Ця квартира розташована в урбанізації River Garden, Nueva Andalucía, що є популярним вибором серед шанувальників гольфу завдяки близькості до «долини гольфу» Коста-дель-Соль. Цей відремонтований об'єкт пропонує сучасну естетику в спокійному житловому комплексі з доглянутими садами та спільним басейном. Комплекс забезпечує легкий доступ до Пуерто Банус та Марбельї, поєднуючи зручність міського життя з перевагами прибережного розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Nueva Andalucía, ця квартира знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя та міських зручностей. Наявність магазинів, ресторанів та пляжів у межах пішої доступності свідчить про зручне повсякденне життя. Відстань до аеропорту Малаги (45 км) забезпечує легке сполучення з міжнародними напрямками.
Об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає добре облаштоване житло з сучасним дизайном. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також відкритого планування кухні, вітальні та їдальні задовольняє потреби сімей або тих, хто приймає гостей. Тераса, що виходить на басейн, додає привабливості для відпочинку на свіжому повітрі.
Незважаючи на те, що квартира відремонтована, вона розташована в усталеному житловому комплексі. Ремонт був завершений у 2025 році, що гарантує сучасні оздоблення та обладнання. Комплекс є повністю збудованим, пропонуючи готове до заселення житло.
Цей об'єкт не має прямих видів на море, хоча розташований недалеко від узбережжя. Також відсутня приватна ділянка, оскільки це квартира в комплексі. Паркування є спільним, а не приватним гаражем, хоча місце для паркування в підземному паркінгу передбачено.
Ref: VL810905
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для покупців, які шукають добре облаштоване житло в центрі популярного району Коста-дель-Соль. Вона ідеально підходить для тих, хто цінує сучасний дизайн та зручність, оскільки була повністю відремонтована у 2025 році. Любителі гольфу оцінять близькість до численних полів. Також вона буде привабливою для тих, хто бажає мати легкий доступ до Пуерто Банус з його яхтами, ресторанами та бутиком, а також до Марбельї з її історичним центром та набережною. Наявність тераси, спільного басейну та доглянутих садів робить її чудовим вибором для відпочинку та проживання протягом усього року. Люди, які шукають надійний об'єкт з можливістю здачі в оренду, також можуть розглянути цей варіант через його привабливе розташування.
Квартира зазнала повного ремонту у 2025 році, що свідчить про високий рівень оздоблення. Сучасна естетика, що спостерігається на фотографіях, включає відкритий план кухні, вітальні та їдальні, що створює відчуття простору та світла. Кухня, ймовірно, обладнана сучасними побутовими приладами та має острівний дизайн, що додає функціональності та стилю. Ванні кімнати, ймовірно, мають сучасну сантехніку та оздоблення. Тераса, що виходить на басейн, є значною перевагою, пропонуючи простір для відпочинку та обіду на свіжому повітрі. Інші особливості, такі як вбудовані шафи, підсобне приміщення та ліфт, вказують на увагу до деталей та комфорту мешканців. Орієнтація на південний схід сприяє природному освітленню протягом дня.
Заявлена ціна становить 695 000 євро. Квартира має 2 спальні та 2 ванні кімнати, а житлова площа становить 133 м². Це повністю відремонтований об'єкт, готовий до заселення. У комплексі River Garden, Nueva Andalucía, є спільний басейн та доглянуті сади, що додає цінності. Зважаючи на рівень ремонту та розташування в популярному районі, ціна відображає ринкові умови для подібних об'єктів на Коста-дель-Соль. Додаткові витрати, такі як податки та збори, не включені в зазначену вартість.
Nueva Andalucía, розташована на захід від Марбельї, є відомою житловою зоною, яка приваблює своєю близькістю до поля для гольфу та узбережжя. Ця конкретна квартира знаходиться в комплексі River Garden, що вирізняється зрілими садами та спільним басейном. Ремонт, завершений у 2025 році, надає житлу сучасного вигляду. Планування відкритої кухні, їдальні та вітальні створює простору та світлу атмосферу, що виходить на велику криту терасу. Це створює ідеальне місце для відпочинку та обіду на свіжому повітрі. Майстер-спальня має окрему ванну кімнату, а гостьова спальня обслуговується окремою ванною кімнатою. Наявність підземного паркомісця та комори підвищує практичність житла. Розташування забезпечує зручний доступ до Пуерто Банус та Марбельї.
Розташування в Nueva Andalucía, на захід від Марбельї, забезпечує доступ до різноманітних зручностей. Поблизу є велика кількість ресторанів (70), аптек (4), банків (4) та кафе (10) в радіусі 2 км, що свідчить про розвинену міську інфраструктуру. Відстань до пляжу, як Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Гіпермаркет знаходиться за 353 м, а лікарня - за 1.9 км, забезпечуючи необхідні послуги. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4.2 км), робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про хорошу транспортну доступність.
Ця карта демонструє розташування нерухомості в Nueva Andalucía, районі, відомому своєю близькістю до полів для гольфу та узбережжя. Вона підкреслює зручну доступність до ключових об'єктів, таких як Пуерто Банус, Марбелья та основні пляжі, а також до аеропорту Малаги.
Nueva Andalucía розташована в безпосередній близькості від Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Вона займає стратегічне положення між узбережжям та гірським масивом Сьєрра-Бланка, відомим як «долина гольфу». Ця локація забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури Марбельї, включаючи її історичний центр, магазини, ресторани та пляжі. Водночас, близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішною мариною та нічним життям, додає привабливості. Розташування також дозволяє легко дістатися до інших міст узбережжя, таких як Сан-Педро-де-Алькантара на заході та Фуенхірола на сході.
Розташування в Nueva Andalucía забезпечує легкий доступ до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 45 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Для любителів гольфу, поля як Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км), та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться в безпосередній близькості. Супермаркет розташований за 353 метри, а аптека - за 64 метри, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Міста Марбелья та Пуерто Банус легкодоступні, пропонуючи розширені можливості для шопінгу, харчування та розваг.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом, який характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середня річна температура становить 19.1°C. З приблизно 3 856 сонячними годинами на рік, цей район пропонує багато можливостей для насолоди сонцем. П'ять місяців на рік вода в морі достатньо тепла для купання (температура води ≥20°C). Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя без значних перепадів висоти. Рівний рельєф до пляжу (0.0% нахилу) також сприяє комфортному пересуванню.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку. Найближчі пляжі включають Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Хоча ця квартира не має сертифіката Blue Flag, у цьому районі є кілька пляжів, які відповідають високим стандартам якості. Для любителів гольфу, поруч розташовані численні поля, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазні стіни (Rocodromo, 3.2 км) пропонують активні види дозвілля. Марини, як Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), надають можливості для водних видів спорту та прогулянок на яхті.
Джерело: OpenStreetMap
Nueva Andalucía розташована в безпосередній близькості від Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Вона займає стратегічне положення між узбережжям та гірським масивом Сьєрра-Бланка, відомим як «долина гольфу». Ця локація забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури Марбельї, включаючи її історичний центр, магазини, ресторани та пляжі. Водночас, близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішною мариною та нічним життям, додає привабливості. Розташування також дозволяє легко дістатися до інших міст узбережжя, таких як Сан-Педро-де-Алькантара на заході та Фуенхірола на сході.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Nueva Andalucía, де розташована ця квартира, є частиною великої пропозиції нерухомості на Коста-дель-Соль. Порівняно з пропозиціями в Торре-дель-Мар (Aquamar, від €219,950) або Міхас (Lantana Residencial, від €205,000), ця квартира в Nueva Andalucía має значно вищу стартову ціну – 695 000 євро. Така різниця в ціні зумовлена престижним розташуванням у «долині гольфу», близькістю до Пуерто Банус та Марбельї, а також високим рівнем ремонту. Наприклад, Etherna Homes 2 в Естепоні, хоча й новий проект, починається від €259,000, що також значно нижче. Nueva Andalucía позиціонується як більш ексклюзивний район, що відображається у ціновій політиці. Околиці Марбельї та Пуерто Банус традиційно мають вищі ціни через попит з боку міжнародних покупців, які шукають розкішний спосіб життя, доступ до високоякісних полів для гольфу та розвинену інфраструктуру. Проте, це означає, що наявність подібних відремонтованих квартир у цьому районі, як правило, коштує дорожче, ніж у менш відомих або віддалених районах узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
