Este apartamento está localizado em Nueva Andalucía, uma área residencial estabelecida a oeste de Marbella. O condomínio oferece segurança e inúmeras comodidades, incluindo três piscinas exteriores, um ginásio e campos de ténis. Rodeado de campos de golfe no coração do 'Vale do Golfe', este apartamento é particularmente interessante para entusiastas do golfe. A área habitacional de 256 m² oferece espaço generoso, complementado por um terraço privado com espaço para jacuzzi e vista mar. A proximidade de praias e centros urbanos combina conforto de vida e boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa urbanização segura em Nueva Andalucía, a oeste de Marbella. A proximidade imediata a campos de golfe no 'Vale do Golfe' é uma característica proeminente. Várias comodidades como supermercados, farmácias e o centro de Marbella são de fácil acesso, criando um bom equilíbrio entre tranquilidade e ligação urbana.
Para compradores que valorizam conforto, segurança e estilo de vida, este apartamento oferece um equipamento completo. Três piscinas exteriores, uma sala de fitness e campos de ténis estão disponíveis. Os apartamentos dispõem de casas de banho privativas e, alguns, de terraço privado, o que aumenta o conforto de vida. A lareira na sala de estar proporciona um toque adicional de aconchego.
O projeto descreve-se como uma comunidade fechada e segura com segurança 24 horas. Os apartamentos estão em bom estado e possuem características como pisos de mármore e roupeiros embutidos. Não é fornecida uma descrição detalhada do progresso da construção ou da data prevista de entrega; trata-se de propriedades existentes numa urbanização estabelecida.
Este projeto foca-se nas vantagens de uma urbanização estabelecida com instalações comuns. Áreas exteriores únicas ou privadas, como uma piscina privada, não fazem parte da oferta. A cozinha está parcialmente equipada. Não há informação sobre aquecimento de piso em todas as divisões, apenas nas casas de banho. A localização direta na praia não está presente, a praia mais próxima fica a 2,2 km.
Ref: VL840014
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma combinação de estilo de vida, conforto e localização estratégica. Amantes do golfe encontrarão aqui o seu ambiente adequado com vários campos de golfe de renome nas imediações. Casais ou pequenas famílias que apreciam um condomínio seguro com amplas instalações de lazer sentir-se-ão bem aqui. A proximidade a Puerto Banús e Marbella também o torna atraente para compradores que valorizam uma cena social animada, lojas exclusivas e gastronomia de topo. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga torna-o uma opção viável para proprietários de segunda habitação que viajam regularmente. Pessoas que preferem uma zona residencial tranquila com acesso a comodidades urbanas também apreciarão a localização.
Os apartamentos nesta urbanização caracterizam-se por uma construção sólida e boa qualidade de acabamento. As características incluem pisos de mármore, apreciados pela sua durabilidade e estética, bem como roupeiros embutidos que proporcionam espaço de arrumação adicional. O ar condicionado e uma lareira na sala oferecem conforto durante todo o ano. As casas de banho estão equipadas com piso radiante, o que aumenta o fator de luxo. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo ao comprador personalizá-la de acordo com as suas próprias preferências. As janelas são otimizadas para orientação sul, para aproveitar ao máximo a luz natural e o calor da região. A segurança é garantida por um condomínio fechado com vigilância 24 horas.
O apartamento é oferecido a partir de 875.000 €. Dispõe de 2 quartos e 3 casas de banho numa generosa área habitacional de 256 m². O condomínio oferece várias opções de apartamentos, podendo os preços variar dependendo da localização, tamanho e comodidades. O preço mencionado refere-se à oferta específica. A descrição destaca bom equipamento e estado da propriedade, incluindo piscina comum, ginásio e campos de ténis, o que justifica o preço no contexto das comodidades oferecidas e da localização no Vale do Golfe.
Nueva Andalucía, frequentemente referida como o 'Vale do Golfe', é uma área residencial de luxo a oeste de Marbella. Esta localização combina a proximidade a campos de golfe de renome mundial com excelente acesso à infraestrutura costeira. O condomínio oferecido aqui proporciona um ambiente seguro com completas instalações comuns, incluindo várias piscinas, um ginásio e campos de ténis. Isto cria um ambiente que permite tanto o relaxamento como atividades de lazer ativo. A atmosfera residencial típica é tranquila e marcada por uma comunidade internacional, especialmente durante a época de golfe. A proximidade a Puerto Banús, conhecido pelos seus iates de luxo, boutiques e restaurantes, oferece oportunidades de lazer adicionais. Ao mesmo tempo, as necessidades diárias como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, o que sublinha a qualidade de vida prática.
Nueva Andalucía oferece uma alta qualidade de vida através da combinação de proximidade urbana e um ambiente agradável. A própria urbanização é uma comunidade segura e fechada com piscinas comuns, um ginásio e campos de ténis, oferecendo aos residentes diversas oportunidades de lazer diretamente à sua porta. A vida quotidiana é facilitada por comodidades acessíveis a pé, como supermercados e farmácias. O ambiente é caracterizado por áreas verdes bem cuidadas e a proximidade a campos de golfe de primeira classe, o que o torna particularmente atraente para entusiastas do desporto. Simultaneamente, a animada cidade costeira de Marbella, com os seus restaurantes, lojas e a marina de Puerto Banús, fica a uma curta distância de carro. Esta mistura de tranquilidade, conforto e acesso à vida urbana faz de Nueva Andalucía um local de residência procurado.
A localização em Nueva Andalucía, uma zona residencial exclusiva a oeste de Marbella, caracteriza-se pela proximidade à costa e a campos de golfe de primeira classe. O mapa visualiza a boa ligação a praias, marinas e ao centro urbano, tendo em conta a distância ao aeroporto de Málaga.
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, a oeste da vibrante cidade de Marbella. Este posicionamento permite uma excelente ligação a toda a região costeira da Andaluzia. A proximidade a Marbella e Puerto Banús oferece acesso a uma vasta gama de ofertas culturais, lojas de luxo e uma cena gastronómica de renome. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, belas praias e infraestrutura de alta qualidade, incluindo numerosos campos de golfe. A localização de Nueva Andalucía dentro desta região dinâmica torna-a um local de residência atraente para aqueles que procuram tanto a tranquilidade de uma área residencial estabelecida como a proximidade a centros urbanos.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) convidam ao relaxamento. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 45 km (em linha reta), facilitando viagens regulares. Supermercados (353 m) e farmácias (64 m) são acessíveis a pé, assim como vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos (2 km). O condomínio dispõe de 10 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, o que reduz a dependência de carro, embora a localização geralmente ofereça boa acessibilidade de carro.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima desta região é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19,1 °C e raras geadas. As temperaturas variam geralmente entre 12 °C no inverno e 27 °C no verão. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a área oferece abundante luz solar. O prazer de nadar e ir à praia estende-se por cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água permanecem constantemente acima de 20 °C. A localização a 7 metros acima do nível do mar, perto da costa, garante um microclima agradável sem flutuações extremas de temperatura. A topografia relativamente plana perto da praia (inclinação de 0,0% para a praia) contribui para o conforto geral.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias atraentes. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros, sendo facilmente acessível a pé. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) convidam ao relaxamento. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos de golfe de primeira classe como o Golf Los Naranjos (2 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nas imediações. Além disso, existem centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) e oportunidades para desportos aquáticos nas marinas próximas como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, a oeste da vibrante cidade de Marbella. Este posicionamento permite uma excelente ligação a toda a região costeira da Andaluzia. A proximidade a Marbella e Puerto Banús oferece acesso a uma vasta gama de ofertas culturais, lojas de luxo e uma cena gastronómica de renome. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, belas praias e infraestrutura de alta qualidade, incluindo numerosos campos de golfe. A localização de Nueva Andalucía dentro desta região dinâmica torna-a um local de residência atraente para aqueles que procuram tanto a tranquilidade de uma área residencial estabelecida como a proximidade a centros urbanos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Nueva Andalucía posiciona-se no segmento de preço mais alto, o que se explica pela sua generosa área habitacional (256 m²), localização exclusiva no 'Vale do Golfe' e comodidades completas como as três piscinas e campos de ténis. Enquanto projetos em Estepona são geralmente mais acessíveis, Nueva Andalucía oferece um ambiente de luxo estabelecido com proximidade imediata a Marbella e Puerto Banús. As comodidades como 3 casas de banho para 2 quartos e o terraço existente com vista mar são outras características que justificam o preço de 875.000 €. A própria urbanização é uma comunidade estabelecida, o que significa que, em comparação com desenvolvimentos mais recentes, a infraestrutura e as comodidades comuns já estão totalmente funcionais.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
