Tento zrekonštruovaný apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v prominentnej lokalite Nueva Andalucía v provincii Málaga. Projekt Urb. River Garden ponúka moderné bývanie v rámci konsolidovanej komunity s dobre udržiavanými záhradami a spoločným bazénom. Blízkosť k vychýreným golfovým ihriskám a ľahký prístup k Puerto Banús a Marbelle robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku v srdci Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti Nueva Andalucía, známej ako „golfové údolie“ Costa del Sol. Okolitá infraštruktúra poskytuje pohodlný prístup k životne dôležitým službám a voľnočasovým aktivitám, čo prispieva k praktickému bývaniu v blízkosti pobrežia.
Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, spolu s otvoreným obývacím priestorom a priestrannou krytou terasou, zodpovedá potrebám párov, malých rodín alebo osôb hľadajúcich dodatočný priestor na hosťovanie. Dôraz na renováciu a moderné vybavenie spĺňa požiadavky na pohodlné bývanie.
Hoci nejde o novostavbu, apartmán prešiel kompletnou renováciou v roku 2025. Tento proces zaručuje moderné štandardy a estetiku, pričom sa zachováva charakter zavedenej komunity. Dokončenie renovácie v nedávnej minulosti znamená okamžitú pripravenosť na bývanie.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more ani vlastnú záhradu. Nachádza sa v mestskej zástavbe, čo môže znamenať vyššiu úroveň okolitého hluku v porovnaní s odľahlejšími lokalitami. Lokalita si tiež vyžaduje využívanie spoločných priestorov ako bazén.
Ref: VL810905
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné bývanie v srdci golfového údolia Costa del Sol. Ideálne pre golfových nadšencov, ktorí ocenia blízkosť k renomovaným golfovým ihriskám ako Los Naranjos a Las Brisas. Tiež dobre poslúži tým, ktorí si želajú byť v pešej dostupnosti k základným službám, ako sú obchody a lekárne, a zároveň si užívajú pokojné prostredie spoločného bazéna a záhrad. Vďaka ľahkému prístupu k Puerto Banús a Marbelle je vhodný aj pre ľudí, ktorí vyhľadávajú aktívny životný štýl s bohatými možnosťami stravovania, nákupov a kultúrneho vyžitia. Renovovaný stav a funkčná dispozícia sú atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich bezstarostné bývanie alebo rekreačný dom.
Apartmán prešiel v roku 2025 kompletnou renováciou, ktorá kladie dôraz na moderný dizajn a kvalitné materiály. Interiér zahŕňa otvorenú kuchyňu, obývaciu a jedálenskú časť, ktorá pôsobí priestranne a svetlo. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a ostrovčekom. Spálňa je ensuite, zatiaľ čo druhá spálňa má samostatnú kúpeľňu. Použité materiály a povrchové úpravy sú zvolené s cieľom dosiahnuť súčasný vzhľad a dlhodobú funkčnosť. Vlastnosti ako vstavané skrine a úložný priestor zvyšujú praktickosť bývania. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka, zatiaľ čo krb dodáva interiéru útulnosť.
Apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v Urb. River Garden je k dispozícii za cenu od 695 000 €. Cena odráža jeho polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, nedávnu kompletnú renováciu a dostupnosť spoločných zariadení. Vzhľadom na obmedzený počet renovovaných jednotiek v tejto vyhľadávanej lokalite sa očakáva stabilný dopyt. Táto cena zodpovedá trhovej hodnote pre nehnuteľnosti v tejto oblasti, ktoré ponúkajú kombináciu moderného vybavenia a strategickej polohy.
Nueva Andalucía, známa ako „golfové údolie“, je vyhľadávaná oblasť, ktorá spája pokoj vidieckej krajiny s mestským komfortom. Tento apartmán sa nachádza v rámci Urb. River Garden, komunitnej zástavby s dobre udržiavanými záhradami a spoločným bazénom. Denne tu prevláda atmosféra pokoja, prerušovaná životom golfového údolia. V pešej dostupnosti sú základné služby ako lekáreň a supermarket, čo uľahčuje každodenný život. Blízkosť k rušnému Puerto Banús a kultúrnemu centru Marbella poskytuje neobmedzené možnosti rekreácie a zábavy. Lokalita je obľúbená medzi golfistami, ale aj medzi tými, ktorí hľadajú pohodlný prístup k plážam a reštauráciám, čo vytvára dynamické, no zároveň pokojné prostredie pre rezidentov.
