Tento zrekonštruovaný apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v prominentnej lokalite Nueva Andalucía v provincii Málaga. Projekt Urb. River Garden ponúka moderné bývanie v rámci konsolidovanej komunity s dobre udržiavanými záhradami a spoločným bazénom. Blízkosť k vychýreným golfovým ihriskám a ľahký prístup k Puerto Banús a Marbelle robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku v srdci Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti Nueva Andalucía, známej ako „golfové údolie“ Costa del Sol. Okolitá infraštruktúra poskytuje pohodlný prístup k životne dôležitým službám a voľnočasovým aktivitám, čo prispieva k praktickému bývaniu v blízkosti pobrežia.
Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, spolu s otvoreným obývacím priestorom a priestrannou krytou terasou, zodpovedá potrebám párov, malých rodín alebo osôb hľadajúcich dodatočný priestor na hosťovanie. Dôraz na renováciu a moderné vybavenie spĺňa požiadavky na pohodlné bývanie.
Hoci nejde o novostavbu, apartmán prešiel kompletnou renováciou v roku 2025. Tento proces zaručuje moderné štandardy a estetiku, pričom sa zachováva charakter zavedenej komunity. Dokončenie renovácie v nedávnej minulosti znamená okamžitú pripravenosť na bývanie.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more ani vlastnú záhradu. Nachádza sa v mestskej zástavbe, čo môže znamenať vyššiu úroveň okolitého hluku v porovnaní s odľahlejšími lokalitami. Lokalita si tiež vyžaduje využívanie spoločných priestorov ako bazén.
Ref: VL810905
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné bývanie v srdci golfového údolia Costa del Sol. Ideálne pre golfových nadšencov, ktorí ocenia blízkosť k renomovaným golfovým ihriskám ako Los Naranjos a Las Brisas. Tiež dobre poslúži tým, ktorí si želajú byť v pešej dostupnosti k základným službám, ako sú obchody a lekárne, a zároveň si užívajú pokojné prostredie spoločného bazéna a záhrad. Vďaka ľahkému prístupu k Puerto Banús a Marbelle je vhodný aj pre ľudí, ktorí vyhľadávajú aktívny životný štýl s bohatými možnosťami stravovania, nákupov a kultúrneho vyžitia. Renovovaný stav a funkčná dispozícia sú atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich bezstarostné bývanie alebo rekreačný dom.
Apartmán prešiel v roku 2025 kompletnou renováciou, ktorá kladie dôraz na moderný dizajn a kvalitné materiály. Interiér zahŕňa otvorenú kuchyňu, obývaciu a jedálenskú časť, ktorá pôsobí priestranne a svetlo. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a ostrovčekom. Spálňa je ensuite, zatiaľ čo druhá spálňa má samostatnú kúpeľňu. Použité materiály a povrchové úpravy sú zvolené s cieľom dosiahnuť súčasný vzhľad a dlhodobú funkčnosť. Vlastnosti ako vstavané skrine a úložný priestor zvyšujú praktickosť bývania. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka, zatiaľ čo krb dodáva interiéru útulnosť.
Apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v Urb. River Garden je k dispozícii za cenu od 695 000 €. Cena odráža jeho polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, nedávnu kompletnú renováciu a dostupnosť spoločných zariadení. Vzhľadom na obmedzený počet renovovaných jednotiek v tejto vyhľadávanej lokalite sa očakáva stabilný dopyt. Táto cena zodpovedá trhovej hodnote pre nehnuteľnosti v tejto oblasti, ktoré ponúkajú kombináciu moderného vybavenia a strategickej polohy.
Nueva Andalucía, známa ako „golfové údolie“, je vyhľadávaná oblasť, ktorá spája pokoj vidieckej krajiny s mestským komfortom. Tento apartmán sa nachádza v rámci Urb. River Garden, komunitnej zástavby s dobre udržiavanými záhradami a spoločným bazénom. Denne tu prevláda atmosféra pokoja, prerušovaná životom golfového údolia. V pešej dostupnosti sú základné služby ako lekáreň a supermarket, čo uľahčuje každodenný život. Blízkosť k rušnému Puerto Banús a kultúrnemu centru Marbella poskytuje neobmedzené možnosti rekreácie a zábavy. Lokalita je obľúbená medzi golfistami, ale aj medzi tými, ktorí hľadajú pohodlný prístup k plážam a reštauráciám, čo vytvára dynamické, no zároveň pokojné prostredie pre rezidentov.
Život v Nueva Andalucía znamená byť súčasťou prestížnej oblasti, ktorá je synonymom pre golf a luxus. Tento apartmán sa nachádza v pokojnej komunite Urb. River Garden, obklopenej zeleňou a s prístupom k spoločnému bazénu. Okolie ponúka vysokú koncentráciu golfových ihrísk, vrátane Los Naranjos a Las Brisas, pre milovníkov tohto športu. Základné občianska vybavenosť, ako sú supermarkety a lekárne, je na dosah ruky, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenné potreby. Blízkosť k Puerto Banús (0,7 km) s jeho luxusnými jachtami, obchodmi a reštauráciami, ako aj k centru Marbelly (vo vzdialenosti 1,9 km od nemocnice), poskytuje rozsiahle možnosti zábavy a kultúry. Verejná doprava je dobre dostupná s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Tento apartmán sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía v provincii Málaga. Kliknutím na mapu môžete preskúmať okolie, vrátane blízkosti pláží, golfových ihrísk a centra mesta Marbella, a získať tak lepšiu predstavu o strategickej polohe nehnuteľnosti.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly. Táto poloha ho zaraďuje do prestížnej oblasti na Costa del Sol, ktorá je medzinárodne známa svojimi golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, ktorá spája pobrežné mestá od Estepony po Fuengirolu. Vďaka svojej pozícii umožňuje ľahký prístup k službám a atrakciám Marbelly a zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie v rámci golfového údolia.
Apartmán je strategicky umiestnený s výbornou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km leteckou čiarou, čo umožňuje ľahké cestovanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety (353 m) a lekárne (64 m), čo zaručuje každodenné pohodlie. Pre golfistov sú v okruhu 2,1 km k dispozícii špičkové golfové kluby ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Mestské centrum Marbelly s jeho obchodmi, reštauráciami a kultúrnymi pamiatkami je ľahko dostupné.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským podnebím s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.1°C, s maximami dosahujúcimi 27°C a minimami 12°C, čo vytvára príjemné prostredie po celý rok. Obyvatelia sa môžu tešiť z pôsobivých 3 856 slnečných hodín ročne, čo umožňuje predĺžený pobyt vonku. Plavecká sezóna, počas ktorej teplota vody v mori dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška apartmánu je 7 metrov nad morom, s takmer nulovou tendenciou k pláži, čo znamená ľahký a rovný prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka vynikajúce možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšou plážou je Playa de Puerto Banús (301 m), známa svojou blízkosťou k luxusnému prístavu. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je oblasť známa ako „golfové údolie“, s množstvom ihrísk v bezprostrednej blízkosti, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a možnosti na vodné športy pri prístavoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly. Táto poloha ho zaraďuje do prestížnej oblasti na Costa del Sol, ktorá je medzinárodne známa svojimi golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, ktorá spája pobrežné mestá od Estepony po Fuengirolu. Vďaka svojej pozícii umožňuje ľahký prístup k službám a atrakciám Marbelly a zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie v rámci golfového údolia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía sa nachádza v segmente s vyššou cenovou hladinou, čo odráža jeho prémiovú lokalitu a nedávnu renováciu. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú nové bývanie za dostupnejšie ceny, tento apartmán sa zameriava na kupujúcich, ktorí hľadajú zavedenú komunitu v prestížnej oblasti s golfovou infraštruktúrou a blízkosťou k luxusným destináciám ako Puerto Banús. Cena 695 000 € zodpovedá trhu v tejto časti Costa del Sol, kde sú ceny ovplyvnené exkluzivitou a dopytom po nehnuteľnostiach s kompletnou rekonštrukciou. V Torre del Mar alebo Mijas môžu byť ceny nižšie kvôli odlišnej lokalite a zameraniu trhu, zatiaľ čo Estepona, hoci je tiež populárna, má v tomto prípade predstavený projekt s vyššou cenou ako je priemer, ale stále pod úrovňou Nueva Andalucía.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
