Стан са две спаваће собе и два купатила, потпуно реновиран, смештен у урбаном делу Нуева Андалусије на Коста дел Сол. Ова локација нуди директан приступ објектима и одликује се близином голф терена, што је чини привлачном за љубитеље овог спорта. Пројекат се налази у консолидованом окружењу са одржаваним заједничким баштама и базеном, пружајући миран животни простор са лаким приступом оближњим градовима попут Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази унутар урбане зоне Нуева Андалусије, нудећи непосредну близину различитим садржајима. Директно је повезан са приморским подручјем, што омогућава лак приступ плажама и маринама. Удаљеност од 45 километара од аеродрома у Малаги обезбеђује добру повезаност са међународним транспортним чвориштима.
Овај реновирани стан задовољава потребе за модерним и функционалним животним простором. Са две спаваће собе и два купатила, пружа удобност за становање. Отворени концепт кухиње, трпезарије и дневног боравка ствара пространу и светлу атмосферу, док покривена тераса нуди простор за опуштање и ручавање на отвореном.
Иако је зграда консолидована, сам стан је недавно реновиран, представљајући савремени дизајн и функционалност. Радови на реновирању су завршени 2025. године, чиме је обезбеђено да ентеријер буде у одличном стању. Пројекат се налази у развијеном стамбеном комплексу са зрелим баштама и заједничким базеном.
Пројекат не нуди поглед на море са сваке тачке, иако је близу обале. Не пружа приватни базен, већ се ослања на заједнички базен комплекса. Такође, није предвиђена директна опција за приступ плажи из самог стана, већ се до њега стиже преко урбане инфраструктуре.
Ref: VL810905
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у близини голф терена и урбаних садржаја. Идеалан је за професионалце који раде на Коста дел Сол или као луксузна база за голфере. Такође, може служити као одлична некретнина за одмор која омогућава лак приступ мору и луксузним маринама попут Порто Бануса. Они који цене погодност живљења у урбаном подручју, са свим потребним услугама на пешачкој удаљености, али истовремено желе мир и удобност реновираног стана са приступом заједничким садржајима, наћи ће ово место привлачним. Стан је такође погодан за оне који траже инвестициону некретнину са потенцијалом за издавање.
Стан је у потпуности реновиран са фокусом на савремени и модеран изглед, пружајући висок квалитет завршне обраде. Ентеријер се одликује пространим дневним боравком отвореног плана који укључује кухињу и трпезарију, стварајући светлу и удобну атмосферу. Кухиња је модерно опремљена, а дневни боравак се отвара на велику покривену терасу, идеалну за боравак на отвореном. Главна спаваћа соба има сопствено купатило, док гостујућа спаваћа соба користи одвојено купатило. Уграђени ормари додатно повећавају функционалност простора. Поред тога, стан укључује и просторију за одлагање и помоћну просторију, као и подземно паркинг место, што све доприноси високој функционалности и удобности становања.
Цена овог реновираног стана са две спаваће собе почиње од 695.000 €. Станови у овој урбаној зони, посебно они који су недавно реновирани и нуде одличне карактеристике попут дневног боравка отвореног плана и покривене терасе, обично се позиционирају у вишем ценовном рангу. Доступност је тренутно добра, с обзиром да је изградња завршена и да је становање спремно за усељење. Цена варира зависно од специфичних карактеристика стана, али овај пример представља репрезентативну вредност за квалитет и локацију коју нуди.
Нуева Андалусија, позната као „Долина голфа“, нуди урбано окружење са специфичним фокусом на голф и луксузне садржаје. Становање овде подразумева динамичан начин живота, са лаким приступом бројним ресторанима, продавницама и спортским објектима. Близина Марбеље и Порто Бануса додатно обогаћује понуду забаве и куповине. Дневни ритам становницима пружа комбинацију активности на отвореном, од голфа до шетњи обалом, уз истовремено доступност градских погодности. Ово подручје је посебно атрактивно током целе године, захваљујући пријатној клими и богатом културном и рекреативном садржају.
Живот у Нуева Андалусији нуди комбинацију урбаног ритма и близине природе. Са више од 70 ресторана, 4 апотеке и 4 банке у радијусу од 2 километра, све битне услуге су надохват руке. Близина Плаиа де Порто Банус (301 м) и других плажа пружа лак приступ обали. Комплекс има заједнички базен и добро одржаване баште, стварајући пријатно окружење за становање. Удаљеност од 7 км до Марбеље и 54 км до Малаге омогућава лак приступ већим градским центрима за додатне могућности у куповини, култури и забави.
Локација пројекта је смештена у добро повезаном урбаном подручју Нуева Андалусије, западно од Марбеље. Ова тачка на мапи показује близину кључних садржаја као што су плаже, марине, голф терени и трговачке зоне, наглашавајући предности живота у овој престижној области Коста дел Сол.
Пројекат се налази западно од Марбеље, у региону који је познат по својој луксузној понуди и туристичким атракцијама. Близина Марбеље (7 км) омогућава брз приступ њеним културним и комерцијалним садржајима, као и њеним познатим плажама и маринама. Малага, главни град провинције, удаљена је 54 км и нуди шире могућности за културне догађаје, куповину и транспорт. Алхесирас, на 59 км, пружа приступ другој значајној луци и регионалним везама.
Локација омогућава изузетну приступачност. Најближа плажа, Плаиа де Порто Банус, удаљена је само 301 метар, док су други популарни делови обале лако доступни. Голф ентузијасти имају на располагању више терена у кругу од 2 километра, укључујући Голф Лос Наранхос. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што олакшава путовања. У непосредној близини налазе се супермаркет (353 м), апотека (64 м) и болница (1.9 км), што обезбеђује све неопходне услуге. Такође, у кругу од 2 км постоји 70 ресторана и 10 кафића, што нуди широк избор гастрономских и друштвених садржаја.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија се налази у подручју са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је око 19.1°C, са температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Ово омогућава дуго купалишну сезону која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Подручје је познато по великом броју сунчаних сати годишње, око 3.856, што пружа одличне услове за активности на отвореном. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак близу обале, без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област је веома атрактивна за љубитеље водених спортова и рекреације. Најближа плажа, Плаиа де Порто Банус, налази се на само 301 метар, док су друге познате плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. За голфере, ово подручје је рај, са више голф терена у непосредној близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Постоје и бројни спортски центри, укључујући Полидепортиво Сан Педро (2.5 км), који нуде разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази западно од Марбеље, у региону који је познат по својој луксузној понуди и туристичким атракцијама. Близина Марбеље (7 км) омогућава брз приступ њеним културним и комерцијалним садржајима, као и њеним познатим плажама и маринама. Малага, главни град провинције, удаљена је 54 км и нуди шире могућности за културне догађаје, куповину и транспорт. Алхесирас, на 59 км, пружа приступ другој значајној луци и регионалним везама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Нуева Андалусији истиче се својом локацијом унутар добро успостављеног урбаног подручја познатог по голфу и луксузним садржајима. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде ниже почетне цене, они се често налазе у подручјима која су или у развоју или мање централно лоцирана у односу на главне атракције. Alba Benalmadena, са ценом од 695.000 €, је ближи ценовно, али Нуева Андалусија нуди јединствену концентрацију голф терена и близину Порто Бануса. Овај стан, са својим недавним реновирањем и одличном инфраструктуром, представља опцију у горњем ценовном рангу, али са јасним фокусом на квалитет живота и приступ премијум садржајима, што га разликује од опција које су више оријентисане ка масовном туризму или новим, али мање етаблираним локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID