Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια βρίσκεται στο Aloha Gardens, ένα κλειστό συγκρότημα κατοικιών με 24ωρη φύλαξη στη Nueva Andalucía. Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα από τη βεράντα του και διαθέτει κουζίνα ανοιχτού τύπου, χώρο δείπνου και σαλόνι σε ενιαίο χώρο. Βρίσκεται σε ζωντανή αστική περιοχή, προσφέροντας ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, όπως καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικά κλαμπ. Το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο και περιλαμβάνει ασφαλή υπόγειο χώρο στάθμευσης, με δυνατότητα επιπλέον αποθήκης.
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía με συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas, ή το Etherna Homes 2 στην Estepona, προκύπτουν αρκετές διαφοροποιήσεις. Η κύρια διαφορά έγκειται στην τιμή και στην εστίαση της τοποθεσίας. Τα αναφερόμενα συγκροτήματα συνήθως ξεκινούν από χαμηλότερα επίπεδα τιμών (€205.000 - €269.950), αντιπροσωπεύοντας συχνά νέα συγκροτήματα κατοικιών σε αναδυόμενες ή καθιερωμένες παράκτιες πόλεις. Αντίθετα, αυτό το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía είναι ένα μεταχειρισμένο ακίνητο σταθερής τιμής στα €639.000, που αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη, εξαιρετική αστική τοποθεσία και την πρόσφατη ανακαίνισή του. Ενώ τα συγκρίσιμα συγκροτήματα ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονη κατασκευή και πιθανώς χαμηλότερο αρχικό κόστος, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση κατοίκηση και μια πολυπόθητη διεύθυνση στην περιοχή της Marbella, γνωστή για τις υπηρεσίες υψηλού επιπέδου, την εγγύτητα με αποκλειστικές μαρίνες όπως το Puerto Banús, και πολυάριθμα γήπεδα γκολφ. Η πυκνότητα των ανέσεων και το ώριμο αστικό τοπίο το διαφοροποιούν από τις συχνά πιο οικιστικές ή αναπτυσσόμενες περιοχές όπου βρίσκονται τα άλλα συγκροτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρισκόμενο στη Nueva Andalucía, αυτό το διαμέρισμα επωφελείται από άμεση εγγύτητα με την ακτή μέσα σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Βασικές υπηρεσίες, όπως καταστήματα και φαρμακεία, βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, συμβάλλοντας σε έναν τρόπο ζωής με προσβασιμότητα και ευκολία. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει σταθερή σύνδεση με τον παλμό της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια προσφέρουν άφθονο χώρο διαμονής, ενώ ο χώρος διαβίωσης ανοιχτού τύπου προάγει έναν σύγχρονο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα με παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις ικανοποιεί την επιθυμία για μια δραστήρια και βολική μεσογειακή ζωή.
Ολοκληρωμένο το 1991, αυτό το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Ενώ το κτίριο καθαυτό είναι καθιερωμένο, το εσωτερικό έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, παρουσιάζοντας ένα εκσυγχρονισμένο περιβάλλον διαβίωσης. Αυτό το καθεστώς παρακάμπτει τα τυπικά χρονοδιαγράμματα κατασκευής και τις αβεβαιότητες που συνδέονται με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα καθιερωμένο διαμέρισμα που ολοκληρώθηκε το 1991 και δεν προσφέρει τις πιο σύγχρονες τεχνολογίες κατασκευής ή τα υψηλότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, γεγονός που μπορεί να συνεπάγεται μεγαλύτερη εγγύτητα με γείτονες και πιθανώς υψηλότερα επίπεδα θορύβου σε σύγκριση με πιο ήσυχα συγκροτήματα. Συγκεκριμένες εγκαταστάσεις πέρα από την κοινόχρηστη πισίνα και τη στάθμευση δεν αναφέρονται λεπτομερώς.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε έναν δραστήριο τρόπο ζωής με ανέσεις κοντά στην πόρτα τους. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, όπως το κοντινό σούπερ μάρκετ (353 μ.) και το φαρμακείο (64 μ.), και απολαμβάνουν μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα. Οι παίκτες γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα με πολλαπλά γήπεδα, όπως το Los Naranjos Golf (2,0 χλμ σε ευθεία γραμμή). Η τοποθεσία κοντά στο Puerto Banús (1,0 χλμ σε ευθεία γραμμή) ελκύει επίσης όσους απολαμβάνουν τη ζωή της μαρίνας. Το καθεστώς ετοιμοπαράδοτου του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοίκηση, είτε για προσωπική χρήση είτε ως επενδυτικό ακίνητο με υπάρχουσα τουριστική άδεια, ήδη ενεργή στο Airbnb.
Αυτό το διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, παρουσιάζοντας εξαιρετική κατάσταση με σύγχρονα φινιρίσματα. Ο χώρος διαβίωσης διαθέτει σχεδιασμό ανοιχτού τύπου που ενσωματώνει την κουζίνα, τον χώρο δείπνου και το σαλόνι, προάγοντας μια σύγχρονη αίσθηση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί ώστε να ανταποκρίνονται στα σημερινά πρότυπα, περιλαμβάνοντας ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου για επιπλέον ευκολία. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης. Το συνολικό φινίρισμα υποδεικνύει εστίαση στη δημιουργία ενός άνετου και αισθητικά ευχάριστου περιβάλλοντος διαβίωσης, έτοιμου για άμεση κατοίκηση.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι σταθερή στα €639.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτό αντιπροσωπεύει το συνολικό κόστος απόκτησης, χωρίς την ένδειξη «τιμή από» που είναι τυπική για ακίνητα επί σχεδίου. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή μπορεί να κατοικηθεί αμέσως μετά την ολοκλήρωση της πώλησης. Η σταθερή τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγοραία αξία για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα σε αυτή την περιζήτητη αστική τοποθεσία, προσφέροντας σαφή διαφάνεια στους υποψήφιους αγοραστές.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Aloha Gardens, ένα ασφαλές, κλειστό συγκρότημα κατοικιών στη Nueva Andalucía, που προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας με την ακτή. Ο άμεσος περιβάλλων χώρος χαρακτηρίζεται από ένα πυκνό δίκτυο ανέσεων, με καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και φαρμακεία προσβάσιμα με τα πόδια. Αυτό το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές ψυχαγωγίας είναι εύκολα διαθέσιμες, ενισχύοντας έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε ακτίνα 2 χλμ. Η εγγύτητα με τη μαρίνα Puerto Banús (1 χλμ σε ευθεία γραμμή) ενισχύει περαιτέρω την προσφορά τρόπου ζωής, παρέχοντας πρόσβαση σε εστιατόρια, αγορές και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία είναι επίσης καλά συνδεδεμένη, με την πόλη της Marbella μόλις 7 χλμ μακριά, προσφέροντας ένα ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων. Υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, με πολλές στάσεις κοντά, που διευκολύνουν τη μετακίνηση εντός της περιοχής.
Η διαβίωση σε αυτό το αστικό περιβάλλον σημαίνει υψηλό βαθμό ευκολίας. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 353 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο σε απόσταση μόνο 64 μέτρων, οι καθημερινές δουλειές απλοποιούνται. Η περιοχή διαθέτει 69 εστιατόρια και 10 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ, καλύπτοντας διαφορετικές γευστικές προτιμήσεις. Η εγγύτητα με την ακτή είναι βασικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας την πρόσβαση στην παραλία. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει επίσης συνεχή δραστηριότητα, με πολλά ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα κοντά, που υποδεικνύουν μια ζωντανή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο. Οι εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης, συμπεριλαμβανομένου ενός νοσοκομείου, βρίσκονται εντός 1,9 χλμ, προσθέτοντας ένα επίπεδο ασφάλειας για τους κατοίκους.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του διαμερίσματος εντός της Nueva Andalucía, παρουσιάζοντας το αστικό του περιβάλλον και την άμεση εγγύτητά του με παράκτια χαρακτηριστικά και βασικές υπηρεσίες. Σημεία αναφοράς, όπως η μαρίνα Puerto Banús και διάφορα γήπεδα γκολφ, απεικονίζονται οπτικά, υπογραμμίζοντας τις προσφορές τρόπου ζωής της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Nueva Andalucía βρίσκεται εντός της ζωντανής περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, γνωστής για την παράκτια γοητεία της και το υψηλό επίπεδο ζωής. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στα περίχωρα της Marbella (7 χλμ σε ευθεία γραμμή), ενός φημισμένου κέντρου πολυτελούς διαβίωσης, εστιατορίων και ψυχαγωγίας. Πιο μακριά, η πόλη της Μάλαγα (54 χλμ σε ευθεία γραμμή) προσφέρει μια μεγαλύτερη αστική εμπειρία με πολιτιστικά αξιοθέατα και εκτενείς υπηρεσίες. Η τοποθεσία του συγκροτήματος το τοποθετεί πλεονεκτικά σε αυτή τη δημοφιλή ισπανική παράκτια περιοχή, επωφελούμενο από την εγγύτητα τόσο με τις ανέσεις της Marbella όσο και με την ευρύτερη περιφερειακή υποδομή.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα, βρισκόμενο 45 χλμ από το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP). Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται καλά, με 50 στάσεις και 10 γραμμές να καλύπτουν την περιοχή. Το ακίνητο βρίσκεται βολικά κοντά σε γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos μόλις 2,0 χλμ μακριά σε ευθεία γραμμή. Οι παραλίες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, ιδιαίτερα η Playa de Puerto Banús στα 301 μέτρα. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 353 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο μόλις 64 μέτρα. Η κοντινή μαρίνα, Puerto Deportivo José Banús, βρίσκεται σε απόσταση 1,0 χλμ. Η απόσταση σε ευθεία γραμμή προς την πόλη της Marbella είναι 7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Αυτή η τοποθεσία στη Nueva Andalucía απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στο ήπιο παράκτιο κλίμα της. Παρότι πρόκειται για αστικό περιβάλλον, η εγγύτητα με την ακτή και το γενικά ευνοϊκό κλίμα προσφέρουν μια ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με άφθονη ηλιοφάνεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση στην ακτή, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά, και άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ), εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos (2,0 χλμ σε ευθεία γραμμή). Η περιοχή προσφέρει επίσης άλλες δυνατότητες ψυχαγωγίας, όπως αθλητικά κέντρα σε ακτίνα 3 χλμ. Η κοντινή Puerto Deportivo José Banús (1,0 χλμ σε ευθεία γραμμή) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες αναψυχής που σχετίζονται με τον τρόπο ζωής της μαρίνας.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL185761
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
EL