人気のセニョリオ・デ・アロハコミュニティにある、この巧みに改装された2ベッドルームのマンションは、快適さ、スタイル、そして卓越したロケーションを融合させています。この物件は趣味良く更新され、地中海とラ・コンチャ山の息をのむような景色を望む広々としたテラスにつながる、明るいオープン・プランのリビング＆ダイニングエリアが特徴です。マンション全体に差し込む自然光は、温かくモダンな仕上げと居心地の良い雰囲気をさらに引き立てます。設備の整ったモダンなキッチンは、機能性と美しさの両方を考慮して設計されており、両方のベッドルームは十分なスペース、組み込みのクローゼット、そして穏やかでエレガントな雰囲気を提供します。バスルームも高い基準で改装されており、このすぐに引っ越せる家を完成させています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、セニョリオ・デ・アロハのヌエバ・アンダルシアに戦略的に位置しています。ビーチ、ゴルフコース、そしてマルベーリャの様々なアメニティに近いです。このエリアは、そのアクセスの良さと海岸への近さで知られており、都市環境と自然エリアへの近さのバランスを提供しています。
このマンションは、快適さ、スタイル、そしてアクセスの良さを求める購入者にとって理想的な選択肢です。モダンな設備、広々としたテラス、そして海/山の景色は、休暇、投資、または一年中住むのに最適です。
この物件はマンションであり、プライベートガーデンや独立したガレージはありません。ビーチに近いですが、そこへ行くには短い移動が必要です。共有プールはプライベートな使用ではなく、共有使用を目的としています。部分的に家具付きの販売の場合、追加の家具購入が必要になる場合があります。
このマンションは、地中海沿岸のライフスタイルを求める個人または家族に適しています。スーパーマーケット、レストラン、ショップが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方にとって理想的な選択肢です。ゴルフ愛好家は、この地域にある数多くの有名なゴルフコースへの近さを高く評価するでしょう。休暇用住宅または投資用不動産をお探しの方には、ビーチやプエルト・バヌースへの近さが非常に魅力的です。この物件は、安全で手入れの行き届いたコミュニティで、静かで活気のある生活を体験したい方に適しています。また、ブリティッシュ・インターナショナル・スクール（British International School）（4.2 km）のような国際学校への近さが必要な家族にも適しています。
マンションは丁寧に改装され、モダンな設備と高品質な仕上げが施されています。オープン・プランのリビング＆ダイニングエリアは明るくデザインされており、広々としたテラスにつながり、屋外での食事や海と山の景色を楽しむのに最適です。キッチンは設備の充実した機能的なモダンデザインです。2つのベッドルームは十分なスペースと組み込みのクローゼットを提供し、静かな雰囲気を作り出しています。バスルームも高い基準で改装されています。ゲート付きコミュニティ内に位置し、複数のプールや手入れの行き届いた庭園を含む共有アメニティとセキュリティを提供しています。
このマンションは€545,000から始まり、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。確立されたコミュニティ内にあり、プールや手入れの行き届いた庭園などの共有アメニティを提供しています。物件は改装済みで、部分的に家具付きで販売されています。その優れたロケーション、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への近さは、魅力的な選択肢となっています。その便利なロケーションと、休暇用住宅または投資用不動産への需要を考慮すると、幅広い購入者層を引き付けることが期待されます。
マルベーリャの活気あるヌエバ・アンダルシア地区に位置するこのマンションは、住民に活気あるライフスタイルを提供します。安全でゲート付きのコミュニティ内にあり、手入れの行き届いた庭園と複数のプールに囲まれています。Mercadonaスーパーマーケット、レストラン、カフェ、Centro Plazaショッピングセンターなど、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。Playa de Puerto Banús（わずか301メートル）などの有名なビーチや、賑やかなプエルト・バヌースへの近さは、太陽の光あふれる海岸のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。このエリアには、Golf Los Naranjos（2.0 km）など、多数のゴルフコースを含む、数多くのスポーツやレクリエーションアクティビティも誇っています。住居の標高は海抜7メートルで、地中海とラ・コンチャ山の壮大な景色を望めます。
ヌエバ・アンダルシア地域は、自然の美しさへの近さを保ちながら、活気ある都市生活を提供しています。スーパーマーケット、レストラン、ショップなど、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）（301メートル）などのビーチや有名なプエルト・バヌースへはわずか数分です。このエリアは、多くのゴルフコースに囲まれたゴルフ愛好家にとっての楽園です。ブリティッシュ・インターナショナル・スクール（British International School）（4.2 km）のような国際学校や、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.5 km）のようなスポーツセンターも近くにあります。この地域の年間平均気温は19.1℃で、年間3,856時間の晴天があり、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。
このマンションは、スペイン南部、マラベーリャ（Marbella）のヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）地域に位置しています。このロケーションは、都市のアメニティと海岸沿いのレクリエーションのユニークな組み合わせを提供し、ゴルフコース、ビーチ、プエルト・バヌースなどの著名なランドマークに近接しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マンションは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のマラベーリャ（Marbella）地域に位置しています。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、世界クラスのゴルフコースで知られる人気の観光地です。マラベーリャの一部であるヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、都市のアメニティと海岸沿いのライフスタイルを組み合わせて提供しています。プエルト・バヌースやゴルフコースなどのアトラクションへの戦略的な近さは、アクセスしやすさとレクリエーションの機会のバランスを提供しています。
マンションは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）（301メートル）ビーチとプエルト・バヌース（0.7 km）の近くに便利に位置しています。最寄りのスーパーマーケット（Mercadona）は353メートル、最寄りの薬局は64メートルです。このエリアには70軒のレストランと4軒の銀行があり、様々なニーズに対応しています。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）は2.0 kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）（AGP）は約45 kmの距離にあります。このエリアは10の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、容易な移動を保証しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間です。年間の平均気温は19.1℃で、年間3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや地中海沿岸のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の標高は7メートルで、ビーチへの傾斜は0％であり、様々なアクティビティにアクセス可能です。この地域は晴天で知られていますが、年間32の地元のお祭りが開催されます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションは、301メートル先にあるプラヤ・デ・プエルト・バヌース（Playa de Puerto Banús）を含む、複数のビーチの近くにあります。他の近くのビーチには、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（2.2 km）やプラヤ・デ・ナゲレス（Playa de Nagüeles）（3.1 km）があります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（2.0 km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.1 km）など、いくつかのゴルフコースがあります。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.5 km）のようなスポーツセンターや、ミラドール・デル・ムエジェ・デ・オノール（Mirador del Muelle de Honor）（0.9 km）のようなアトラクションもあります。ウォータースポーツ愛好家は、近くのプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（Puerto Deportivo José Banús）（0.7 km）を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
マンションは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のマラベーリャ（Marbella）地域に位置しています。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、世界クラスのゴルフコースで知られる人気の観光地です。マラベーリャの一部であるヌエバ・アンダルシア（Nueva Andalucía）は、都市のアメニティと海岸沿いのライフスタイルを組み合わせて提供しています。プエルト・バヌースやゴルフコースなどのアトラクションへの戦略的な近さは、アクセスしやすさとレクリエーションの機会のバランスを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL459372
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンションは優れたロケーションと利便性を提供します。エステポナのアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（€418,800から）とアビー・アッパー（Aby Upper）（€320,000から）はより手頃な価格の選択肢を提供しますが、プエルト・バヌースのような人気のある目的地への同様の中心的なロケーションや近さを提供しない可能性があります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（€699,000から）はより高価で、異なるアメニティや地域的な利点を提供する可能性があります。マンションの希望価格€545,000は、便利なロケーション、改装レベル、海と山の景色とのバランスをとっています。それは、主要なアトラクションへの近さと活気あるライフスタイルを優先するバイヤーを対象としています。
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