Представляем апартаменты в Нуэва Андалусия, расположенные в оживленном городском районе с прямым доступом к побережью. Этот недавно отремонтированный объект предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты на площади 121 м², сочетая современный дизайн с комфортом проживания. Проект полностью завершен и готов к заселению, обеспечивая жителям возможность сразу же насладиться всеми преимуществами жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Нуэва Андалусия, этот объект находится в непосредственной близости от Пуэрто Банус и прибрежной зоны, обеспечивая легкий доступ к пляжам и морской инфраструктуре. Городская среда предлагает высокую степень удобства, с большинством повседневных потребностей в шаговой доступности, подчеркивая динамичный характер этого прибрежного района.
Апартаменты ориентированы на тех, кто ценит сочетание городского комфорта и прибрежной доступности. Три спальни с ванными комнатами и недавний ремонт отвечают потребностям семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса. Близость к удобствам и пляжу удовлетворяет желание вести активный образ жизни.
Проект полностью завершен, что означает отсутствие ожидания строительства. Жители могут немедленно приступить к проживанию, избегая этапов строительства и связанных с ними потенциальных задержек. Это обеспечивает прозрачность и предсказуемость для покупателей, ищущих готовое жилье.
Объект расположен в урбанизации, предлагающей коммунальные удобства, но не имеет частного сада. Вид на горы, хотя и является преимуществом, означает отсутствие прямого вида на море. Несмотря на близость к общественному транспорту, наличие автомобиля может быть более практичным для полного использования региональных возможностей.
Этот вариант подходит для покупателей, которые ищут готовое к проживанию жилье в оживленном районе Коста-дель-Соль. Он будет интересен тем, кто ценит удобство расположения вблизи магазинов, ресторанов и марин, а также близость к известным полям для гольфа. Семьи, которым требуется достаточное количество спален с собственными ванными комнатами, оценят планировку. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость в популярном туристическом и жилом районе, готовом к сдаче в аренду. Отсутствие необходимости в длительном ожидании строительства делает его идеальным для тех, кто хочет начать наслаждаться средиземноморским образом жизни как можно скорее.
Апартаменты прошли недавний ремонт, что указывает на высокое качество отделочных работ и современные стандарты. Интегрированная кухня в гостиной создает открытое и просторное жилое пространство, а ванные комнаты, примыкающие к каждой из трех спален (ensuite), добавляют уровень комфорта и приватности. Характеристики, такие как кондиционирование воздуха (холодное и горячее) и подогрев пола (U/F Heating) в ванных комнатах, обеспечивают комфортное проживание в течение всего года. Наличие двух бассейнов, один из которых с подогревом, и круглосуточной охраны подчеркивает внимание к деталям и безопасности в комплексе. В целом, отделка ориентирована на современный комфорт и функциональность.
Стоимость апартаментов начинается от 725 000 евро. Данная цена отражает местоположение в востребованном районе Нуэва Андалусия, недавний ремонт и количество спален. Объект готов к немедленному заселению, что исключает дополнительные расходы и время ожидания, связанные со строительством. Вариации цен могут зависеть от конкретного этажа или вида, хотя в данном случае указывается фиксированная стартовая цена. Рынок недвижимости в этом регионе характеризуется стабильным спросом, особенно на отремонтированные объекты вблизи ключевых достопримечательностей.
Нуэва Андалусия представляет собой динамичный жилой район, где городская жизнь встречается с прибрежной доступностью. Этот район, расположенный недалеко от Марбельи, предлагает высокий уровень удобств, от ресторанов и магазинов до спортивных объектов и международных школ, что делает его привлекательным для широкого круга жителей. Близость к Пуэрто Банус добавляет элемент эксклюзивности и предлагает доступ к яхтенной жизни и разнообразным развлечениям. Жители могут наслаждаться как оживленной атмосферой города, так и спокойствием пляжей, находящихся в пределах легкой досягаемости. Ежедневная жизнь здесь характеризуется удобством, благодаря пешеходной доступности большинства необходимых услуг, и возможностью легко интегрировать активный отдых, такой как гольф и водные виды спорта.
Проживание в Нуэва Андалусия означает доступ к развитой городской инфраструктуре и близость к побережью. Прямо из дома можно добраться до множества ресторанов, магазинов, аптек и банков, что делает повседневную жизнь удобной. Для любителей активного отдыха поблизости находятся многочисленные поля для гольфа, спортивные центры и, конечно же, пляжи. Близость к Пуэрто Банус открывает доступ к его оживленной набережной, магазинам и ресторанам. Транспортная доступность обеспечивается 10 линиями общественного транспорта с 50 остановками в окрестностях, хотя для полного освоения региона автомобиль может быть предпочтительнее. Городская среда обеспечивает постоянный доступ к развлечениям и услугам, дополняя средиземноморский образ жизни.
Данный объект расположен в Нуэва Андалусия, известной своей близостью к Пуэрто Банус и гольф-полям. Карта визуализирует стратегическое расположение в пределах урбанизированной зоны, подчеркивая легкий доступ к основным дорогам, пляжам и коммерческим районам, что является ключевым фактором для повседневной жизни и отдыха.
Нуэва Андалусия является ключевым районом в западной части Коста-дель-Соль, расположенным к западу от Марбельи. Эта локация обеспечивает баланс между оживленной городской жизнью Марбельи и более спокойными прибрежными зонами. Близость к Пуэрто Банус, известному своей эксклюзивной атмосферой, яхтами и ночной жизнью, добавляет проекту привлекательности. Расположение также удобно для доступа к другим городам побережья, таким как Сан-Педро-Алькантара и Эстепона, а также к природным достопримечательностям вглубь материка. Это позиционирование делает его привлекательным центром для тех, кто хочет быть в центре событий, но при этом иметь легкий доступ к различным аспектам жизни на юге Испании.
Объект обладает отличной доступностью к ключевым объектам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 45 км, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. До пляжа Playa de Puerto Banús всего 301 метр, а до других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar, можно добраться за несколько минут. Крупные супермаркеты расположены на расстоянии около 353 метров, а медицинские учреждения – в 1.9 км. Для любителей гольфа, такие поля, как Los Naranjos, находятся в пределах 2 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 368 метрах и аптеки в 64 метрах подчеркивает удобство и современность инфраструктуры района.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется мягкими температурами, колеблющимися в среднем от 12°C до 27°C в течение года, с среднегодовой температурой около 19.1°C. Регион получает впечатляющие 3,856 часов солнечного света в год, что способствует продолжительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Зона купания на море активна в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 7 метров над уровнем моря обеспечивает близость к побережью и плоский рельеф, что облегчает доступ к пляжам. Этот климат идеально подходит для тех, кто ищет солнечную погоду и возможность наслаждаться активным образом жизни круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр рекреационных возможностей. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа поблизости расположены престижные поля, включая Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, находятся в пределах 2.5 км, предлагая возможности для занятий спортом. Наличие марин, таких как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), также дополняет прибрежный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является ключевым районом в западной части Коста-дель-Соль, расположенным к западу от Марбельи. Эта локация обеспечивает баланс между оживленной городской жизнью Марбельи и более спокойными прибрежными зонами. Близость к Пуэрто Банус, известному своей эксклюзивной атмосферой, яхтами и ночной жизнью, добавляет проекту привлекательности. Расположение также удобно для доступа к другим городам побережья, таким как Сан-Педро-Алькантара и Эстепона, а также к природным достопримечательностям вглубь материка. Это позиционирование делает его привлекательным центром для тех, кто хочет быть в центре событий, но при этом иметь легкий доступ к различным аспектам жизни на юге Испании.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL484606
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с предложенными аналогичными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), данный объект в Нуэва Андалусия имеет более высокую стартовую цену. Это можно объяснить его расположением в более престижном и центральном районе, в непосредственной близости от Пуэрто Банус и с недавним ремонтом. Alba Benalmadena (от 598 000 евро) находится ближе по цене, но также расположен в другом районе, Бенальмадена. Ценообразование в Нуэва Андалусия, как правило, отражает близость к основным достопримечательностям, развитую инфраструктуру и высокий спрос на недвижимость в этой зоне Коста-дель-Соль. Более высокая цена данного объекта оправдана его готовностью к немедленному заселению, современным ремонтом и престижным адресом, предлагая другой уровень удобства и доступности по сравнению с более бюджетными вариантами в других частях Эстепоны.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