Život v Nueva Andalucía znamená byť súčasťou prestížnej oblasti, ktorá je synonymom pre golf a luxus. Tento apartmán sa nachádza v pokojnej komunite Urb. River Garden, obklopenej zeleňou a s prístupom k spoločnému bazénu. Okolie ponúka vysokú koncentráciu golfových ihrísk, vrátane Los Naranjos a Las Brisas, pre milovníkov tohto športu. Základné občianska vybavenosť, ako sú supermarkety a lekárne, je na dosah ruky, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenné potreby. Blízkosť k Puerto Banús (0,7 km) s jeho luxusnými jachtami, obchodmi a reštauráciami, ako aj k centru Marbelly (vo vzdialenosti 1,9 km od nemocnice), poskytuje rozsiahle možnosti zábavy a kultúry. Verejná doprava je dobre dostupná s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Tento apartmán sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía v provincii Málaga. Kliknutím na mapu môžete preskúmať okolie, vrátane blízkosti pláží, golfových ihrísk a centra mesta Marbella, a získať tak lepšiu predstavu o strategickej polohe nehnuteľnosti.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly. Táto poloha ho zaraďuje do prestížnej oblasti na Costa del Sol, ktorá je medzinárodne známa svojimi golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, ktorá spája pobrežné mestá od Estepony po Fuengirolu. Vďaka svojej pozícii umožňuje ľahký prístup k službám a atrakciám Marbelly a zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie v rámci golfového údolia.
Apartmán je strategicky umiestnený s výbornou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km leteckou čiarou, čo umožňuje ľahké cestovanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety (353 m) a lekárne (64 m), čo zaručuje každodenné pohodlie. Pre golfistov sú v okruhu 2,1 km k dispozícii špičkové golfové kluby ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Mestské centrum Marbelly s jeho obchodmi, reštauráciami a kultúrnymi pamiatkami je ľahko dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským podnebím s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.1°C, s maximami dosahujúcimi 27°C a minimami 12°C, čo vytvára príjemné prostredie po celý rok. Obyvatelia sa môžu tešiť z pôsobivých 3 856 slnečných hodín ročne, čo umožňuje predĺžený pobyt vonku. Plavecká sezóna, počas ktorej teplota vody v mori dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška apartmánu je 7 metrov nad morom, s takmer nulovou tendenciou k pláži, čo znamená ľahký a rovný prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita ponúka vynikajúce možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšou plážou je Playa de Puerto Banús (301 m), známa svojou blízkosťou k luxusnému prístavu. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je oblasť známa ako „golfové údolie“, s množstvom ihrísk v bezprostrednej blízkosti, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a možnosti na vodné športy pri prístavoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly. Táto poloha ho zaraďuje do prestížnej oblasti na Costa del Sol, ktorá je medzinárodne známa svojimi golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, ktorá spája pobrežné mestá od Estepony po Fuengirolu. Vďaka svojej pozícii umožňuje ľahký prístup k službám a atrakciám Marbelly a zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie v rámci golfového údolia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía sa nachádza v segmente s vyššou cenovou hladinou, čo odráža jeho prémiovú lokalitu a nedávnu renováciu. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú nové bývanie za dostupnejšie ceny, tento apartmán sa zameriava na kupujúcich, ktorí hľadajú zavedenú komunitu v prestížnej oblasti s golfovou infraštruktúrou a blízkosťou k luxusným destináciám ako Puerto Banús. Cena 695 000 € zodpovedá trhu v tejto časti Costa del Sol, kde sú ceny ovplyvnené exkluzivitou a dopytom po nehnuteľnostiach s kompletnou rekonštrukciou. V Torre del Mar alebo Mijas môžu byť ceny nižšie kvôli odlišnej lokalite a zameraniu trhu, zatiaľ čo Estepona, hoci je tiež populárna, má v tomto prípade predstavený projekt s vyššou cenou ako je priemer, ale stále pod úrovňou Nueva Andalucía.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID