Пројекат се налази у срцу Нуева Андалузије, живописног подручја западно од Марбеље. Ово стамбено решење нуди модеран урбани живот са погодностима на само неколико корака. Са близином продавница, ресторана и плаже, ова локација пружа баланс између приступачности и мирног живота на обали Коста дел Сол.
Нуева Андалузија, као део већег подручја Марбеље, нуди специфичан начин живота који се разликује од суседних општина попут Естепоне или Беналмадене. Док Естепона, са пројектима попут Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000), често нуди нове градње са директним приступом плажи и већим парцелама, Нуева Андалузија се истиче својом урбаном динамиком и близином луксузних марина и голф терена. Овај пројекат, са ценом од 450.000 €, смештен је у срцу овог подручја, пружајући лак приступ свим врстама садржаја на пешачкој удаљености, што је мање карактеристично за Естепону, која је често спокојнија. У поређењу са Алба Беналмаденом (од €598.000), који је позициониран даље на исток и често има директнији поглед на море, овај стан у Нуева Андалузији нуди бољи баланс између урбаног живота и приморског амбијента. Квалитет завршне обраде и доступност стана у одличном стању, са комуналним базеном и гаражом, чине га конкурентним у свом ценовном рангу, посебно за купце који траже прометно подручје са комплетном инфраструктуром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу у близини обале, са директним приступом објектима попут продавница и апотека. Ова позиција омогућава лак приступ градском животу и морским активностима, док је истовремено добро повезан са околним подручјима.
Овај стан је функционално дизајниран за потребе савремених станара. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Отворени дневни боравак и балкон са погледом доприносе удобности.
Иако није експлицитно наведен као новоградња, стан се описује као у одличном стању. Тренутна фаза изградње или комплетирања није детаљно приказана, али се подразумева да је спреман за усељење са модерном опремом и завршном обрадом.
Пројекат не нуди директан приватни базен нити приватни врт. Иако постоји гаражни простор, он није приватни већ део општег паркинга. Поглед из стана је на улицу и делом на море, али нема панорамских погледа на планине или обалу.
Овај стан је погодан за међународне купце који траже другу резиденцију или стално пребивалиште на Коста дел Сол. Идеалан је за парове или мање породице који цене урбани начин живота са лаким приступом садржајима попут продавница, ресторана и луке. Близина голф терена чини га привлачним и за љубитеље овог спорта. Они који траже лак приступ обали и плажама, а истовремено желе да буду близу градских центара и инфраструктуре, пронаћи ће ову локацију веома практичном. Опремљеност стана и доступност комуналних садржаја попут заједничког базена и гараже додатно појачавају његову привлачност за оне који желе беспрекорно искуство становања.
Стан је у одличном стању, што указује на висок ниво одржавања и квалитетне материјале. Унутрашњост карактеришу мермерни подови, што доприноси осећају луксуза и издржљивости. Покривена тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном, а уграђени ормари обезбеђују довољно простора за складиштење. Потпуно опремљена кухиња и намештеност стана омогућавају брзо усељење без додатних трошкова. Систем грејања са камином додаје удобност током хладнијих месеци, а лифт олакшава приступ стану.
Стан са три спаваће собе и два купатила, површине 120 м², нуди се по почетној цени од 450.000 €. Ова цена позиционира имовину у средњем ценовном рангу у односу на поређење са другим пројектима у околини Естепоне и Беналмадене. Доступност варира, али постојеће информације указују на једну јединицу са назначеним параметрима. Комплетно опремљен намештај и квалитетна завршна обрада доприносе вредности ове понуде.
Нуева Андалузија је позната по свом космополитском шарму и близини марина, голф терена и луксузних садржаја. Ово подручје нуди динамичан начин живота, са мноштвом ресторана, продавница и културних активности на дохват руке. Смештен у близини обале, стан пружа лак приступ плажама, али и лак пут до урбаних центара попут Марбеље. Локација је идеална за оне који траже активну урбану средину са приступом приморским погодностима. Свакодневни живот се може одвијати у ритму шетњи до локалних пијаца, опуштања уз заједнички базен или уживања у близини луке.
Нуева Андалузија је урбана четврт која нуди богатство садржаја на пешачкој удаљености. На само 353 метра удаљености налази се супермаркет, а апотека је удаљена само 64 метра, што олакшава свакодневне потрепштине. Близина ресторана (70 у кругу од 2 км) и кафића (10) обезбеђује разноврсне опције за исхрану и дружење. Међународне школе су такође доступне у радијусу од око 4-7 км, што чини ову локацију погодном за породице. Центар Марбеље је удаљен само 7 км, пружајући приступ ширем спектру културних и трговинских садржаја.
Овај интерактивни приказ локације омогућава детаљно истраживање околине Нуева Андалузије. Корисници могу видети близину плажа, марина, голф терена, продавница и других кључних садржаја, што помаже у разумевању свакодневног живота на овој локацији.
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, познатог туристичког центра са око 148.000 становника. Пројекат је стратешки лоциран у односу на веће градове попут Малаге (54 км, 579.076 становника) и Алхесираса (59 км, 121.957 становника). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, али и да брзо стигну до већих градских центара ради куповине, културе или пословних активности.
Локација је добро повезана са околином. Најближи плажни појас, Плаја де Пуерто Банус, удаљен је само 301 метар, док су други попут Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Голф терени попут Голф Лос Наранхос су на 2.0 км, а локација је такође близу марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км). ЕВ пуњач је на 368 метара, што додатно повећава практичност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Сол је пријатна током целе године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 27°C, пружајући дуготрајно топло време. Због близине мора, подручје има благу климу, а пливачки сезона обично траје око 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 7 метара надморске висине осигурава типичан приморски амбијент, са равним тереном до плаже, што чини подручје доступним и лакшим за кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Друге популарне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) су лако доступне. За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км) пружају могућности за физичку активност. Луке као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) нуде додатне могућности за рекреацију и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, познатог туристичког центра са око 148.000 становника. Пројекат је стратешки лоциран у односу на веће градове попут Малаге (54 км, 579.076 становника) и Алхесираса (59 км, 121.957 становника). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, али и да брзо стигну до већих градских центара ради куповине, културе или пословних активности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL111503
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
