Ten gotowy do zamieszkania apartament w Nueva Andalucía, w Marbelli, oferuje wyrafinowany śródziemnomorski styl życia. Zbudowany w 2022 roku, obiekt posiada 3 sypialnie i 2 łazienki rozmieszczone na 111 m² powierzchni wewnętrznej, uzupełnione prywatnym ogrodem i tarasem. Położony w sercu Golf Valley, stanowi spokojną, a zarazem dobrze skomunikowaną bazę do korzystania ze słynnych uroków Costa del Sol. Przy stałej cenie ofertowej 850 000 € ta rezydencja jest utrzymana w doskonałym stanie, gotowa do natychmiastowego zamieszkania i cieszenia się ekskluzywnym otoczeniem oraz udogodnieniami wspólnymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, w prestiżowej Golf Valley Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia bliskość renomowanych pól golfowych oraz tętniącej życiem atmosfery Puerto Banús. Wyniesione położenie oferuje przyjemne widoki, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do niezbędnych usług i nadmorskiej infrastruktury Costa del Sol.
Ta rezydencja została zaprojektowana dla tych, którzy szukają połączenia komfortu, prywatności i wyrafinowanego życia na świeżym powietrzu. Przestronny układ, prywatny ogród i taras odpowiadają potrzebom osób i rodzin ceniących przestrzeń dla siebie. Nowoczesne udogodnienia i obiekty wspólne, w tym baseny, wspierają styl życia nastawiony na relaks i korzystanie ze śródziemnomorskiego klimatu.
Ukończony w 2022 roku apartament reprezentuje nowoczesne standardy budownictwa z współczesnym designem i wykończeniem. Status „gotowe do zamieszkania” oznacza natychmiastową dostępność dla nowych właścicieli. Inwestycja wykorzystuje wydajne techniki i materiały budowlane, zapewniając mieszkańcom wysoki standard jakości i komfortu od samego początku.
Ta nieruchomość to etablowany apartament w kompleksie mieszkalnym i nie oferuje możliwości dalszej rozbudowy zabudowy. Jako istniejący dom jest sprzedawany w stanie obecnym, bez gwarancji rozwojowych typowych dla zakupów na etapie budowy. Nie obejmuje prywatnego basenu, opiera się na udogodnieniach wspólnych.
Ten apartament doskonale pasuje do osób lub rodzin, które stawiają wyrafinowany styl życia w lokalizacji w centrum Marbelli na pierwszym miejscu. Przyciąga entuzjastów golfa, biorąc pod uwagę położenie w Golf Valley, z kilkoma polami w odległości mniejszej niż 3 km. Miłośnicy życia na świeżym powietrzu docenią prywatny ogród i taras jako miejsce relaksu i przyjmowania gości. Stan nieruchomości i natychmiastowa dostępność czynią ją odpowiednią dla nabywców szukających szybkiego przeprowadzki na Costa del Sol. Bliskość Puerto Banús (5 km) i centrum Marbelli (7 km) odpowiada tym, którzy cenią żywą scenę towarzyską, wykwintną kuchnię i zakupy w butikach. Ponadto gotowość do zamieszkania czyni ją praktycznym wyborem przy przeprowadzce lub zakupie domu wakacyjnego bez okresu oczekiwania.
Zbudowany w 2022 roku apartament prezentuje współczesne standardy budowlane i wykończeniowe. Wyposażony jest w klimatyzację kanałową do sterowania klimatem oraz mechaniczną wentylację zapewniającą optymalną jakość powietrza. Oświetlenie LED zamontowano w całym mieszkaniu, podkreślając nowoczesny wygląd i efektywność energetyczną. Nieruchomość korzysta z solarnego systemu ciepłej wody użytkowej, co przyczynia się do zrównoważonego rozwoju. Łazienki są nowoczesne, a kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona, zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i stylu. Detale wnętrza, takie jak strefa salono-jadalno-kuchenna w stylu boho-chic, oraz nacisk na naturalne światło tworzą komfortowe i estetyczne środowisko mieszkalne. Jednostka obejmuje prywatne miejsce w garażu podziemnym oraz oddzielny schowek, co dodaje praktycznej wartości.
Cena ofertowa tego apartamentu z 3 sypialniami jest stała i wynosi 850 000 €. Jako istniejący dom jest to ostateczna cena sprzedaży, a nie punkt wyjścia. Ukończenie nieruchomości w 2022 roku i status „gotowe do zamieszkania” wskazują na natychmiastową dostępność do zakupu i zasiedlenia. Stała cena odzwierciedla jej ugruntowaną pozycję na rynku Nueva Andalucía, oferując potencjalnym nabywcom jasny punkt inwestycyjny. Dostępność podlega standardowemu procesowi transakcji nieruchomościowej.
Nueva Andalucía, często nazywana Golf Valley Marbelli, to etablowana dzielnica mieszkalna słynąca z bujnych, zielonych fairwayów i ekskluzywnej atmosfery. Apartament położony jest w tym poszukiwanym zakątku, oferując spokojne schronienie, a jednocześnie zapewniając mieszkańcom łatwy dostęp do tętniących życiem centrów towarzyskich. Najbliższa okolica skupia liczne udogodnienia, w tym mnóstwo restauracji, kawiarni oraz niezbędne usługi, takie jak apteki i banki, wszystko w promieniu 2 km. Okolica charakteryzuje się zadbanymi osiedlami i nastawieniem na wypoczynek, z wieloma polami golfowymi i obiektami sportowymi w pobliżu. Mimo poczucia spokoju, bliskość Puerto Banús i Marbelli zapewnia dostęp do tętniącego życiem nocnego życia, zakupów projektanckich i szerokiej oferty gastronomicznej. Otoczenie sprzyja stylowi życia łączącemu relaks z wygodą, odpowiedniemu zarówno na stały pobyt, jak i na wakacyjny wypoczynek.
Życie w Nueva Andalucía to styl życia skoncentrowany na wypoczynku i wygodzie. Okolica słynie z bujnego zielenia, zdominowanego przez pola golfowe, oraz bliskości wybrzeża Morza Śródziemnego. Mieszkańcy korzystają z łatwego dostępu do szerokiego wachlarza udogodnień; w promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 10 kawiarni, 3 apteki i 4 banki, co ułatwia codzienne życie. Dobrze rozwinięta infrastruktura okolicy obejmuje 50 przystanków transportu publicznego na 10 liniach, łączących mieszkańców z okolicznymi miejscowościami. Klimat, ze średnimi temperaturami od 12 do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C, sprzyja całorocznym aktywnościom na świeżym powietrzu, w tym sześciomiesięcznemu sezonowi kąpielowemu. Obecność 41 szkół podstawowych i 28 średnich oraz 5 przychodni podkreśla przydatność okolicy dla rodzin i mieszkańców długoterminowych.
Ta mapa ukazuje doskonałą lokalizację Nueva Andalucía w gminie Marbella na Costa del Sol. Przedstawia położenie apartamentu względem kluczowych udogodnień, w tym mariny Puerto Banús, licznych pól golfowych i dostępnych plaż. Zagęszczenie usług i punktów rekreacyjnych podkreśla atrakcyjność okolicy dla mieszkańców szukających zarówno spokoju, jak i tętniącego życiem wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, często nazywanej regionem Marbelli. Leży w głębi lądu, w pobliżu popularnego kurortu Marbella oraz ekskluzywnej mariny Puerto Banús. Ta lokalizacja plasuje ją w dynamicznym ośrodku gospodarczym i turystycznym, zapewniającym dostęp do szerokiego wachlarza usług i rozrywek. W porównaniu z większymi miastami, takimi jak Málaga (54 km), Nueva Andalucía oferuje bardziej skoncentrowany styl życia wokół golfa, wypoczynku i życia nadmorskiego. Połączenie z resztą Costa del Sol zapewnia dostęp do licznych miejscowości, plaż i atrakcji, zachowując jednocześnie wyraźny charakter mieszkalny.
Ten apartament oferuje doskonałą komunikację. Znajduje się około 5 km od Puerto Banús i 7 km od centrum Marbelli. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o około 45 km, a lotnisko w Gibraltarze (GIB) o około 52 km. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się 2,6 km dalej, na płaskim terenie. Entuzjaści golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 3,1 km, w tym Real Club de Las Brisas w odległości 2,3 km. Jeśli chodzi o sport, Polideportivo San Pedro oddalone jest o 2,9 km. Transport publiczny jest dostępny, 50 przystanków i 10 linii obsługuje okolicę. Dostęp drogowy jest ogólnie dobry, a ładowanie pojazdów elektrycznych dostępne w pobliskiej stacji Marbella Supercharger (2,3 km).
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía korzysta z korzystnego klimatu Costa del Sol, charakteryzującego się długimi godzinami słońca i łagodnymi temperaturami. Średnia miesięczna temperatura waha się od 12°C zimą do 26°C latem, a średnia roczna wynosi 19,2°C. Taki klimat sprzyja długiemu, około sześciomiesięcznemu sezonowi kąpielowemu, podczas którego temperatury wody pozostają zachęcające. Położenie na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża i ogranicza ekstremalne zjawiska pogodowe. Nachylenie do najbliższej plaży wynosi zaledwie 0,2%, co czyni dostęp do wybrzeża prostym. Region cieszy się obfitym nasłonecznieniem, co zwiększa atrakcyjność przestrzeni życia na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorski styl życia to jeden z głównych atutów Nueva Andalucía. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, oddalona jest o zaledwie 2,6 km i oferuje przyjemne nadmorskie otoczenie. Inne pobliskie plaże to Playa de Nagüeles (2,7 km) i Playa de Casablanca (3,5 km). Dla entuzjastów golfa okolica to główny cel, lekcje golfa The Range znajdują się 1,9 km dalej, a Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km. Aktywności rekreacyjne są różnorodne, od sportów wodnych dostępnych przez Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) po aktywności lądowe, takie jak te w Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km). Region może się również pochwalić marinami i punktami widokowymi, co wzbogaca ofertę wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL094512
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w rejonie Marbelli, konkretnie w Nueva Andalucía, zazwyczaj osiąga wyższe ceny w porównaniu z nadmorskimi miejscowościami dalej na wschód lub zachód, takimi jak Torre del Mar czy Estepona. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar zaczynają się od 269 950 €, a Lantana Residencial w Mijas od 205 000 €, ten apartament w Nueva Andalucía wyceniony został na stałe 850 000 €. Odzwierciedla to jego pozycję w ekskluzywnej, etablowanej lokalizacji znanej z luksusowych udogodnień, pól golfowych i bliskości Puerto Banús. Etherna Homes 2 w Esteponie, od 321 000 €, oferuje bardziej przystępny punkt wejścia w nowe inwestycje na Costa del Sol, ale Nueva Andalucía jest często poszukiwana ze względu na wyjątkowe połączenie prestiżu i etablowanej infrastruktury. Stała cena tego apartamentu sugeruje zainteresowanie konkretnym segmentem rynku, ceniącym jego istniejący stan, lokalizację i natychmiastową dostępność ponad potencjalnie niższe koszty wejścia w nowe inwestycje w mniej etablowanych obszarach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID