Овај стан се налази у престижном делу Нуева Андалусије, западно од Марбеље. Нуева Андалусија је позната као „Долина голфа“, окружена познатим теренима за голф и близу познатог пристаништа Пуерто Банус. Област комбинује луксузан начин живота са практичношћу градских садржаја, нудећи мирно стамбено окружење са одличном повезаношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у затвореном комплексу у Нуевој Андалусији, познатом као „Долина голфа“. Близина Пуерто Бануса и Марбеље пружа лак приступ обали, луксузним радњама и ресторанима. Урбано окружење обезбеђује да су сви потребни садржаји на пешачкој удаљености.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже модеран дом са погодностима попут приватног дворишта и приступа заједничком базену. Близина голф терена, плажа и међународних школа задовољава потребе оних који траже одређени начин живота или породичног окружења.
Овај стан се тренутно реновира, са фокусом на модерни дизајн и висококвалитетне материјале. Недостају детаљи о специфичним фазама изградње или предвиђеном року завршетка, али се описује као „одличан“ и „недавно реновиран“, што указује на скоро завршену или недавну обнову.
Иако стан нуди приватно двориште, он се налази унутар затвореног комплекса са заједничким базеном, што указује на недостатак приватног базена. Описан је као источно оријентисан, што може ограничити директно сунчево светло у поподневним сатима. Паркинг је заједнички, а не приватни.
Ref: VL200417
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан се истиче као прикладан избор за појединце или породице које траже дом у близини популарних туристичких и рекреативних садржаја. Особе које цене голф, плажу и луксузни начин живота наћи ће ово подручје посебно привлачним. Такође је погодан за оне који траже другу резиденцију или имовину за изнајмљивање, због своје локације у добро утврђеном туристичком подручју. Породице ће ценити близину међународних школа и сигурност затвореног комплекса. Они који више воле градски живот са лаким приступом ресторанима, продавницама и културним активностима, такође ће сматрати да овај стан испуњава њихове потребе.
Стан је описан као „одличног стања“ и „недавно реновиран“, што сугерише висок стандард завршне обраде. Материјали и технике су савремени, укључујући потпуно опремљену кухињу са квалитетним уређајима и карактеристике попут камина који додаје шарм. Велики прозори доприносе светлом и пространом осећају, наглашавајући савремени дизајн. Укључујући уграђене ормаре и елегантне завршне обраде, стан нуди удобно и модерно становање. Фокус на „модерним ентеријерима“ и „савременим завршним обрадама“ указује на пажљиву обнову са фокусом на квалитет.
Цена овог стана је 630.000 евра. Ово је класификовано као средње до високо тржиште у региону Нуева Андалусија, посебно за стан са 3 спаваће собе. Постојећи описи сугеришу да је ово „одлична прилика“ и „недавно реновиран“, што потенцијално оправдава цену. Доступност станова у овом подручју варира, а реновирани станови са овим карактеристикама обично се брзо продају. Упоредни пројекти попут Acqua Gardens (од €418.800) и Alba Benalmadena (од €598.000) указују на широк распон цена у зависности од локације и карактеристика.
Нуева Андалусија, често називана „Долина голфа“, нуди урбано, али мирно стамбено искуство. Становници могу очекивати лак приступ седамнаест голф терена, као и оближњим плажама и гламурозној луци Пуерто Банус. Подручје је добро опслужено садржајима попут продавница, ресторана и апотека, са многим доступним пешице. Близина Марбеље пружа приступ већим градским погодностима и културним догађајима. Овде живот подразумева да се свакодневне потребе могу задовољити без потребе за дугим путовањима, док су опције за рекреацију и разоноду надохват руке.
Живот у Нуевој Андалусији значи бити у центру луксузног подручја Коста дел Сол. Окружени сте познатим голф теренима, елегантним ресторанима и бутицима Пуерто Бануса. Свакодневне потребе су лако доступне, са супермаркетима и апотекама на пешачкој удаљености. Иако је подручје углавном урбано, затворени комплекс пружа осећај мира и сигурности. Близина Марбеље нуди додатне културне и забавне садржаје, попут историјског центра и културних догађаја. Ово је место где се савремени живот сусреће са медитеранским шармом.
Овај стан је смештен у срцу Нуеве Андалусије, популарне стамбене области западно од Марбеље. Близина овог стана луксузним одредиштима попут Пуерто Бануса и престижним голф теренима чини га атрактивним за различите купце. Мапа би показала његову урбану локацију са лаким приступом плажама и садржајима.
Овај стан се налази у Нуевој Андалусији, западно од Марбеље. То је једна од најтраженијих стамбених области Марбеље, позната по својим голф теренима. Удаљеност од 7 км до Марбеље пружа лак приступ већем граду са више садржаја, док је Малага, главни град провинције, удаљена 54 км. Агесирас, важан град у суседној провинцији, удаљен је 59 км. Ова позиција ставља стан у стратешки положај између главних урбаних центара на обали Коста дел Сол.
Локација је веома погодна. Плажа Пуерто Банус је удаљена само 301 метар. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно). За голф играче, неколико престижних терена попут Голф Лос Наранхос удаљено је око 2 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км, што олакшава путовања. Постоји 50 аутобуских станица у близини, са 10 аутобуских линија, што пружа добру повезаност јавног превоза. Медицинске установе попут болнице удаљене су 1.9 км.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3.856 сати годишње, што подржава дуго пливачко сезону од 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину обали. Раван терен до плаже (0.0% нагиба) чини је лако доступном. Иако се не наводе специфични подаци о брду или шуми, близина природе се огледа у приградском окружењу са зеленим површинама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди широк спектар рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док је Плаја Канина Вентура дел Мар удаљена 2.2 км. За голф ентузијасте, неколико врхунских терена за голф, укључујући Голф Лос Наранхос, удаљено је око 2 км. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро удаљени су 2.5 км, нудећи могућности за спорт и рекреацију. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) додаје могућности за активности на води и луксузан начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у Нуевој Андалусији, западно од Марбеље. То је једна од најтраженијих стамбених области Марбеље, позната по својим голф теренима. Удаљеност од 7 км до Марбеље пружа лак приступ већем граду са више садржаја, док је Малага, главни град провинције, удаљена 54 км. Агесирас, важан град у суседној провинцији, удаљен је 59 км. Ова позиција ставља стан у стратешки положај између главних урбаних центара на обали Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Нуева Андалусија се истиче као врхунска локација на Коста дел Сол, посебно за љубитеље голфа и луксузног начина живота. За разлику од оближњих подручја која могу бити више оријентисана ка туризму или више фокусирана на породице, Нуева Андалусија комбинује оба елемента са фокусом на престиж. Цене у овој области су обично више него у Естепони, као што показују упоредни пројекти Acqua Gardens (од €418.800) и Alba Benalmadena (од €598.000), где је овај стан по цени од €630.000 ближи горњем крају спектра, што одражава његову премијум локацију и недавну реновацију. Док Естепона нуди много плажа и новији развој, Нуева Андалусија има предност у близини славне Марбеље и Пуерто Бануса, као и концентрацији голф терена. Позиционирање овог стана пружа баланс урбане погодности са приступом садржајима и рекреацијом, али са предношћу мира затвореног комплекса у поређењу са живописнијим деловима Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
