Эти готовые к заселению апартаменты в Nueva Andalucía, Марбелья, предлагают изысканный средиземноморский образ жизни. Построенные в 2022 году, апартаменты включают 3 спальни и 2 ванные комнаты, распределённые по 111 м² внутреннего жилого пространства, дополненные собственным садом и террасой. Расположенные в самом сердце Гольф-долины, они служат спокойной, но удобной базой для наслаждения знаменитыми удобствами Costa del Sol. Запрашиваемая цена фиксированная, €850,000, резиденция представлена в отличном состоянии, готова к немедленному заселению и мгновенному enjoymenty своих эксклюзивных окрестностей и общих удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Nueva Andalucía, в престижной Гольф-долине Марбельи. Это место обеспечивает близость к знаменитым полям для гольфа и живой атмосфере Puerto Banús. Возвышенное положение дарит приятные виды, сохраняя при этом удобный доступ к основным услугам и прибрежной инфраструктуре Costa del Sol.
Эта резиденция создана для тех, кто ищет сочетание комфорта, уединения и утончённой жизни на открытом воздухе. Просторная планировка, собственный сад и терраса отвечают потребностям людей и семей, желающих обильного личного пространства. Современные удобства и общие объекты, включая бассейны, поддерживают образ жизни, ориентированный на отдых и наслаждение средиземноморским климатом.
Завершённые в 2022 году, эти апартаменты отражают современные строительные стандарты с актуальным дизайном и отделкой. Статус «готов к заселению» означает немедленную доступность для новых владельцев. Комплекс использует эффективные строительные технологии и материалы, обеспечивая высокий стандарт качества и комфорта для жителей с самого начала.
Эта недвижимость, устоявшиеся апартаменты в жилом комплексе, без возможности дальнейшего расширения площади застройки. Как готовое жильё, оно продаётся «как есть», без текущих гарантий застройщика, обычно связанных с покупкой на стадии строительства. Частного бассейна нет, используются общие удобства комплекса.
Эти апартаменты отлично подходят людям и семьям, для которых важен изысканный образ жизни в премиальной локации Марбельи. Они привлекут любителей гольфа: в Гольф-долине несколько полей в менее чем 3 км. Ценители жизни на открытом воздухе оценят собственный сад и террасу для отдыха и приёма гостей. Состояние недвижимости и немедленная доступность делают её подходящей для покупателей, желающих быстро переехать на Costa del Sol. Близость к Puerto Banús (5 км) и центру Марбельи (7 км) подойдёт тем, кто любит активную светскую жизнь, изысканную кухню и бутик-шопинг. Кроме того, готовность к заселению делает её практичным выбором для переезда или покупки курортного жилья без ожидания.
Построенные в 2022 году, апартаменты демонстрируют современные строительные стандарты и отделку. Предусмотрены канальный кондиционер для климат-контроля и механическая вентиляция для оптимального качества воздуха. Повсюду установлено LED-освещение, подчёркивающее современную эстетику и энергоэффективность. Недвижимость оснащена системой солнечного нагрева воды, способствующей устойчивому развитию. Ванные комнаты современные, кухня полностью укомплектована и оборудована, сочетая функциональность и стиль. Детали интерьера, такие как гостиная-столовая-кухня в стиле бохо-шик и акцент на естественном свете, создают комфортную и эстетичную среду. Включены подземное парковочное место и отдельная кладовая, что добавляет практической ценности.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с 3 спальнями фиксированная, €850,000. Как готовое жильё, это окончательная цена продажи, а не стартовая точка. Завершение строительства в 2022 году и статус «готов к заселению» означают немедленную доступность для покупки и заселения. Фиксированная цена отражает устоявшееся положение на рынке Nueva Andalucía и даёт покупателям ясную точку для инвестиций. Доступность обусловлена стандартным процессом сделки с недвижимостью.
Nueva Andalucía, которую часто называют Гольф-долиной Марбельи,, устоявшийся жилой район, известный пышными зелёными полями и элитной атмосферой. Эти апартаменты расположены в этом востребованном месте, предлагая спокойное укрытие и при этом лёгкий доступ к динамичным социальным центрам. В непосредственных окрестностях сосредоточены удобства: множество ресторанов, кафе и важных услуг, таких как аптеки и банки, всё в радиусе 2 км. Район отличается ухоженными жилыми комплексами и ориентацией на отдых: рядом несколько полей для гольфа и спортивных сооружений. При этом близость к Puerto Banús и Марбелье обеспечивает доступ к яркой ночной жизни, дизайнерскому шопингу и широкому выбору ресторанов. Здесь образ жизни сочетает отдых с удобством и подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Жизнь в Nueva Andalucía, это образ жизни, центрированный на отдыхе и удобстве. Район известен пышным озеленением, преобладанием полей для гольфа и близостью к средиземноморскому побережью. Жители имеют лёгкий доступ к широкому спектру услуг: в радиусе 2 км, 69 ресторанов, 10 кафе, 3 аптеки и 4 банка, что облегчает повседневную жизнь. Развитая инфраструктура включает 50 остановок общественного транспорта на 10 маршрутах, связывающих жителей с соседними городами. Климат со средними температурами 12–26°C и среднегодовой температурой 19,2°C поддерживает активность на открытом воздухе круглый год, включая 6-месячный пляжный сезон. Наличие 41 начальной и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров подчёркивает suitability района для семей и постоянных жителей.
Карта подчёркивает премиальное расположение Nueva Andalucía в муниципалитете Марбельи на Costa del Sol. Она показывает положение апартаментов относительно ключевых объектов: марины Puerto Banús, многочисленных полей для гольфа и доступных пляжей. Плотность услуг и рекреационных точек подчёркивает привлекательность района для жителей, ищущих и тишину, и активную прибрежную жизнь.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Nueva Andalucía стратегически расположена в западной части Costa del Sol, которую часто называют регионом Марбельи. Она лежит в глубине от побережья, рядом с популярным курортным городом Марбелья и эксклюзивной мариной Puerto Banús. Это место входит в динамичный экономический и туристический центр с широким доступом к услугам и развлечениям. По сравнению с крупными городами, такими как Малага (54 км), Nueva Andalucía предлагает более сфокусированный образ жизни вокруг гольфа, отдыха и жизни у моря. Связь с остальной Costa del Sol открывает доступ к множеству городов, пляжей и достопримечательностей, сохраняя особый жилой характер.
Апартаменты обладают отличной транспортной доступностью. Они расположены примерно в 5 км от Puerto Banús и в 7 км от центра Марбельи. Аэропорт Малаги (AGP), примерно в 45 км, аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 52 км. Ближайший пляж Playa Canina Ventura del Mar находится в 2,6 км на ровной местности. Любители гольфа найдут несколько полей в радиусе 3,1 км, включая Real Club de Las Brisas в 2,3 км. Для спорта Polideportivo San Pedro, в 2,9 км. Общественный транспорт доступен: 50 остановок и 10 маршрутов обслуживают район. Дорожная доступность в целом хорошая, рядом есть зарядная станция Marbella Supercharger (2,3 км) для электромобилей.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía пользуется благоприятным климатом Costa del Sol с долгими часами солнца и мягкими температурами. Средняя месячная температура колеблется от 12°C зимой до 26°C летом, среднегодовая, 19,2°C. Такой климат обеспечивает длительный купальный сезон около шести месяцев с комфортной температурой воды. Расположение на высоте всего 10 метров над уровнем моря гарантирует лёгкий доступ к побережью и минимизирует экстремальные погодные условия. Уклон к ближайшему пляжу, всего 0,2%, что делает выход к морю простым. Регион получает обильное солнце, что повышает привлекательность зон отдыха на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежный образ жизни, важное преимущество Nueva Andalucía. Ближайший пляж Playa Canina Ventura del Mar, всего в 2,6 км, предлагая приятную морскую среду. Другие близлежащие пляжи: Playa de Nagüeles (2,7 км) и Playa de Casablanca (3,5 км). Для любителей гольфа район, первоклассное направление: уроки гольфа The Range в 1,9 км и Real Club de Golf Las Brisas в 2,3 км. Развлечения разнообразны: от водных видов спорта через Puerto Deportivo José Banus (1,0 км) до занятий на суше в Polideportivo San Pedro (2,9 км) и CrossFit Marbella (3,8 км). Регион также может похвастаться маринами и смотровыми площадками, расширяя возможности досуга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL094512
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости в районе Марбельи, в частности в Nueva Andalucía, обычно демонстрирует более высокие цены по сравнению с прибрежными городами дальше на восток или запад, такими как Torre del Mar или Estepona. Тогда как проекты вроде Aquamar в Torre del Mar стартуют от €269,950, а Lantana Residencial в Mijas, от €205,000, эти апартаменты в Nueva Andalucía предлагаются по фиксированной цене €850,000. Это отражает их положение в премиальной, устоявшейся локации, известной роскошными удобствами, полями для гольфа и близостью к Puerto Banús. Etherna Homes 2 в Estepona, начиная от €321,000, даёт более доступный вход в новостройки Costa del Sol, но Nueva Andalucía часто выбирают за уникальное сочетание престижа и развитой инфраструктуры. Фиксированная цена апартаментов указывает на ориентацию на сегмент рынка, ценящий текущее состояние, локацию и немедленную доступность выше потенциально более низких цен новостроек в менее устоявшихся районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID