Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho, completamente renovado, situa-se na cobiçada Urb. River Garden, em Nueva Andalucía, Málaga. A sua localização privilegiada coloca-o no coração do 'vale da golf' da Costa del Sol, atraindo entusiastas do golfe e apreciadores de um estilo de vida moderno e confortável, com acesso facilitado a Puerto Banús e Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona consolidada e residencial, com jardins maduros e bem cuidados, e piscina comunitária. A proximidade a Puerto Banús (0.7 km de marina) e a Marbella (a 5.7 km de outra marina) oferece acesso a lazer e serviços de alta qualidade, a poucos minutos de distância.
Ideal para quem procura um lar renovado e funcional, este apartamento oferece amplos espaços interiores e exteriores, com uma cozinha em plano aberto e uma espaçosa sala de estar que se abre para um terraço coberto. A disposição com quarto principal em suite e um segundo quarto com casa de banho separada assegura o conforto e a privacidade.
Embora seja um edifício consolidado, o apartamento foi completamente renovado em 2025, apresentando um acabamento moderno e acolhedor. A intervenção garante que as instalações e os materiais cumprem os padrões atuais de conforto e estética.
Este empreendimento consolidado não oferece novas construções ou a possibilidade de expansão. O foco está na renovação e na manutenção de um ambiente tranquilo e estabelecido, com acesso a comodidades existentes.
Ref: VL810905
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para quem valoriza um estilo de vida ativo e conectado com a natureza e o lazer. É uma escolha pertinente para golfistas, dada a proximidade a campos de renome. Também agrada a quem busca uma segunda residência com todas as comodidades modernas, fácil acesso a praias e a uma marina de luxo como Puerto Banús. A renovação recente e a localização em área urbana consolidada tornam-no uma opção prática para quem deseja uma mudança de vida, com acesso a restaurantes, lojas e serviços a uma curta distância. O clima ameno, com 3.856 horas de sol anuais e temperaturas médias entre 12-27°C, favorece o desfrutar do terraço e das atividades ao ar livre durante grande parte do ano, incluindo um período de 5 meses com temperaturas de água adequadas para banho.
O apartamento foi integralmente renovado, apresentando um design interior moderno e acolhedor. A cozinha em plano aberto, com ilha central, integra-se harmoniosamente com a sala de estar e jantar, criando um espaço amplo e luminoso. Os acabamentos foram escolhidos para proporcionar conforto e durabilidade, com atenção a detalhes como roupeiros embutidos e uma divisão de arrumos. O terraço coberto, com vista para o jardim e piscina, complementa o espaço habitacional, ideal para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre. A climatização garante conforto térmico ao longo do ano, com ar condicionado e lareira.
O apartamento, com 2 quartos e 2 casas de banho e uma área de 133 m², está disponível a partir de €695.000. Esta oferta representa uma oportunidade de adquirir um imóvel totalmente renovado numa localização de prestígio. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. O preço reflete a qualidade da renovação, a área de localização privilegiada e as comodidades oferecidas, como lugar de estacionamento subterrâneo e arrecadação, que são um diferencial no mercado imobiliário desta zona.
Viver em Nueva Andalucía significa imergir-se numa área vibrante, conhecida como o 'vale da golf' da Costa del Sol. Este apartamento, em particular, situa-se numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé, incluindo uma farmácia a 64 metros e um supermercado a 353 metros. A proximidade a diversos campos de golfe, como o Golf Los Naranjos (2.0 km), e a Puerto Banús, com a sua marina cosmopolita e praias, proporciona um ritmo de vida dinâmico e com amplas opções de lazer e restauração. A atmosfera combina a tranquilidade de um complexo com jardins e piscina com a conveniência de ter tudo o que é necessário por perto.
A vida em Nueva Andalucía, a oeste de Marbella, oferece uma experiência mediterrânica completa. Este apartamento está inserido numa zona urbana com alta densidade de serviços, a poucos passos de uma farmácia (64m) e supermercado (353m). A proximidade a 70 restaurantes e 10 cafés na área circundante permite uma vida social e gastronómica rica. A movimentada marina de Puerto Banús (0.7 km) e as praias próximas oferecem lazer e atividades náuticas. A mobilidade é facilitada, com muitas comodidades a pé ou de bicicleta, e a presença de 50 paragens de transportes públicos com 10 linhas disponíveis. A distância de 1.9 km a um hospital assegura acesso a cuidados de saúde.
Este mapa contextualiza a localização do empreendimento em Nueva Andalucía, Málaga. Destaca a proximidade a pontos de interesse chave como praias, campos de golfe, marinas e o centro urbano de Marbella, evidenciando a conveniência e as opções de lazer oferecidas pela área.
Nueva Andalucía situa-se a oeste de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e pelos seus serviços de alta qualidade. Esta área é parte integrante da Costa del Sol, um destino de renome internacional. A proximidade a Marbella (a 7.1 km da Marina la Bajadilla) e a outras localidades como Estepona (a 7.5 km de uma escola internacional) confere-lhe uma posição central numa região turística e residencial consolidada. A sua localização no 'vale da golf' é um dos seus principais distintivos, atraindo um público específico.
A localização deste apartamento proporciona excelente conectividade. A praia de Puerto Banús está a apenas 301 metros, enquanto outras praias como Playa Canina Ventura del Mar ficam a 2.2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 45 km por via aérea, facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos, situam-se a cerca de 2 km. A disponibilidade de 10 linhas de transporte público com 50 paragens na área circundante e a proximidade a 353 metros de um supermercado e 64 metros de uma farmácia reforçam a conveniência diária.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a apenas 7 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 19.1°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Com cerca de 3.856 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O período de 5 meses com temperaturas de água superiores a 20°C convida a desfrutar das praias e atividades aquáticas. A ausência de inclinação significativa em direção à praia (0.0%) contribui para uma acessibilidade facilitada a esta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome como a Playa de Puerto Banús (301 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) confere um atrativo adicional. Para os amantes do golfe, a localização no 'vale da golf' é um ponto forte, com campos como o Golf Los Naranjos (2.0 km) e The Range golf lessons (2.0 km) nas imediações. A área também dispõe de centros desportivos, como o Polideportivo San Pedro (2.5 km), e marina de luxo como Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), que oferecem um leque variado de opções de lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía situa-se a oeste de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e pelos seus serviços de alta qualidade. Esta área é parte integrante da Costa del Sol, um destino de renome internacional. A proximidade a Marbella (a 7.1 km da Marina la Bajadilla) e a outras localidades como Estepona (a 7.5 km de uma escola internacional) confere-lhe uma posição central numa região turística e residencial consolidada. A sua localização no 'vale da golf' é um dos seus principais distintivos, atraindo um público específico.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Na paisagem imobiliária da Costa del Sol, este apartamento em Nueva Andalucía apresenta-se com um perfil distinto. Enquanto empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem opções mais acessíveis, geralmente em zonas com menor concentração de golfe e proximidade a marinas de luxo, este imóvel destaca-se pela sua localização premium e pela renovação completa. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) aproxima-se em termos de oferta de qualidade, mas Nueva Andalucía é especificamente reconhecida como o epicentro do golfe e do lifestyle de Puerto Banús. O preço de €695.000 reflete não apenas a área construída de 133 m², mas sobretudo a exclusividade da localização, o nível de acabamento recente e o acesso direto a um leque alargado de serviços e lazer de alta gama, algo que as ofertas em Torre del Mar e Mijas não oferecem na mesma medida. A proximidade a campos de golfe de classe mundial e a praias renomadas, aliada à infraestrutura urbana consolidada, posiciona este apartamento num segmento de mercado que valoriza conveniência, qualidade e um estilo de vida cosmopolita.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
