Овај стан, спреман за усељење, у Nueva Andalucía, Málaga, нуди рафинисано искуство становања у пожељном насељу Jardines de Andalucía. Завршен 2005. године, ова некретнина има две спаваће собе и два купатила на 100 м² стамбеног простора. Одлично стање и скорашња реновација обезбеђују модеран и удобан амбијент. Са фиксном траженом ценом од €1.095.000, овај дом се налази на врхунској локацији, са панорамским погледом и на море и на планине. Некретнина укључује основне садржаје као што су клима-уређај (грејање и хлађење), уграђени ормари, приватно паркинг место и оставу, као и заједнички базен.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Nueva Andalucía, овај стан је стратешки позициониран у уређеном насељу. Ужива у близини основних услуга и рекреативних активности, укључујући бројне ресторане, банке и апотеке у радијусу од 2 км. Локација нуди равнотежу између мирног стамбеног живота и погодног приступа живим приобалним садржајима Costa del Sol.
Овај стан је дизајниран за оне који траже удобан и стилски дом са одличним садржајима. Отворени простор дневне собе, трпезарије и кухиње, уз директан излаз на пространу приватну терасу (преко 40 м²), одговара особама које цене живот унутар и напољу. Постојање главног апартмана, уграђених ормара и приватног паркинга задовољава практичне свакодневне потребе, док заједнички базен проширује рекреативне опције.
Иако је овај стан завршен 2005. године, недавно је реновиран и представљен је у одличном стању, што га квалификује као „спреман за усељење“. То значи да је некретнина одмах доступна за уселење без потребе за додатном изградњом или значајном обновом. Утврђени статус зграде нуди предност зрелог насеља са познатом околином и инфраструктуром.
Ова некретнина је старија некретнина и није део новоградње. Стога купци не могу утицати на дизајн или прилагођавање саме зграде. Иако насеље нуди заједнички базен, не постоје приватни базени везани за ову конкретну јединицу. Опис некретнине не указује на присуство подног грејања или приватне баште, већ се фокусира на пространу терасу и погледе на море и планине.
Ref: VL603627
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже висококвалитетно становање на врхунској локацији на Costa del Sol. Погодан је за оне који цене погодност некретнине спремне за усељење која је недавно реновирана, пружајући искуство одмах усељивог дома. Пространа тераса са погледом на море и планине чини га погодним за оне који уживају у животу на отвореном и приређивању пријема. Његова близина голф теренима и Puerto Banús приволи љубитеље голфа и оне који фаворизују софистициран начин живота са приступом маринама, луксузној куповини и ресторанима. Штавише, постављеност у уређеном насељу и близина садржаја као што су школе и домови здравља чине га практичним избором за живот током целе године, а не само као кућа за одмор.
Овај недавно реновирани стан представља одличан стандард завршне обраде. Ентеријери садрже отворени распоред који интегрише кухињу, дневни и трпезаријски простор, дизајниран за модеран живот и пријем гостију. Све собе нуде директан излаз на приватну терасу већу од 40 м², појачавајући везу између унутрашњег и спољашњег простора. Кључне карактеристике укључују потпуно уграђене ормаре са обилним простором за складиштење и клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе. Купатила, судећи по сликама, вероватно су завршена квалитетним материјалима као што је мермер. Иако конкретни детаљи о подовима, столарији и маркама уређаја нису наведени, статус „недавно реновирано“ и „одлично стање“ имплицира савремену опрему и висококвалитетну естетику у целој некретнини.
Овај стан са две спаваће собе у Nueva Andalucía нуди се по фиксној траженој цени од €1.095.000. Као постојећа некретнина, ова цена одражава њену тренутну тржишну вредност, стање и врхунску локацију. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је одмах доступна за куповину и уселење. Иако је у огласу наведена ова цена, потенцијални купци треба да имају на уму да цене у овом траженом подручју могу флуктуирати у зависности од специфичних карактеристика, статуса реновације и тачних погледа. Присуство више јединица које су раније биле на продају, у опцијама за реновирање или спремних за усељење, указује на динамично тржиште у оквиру насеља.
Nueva Andalucía је позната као „Голф долина“, смештена мало у унутрашњости од престижне марине Puerto Banús. Овај стан ставља станаре у срце софистицираног подручја, са непосредним приступом врхунским голф теренима, врхунским ресторанима и ексклузивним бутицима. Насеље Jardines de Andalucía пружа безбедно и одржавано окружење са заједничким базеном, погодним за опуштање. Близина плажа као што је Playa Canina Ventura del Mar (2,6 км) и Marbella (7 км) значи да је живот уз море на дохват руке. Свакодневни живот овде одликује мешавина одмора и погодности, са 69 ресторана, банкама и апотекама у близини. Јавни превоз је добро развијен са 50 стајалишта на 10 линија, што олакшава истраживање околине, док удаљеност од 45 км до аеродрома Málaga обезбеђује добру повезаност.
Живот у Nueva Andalucía нуди софистициран начин живота усредсређен на одмор и погодност. Локација стана у оквиру Jardines de Andalucía пружа безбедно и пријатно стамбено окружење, употпуњено заједничким базеном. Станари су окружени подручјем познатом по бујним зеленим голф теренима, укључујући Real Club de Golf Las Brisas (2,3 км) и Magna Marbella Golf (3,1 км), а близина марине Puerto Banús (1,0 км) значи да је жива атмосфера марине са ресторанима, баровима и луксузним продавницама на кратком одмаку. Средоземна клима, са просечним температурама од 12–26 °C и просечном годишњом температуром од 19,2 °C, подстиче живот на отвореном. Са 69 ресторана и бројним другим садржајима у радијусу од 2 км, свакодневне потребе се лако задовољавају.
Ова мапа приказује локацију стана у Nueva Andalucía, округу познатом по луксузном начину живота и близини врхунских садржаја. Видљиви су кључни оријентири као што су Puerto Banús, разни голф терени и приступи обали, илуструјући погодности и рекреативне могућности доступне станарима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Nueva Andalucía, стан је део живе општине Marbella на Costa del Sol. Налази се у унутрашњости од чувене марине Puerto Banús, у подручју често називаном „Голф долина“. Регион је познат по високој концентрацији голф терена, луксузних садржаја и лепих плажа. Сама Marbella, значајан град са 147.958 становника, удаљена је свега 7 км ваздушном линијом, нудећи обимну куповину, исхрану и културна искуства. Málaga, покрајински главни град са преко пола милиона становника, налази се на 54 км, пружајући услуге великог града и велики међународни аеродром.
Овај стан нуди одличну приступачност кључним садржајима и транспортним везама. Најближа плажа, Playa Canina Ventura del Mar, удаљена је 2,6 км, са занемарливим нагибом, што је чини лако доступном. Љубитељи голфа имају неколико терена у радијусу од 3,1 км, укључујући Real Club de Golf Las Brisas. Марина Puerto Banús је свега 1,0 км далеко. За међународна путовања, аеродром Málaga-Costa del Sol удаљен је око 45 км ваздушном линијом. Подручје је добро повезано аутомобилом, а јавни превоз је лако доступан, са 50 стајалишта опслужених са 10 линија, што олакшава кретање у региону.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ужива у средоземној клими са благим зимама и топлим летима. Просечне месечне температуре крећу се од 12 °C до 26 °C, са просечном годишњом температуром од 19,2 °C. Регион се може похвалити са око 300 сунчаних дана годишње, што доприноси пријатном окружењу на отвореном током целе године. Сезона купања, када су температуре воде обично изнад 20 °C, траје око шест месеци. Надморска висина некретнине од 10 метара ставља је близу обале, са благим нагибима ка мору. Ова клима подржава активан начин живота, са могућностима за уживање у бројним плажама и голф теренима који дефинишу Costa del Sol.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација стана пружа погодан приступ рекреативним понудама обале. Најближа плажа, Playa Canina Ventura del Mar, удаљена је 2,6 км, а нагиб ка њој је веома благ. Друге плаже, као што је Playa de Nagüeles, такође су у непосредној близини. За љубитеље голфа, више терена је у близини, укључујући Real Club de Golf Las Brisas на 2,3 км. Некретнина је такође близу спортских објеката као што је Polideportivo San Pedro (2,9 км), а марина Puerto Deportivo José Banus свега 1,0 км далеко, нудећи разне активности на води и опције за исхрану.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
При поређењу ове некретнине са другима у региону, њена фиксна цена од €1.095.000 позиционира је на вишем крају тржишта, карактеристично за реновиране станове на врхунским локацијама у Nueva Andalucía. Упоредиви пројекти попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Estepona, са почетним ценама од €205.000 до €321.000, значајно су приступачнији и обично представљају новоградњу у другим подручјима. Вредност овог стана произлази из његове уређене локације, скорашње реновације, простране приватне терасе и тражених панорамских погледа, елемената који нису увек присутни у јефтинијим новоградњама даље дуж обале. Иако оне нуде новију градњу, ова постојећа некретнина пружа непосредну доступност и премијум завршну обраду у једном од најексклузивнијих енклава Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID