Този ексклузивен апартамент в Nueva Andalucía се намира в един от най-престижните и търсени райони на Марбея. Имотът умело съчетава лукс, комфорт и уединение в спокойна и изтънчена среда, само на минути от Puerto Banús, голф игрища от световна класа и най-добрите плажове на Коста дел Сол. Тази резиденция предлага идеално място както за постоянно живеене, така и като луксозен втори дом, позволявайки пълноценно да се насладите на истинския начин на живот в Марбея.
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, местоположението в Nueva Andalucía предлага уникална комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. За разлика от райони като Естепона, които са по-фокусирани върху плажни курорти, Nueva Andalucía се намира в близост до емблематични забележителности на Марбея като Puerto Banús и Голф долината. Докато проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона предлагат по-достъпни възможности (започвайки от 418 800 евро и съответно 320 000 евро), те може да не предлагат същото ниво на градска свързаност и престиж като Nueva Andalucía. Alba Benalmadena (започвайки от 699 000 евро) предлага друга опция, но този конкретен апартамент в Nueva Andalucía се отличава с директния си достъп до плажа, просторните тераси и близостта до голф игрища и ресторанти, предлагайки различно предложение за стойност. Цената от 869 000 евро отразява неговото премиум местоположение, висококачествени покрития и удобства на утвърдена общност, което го прави ценен избор в района на Марбея.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в сърцето на Nueva Andalucía, тази резиденция представлява перфектна комбинация от градска достъпност и близост до крайбрежието. Плажовете, магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние, докато близостта до известния Puerto Banús с неговата оживена атмосфера осигурява удобно, но същевременно спокойно място за живеене.
Този апартамент е проектиран за купувачи, които ценят качеството, комфорта и изискания начин на живот. Просторните жилищни зони, спалните със собствени тераси и висококачествените покрития го правят идеален избор за тези, които търсят лукс, удобство и средиземноморски начин на живот.
Този имот е в отлично състояние и готов за нанасяне. Това означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да чакат. Проектът е част от утвърден комплекс, осигуряващ стабилна общност и пълни удобства, включително тропически градини и басейн.
Този проект е насочен предимно към купувачи, търсещи градски удобства и крайбрежен начин на живот. Той не предлага селско уединение далеч от тълпите, но близостта до плажовете и голф игрищата може да не е подходяща за тези, които дават приоритет на пълна тишина или селска среда.
Този апартамент е идеален за купувачи, които търсят средиземноморски начин на живот, желаейки да бъдат близо до плажове, голф игрища и оживени градски центрове. Ако търсите удобен, луксозен и практичен дом за постоянно живеене, ваканция или като втори дом, този апартамент е за вас. Подходящ е за тези, които ценят висококачествени покрития, сигурна общност и лесен достъп до различни удобства, включително ресторанти, магазини и международни училища. Терасираните пространства и близостта до плажове и голф игрища са особено привлекателни за тези, които искат да се насладят на живота на открито в слънчева и живописна среда.
Апартаментът е завършен с висококачествени материали, с внимание към детайла. Мраморните подове добавят елегантност и изтънченост към интериора. Всички бани са завършени по високи стандарти. Апартаментът е оборудван с климатик за осигуряване на постоянен комфорт и разполага с вградени гардероби за достатъчно място за съхранение. Просторните тераси са идеални за хранене на открито или релакс. Общността е добре поддържана с тропически градини и басейн, което допълнително подобрява жилищния опит. Имотът включва също частно паркомясто и склад, което добавя към неговата практичност и удобство.
Цените на апартаментите започват от 869 000 евро. Тъй като имотът е готов за настаняване, купувачите могат да се нанесат незабавно. Благодарение на превъзходното си местоположение в Nueva Andalucía, близостта до плажове, голф игрища и Puerto Banús, този имот представлява атрактивна възможност за покупка в района на Коста дел Сол. Докато цената отразява премиум местоположението на района и предлаганите удобства, неговият размер, качество и местоположение го правят ценен избор за купувачи, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот.
Този апартамент в Nueva Andalucía предлага изискан и удобен начин на живот. С 150 кв.м. вътрешно жилищно пространство, разширяващо се до 50 кв.м. частни тераси, той е идеален за наслаждаване на слънцето. Апартаментът разполага с три спални и две бани, едната от които е самостоятелна, и има мраморни подове. Отворената всекидневна и трапезария плавно преминават към терасите, създавайки светли пространства, идеални за релаксация или забавление. Общността предлага тропически градини, общ басейн и 24-часова охрана, осигурявайки безопасна и спокойна среда. Предвид отличното му местоположение, близостта до плажовете, голф игрищата, магазините и ресторантите, това е идеално място за постоянно местожителство или луксозна ваканция.
Nueva Andalucía е оживен район, предлагащ богато жилищно преживяване. Апартаментът е разположен в градска среда, но близо до крайбрежието, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús. Различни удобства са на една ръка разстояние, включително супермаркет (353 м), аптека (64 м) и зарядна станция за електрически превозни средства (368 м). Районът разполага със 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, които задоволяват ежедневните нужди. Освен това районът е близо до голф игрища, само на 2,0 км от Golf Los Naranjos. Болницата, разположена на 1,9 км, осигурява лесен достъп до медицински услуги.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Nueva Andalucía, подчертавайки близостта на апартамента до плажове, голф игрища, магазини, ресторанти и основни атракции като Puerto Banús. Тя подчертава удобната транспортна мрежа на района и градските удобства, предоставяйки цялостен поглед върху заобикалящата среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Nueva Andalucía, разположен западно от Марбея, е високо ценен район на Коста дел Сол. Той се намира в оживена градска среда, но също така е близо до крайбрежието, предлагайки уникална комбинация от удобство и крайбрежен начин на живот. Районът е в близост до известния Puerto Banús, известен със своите луксозни яхти, бутикови магазини и заведения за хранене. Освен това, той е разположен близо до Голф долината, която е дом на няколко игрища от световна класа. Местоположението осигурява лесен достъп до околните градове и природните красоти на Андалусия, което го прави идеална база за изследване на региона.
Апартаментът се радва на отлично местоположение с лесен достъп до основни атракции и удобства. Плажовете са съвсем наблизо, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Любителите на голфа могат да намерят няколко игрища в рамките на 2,0 км. Летище Малага (AGP) е лесно достъпно, на около 45 км. Районът разполага с добре изградена мрежа за обществен транспорт с 10 линии и 50 спирки. Много удобства, като супермаркети и аптеки, са на пешеходно или велосипедно разстояние, което подчертава обитаемостта на района.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът има средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C, като средната годишна температура е 19,1°C. Има 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и плажен отдих. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Апартаментът е разположен на надморска височина от 7 метра над морското равнище, близо до крайбрежието, което го прави идеален за жители, които се наслаждават топъл климат и изобилна слънчева светлина. Равният терен и близостта до морето допълнително засилват привлекателността на природната среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Резиденцията е разположена в близост до някои от най-популярните плажове на Коста дел Сол. Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са съответно на 2,2 км и 3,1 км. За любителите на голфа, районът е рай, с известни игрища като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas само на 2,0 км. Освен това, спортните ентусиасти могат да намерят различни спортни съоръжения в Polideportivo San Pedro, разположен на 2,5 км. Районът е дом и на няколко яхтени пристанища, като Mirador del Muelle de Honor на 0,9 км.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, разположен западно от Марбея, е високо ценен район на Коста дел Сол. Той се намира в оживена градска среда, но също така е близо до крайбрежието, предлагайки уникална комбинация от удобство и крайбрежен начин на живот. Районът е в близост до известния Puerto Banús, известен със своите луксозни яхти, бутикови магазини и заведения за хранене. Освен това, той е разположен близо до Голф долината, която е дом на няколко игрища от световна класа. Местоположението осигурява лесен достъп до околните градове и природните красоти на Андалусия, което го прави идеална база за изследване на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL470982
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID