Ця квартира, готова до заселення, в Nueva Andalucía, Málaga, пропонує вишукані умови проживання в бажаному закритому житловому комплексі Jardines de Andalucía. Збудована у 2005 році, ця нерухомість має дві спальні та дві ванні кімнати, розподілені на 100 м² житлової площі. Її відмінний стан і нещодавній ремонт забезпечують сучасне та комфортне середовище. З фіксованою заявленою ціною €1 095 000 цей дім розташований у найкращій локації та має панорамні види як на море, так і на гори. Нерухомість включає такі важливі зручності, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням, вбудовані шафи, приватне паркомісце та комору, а також спільний басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Nueva Andalucía, ця квартира стратегічно розташована в добре усталеному закритому житловому комплексі. Вона має перевагу близькості до основних сервісів та дозвілля, включаючи численні ресторани, банки та аптеки в радіусі 2 км. Локація пропонує баланс між спокійним житлом у житловому районі та зручним доступом до жвавих прибережних зручностей Costa del Sol.
Ця квартира розроблена для тих, хто шукає комфортний та стильний дім з відмінними зручностями. Відкрита зона вітальні, їдальні та кухні, а також прямий доступ до просторої приватної тераси (понад 40 м²) підійдуть людям, які цінують єдність внутрішнього та зовнішнього простору. Наявність основної спальні з ванною кімнатою при спальні, вбудованих шаф та приватного паркомісця задовольняє практичні щоденні потреби, а спільний басейн розширює можливості для відпочинку.
Хоча ця квартира була збудована у 2005 році, вона нещодавно була відренована та пропонується у відмінному стані, що відповідає статусу «готова до заселення». Це означає, що нерухомість доступна для негайного заселення без потреби в подальшому будівництві чи суттєвому ремонті. Усталений статус будівлі дає перевагу зрілого закритого житлового комплексу з відомим оточенням та інфраструктурою.
Ця нерухомість є вторинним житлом і не є частиною новобудови. Тому покупці не можуть впливати на дизайн або персоналізацію самої будівлі. Хоча закритий житловий комплекс має спільний басейн, з цією конкретною одиницею не пов'язано жодних приватних басейнів. Опис нерухомості не вказує на наявність теплої підлоги чи приватного саду, натомість акцент робиться на просторій терасі та видах на море і гори.
Ref: VL603627
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде окремим людям або парам, які шукають високоякісне житло у найкращій локації Costa del Sol. Вона підходить для тих, хто цінує зручність нерухомості, готової до заселення, яка нещодавно була відренована, пропонуючи можливість одразу заїхати. Простора тераса з видами на море та гори робить її придатною для тих, хто любить життя на відкритому повітрі та прийом гостей. Її близькість до полів для гольфу та Puerto Banús приваблює ентузіастів гольфу та тих, хто віддає перевагу витонченому способу життя з доступом до марин, дорогих магазинів та ресторанів. Крім того, її розташування в усталеному закритому житловому комплексі та близькість до таких зручностей, як школи та медичні центри, роблять її практичним вибором для цілорічного проживання, а не лише як дім для відпустки.
Ця нещодавно відренована квартира демонструє відмінний рівень оздоблення. Інтер'єри мають відкрите планування, що інтегрує кухню, вітальню та їдальню, розроблене для сучасного життя та прийому гостей. Усі кімнати мають прямий доступ до приватної тераси площею понад 40 м², що посилює зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором. Ключові особливості включають повністю вбудовані шафи, що забезпечують достатньо місця для зберігання, та кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату. Ванні кімнати, як свідчать зображення, ймовірно, оздоблені якісними матеріалами, такими як мармур. Хоча конкретні деталі щодо підлоги, меблів та брендів побутової техніки не надано, статус «нещодавно відренованої» та «відмінного стану» припускає сучасну фурнітуру та високоякісну естетику в усій нерухомості.
Ця двоспальня квартира в Nueva Andalucía пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 095 000. Як вторинна нерухомість, ця ціна відображає її поточну ринкову вартість, стан та найкращу локацію. Нерухомість готова до заселення, тобто негайно доступна для купівлі та заселення. Хоча в оголошенні вказана ця ціна, потенційним покупцям важливо зазначити, що ціни в цьому затребуваному районі можуть коливатися залежно від конкретних характеристик, стану ремонту та точних видів. Наявність раніше кількох одиниць на продаж, з варіантами ремонту або готовності до заселення, свідчить про динамічний ринок у межах цього закритого житлового комплексу.
Nueva Andalucía відома як «Долина гольфу» і розташована трохи вглибині від престижної яхтової пристані Puerto Banús. Ця квартира розміщує мешканців у серці витонченого району, пропонуючи негайний доступ до світового класу полів для гольфу, вишуканих ресторанів та ексклюзивних бутіків. Закритий житловий комплекс Jardines de Andalucía забезпечує безпечне та добре доглянуте середовище зі спільним басейном, придатне для відпочинку. Близькість до таких пляжів, як Playa Canina Ventura del Mar (2,6 км) та Marbella (7 км), означає, що життя біля моря легко доступне. Повсякденне життя тут характеризується поєднанням дозвілля та зручностей: поблизу є 69 ресторанів, банки та аптеки. Громадський транспорт добре розвинений: 50 зупинок на 10 маршрутах, що полегшує дослідження навколишньої території, а відстань 45 км до аеропорту Málaga забезпечує хороше транспортне сполучення.
Життя в Nueva Andalucía пропонує витончений спосіб життя, зосереджений на дозвіллі та зручностях. Розташування квартири в Jardines de Andalucía забезпечує безпечне та приємне житлове середовище, доповнене спільним басейном. Мешканці занурені в район, відомий своїми зеленими полями для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2,3 км) та Magna Marbella Golf (3,1 км), а близькість до Puerto Banús (1,0 км) означає, що жвава марина з ресторанами, барами та розкішними магазинами знаходиться лише на короткій відстані. Середземноморський клімат із середніми температурами від 12 до 26°C та середньорічною температурою 19,2°C сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. З 69 ресторанами та численними іншими зручностями в межах 2 км щоденні потреби легко задовольняються.
Ця карта відображає розташування квартири в Nueva Andalucía, районі, відомому своїм розкішним способом життя та близькістю до найкращих зручностей. Видні ключові орієнтири, такі як Puerto Banús, різні поля для гольфу та точки доступу до узбережжя, ілюструють зручність та рекреаційні можливості, доступні мешканцям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Nueva Andalucía, квартира є частиною жвавого муніципалітету Marbella на Costa del Sol. Вона лежить у глибині від знаменитої марини Puerto Banús, що розміщує її в районі, який часто називають «Долиною гольфу». Регіон відомий високою концентрацією полів для гольфу, розкішних зручностей та красивих пляжів. Сама Marbella, значне місто з 147 958 мешканцями, знаходиться лише за 7 км по прямій, пропонуючи широкі можливості для шопінгу, харчування та культурного досвіду. Málaga, адміністративний центр провінції з понад півмільйона мешканців, розташована за 54 км, забезпечуючи послугами великого міста та великим міжнародним аеропортом.
Ця квартира має чудову доступність до ключових зручностей та транспортних сполучень. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться за 2,6 км з мінімальним ухилом, що робить його легко доступним. Ентузіасти гольфу мають кілька полів у радіусі 3,1 км, включаючи Real Club de Golf Las Brisas. Марина Puerto Banús знаходиться лише за 1,0 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Málaga-Costa del Sol розташований приблизно за 45 км по прямій. Район добре з'єднаний автомобільними дорогами, а громадський транспорт легко доступний: 50 зупинок, які обслуговують 10 маршрутів, полегшуючи пересування в межах регіону.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía насолоджується середземноморським кліматом, що характеризується м'якою зимою та теплим літом. Середні місячні температури коливаються від 12°C до 26°C, із середньорічною температурою 19,2°C. Регіон може похвалитися приблизно 300 сонячними днями на рік, що сприяє приємному середовищу для відпочинку на відкритому повітрі протягом усього року. Сезон купання, коли температура води зазвичай перевищує 20°C, триває близько шести місяців. Висота розташування нерухомості, 10 метрів над рівнем моря, розміщує її близько до узбережжя, пропонуючи пологі ухили до моря. Такий клімат підтримує активний спосіб життя з можливостями насолоджуватися численними пляжами та полями для гольфу, які визначають Costa del Sol.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Локація квартири забезпечує зручний доступ до рекреаційних пропозицій узбережжя. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться за 2,6 км, а ухил до нього дуже рівний. Інші пляжі, як-от Playa de Nagüeles, також розташовані неподалік. Для ентузіастів гольфу поблизу є кілька полів, включаючи Real Club de Golf Las Brisas за 2,3 км. Нерухомість також близька до спортивних об'єктів, таких як Polideportivo San Pedro (2,9 км), а марина Puerto Deportivo José Banus, лише за 1,0 км, пропонуючи різноманітні водні види активності та варіанти харчування.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Порівнюючи цю нерухомість з іншими в регіоні, її фіксована ціна €1 095 000 розміщує її у вищому сегменті ринку, що характерно для відренованих квартир у найкращих локаціях Nueva Andalucía. Порівнянні комплекси, такі як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 у Estepona, з початковими цінами від €205 000 до €321 000, значно доступніші і зазвичай представляють новобудови в інших районах. Вартість цієї квартири випливає з її усталеної локації, нещодавнього ремонту, просторої приватної тераси та затребуваних панорамних видів, елементів, які не завжди присутні в дешевших новобудовах далі вздовж узбережжя. Хоча ті пропонують новіше будівництво, це вторинне житло забезпечує негайну доступність та преміальне оздоблення в одному з най ексклюзивніших анклавів Costa del Sol.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID