Tämä muuttovalmis asunto Nueva Andalucíassa, Marbellassa, tarjoaa hienostuneen Välimeren elämäntavan. Vuonna 2022 rakennettu kohde sisältää 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 111 m²:n sisätiloissa, ja sitä täydentävät oma puutarha ja terassi. Sijaitsemaan Golf Valleyn sydämessä se tarjoaa rauhallisen mutta hyvin yhteyksiä tarjoavan tukikohdan Costa del Solin kuuluisien palveluiden nauttimiseen. Kiinteä pyyntihinta on 850 000 €, ja asunto on esitellyssä erinomaisessa kunnossa, valmiina välittömään muuttoon ja sen ympäristön ja yhteisten tilojen välittömään nauttimiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee Nueva Andalucíassa, ja asunto sijaitsee Marbellan arvostetun Golf Valleyn alueella. Tämä sijainti tarjoaa läheisyyden tunnettuihin golfkenttiin ja Puerto Banúsin elävään tunnelmaan. Korkealla sijaitseva paikka tarjoaa miellyttäviä näköaloja säilyttäen samalla hyvän pääsyn peruspalveluihin ja Costa del Solin rantainfrastruktuuriin.
Tämä asunto on suunniteltu niille, jotka etsivät mukavuuden, yksityisyyden ja hienostuneen ulkona asumisen yhdistelmää. Tilava pohjaratkaisu, oma puutarha ja terassi sopivat yksityishenkilöille ja perheille, jotka kaipaavat runsaasti henkilökohtaista tilaa. Modernit mukavuudet ja yhteiset tilat, mukaan lukien uima-altaat, tukevat rentoutumiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen keskittynyttä elämäntapaa.
Vuonna 2022 valmistunut asunto edustaa nykyaikaisia rakennusstandardeja ja moderneja muotoiluratkaisuja ja viimeistelyjä. Muuttovalmius tarkoittaa, että asunto on välittömästi uusien omistajiensa käytettävissä. Kohde on rakennettu tehokkailla rakennustekniikoilla ja materiaaleilla, mikä takaa korkean laatu- ja mukavuustason asukkaille alusta lähtien.
Tämä kohde on olemassa oleva asunto asuincomplexissa, eikä sen rakennusalaa voi laajentaa entisestään. Käytettynä asunnona se myydään sellaisenaan ilman ennakkomyyntikohteisiin tyypillisesti liittyviä jatkuvia rakennustakuja. Siinä ei ole omaa uima-allasta, vaan luotetaan yhteisiin tiloihin.
Tämä asunto sopii hyvin yksityishenkilöille tai perheille, jotka arvostavat hienostunutta elämäntapaa Marbellan parhaalla sijainnilla. Se vetoaa golfia harrastaviin, sillä se sijaitsee Golf Valleyssä useiden kenttien ollessa alle 3 km:n päässä. Ulkona asumista arvostavat pitävät omaa puutarhaa ja terassia arvokkaina rentoutumiseen ja viihdyttämiseen. Kohteen kunto ja välitön saatavuus sopivat ostajille, jotka haluavat nopean siirtymisen Costa del Solille. Läheisyys Puerto Banúsiin (5 km) ja Marbellan keskustaan (7 km) sopii vilkkaan sosiaalisen elämän, hienojen ravintoloiden ja boutique-ostosten ystäville. Lisäksi sen muuttovalmius tekee siitä käytännöllisen valinnan muuttoon tai loma-asunnon hankkimiseen ilman odotusaikaa.
Vuonna 2022 rakennettu asunto edustaa nykyaikaisia rakennusstandardeja ja viimeistelyjä. Siinä on kanavoihin asennettu ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) sekä koneellinen ilmanvaihto optimaalisen ilmanlaadun takaamiseksi. LED-valaistus on asennettu koko asuntoon, mikä parantaa modernia ilmettä ja energiatehokkuutta. Kohteessa on aurinkoenergialla toimiva lämminvesijärjestelmä, mikä tukee kestävää kehitystä. Kylpyhuoneet ovat modernit, ja keittiö on täysin kalustettu ja varusteltu sekä toiminnallisuutta että tyyliä varten. Sisustuksen yksityiskohdat, kuten Boho-chic-tyylinen olo- ja ruokailutila yhdistettynä keittiöön sekä luonnonvalon korostaminen, luovat mukavan ja esteettisesti miellyttävän asumisympäristön. Asuntoon kuuluu oma autopaikka maanalaisessa autotallissa sekä erillinen varasto, mikä lisää käytännön arvoa.
Tämän 3 makuuhuoneen asunnon pyyntihinta on kiinteä 850 000 €. Käytettynä asunnona tämä on lopullinen myyntihinta, ei lähtötaso. Kohteen valmistuminen vuonna 2022 ja muuttovalmius tarkoittavat välitöntä ostettavuutta ja asuttavuutta. Kiinteä hinta heijastaa sen vakiintunutta asemaa Nueva Andalucían markkinoilla ja tarjoaa ostajille selkeän sijoituskohdan. Saatavuus riippuu normaalista kiinteistökaupan prosessista.
Nueva Andalucía, jota kutsutaan usein Marbellan Golf Valleyksi, on vakiintunut asuinalue, joka on tunnettu vehreistä viheriöistä ja ylellisestä tunnelmastaan. Tämä asunto sijaitsee tämän halutulla alueella ja tarjoaa rauhallisen pakopaikan mutta pitää asukkaat lähellä dynaamisia sosiaalisia keskuksia. Lähiympäristössä on runsaasti palveluita, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, kahviloita ja peruspalveluita kuten apteekkeja ja pankkeja, kaikki 2 km:n säteellä. Aluetta leimaavat hyvin hoidetut asuinalueet ja vapaa-ajankeskeisyys, ja lähellä on useita golfkenttiä ja urheilutiloja. Rauhallisuudestaan huolimatta Puerto Banúsin ja Marbellan läheisyys takaa pääsyn vilkkaaseen yöelämään, luksusostoksille ja monipuolisiin ruokaelämyksiin. Ympäristö tukee elämäntapaa, joka yhdistää rentoutumisen ja mukavuuden, ja sopii pysyvään asumiseen tai lomailuun.
Nueva Andalucíassa asuminen tarjoaa vapaa-aikaan ja mukavuuteen keskittyvän elämäntavan. Alue on tunnettu vehreästä maisemastaan, jota hallitsevat golfkentät, sekä Välimeren rannikon läheisyydestä. Asukkaat hyötyvät helposta pääsystä monipuolisiin palveluihin; 2 km:n säteellä on 69 ravintolaa, 10 kahvilaa, 3 apteekkia ja 4 pankkia, mikä helpottaa arkea. Alueen kehittynyt infrastruktuuri sisältää 50 julkisen liikenteen pysäkkiä 10 linjalla, jotka yhdistävät asukkaat ympäröiviin kaupunkeihin. Ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C:n välillä ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C, mahdollistaa ulkoilun ympäri vuoden, mukaan lukien 6 kuukauden uintikausi. 41 ala-asteen ja 28 yläasteen koulun sekä 5 terveyskeskuksen läsnäolo korostaa alueen sopivuutta perheille ja pitkäaikaisille asukkaille.
Tämä kartta korostaa Nueva Andalucían ensisijaista sijaintia Marbellan kunnassa Costa del Solilla. Se havainnollistaa asennon sijaintia suhteessa keskeisiin elämäntavan palveluihin, mukaan lukien Puerto Banúsin venesatama, lukuisat golfkentät ja helposti saavutettavat rannat. Palveluiden ja virkistyspaikkojen tiheys korostaa alueen vetovoimaa asukkaille, jotka etsivät sekä rauhallisuutta että vilkasta rannikkoelämää.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, jota kutsutaan usein Marbellan alueeksi. Se sijaitsee sisämaassa rannikosta, suositun Marbellan lomakaupungin ja eksklusiivisen Puerto Banúsin venesataman vieressä. Tämä sijainti tuo sen dynaamisen talous- ja matkailukeskuksen alueelle, tarjoten pääsyn monipuolisiin palveluihin ja viihteeseen. Suurempiin kaupunkeihin kuten Málagaan (54 km) verrattuna Nueva Andalucía tarjoaa golfiin, vapaa-aikaan ja rannikkoasumiseen keskittyneemmän elämäntavan. Yhteys laajempaan Costa del Soliin tarjoaa pääsyn lukuisiin kaupunkeihin, rantoihin ja nähtävyyksiin säilyttäen samalla omaleimaisen asuinkarakterin.
Tämä asunto tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Se sijaitsee noin 5 km:n päässä Puerto Banúsista ja 7 km:n päässä Marbellan keskustasta. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n päässä ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) noin 52 km:n päässä. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km:n päässä tasaisella maastolla. Golfia harrastavilla on useita kenttiä 3,1 km:n säteellä, mukaan lukien Real Club de Las Brisas 2,3 km:n päässä. Urheilua varten Polideportivo San Pedro on 2,9 km:n päässä. Julkinen liikenne on käytettävissä 50 pysäkillä ja 10 linjalla. Tieyhteydet ovat yleisesti hyvät, ja sähköautojen lataus on mahdollista lähellä sijaitsevassa Marbella Superchargerissa (2,3 km).
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía hyötyy Costa del Solin suotuisasta ilmastosta, jolle ovat ominaisia pitkät aurinkoiset tunnit ja leudot lämpötilat. Kuukauden keskilämpötila vaihtelee 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä, ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C. Tämä ilmasto mahdollistaa noin kuuden kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila pysyy kutsuvana. Sijainti vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta takaa helpon pääsyn rannikolle ja minimoi äärisääilmiöt. Kaltevuus lähimpään rantaan on loiva 0,2 %, mikä tekee rannikolle pääsystä vaivatonta. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä lisää ulkotilojen houkuttelevuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkoelämäntapa on Nueva Andalucían merkittävä vetonaula. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on vain 2,6 km:n päässä ja tarjoaa miellyttävän rantaympäristön. Muita lähirantoja ovat Playa de Nagüeles (2,7 km) ja Playa de Casablanca (3,5 km). Golfia harrastaville alue on ensisijainen kohde: The Range -golftunnit ovat 1,9 km:n ja Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km:n päässä. Vapaa-ajan aktiviteetit ovat monipuolisia aina Puerto Deportivo José Banuksen (1,0 km) kautta saataviin vesilajeista maaaktiviteetteihin kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Alueella on myös venesatamia ja näköalapaikkoja, jotka täydentävät vapaa-ajan vaihtoehtoja.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL094512
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellan alueen, erityisesti Nueva Andalucían, asuntomarkkinat saavuttavat tyypillisesti korkeampia hintoja kuin idän tai lännen rannikkokaupungit, kuten Torre del Mar tai Estepona. Vaikka hankkeet kuten Aquamar Torre del Marissa alkavat hintaan 269 950 € ja Lantana Residencial Mijasissa 205 000 €, tämä Nueva Andalucían asunto on hinnoiteltu kiinteään 850 000 €:n hintaan. Tämä heijastaa sen sijaintia ensisijaisella, vakiintuneella alueella, joka tunnetaan ylellisistä palveluistaan, golfkentistään ja Puerto Banúsin läheisyydestä. Etherna Homes 2 Esteponassa, alkaen 321 000 €, tarjoaa edullisemman sisäänpääsyn Costa del Solin uudiskohteisiin, mutta Nueva Andalucíaa haetaan usein sen erityisen arvostuksen ja vakiintuneen infrastruktuurin yhdistelmän vuoksi. Asunnon kiinteä hinta viittaa haluun kohdistaa tiettyyn markkinasegmenttiin, joka arvostaa sen nykyistä kuntoa, sijaintia ja välitöntä saatavuutta enemmän kuin uudiskohteiden mahdollisesti alempia hintoja vähemmän vakiintuneilla alueilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID