与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 相比，此位于新安达卢西亚的公寓（起价 505,000 欧元）价格更高，但地理位置更成熟，更靠近马贝拉的核心区域和波多黎各班努斯。与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的 Alba Benalmadena (起价 699,000 欧元) 相比，本项目的价格更具竞争力，但 Alba Benalmadena 可能提供更现代化的设施或更直接的海景。新安达卢西亚的优势在于其完善的城市化环境、高尔夫设施的密集度以及与著名港口的紧密联系，这使得该项目在科斯塔德尔索尔区域内具有独特的吸引力，尤其适合那些寻求便利生活和高尔夫休闲的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于新安达卢西亚，这是一个城市化区域，距离海滩和各种便利设施仅几步之遥。该地区以其优越的地理位置而闻名，靠近高尔夫球场、商店、码头和学校，为居民提供了一个集便利与休闲于一体的生活环境。
该公寓设计满足现代生活需求，提供宽敞的起居用餐区、设备齐全的独立厨房和带洗衣房的空间。三间卧室提供充足的私人空间，其中一间配有连接浴室。朝南的露台则增添了居住的舒适度。
此房产为二手房，状况良好。虽然不是新建项目，但它位于一个维护良好的城市化社区内，提供社区泳池、儿童泳池和绿化区域，营造了舒适宜居的环境。
该公寓为期房，不提供全新建造的优势。此外，虽然拥有便利的地理位置，但它位于一个成熟的城市化区域，可能不如独立别墅那样拥有绝对的私密性。部分家具可能需要更新，以符合个人喜好。
这套公寓非常适合寻求便利地中海生活方式的个人或家庭。如果您是高尔夫爱好者，靠近多个顶级球场的地理位置将极具吸引力。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场仅 45 公里的便利交通是一大优势。如果您喜欢海滩活动，步行即可到达海滨，享受阳光和海浪。此外，靠近国际学校也使其成为有子女家庭的理想选择。该公寓的城市化环境提供了安全感和完善的社区设施，适合全年居住或作为度假屋。
该公寓状况良好，室内设有宽敞的起居用餐区，并配有壁炉，增添温馨氛围。独立的厨房设备齐全，并设有独立的洗衣房。三间卧室宽敞明亮，其中一间为套间。公寓拥有朝南的露台，可欣赏花园景致。采用空调系统（冷热）以确保全年舒适。作为二手房，其内部装修可能需要根据个人品味进行更新，但整体结构和基本设施都已到位。
该三居室公寓的起价为 505,000 欧元。作为一套面积为 100 平方米的公寓，该价格反映了其在新安达卢西亚的优越地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和所有城市便利设施。作为二手房，价格可能因具体情况（如装修、景观）略有不同，但此标价代表了进入该热门区域的一个起点。提供社区泳池、绿化区域和私人停车位等设施，增加了其价值。
新安达卢西亚是马贝拉一个成熟且备受欢迎的住宅区，以其便利性而闻名。这里的生活节奏相对悠闲，但又不失都市的活力。步行即可到达海滩、超市、药店和各式餐厅。靠近多个著名高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的天堂。同时，该区域也拥有良好的国际学校资源，适合家庭居住。平均每年 3,856 小时的日照和长达 5 个月的舒适泳季，为户外活动提供了绝佳条件。总而言之，这里提供了舒适、便利且充满活力的地中海生活方式。
公寓位于一个充满活力的城市化区域，生活便利。步行即可到达超市（353 米）、药店（64 米）和各类餐厅（70 家）。距离著名的波多黎各班努斯（Puerto Banús）码头仅 700 米，是享受海滨生活和夜生活的热门地点。靠近西班牙南部的主要交通网络，使出行更加便捷。周边拥有多个高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0 公里），满足运动爱好者的需求。
该公寓位于新安达卢西亚的中心地带，靠近海滩和波多黎各班努斯。地图显示了其与周边高尔夫球场、商店、餐厅和主要交通线路的紧密联系，突显了其便利的地理位置。
新安达卢西亚位于马贝拉西部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区一个成熟且备受欢迎的区域。它毗邻著名的波多黎各班努斯（Puerto Banús），以其码头、精品店和餐厅而闻名。该区域的地理位置使其能够便捷地连接到整个科斯塔德尔索尔，包括马拉加（Málaga）和马贝拉市中心。同时，它也靠近风景如画的内陆村庄和 Sierra de las Nieves 自然公园，提供了多样化的探索机会。
该公寓地理位置优越，距离马拉加机场（AGP）约 45 公里（空距），交通便利。步行即可到达海滩（最近的 Playa de Puerto Banús 仅 301 米），以及超市（353 米）和药店（64 米）。该区域汇集了 70 家餐厅、4 家银行和 10 家咖啡馆，满足日常生活所需。50 个公共交通站点和 10 条公交线路提供了良好的出行选择，使驾车并非必需，但附近的停车设施（地下、有盖、私人）也提供了便利。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温约为 19.1°C，冬季温和，夏季凉爽，平均温度范围在 12°C 至 27°C 之间。每年拥有约 3,856 小时的日照，阳光充足。泳季长达 5 个月，水温适宜，非常适合享受水上活动。公寓位于海拔 7 米处，地势平坦，朝南的采光进一步增强了居住的舒适度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓距离海滩非常近，最近的 Playa de Puerto Banús 仅 301 米。其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也近在咫尺。该地区是高尔夫爱好者的理想选择，拥有 Golf Los Naranjos（2.0 公里）、The Range golf lessons（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）等多个著名高尔夫球场。此外，还有体育中心和攀岩设施，满足多样化的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚位于马贝拉西部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区一个成熟且备受欢迎的区域。它毗邻著名的波多黎各班努斯（Puerto Banús），以其码头、精品店和餐厅而闻名。该区域的地理位置使其能够便捷地连接到整个科斯塔德尔索尔，包括马拉加（Málaga）和马贝拉市中心。同时，它也靠近风景如画的内陆村庄和 Sierra de las Nieves 自然公园，提供了多样化的探索机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL201915
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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