Този елегантен апартамент с 3 спални и 2 бани, разположен в престижния район Nueva Andalucía в Марбея, е въплъщение на съвременния живот. Районът, известен със своите голф игрища, съчетава спокойствие, ексклузивност и удобство, само на минути от луксозния Puerto Banús, първокласни международни училища, ресторанти от световна класа, бутици и някои от най-добрите голф игрища в Европа. Разполагащ с просторна тераса, предлагаща зашеметяващи гледки към планината и града, а от пода до тавана прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина. Проектът се отличава с висококачествени покрития, енергийно ефективни методи на строителство и елегантна модерна архитектура, като предлага и първокласни удобства на място, като басейн на покрива и напълно оборудван фитнес център.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) на изток и Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро) на север, този апартамент в Nueva Andalucía (от 500 000 евро) се намира на по-утвърден и премиум пазар. Проектът в Естепона може да предложи по-атрактивна входна цена, докато проектът в Бенамадена представлява по-висока ценова точка, вероятно с различни удобства или по-широки гледки. Местоположението на Nueva Andalucía, близо до Puerto Banús и известната „Голф долина“, го отличава сред търсещите начин на живот близо до голф игрища от световна класа и луксозни пристанища. Докато Aby Upper (Естепона, от 320 000 евро) предлага по-ниска входна цена, имотът в Nueva Andalucía се отличава със своята просторна площ (117 кв.м.) и отлично местоположение, което може да бъде по-привлекателно за купувачите, търсещи лукс и удобство. Проектът е завършен, за разлика от други, които може все още да са в процес на строителство, предлагайки на купувачите възможност за незабавно настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в сърцето на Nueva Andalucía, градски район, известен със своите голф игрища и близостта до плажовете. Всички основни удобства за живот, като супермаркети, аптеки и банки, са на пешеходно разстояние, осигурявайки на жителите несравнимо удобство. Стратегическото му местоположение гарантира, че всички градски удобства са на една ръка разстояние.
Този апартамент е идеален за семейства или лица, търсещи комфорт и стил. Трите спални осигуряват достатъчно пространство, докато двете бани добавят удобство. Отвореното жилищно пространство и просторната тераса са идеални за забавление или наслаждаване на спокойни моменти. Удобства като басейна на покрива и фитнес центъра отговарят на нуждите за благополучие и почивка.
Този апартамент е част от ново строителство, отличаващо се с висококачествени покрития, енергийно ефективни методи на строителство и модерен архитектурен дизайн. Имотът е в отлично състояние, гарантиращо модерни стандарти на живот. Проектът е завършен и готов да посрещне новите собственици.
Проектът не предлага самостоятелен басейн, но разполага с общ басейн на покрива. Въпреки че има подземен паркинг, може да се наложи допълнително закупуване на паркомясто. Апартаментът е с източно-северна ориентация, което може да не гарантира слънчева светлина през целия ден. Градина не е спомената, но тераса има.
Този апартамент е идеален избор за купувачи на жилища, търсещи оживен градски начин на живот с лесен достъп до основни голф игрища и плажове. Подходящ е за тези, които ценят удобството, тъй като супермаркетите, аптеките и банките са на пешеходно разстояние, а нощният живот в Марбея и Пуерто Банус е лесно достъпен. Той също така представлява привлекателна опция за инвеститори, които искат да отдават имота под наем за доход, тъй като районът е много търсен по време на пиковия туристически сезон. Местоположението на брега, само на 301 метра от Playa de Puerto Banús, е идеално за любителите на плажа. Освен това, с 3 спални и 2 бани, той е подходящ за семейства или за тези двойки, които се нуждаят от домашен офис или стая за гости, осигурявайки гъвкавост. Завършеното строително състояние означава, че имотът е готов за незабавно настаняване, което го прави идеален за тези, които искат незабавно да започнат да се наслаждават на испанския начин на живот.
Апартаментът се отличава с изключително качество и изискана изработка. Модерният отворен дизайн е проектиран така, че да увеличава максимално естествената светлина, а прозорците от пода до тавана засилват усещането за пространство. Висококачествени материали и съвременни строителни техники са използвани в цялото жилище, осигурявайки издръжливост и естетическа привлекателност. Апартаментът разполага с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Общият басейн на покрива и напълно оборудваната фитнес зала добавят стойност към комфорта и благосъстоянието на жителите. Покритата тераса предлага външно пространство с изглед към планината и града, идеално за почивка и забавление. Климатичната система осигурява комфортна вътрешна среда, независимо от сезона.
Цените на този апартамент с 3 спални започват от 500 000 евро. Тази цена отразява неговото отлично местоположение в престижната Nueva Andalucía и висококачествените му стандарти. Докато цената отразява премиум пазара в района, тя също представлява чудесна възможност да притежавате новопостроена собственост на търсено място. Тъй като проектът е завършен, той е готов за незабавно настаняване, осигурявайки удобство за тези, които искат бързо да се преместят или да започнат да инвестират. Препоръчва се заинтересованите купувачи да се свържат възможно най-скоро за най-точна информация за наличността.
Nueva Andalucía, често наричана „Голф долината“, е известен жилищен район в Южна Испания. Тя предлага перфектна комбинация от спокойствие, удобство и лукс. Районът разполага с множество голф игрища от световна класа, което го прави рай за голф ентусиасти. Освен това, той е само на минути от известното пристанище Puerto Banús, което е пълно с модни бутици, луксозни ресторанти и оживен нощен живот. За семействата районът предлага най-добрите международни училища, осигуряващи качествено образование. Урбанизираният характер на района се характеризира с улици, засадени с дървета, добре поддържани обществени пространства и широк набор от удобства, включително супермаркети, аптеки и банки, които са лесно достъпни за ежедневния живот. Климатът на района е мек, с изобилие от слънчева светлина през цялата година, със средна температура около 19,1°C, което го прави идеален за дейности на открито и за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Nueva Andalucía предлага уникален начин на живот, който съчетава градски удобства със спокойно убежище. Районът е известен със своите голф игрища, с много световно признати клубове, включително Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos, и двете в рамките на 2 км. Плажовете са наблизо, Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura Del Mar е на 2,2 км. Местните заведения предлагат разнообразни възможности за хранене, от непринудени кафенета до ресторанти, отличени със звезди Мишлен, задоволяващи всеки вкус. Освен това, районът е дом на 4 банки, 4 аптеки и 1 зъболекар, осигурявайки задоволяване на ежедневните нужди. Международни училища, като British International School, разположена на 4,2 км, предлагат удобство за семействата.
Тази карта показва жилищния район Nueva Andalucía, разположен на южното крайбрежие на Испания. Тя подчертава местоположението на имота спрямо пристанище Puerto Banús, различни плажове като Playa de Puerto Banús и множество голф игрища като Golf Los Naranjos. Картата също така обозначава близките супермаркети, аптеки, училища и болници, подчертавайки удобството и достъпността на района.
Nueva Andalucía, разположен на запад от Марбея, е неразделна част от Коста дел Сол. Той се намира в непосредствена близост до известното пристанище Puerto Banús, известно със своите луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Близостта на района до плажовете предлага спокоен средиземноморски начин на живот. Той също така може да се похвали с многобройни голф игрища, като е известен като „Голф долината“ и привлича спортни ентусиасти от цял свят. Районът е добре свързан, като летище Малага е само на 45 км, което улеснява международните пътувания. В сравнение с близките градове като Естепона и Бенамадена, Nueva Andalucía предлага по-премиум и фокусирана върху голфа атмосфера, като същевременно запазва близостта си до крайбрежието и различните удобства.
Апартаментът се радва на отлично местоположение с лесен достъп до различни транспортни средства и удобства. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura Del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. За голф ентусиастите, голф игрищата Golf Los Naranjos и The Range golf lessons са в рамките на 2,0 км. Летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 45 км (по права линия), осигурявайки удобна вътрешна и международна връзка. Районът разполага с 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи на жителите множество възможности за мобилност. Освен това, супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са разположени наблизо, осигурявайки удобство.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía може да се похвали със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като температурите обикновено варират между 12°C и 27°C. С до 3 856 часа слънчева светлина годишно, той е идеален за дейности на открито. Близостта на района до плажовете предлага приблизително 5-месечен сезон за плуване (когато температурата на водата достигне или надвиши 20°C). Средната надморска височина на района е 7 метра над морското равнище, а теренът е равен, особено в близост до плажовете с 0% наклон, което увеличава достъпността и обитаемостта на района. Въпреки че подробни данни за екосистемите или природните резервати не са налични, крайбрежното местоположение на района и мекият климат предлагат на жителите средиземноморски начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът предлага широк набор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura Del Mar е на 2,2 км. Районът разполага с няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), предлагайки изобилие от възможности за голф ентусиасти. Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Близките пристанища, като Puerto Deportivo José Banus (0,7 км) и Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5,7 км), предоставят възможности за водни спортове и плаване. Близките атракции, като Canavilla San Pedro (2,5 км), добавят към привлекателността на района.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, разположен на запад от Марбея, е неразделна част от Коста дел Сол. Той се намира в непосредствена близост до известното пристанище Puerto Banús, известно със своите луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Близостта на района до плажовете предлага спокоен средиземноморски начин на живот. Той също така може да се похвали с многобройни голф игрища, като е известен като „Голф долината“ и привлича спортни ентусиасти от цял свят. Районът е добре свързан, като летище Малага е само на 45 км, което улеснява международните пътувания. В сравнение с близките градове като Естепона и Бенамадена, Nueva Andalucía предлага по-премиум и фокусирана върху голфа атмосфера, като същевременно запазва близостта си до крайбрежието и различните удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL391913
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID