Эти апартаменты, расположенные в престижном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, Испания, предлагают роскошный образ жизни на берегу моря. Недвижимость находится в охраняемом закрытом комплексе с круглосуточной охраной и доступом к трем открытым бассейнам, тренажерному залу, теннисным кортам и крытому бассейну. Идеальное расположение, в окружении полей для гольфа, в нескольких минутах ходьбы от пляжей и многочисленных удобств, делает эти апартаменты идеальными для покупателей, ищущих удобство, отдых и высокое качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, района, известного своими полями для гольфа и близостью к набережной Марбельи. Район городской, но при этом предлагает спокойствие. Магазины, рестораны и пляжи находятся в пределах пешей досягаемости.
Эти апартаменты спроектированы для удовлетворения потребностей покупателей, ищущих комфорт и удобство. Просторные жилые помещения, полностью оборудованная кухня, спальни с ванными комнатами и частная терраса предоставляют достаточно места для современной жизни. Удобства, такие как круглосуточная охрана и тренажерный зал, добавляют дополнительный уровень комфорта.
Хотя это и не новый жилой комплекс, объект находится в хорошем состоянии и предлагает современные удобства. Внутреннее пространство квартир хорошо спланировано для комфортного проживания. В этом районе можно найти новые застройки, но данный объект предлагает стабильность и удобство обжитого сообщества.
Апартаменты предлагают удобства внутри комплекса, а не являются отдельной виллой. Несмотря на близость к пляжу, они не расположены непосредственно на первой линии. Кроме того, хотя парковочное место включено, оно не является частным гаражом. Некоторые кухонные приборы могут потребовать обновления в соответствии с последними стандартами.
Ref: VL840014
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты идеально подходят для покупателей, ищущих высококачественный образ жизни и желающих быть рядом с полями для гольфа, пляжами и удобствами Марбельи. Для тех, кто часто путешествует, близость к аэропорту Малаги (45 км) обеспечивает удобство. Для любителей гольфа близость к нескольким полям мирового класса является отличной возможностью для игры. Близость к побережью также привлекает тех, кто любит пляжные виды спорта и прогулки по набережной. Кроме того, апартаменты, являясь частью закрытого сообщества с круглосуточной охраной, хорошо подходят для покупателей, которые отдают приоритет безопасности и конфиденциальности. Это также может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих возможность для сдачи в аренду туристам, так как район очень популярен среди посетителей.
Внутренние особенности апартаментов включают кухню с зоной для завтрака и прачечной, а также просторную гостиную/столовую с рабочим камином. Обе спальни имеют собственные ванные комнаты и встроенные шкафы, причем одна спальня имеет выход на частную террасу. Ванные комнаты могут быть оборудованы подогревом пола (U/F/H Bathrooms), что является распространенной особенностью высококачественного жилья в этом районе. Пол покрыт мрамором, что придает ощущение роскоши. В апартаментах также установлен кондиционер для обеспечения комфорта в течение всего года. На террасе достаточно места для установки джакузи. Общее качество отделки оценивается как хорошее.
Цена апартаментов составляет 875 000 евро, что отражает их превосходное расположение в Нуэва Андалусия и предлагаемые удобства. Недвижимость имеет две спальни и три ванные комнаты, а также просторную жилую площадь 256 м². Цена включает парковочное место в сообществе. Цены на недвижимость в этом районе обычно варьируются в зависимости от близости к полям для гольфа, пляжам, а также предлагаемых услуг безопасности и удобств. Эта цена представляет собой стоимость апартаментов среднего и высокого класса в данном районе.
Нуэва Андалусия, это известный жилой район Марбельи, известный своей «Долиной Гольфа». Этот район сочетает в себе городские удобства с близостью к природе и пляжам. Жители могут наслаждаться спокойной жилой средой, легко доступной из центра Марбельи и окрестностей. Район имеет развитую инфраструктуру, включая множество ресторанов, магазинов, банков и медицинских учреждений. Пляжи находятся всего в нескольких минутах езды, обеспечивая легкий доступ к водным видам спорта и отдыху на набережной. Кроме того, в этом районе расположено множество полей для гольфа, привлекающих любителей этого вида спорта. В целом, Нуэва Андалусия предлагает комфортный, удобный и оживленный средиземноморский образ жизни, подходящий для семей, любителей гольфа и тех, кто ищет близость к пляжу и городской жизни.
Образ жизни в Нуэва Андалусия, активный и в то же время расслабленный. Он сочетает в себе городские удобства и спокойную жилую среду. Жители могут дойти пешком до супермаркетов, аптек и ресторанов, наслаждаясь удобством повседневной жизни. Близость к пляжу предлагает возможности для прогулок по набережной и занятий водными видами спорта. Поля для гольфа находятся совсем рядом, предоставляя удобства для любителей этого вида спорта. Хотя район популярен, закрытый комплекс и круглосуточная охрана обеспечивают конфиденциальность и безопасность. Культурные и гастрономические достопримечательности Марбельи также находятся неподалеку, предлагая жителям разнообразные варианты досуга.
Эта карта показывает расположение апартаментов в Нуэва Андалусия, подчеркивая их близость к удобствам, таким как пляжи, поля для гольфа, супермаркеты и пристань Пуэрто-Банус. Она также показывает их относительное положение к аэропорту Малаги.
Нуэва Андалусия расположен к западу от города Марбелья, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится в центре знаменитой «Долины Гольфа», недалеко от популярного прибрежного курорта Пуэрто-Банус. Район предлагает удобства городской жизни, наслаждаясь спокойной обстановкой недалеко от пляжа и природных красот. Он хорошо связан транспортными сетями с соседними городами, такими как Малага и Эстепона, что делает его стратегическим местом для изучения Коста-дель-Соль.
Апартаменты стратегически расположены недалеко от пляжей: Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метрах, Playa Canina Ventura del Mar, в 2,2 км, а Playa de Nagüeles, в 3,1 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 45 км. Супермаркеты (353 метра) и аптеки (64 метра) находятся в пределах пешей досягаемости. Любители гольфа могут легко добраться до Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). В этом районе имеется 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Доступ на автомобиле к окружающим районам также удобен.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Регион купается в большом количестве солнечного света круглый год, с историческим среднегодовым показателем в 3 856 солнечных часов. Это делает занятия на свежем воздухе приятными большую часть года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что делает пляжи идеальным местом для отдыха. Высота района составляет 7 метров над уровнем моря, что очень близко к уровню моря и способствует его мягкому климату. Уклон к пляжу составляет 0,0%, что означает, что он очень ровный и доступный.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Апартаменты расположены недалеко от нескольких известных пляжей, в том числе Playa de Puerto Banús всего в 301 метрах. Другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), легко доступны. Для любителей гольфа район является «Долиной Гольфа», где находятся такие поля, как Los Naranjos, Las Brisas и Magna Marbella. Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), а также такие объекты, как скалодром и заведения CrossFit, предлагающие широкий спектр возможностей для отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположен к западу от города Марбелья, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится в центре знаменитой «Долины Гольфа», недалеко от популярного прибрежного курорта Пуэрто-Банус. Район предлагает удобства городской жизни, наслаждаясь спокойной обстановкой недалеко от пляжа и природных красот. Он хорошо связан транспортными сетями с соседними городами, такими как Малага и Эстепона, что делает его стратегическим местом для изучения Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320 000), эти апартаменты в Нуэва Андалусия по цене 875 000 евро находятся в более высокой ценовой категории. Это связано с их престижным расположением в Нуэва Андалусия, в частности, близостью к Марбелье и Пуэрто-Банусу. Проекты в Эстепоне обычно предлагают лучшее соотношение цены и качества при более низких ценах, но могут не иметь престижа и удобства Нуэва Андалусия. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699 000) находится ближе по цене, но недвижимость в Нуэва Андалусия часто имеет надбавку за близость к полям для гольфа и репутацию Марбельи. Жилая площадь в 256 м² и 3 ванные комнаты, а также удобства комплекса, такие как теннисные корты и несколько бассейнов, предлагают больше пространства и роскоши по сравнению с более дешевыми объектами. Они привлекают покупателей, которые отдают предпочтение расположению, удобствам комплекса и средиземноморскому образу жизни, а не просто цене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
