Ovaj renovirani apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila nalazi se u traženom naselju River Garden u Njuja Andaluziji, popularnom među ljubiteljima golfa jer je smešten u srcu golferske doline Costa del Sol. Mali, konsolidovani kompleks sa zrelim, dobro održavanim vrtovima i zajedničkim bazenom. Omogućava lak pristup Puerto Banusu i Marbelji. Apartman je u potpunosti renoviran, nudeći moderan, ali prijatan ambijent. Prostrani dnevni boravak otvorenog plana sa kuhinjom i trpezarijom vodi na veliku natkrivenu terasu sa pogledom na bazen, idealnu za opuštanje ili obedovanje na otvorenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Njuja Andaluziji, zapadno od Marbelje, u neposrednoj blizini obale. Lokacija nudi ravnu terensku pristupačnost ka obližnjim plažama i marini Puerto Banus, što doprinosi udobnosti svakodnevnog života.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže renoviran životni prostor sa modernim sadržajima, blizinu golf terena i lak pristup obali i gradskim pogodnostima. Nudi funkcionalnost sa dve spavaće sobe i dva kupatila, kao i udobnost zajedničkih sadržaja poput bazena.
Iako je sama zgrada starija, apartman je nedavno renoviran (2025. godine), što znači da su unutrašnji prostori u odličnom stanju. Ovo je gotov proizvod, spreman za useljenje, bez čekanja na završetak gradnje.
Ovaj projekat ne nudi novu gradnju u klasičnom smislu, već renoviranu nekretninu. Nema novih objekata u izgradnji ili planiranih proširenja samog kompleksa. Pogled je usmeren na baštu i bazen, a ne na more ili planine.
Ref: VL810905
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže renoviran dom u srcu popularne golferske oblasti, sa lakim pristupom obali i gradskim sadržajima. Idealan je za one koji cene udobnost modernog života u kombinaciji sa mediteranskim ambijentom. Kupci koji žele da izbegnu fazu izgradnje i žele da se odmah usele u kvalitetnu nekretninu, naći će ovaj apartman privlačnim. Takođe, oni koji žele da uživaju u brojnim golf terenima u okolini, kao i u blizini luksuzne marine Puerto Banus i plaža, biće zadovoljni ovom lokacijom. Ovaj apartman je takođe dobra opcija za one koji traže udoban dom za odmor ili kao baza za istraživanje Costa del Sol, nudeći dobru povezanost sa aerodromom Malaga.
Cena za ovaj renovirani dvosobni apartman iznosi 695.000 evra. Raspored uključuje dve spavaće sobe i dva kupatila, sa stambenom površinom od 133 kvadratna metra. Budući da je apartman već završen i renoviran, kupovina je moguća bez dugog perioda čekanja. Trenutno je dostupan za prodaju, sa svim potrebnim dokumentima u redu. Cene u ovom delu Njuja Andaluzije, posebno za renovirane nekretnine u dobro održavanim kompleksima sa dodatnim sadržajima poput parkinga i ostave, mogu varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika i pogleda, ali ova ponuda se pozicionira u višem segmentu tržišta zbog kvaliteta i lokacije.
Nueva Andalucía, poznata kao Golf dolina Costa del Sol, nudi jedinstvenu kombinaciju životnog stila fokusiranog na golf i blizine mediteranske obale. Ovo je urbana sredina, ali sa prijatnim zelenim površinama i dobro održavanim vrtovima unutar stambenih kompleksa. Stanovnici mogu uživati u mirnom ambijentu, sa pogodnostima poput prodavnica, restorana i apoteka na pešačkoj udaljenosti. Zrela vegetacija i zajednički bazeni doprinose opuštenoj atmosferi, dok je blizina Puerto Banusa sa svojom marinom i luksuznim sadržajima na samo kratkoj vožnji od samo nekoliko minuta. Ovaj deo obale privlači međunarodne stanovnike, nudeći kosmopolitski životni stil sa španskim šarmom. Dnevni ritam može obuhvatati jutarnju kafu na terasi sa pogledom na bazen, popodnevni golf ili opuštanje na obližnjoj plaži, a večernje izlaske u nekom od mnogih restorana u okolini.
