Овај апартман се налази у Нуева Андалусији, престижном стамбеном делу Марбеље, и представља завршену некретнину спремну за усељење. Са три спаваће собе и два купатила, нуди укупну стамбену површину од 124 м². Локација је карактеристична по непосредној близини обале и урбаном окружењу, што омогућава лак приступ бројним садржајима пешке. Пројекат је позициониран као опција за оне који траже завршену некретнину у развијеном подручју Коста дел Сола, са фокусом на практичност и приступ услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Нуева Андалусији, делу Марбеље, и одликује га директна приобална локација у урбаном окружењу. Пројекат се налази на само 301 метар од плаже Пуерто Банус, док су супермаркет и апотека удаљени 353 метра, односно 64 метра. Ова позиција омогућава становницима да већину дневних потреба обављају пешке, што доприноси практичности живота и смањује зависност од аутомобила за свакодневне активности.
Овај апартман је дизајниран за становнике који цене простор и функционалност. Са 124 м² стамбеног простора, три спаваће собе и два купатила, пружа довољно места за породични живот или угодан боравак. Као завршена некретнина, омогућава брзо усељење без чекања на завршетак изградње, што је погодно за оне који траже непосредно решење за становање или одмор. Распоред је осмишљен да подржи савремене животне потребе.
Овај пројекат је завршен и спреман за усељење. Статус 'готово' значи да нема потребе за чекањем на завршетак грађевинских радова или даље планирање. Купци могу одмах да користе некретнину, што елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава тренутно уживање у купљеном простору. Ова карактеристика га издваја од новоградње која је још у фази изградње или планирања.
Иако нуди бројне погодности, овај апартман не укључује приватни базен, већ се ослања на заједнички базен. Погледи из апартмана су усмерени на башту, урбано окружење или улицу, што значи да нема директног погледа на море. Такође, у оквиру самог комплекса нису наведене специфичне спортске сале или дечија игралишта, осим заједничког базена. Ове карактеристике треба узети у обзир приликом доношења одлуке о куповини.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже непосредно усељење у завршену некретнину без чекања на изградњу. Идеалан је за оне који цене урбану удобност и близину обале, са могућношћу да већину дневних активности обављају пешке. Љубитељи голфа ће ценити близину бројних терена, док ће они који траже активан друштвени живот уживати у непосредној близини Пуерто Бануса. Породице са децом могу имати користи од три спаваће собе и приступачности школама и здравственим установама. Такође, одговара онима који желе да искористе добро развијену мрежу јавног превоза и смање зависност од личног аутомобила. Свеукупно, апартман је намењен купцима који траже комбинацију практичности, приступачности и квалитета живота у престижном делу Марбеље.
Квалитет завршне обраде и опреме у овом апартману оцењен је као 'добар', што указује на одржаван објекат. Уграђени плакари у спаваћим собама пружају практичан простор за одлагање ствари. За климатизацију је инсталиран клима уређај, што омогућава контролу температуре током целе године. Некретнина укључује наткривену терасу, која пружа додатни простор за боравак на отвореном, заштићен од сунца или кише. Лифт олакшава приступ свим спратовима, а приватна тераса нуди интимни простор за опуштање. Доступност WiFi-ја и оставе додатно доприноси функционалности и удобности становања. Ове карактеристике су усмерене на пружање стандардног комфора и практичности за свакодневни живот.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 895.000 евра. Цена се односи на некретнину са три спаваће собе, два купатила и укупном стамбеном површином од 124 м². С обзиром на статус 'завршено', не постоје фазе изградње које би утицале на варијације цена или понуде пре усељења. Позиција у Нуева Андалусији, која је позната по својој престижности и развијеној инфраструктури, утиче на ово ценовно позиционирање. Купци могу очекивати да је некретнина спремна за директно усељење, без додатних трошкова везаних за завршетак радова, осим оних који се односе на личне адаптације и опремање.
Живот у околини овог апартмана у Нуева Андалусији карактерише одлична повезаност и приступ кључним инфраструктурним објектима. Град Марбеља, са својим широким спектром услуга и забаве, удаљен је само 7 километара, док је већи град Малага, са својим међународним аеродромом, на око 54 километра. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 45 километара, што олакшава путовања. За здравствену негу, болница је удаљена 1,9 километара. Подручје је добро опслужено јавним превозом, са 10 аутобуских линија и 50 стајалишта у близини, што омогућава лако кретање без аутомобила. Присуство пуњача за електрична возила на 368 метара од апартмана указује на савремену инфраструктуру. Ова комбинација чини локацију практичном за становнике који цене лак приступ градским центрима, здравственим установама и могућностима путовања.
Приложена мапа приказује стратешку позицију овог апартмана у Нуева Андалусији. На мапи се могу видети кључне тачке интересовања попут близине плаже Пуерто Банус, голф терена и основних услуга као што су супермаркети и апотеке. Такође, мапа илуструје лаку повезаност са Марбељом и Пуерто Банусом, наглашавајући урбани карактер и приступачност локације. Ово визуелно представљање помаже у разумевању како се апартман уклапа у шире окружење и како су главни садржаји распоређени.
Нуева Андалусија је стамбено подручје које се налази западно од центра Марбеље, позиционирано као један од престижних делова Коста дел Сола. Њена близина Марбељи (7 км) и Пуерто Банусу чини је кључном тачком за становнике који траже комбинацију мира и приступачности урбаним садржајима. Иако је део веће провинције Малага, Нуева Андалусија има свој препознатљив карактер, разликујући се од самог града Малаге. Ова локација је позната по својим голф теренима, луксузним вилама и апартманима, као и по доброј инфраструктури. Позиционирање на западној Коста дел Солу омогућава лак приступ другим популарним дестинацијама у региону.
Апартман у Нуева Андалусији нуди одличну доступност кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 2,2 километра. За љубитеље голфа, Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на приближно 2,0 до 2,1 километра. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен 45 километара. Град Марбеља је на 7 километара, а Малага на 54 километра. Свакодневне потребе су лако доступне, са супермаркетом на 353 метра и апотеком на само 64 метра. Ова централна позиција омогућава становницима да брзо стигну до плажа, голф терена, градских центара и основних услуга.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Овај апартман је смештен на надморској висини од 7 метара, са равним нагибом од 0,0% према најближој плажи, што олакшава приступ мору. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом и пријатном боравку на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Просечна годишња температура износи 19,1°C, са распоном од 12°C до 27°C, што указује на благу и угодну климу током већег дела године. Ови климатски подаци сугеришу да је локација погодна за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина апартмана у Нуева Андалусији нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плаја де Пуерто Банус је на само 301 метар, док су Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес такође лако доступне. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара налазе се престижни голф терени као што су Голф Лос Наранхос, Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Магна Марбеља Голф. Поред тога, марина Пуерто Депортиво Хосе Банус удаљена је само 0,7 километара, нудећи могућности за спортове на води и луксузне садржаје. У близини су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро и КросФит Марбеља, пружајући опције за различите физичке активности. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката чини локацију атрактивном за активан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија је стамбено подручје које се налази западно од центра Марбеље, позиционирано као један од престижних делова Коста дел Сола. Њена близина Марбељи (7 км) и Пуерто Банусу чини је кључном тачком за становнике који траже комбинацију мира и приступачности урбаним садржајима. Иако је део веће провинције Малага, Нуева Андалусија има свој препознатљив карактер, разликујући се од самог града Малаге. Ова локација је позната по својим голф теренима, луксузним вилама и апартманима, као и по доброј инфраструктури. Позиционирање на западној Коста дел Солу омогућава лак приступ другим популарним дестинацијама у региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL413048
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиционирање овог апартмана у Нуева Андалусији разликује га од пројеката попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, као и Алба Беналмадена у Беналмадени. Нуева Андалусија је етаблиранија и често скупља област у поређењу са деловима Естепоне или Беналмадене, позната по својој престижности, голф теренима и близини Пуерто Бануса. Док су поменути пројекти у Естепони и Беналмадени често у фази изградње или тек завршени, нудећи ниже почетне цене (од 320.000 € до 598.000 €), овај апартман у Нуева Андалусији је већ завршен и спреман за усељење. То елиминише време чекања и неизвесност везану за новоградњу. Иако је цена од 895.000 € виша, она одражава премиум локацију, непосредну доступност и развијену инфраструктуру. Купци који траже брзо решење у престижном окружењу, са свим садржајима на дохват руке, вероватније ће пронаћи вредност у овом пројекту, за разлику од оних који траже инвестицију у раној фази или ниже почетне цене у областима које се још развијају.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID