Стан од 2 спаваће собе у Нуевој Андалузији, Лос Фламингос, пружа савремено становање у живом градском подручју. Ова локација комбинује погодност урбаног живота са близином обале, нудећи становницима приступ разноврсним садржајима и рекреативним активностима. Пројекат је дизајниран да задовољи потребе међународних купаца који траже комбинацију комфора, приступачности и медитеранског начина живота, са фокусом на функционалност и квалитет градње.
Нуево Андалузија, где се овај стан налази, нуди урбани начин живота који се разликује од мирнијих стамбених подручја или села на Коста дел Сол. Док пројекти попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони нуде ниже почетне цене, често су позиционирани у мирнијим или више стамбеним зонама, са мањим приступом градским садржајима. Alba Benalmadena, са ценом од €598,000, налази се у сличном ценовном рангу, али у другом граду, нудећи различите локалне предности. Овај стан у Нуевој Андалузији, по цени од €585,000, истиче се својом директном близином луксузном Пуерто Банусу, великом броју ресторана и продавница на пешачкој удаљености, и одличним везама са голф теренима. У поређењу са Естепоном, Нуево Андалузија нуди динамичније урбано искуство и директнију близину Марбеље. Међутим, може бити и бучнији и мање миран од пројеката у предграђима или на периферији других градова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у динамичном градском окружењу Нуево Андалузије, овај стан нуди директан приступ мноштву садржаја на пешачкој удаљености. Близина луке и обале наглашава погодност локације за оне који траже лак приступ поморским активностима и приморском животу. Урбани карактер места обезбеђује да су основни садржаји и опције за рекреацију лако доступни.
Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила испуњава потребе малих породица, парова или појединаца који траже додатни простор. Простран дневни боравак и тераса са погледом на планине су погодни за живот и забаву. Опремљена кухиња и добра интернет конекција задовољавају савремене животне захтеве, док заједнички базен и уређени вртови доприносе квалитету живота.
Иако подаци о фази изградње нису експлицитно наведени, описи као што су 'модерна кухиња' и 'висококвалитетни кућни апарати' сугеришу да је ово новији или недавно реновиран објекат. Употреба 'фибер-оптикс интернета' такође указује на савремену инфраструктуру. За конкретне детаље о датуму завршетка или потенцијалним фазама изградње, потребно је додатно проверити.
Овај пројекат не нуди директан приватни излаз на плажу, иако је плажа веома близу. Не пружа ексклузивни поглед на море са свих тераса, већ наглашава поглед на планине. Такође, не нуди самосталне стамбене јединице, већ је део стамбеног комплекса са заједничким садржајима. Ограничене су и информације о енергетској ефикасности и специфичним материјалима завршне обраде.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописан урбани начин живота са лаким приступом обали и садржајима. Ако цените погодност живота на пешачкој удаљености од продавница, ресторана и луке, ова локација ће вам одговарати. Близина голф терена и плажа чини га атрактивним за љубитеље спорта и активности на отвореном. Западна оријентација терасе са погледом на планине нуди пријатно окружење за опуштање након дана испуњеног активностима. Такође, ова некретнина може бити интересантна за инвеститоре који траже имовину са туристичком лиценцом, с обзиром на њену локацију у популарном туристичком подручју. За оне који траже мирнији амбијент, требало би узети у обзир урбани карактер места и потенцијални ниво буке.
Опис ентеријера истиче модерну кухињу опремљену висококвалитетним кућним апаратима, што указује на фокус на функционалност и естетику. Такође се помињу два купатила, од којих је једно вероватно ен-суите, што додаје удобност. Присуство клима уређаја (топли/хладни) обезбеђује комфор током целе године. Постојеће карактеристике као што су уграђени ормари и лифт доприносе практичности и модерном начину живота. Западна тераса са могућношћу роштиљања и пространи дневни боравак са балконом сугеришу да су материјали и дизајн усмерени на уживање у простору и погледу. Детаљи попут високобрзинског интернет повезивања такође говоре о савременим стандардима.
Тренутна цена овог стана са 2 спаваће собе у Нуевој Андалузији износи 585.000 €. Ова цена одређује позиционирање у средњем до вишег ценовном рангу на локалном тржишту, што одражава локацију, величину и садржаје. Иако су наведене само једне цене, некретнине овог типа често варирају у цени у зависности од специфичних карактеристика као што су поглед, спрат и општа позиција у оквиру комплекса. Постојећа туристичка лиценца сугерише потенцијал за издавање, што може утицати на проценат попуњености и профитабилност за инвеститоре. За комплетну листу доступних јединица и детаљнији ценовник, препоручује се директан контакт.
Нуево Андалузија је позната по свом урбаном шарму, комбинујући погодност градског живота са близином медитеранске обале. Овај стан се налази у подручју где се садржаји налазе на пешачкој удаљености, што га чини погодним за свакодневни живот без потребе за честим коришћењем аутомобила. Становници могу уживати у близини ресторана, продавница, апотека и банака. Заједнички базен и уређени вртови обезбеђују место за опуштање и рекреацију у оквиру комплекса. Западна оријентација терасе нуди пријатне погледе на планине, посебно током заласка сунца, што доприноси опуштеној атмосфери. Близина луке Порто Банус додаје елемент луксузног животног стила, са могућностима за вечерње шетње и посете елитним објектима.
Живот у Нуевој Андалузији нуди урбано искуство са лаким приступом приморју. Област је добро повезана, са многим садржајима у непосредној близини. Заједничка инфраструктура обухвата 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија, што олакшава кретање без аутомобила. Близина супермаркета (353 м) и апотеке (64 м) чини свакодневне активности практичним. У близини се налазе и разни ресторани (70) и кафићи (10), као и банке (4) и зубари (1), што задовољава потребе становништва. Међународне школе као што је British International School (4.2 км) и The International School of Estepona (7.5 км) су доступне, што је значајно за породице са децом. Близина болнице (1.9 км) такође пружа сигурност.
Овај стан је смештен у Нуевој Андалузији, познатом стамбеном подручју западно од Марбеље. Локација нуди комбинацију урбане погодности и близине обале, са лаким приступом Пуерто Банусу и његовим садржајима. Карта приказује близину плажа, луке, голф терена и основних услуга, наглашавајући практичност ове урбане енклаве.
Овај стан се налази у Нуевој Андалузији, западном предграђу Марбеље, једном од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље (са 147.958 становника) омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима, продавницама и ресторанима. Већи градови у региону, попут Малаге (54 км, 579.076 становника) и Алхесираса (59 км, 121.957 становника), такође су доступни за једнодневне излете, пружајући дубљи увид у културно и привредно богатство Андалузије.
Локација овог стана пружа одличну доступност кључним садржајима. Плажа, попут Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Плаиа Цанине Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) такође на дохват руке. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што чини свакодневну куповину изузетно лаком. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км) су близу. Постоје и две опције за пуњење електричних возила у близини (368м и 2.8км).
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечним температурама које варирају између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Захваљујући историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дугачак период уживања на отвореном. Пливачки сезона траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C, што омогућава уживање у активностима на води. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора осигурава благо, приморско окружење, док је нагиб ка плажи од 0.0% (равно) чини лако доступном. Ова комбинација климе и географских карактеристика подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око овог стана нуди обиље рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Плаиа Цанине Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Постоји више голф терена у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км), што чини локацију атрактивном за голфере. За љубитеље спорта, Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Роцодромо (3.2 км) нуде различите спортске садржаје. Близина Марина Пуерто Банус (0.7 км) пружа могућности за поморске активности и уживање у луксузном окружењу.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у Нуевој Андалузији, западном предграђу Марбеље, једном од најпознатијих градова на Коста дел Сол. Удаљеност од 7 км до центра Марбеље (са 147.958 становника) омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима, продавницама и ресторанима. Већи градови у региону, попут Малаге (54 км, 579.076 становника) и Алхесираса (59 км, 121.957 становника), такође су доступни за једнодневне излете, пружајући дубљи увид у културно и привредно богатство Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL937504
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