Život u Njuja Andaluziji nudi jedinstvenu mešavinu luksuza, rekreacije i praktičnosti. Smešten u srcu 'Golf Doline', stanari imaju brz pristup nekoliko prestižnih golf terena, što ga čini idealnim za ljubitelje ovog sporta. Samo 301 metar udaljenosti od plaže Playa de Puerto Banus, stanovnici mogu lako uživati u mediteranskoj obali. Urbana sredina obezbeđuje da su sve neophodne usluge, poput apoteke (64m), supermarketa (353m) i raznih restorana (70), na dohvat ruke, često na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga je udaljen oko 45 km, pružajući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Blizina Puerto Banusa (0.7 km) sa njegovim jahtama, buticima i noćnim životom, dodaje sloj ekskluzivnosti i zabave.
Ova lokacija je strateški pozicionirana u Njuja Andaluziji, unutar poznate 'Golf Doline' na Costa del Sol. Pruža izuzetan balans između mirnog stambenog okruženja i blizine ključnih destinacija kao što su marina Puerto Banus i centar Marbelje, uz lak pristup obali i sportskim sadržajima.
Ovaj apartman se nalazi u Njuja Andaluziji, poznatom kao 'Golf dolina', zapadno od centra Marbelje. Ova lokacija ga smešta u prestižni deo Costa del Sol, poznat po svojim terenima za golf, luksuznim nekretninama i blizini živopisne marine Puerto Banus. Nalazi se u urbanoj sredini koja je dobro povezana sa okolnim gradovima, sa Marbeljom na istoku i San Pedro de Alcantara na zapadu, oba dostupna kratkom vožnjom. Aerodrom Malaga je lako dostupan, što olakšava putovanja.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banus, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Golf entuzijasti su na korak od terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Ključne pogodnosti su takođe u neposrednoj blizini: supermarket (353 m), apoteka (64 m) i bolnica (1.9 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, omogućavajući lako putovanje. Postoji pet javnih prevoznih linija sa 50 stanica u blizini, što podržava mobilnost bez automobila ako je potrebno.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Njuja Andaluzija uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C, varirajući između prijatnih 12°C zimi i toplih 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivački sezona traje otprilike pet meseci, kada se temperatura vode podiže iznad 20°C, idealno za uživanje u obali. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora naglašava blizinu obale, a blagi nagib ka plaži od 0.0% čini pristup potpuno ravnim i lakim. Okolna vegetacija doprinosi prijatnoj atmosferi, nudeći osveženje tokom toplijih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je izuzetno bogato plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banus, nalazi se na samo 301 metar, dok su obližnje plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, okruženje je raj sa brojnim terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i The Range golf lessons (2.0 km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i mesta za penjanje Rocodromo (3.2 km) nude mogućnosti za aktivno provođenje vremena. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u Njuja Andaluziji, poznatom kao 'Golf dolina', zapadno od centra Marbelje. Ova lokacija ga smešta u prestižni deo Costa del Sol, poznat po svojim terenima za golf, luksuznim nekretninama i blizini živopisne marine Puerto Banus. Nalazi se u urbanoj sredini koja je dobro povezana sa okolnim gradovima, sa Marbeljom na istoku i San Pedro de Alcantara na zapadu, oba dostupna kratkom vožnjom. Aerodrom Malaga je lako dostupan, što olakšava putovanja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Njuja Andaluziji se značajno razlikuje po svojoj ceni i poziciji. Dok su navedeni primeri uglavnom nove gradnje sa nižim početnim cenama, ovaj projekat predstavlja renoviranu nekretninu u premium lokaciji, što objašnjava višu cenu od 695.000 €. Njuja Andaluzija, kao deo Marbelje, poznata je po ekskluzivnijem tržištu, sa fokusom na golf, luksuzne vile i apartmane blizu marine Puerto Banus. Projekti u Torre del Mar ili Mijas nude drugačiji tip životnog stila, često više orijentisan ka porodičnom odmoru i pristupačnijim cenama, dok Estepona nudi kombinaciju, ali sa naglaskom na razvoj novih stambenih kompleksa. Ovaj apartman se izdvaja zbog svoje 'gotove' prirode, visokog kvaliteta renovacije i centralne pozicije u jednoj od najpoželjnijih oblasti Costa del Sol za golfere i one koji traže sofisticiran životni stil.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
