Представляем апартаменты в Нуэва Андалусия, расположенные в оживленном городском районе с прямым доступом к побережью. Этот недавно отремонтированный объект предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты на площади 121 м², сочетая современный дизайн с комфортом проживания. Проект полностью завершен и готов к заселению, обеспечивая жителям возможность сразу же насладиться всеми преимуществами жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Нуэва Андалусия, этот объект находится в непосредственной близости от Пуэрто Банус и прибрежной зоны, обеспечивая легкий доступ к пляжам и морской инфраструктуре. Городская среда предлагает высокую степень удобства, с большинством повседневных потребностей в шаговой доступности, подчеркивая динамичный характер этого прибрежного района.
Апартаменты ориентированы на тех, кто ценит сочетание городского комфорта и прибрежной доступности. Три спальни с ванными комнатами и недавний ремонт отвечают потребностям семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса. Близость к удобствам и пляжу удовлетворяет желание вести активный образ жизни.
Проект полностью завершен, что означает отсутствие ожидания строительства. Жители могут немедленно приступить к проживанию, избегая этапов строительства и связанных с ними потенциальных задержек. Это обеспечивает прозрачность и предсказуемость для покупателей, ищущих готовое жилье.
Объект расположен в урбанизации, предлагающей коммунальные удобства, но не имеет частного сада. Вид на горы, хотя и является преимуществом, означает отсутствие прямого вида на море. Несмотря на близость к общественному транспорту, наличие автомобиля может быть более практичным для полного использования региональных возможностей.
Этот вариант подходит для покупателей, которые ищут готовое к проживанию жилье в оживленном районе Коста-дель-Соль. Он будет интересен тем, кто ценит удобство расположения вблизи магазинов, ресторанов и марин, а также близость к известным полям для гольфа. Семьи, которым требуется достаточное количество спален с собственными ванными комнатами, оценят планировку. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость в популярном туристическом и жилом районе, готовом к сдаче в аренду. Отсутствие необходимости в длительном ожидании строительства делает его идеальным для тех, кто хочет начать наслаждаться средиземноморским образом жизни как можно скорее.
Апартаменты прошли недавний ремонт, что указывает на высокое качество отделочных работ и современные стандарты. Интегрированная кухня в гостиной создает открытое и просторное жилое пространство, а ванные комнаты, примыкающие к каждой из трех спален (ensuite), добавляют уровень комфорта и приватности. Характеристики, такие как кондиционирование воздуха (холодное и горячее) и подогрев пола (U/F Heating) в ванных комнатах, обеспечивают комфортное проживание в течение всего года. Наличие двух бассейнов, один из которых с подогревом, и круглосуточной охраны подчеркивает внимание к деталям и безопасности в комплексе. В целом, отделка ориентирована на современный комфорт и функциональность.
Стоимость апартаментов начинается от 725 000 евро. Данная цена отражает местоположение в востребованном районе Нуэва Андалусия, недавний ремонт и количество спален. Объект готов к немедленному заселению, что исключает дополнительные расходы и время ожидания, связанные со строительством. Вариации цен могут зависеть от конкретного этажа или вида, хотя в данном случае указывается фиксированная стартовая цена. Рынок недвижимости в этом регионе характеризуется стабильным спросом, особенно на отремонтированные объекты вблизи ключевых достопримечательностей.
Нуэва Андалусия представляет собой динамичный жилой район, где городская жизнь встречается с прибрежной доступностью. Этот район, расположенный недалеко от Марбельи, предлагает высокий уровень удобств, от ресторанов и магазинов до спортивных объектов и международных школ, что делает его привлекательным для широкого круга жителей. Близость к Пуэрто Банус добавляет элемент эксклюзивности и предлагает доступ к яхтенной жизни и разнообразным развлечениям. Жители могут наслаждаться как оживленной атмосферой города, так и спокойствием пляжей, находящихся в пределах легкой досягаемости. Ежедневная жизнь здесь характеризуется удобством, благодаря пешеходной доступности большинства необходимых услуг, и возможностью легко интегрировать активный отдых, такой как гольф и водные виды спорта.
Проживание в Нуэва Андалусия означает доступ к развитой городской инфраструктуре и близость к побережью. Прямо из дома можно добраться до множества ресторанов, магазинов, аптек и банков, что делает повседневную жизнь удобной. Для любителей активного отдыха поблизости находятся многочисленные поля для гольфа, спортивные центры и, конечно же, пляжи. Близость к Пуэрто Банус открывает доступ к его оживленной набережной, магазинам и ресторанам. Транспортная доступность обеспечивается 10 линиями общественного транспорта с 50 остановками в окрестностях, хотя для полного освоения региона автомобиль может быть предпочтительнее. Городская среда обеспечивает постоянный доступ к развлечениям и услугам, дополняя средиземноморский образ жизни.
Данный объект расположен в Нуэва Андалусия, известной своей близостью к Пуэрто Банус и гольф-полям. Карта визуализирует стратегическое расположение в пределах урбанизированной зоны, подчеркивая легкий доступ к основным дорогам, пляжам и коммерческим районам, что является ключевым фактором для повседневной жизни и отдыха.
Нуэва Андалусия является ключевым районом в западной части Коста-дель-Соль, расположенным к западу от Марбельи. Эта локация обеспечивает баланс между оживленной городской жизнью Марбельи и более спокойными прибрежными зонами. Близость к Пуэрто Банус, известному своей эксклюзивной атмосферой, яхтами и ночной жизнью, добавляет проекту привлекательности. Расположение также удобно для доступа к другим городам побережья, таким как Сан-Педро-Алькантара и Эстепона, а также к природным достопримечательностям вглубь материка. Это позиционирование делает его привлекательным центром для тех, кто хочет быть в центре событий, но при этом иметь легкий доступ к различным аспектам жизни на юге Испании.
Объект обладает отличной доступностью к ключевым объектам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 45 км, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. До пляжа Playa de Puerto Banús всего 301 метр, а до других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar, можно добраться за несколько минут. Крупные супермаркеты расположены на расстоянии около 353 метров, а медицинские учреждения, в 1.9 км. Для любителей гольфа, такие поля, как Los Naranjos, находятся в пределах 2 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 368 метрах и аптеки в 64 метрах подчеркивает удобство и современность инфраструктуры района.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется мягкими температурами, колеблющимися в среднем от 12°C до 27°C в течение года, с среднегодовой температурой около 19.1°C. Регион получает впечатляющие 3,856 часов солнечного света в год, что способствует продолжительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Зона купания на море активна в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 7 метров над уровнем моря обеспечивает близость к побережью и плоский рельеф, что облегчает доступ к пляжам. Этот климат идеально подходит для тех, кто ищет солнечную погоду и возможность наслаждаться активным образом жизни круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр рекреационных возможностей. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа поблизости расположены престижные поля, включая Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, находятся в пределах 2.5 км, предлагая возможности для занятий спортом. Наличие марин, таких как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), также дополняет прибрежный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является ключевым районом в западной части Коста-дель-Соль, расположенным к западу от Марбельи. Эта локация обеспечивает баланс между оживленной городской жизнью Марбельи и более спокойными прибрежными зонами. Близость к Пуэрто Банус, известному своей эксклюзивной атмосферой, яхтами и ночной жизнью, добавляет проекту привлекательности. Расположение также удобно для доступа к другим городам побережья, таким как Сан-Педро-Алькантара и Эстепона, а также к природным достопримечательностям вглубь материка. Это позиционирование делает его привлекательным центром для тех, кто хочет быть в центре событий, но при этом иметь легкий доступ к различным аспектам жизни на юге Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL484606
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с предложенными аналогичными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), данный объект в Нуэва Андалусия имеет более высокую стартовую цену. Это можно объяснить его расположением в более престижном и центральном районе, в непосредственной близости от Пуэрто Банус и с недавним ремонтом. Alba Benalmadena (от 598 000 евро) находится ближе по цене, но также расположен в другом районе, Бенальмадена. Ценообразование в Нуэва Андалусия, как правило, отражает близость к основным достопримечательностям, развитую инфраструктуру и высокий спрос на недвижимость в этой зоне Коста-дель-Соль. Более высокая цена данного объекта оправдана его готовностью к немедленному заселению, современным ремонтом и престижным адресом, предлагая другой уровень удобства и доступности по сравнению с более бюджетными вариантами в других частях Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID