Tento nedávno renovovaný apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, mestskej štvrte na pobreží Costa del Sol. S 3 spálňami a 3 kúpeľňami ponúka priestranné bývanie na ploche 121 m². Projekt sa vyznačuje vynikajúcim stavom po nedávnej renovácii, výhľadom na hory a kompletným vybavením vrátane dvoch bazénov a 24-hodinovej bezpečnostnej služby. Vďaka svojej polohe na úrovni terénu a východnej orientácii je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a štýl v živej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej oblasti Nueva Andalucía, v blízkosti pobrežia a v pešej vzdialenosti od rozsiahlej infraštruktúry. Jeho poloha v blízkosti prístavu a obchodov zvyšuje jeho atraktivitu pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k službám a rekreačným aktivitám.
Tento apartmán vyhovie jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim moderné bývanie s ľahkým prístupom k občianskej vybavenosti. Ponúka tri spálne s vlastnými kúpeľňami, čo zaisťuje súkromie a pohodlie. Vybavenie ako vyhrievaný bazén, klimatizácia a podlahové vykurovanie kúpeľní zvyšuje komfort bývania počas celého roka.
Hoci je byt v štádiu 'Gereed', nedávna renovácia zaručuje moderný a bezchybný stav. Projekt ponúka výhody okamžitého nasťahovania sa do kvalitne zrekonštruovaného bývania bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby. Komplex disponuje dvoma bazénmi, vrátane vyhrievaného.
Tento apartmán sa nenachádza priamo na pláži, hoci je v pešej vzdialenosti od nej. Hoci sa nachádza v mestskej oblasti, priame výhľady na more nie sú primárnym rysom, ale sú kompenzované výhľadmi na hory. Projekt neponúka súkromné parkovanie priamo pri apartmáne, ale nachádza sa v urbanizácii s bezpečnostnou službou.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie v aktívnom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou služieb. Je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v pešej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a pláže. Tí, ktorí hľadajú druhý domov alebo miesto na celoročné bývanie, ocenia pohodlie, ktoré ponúka táto lokalita a vybavenie apartmánu, vrátane vyhrievaného bazéna a klimatizácie. Investorov môže osloviť jeho potenciál na prenájom vzhľadom na atraktivitu lokality ako Puerto Banús a blízkosť golfových ihrísk.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou, čo naznačuje vysokú kvalitu povrchových úprav a moderný dizajn. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov v kúpeľniach (viď fotografie interiéru kúpeľní) a v kuchyni, ktorá je integrovaná do obývacej izby (viď fotografia modernej otvorenej kuchyne). Štvorzónové podlahové vykurovanie s možnosťou ohrevu aj v kúpeľniach, spolu s klimatizáciou (studená aj teplá), zabezpečuje komfort po celý rok. Tieto prvky naznačujú dôraz na moderné technológie a pohodlie bývania.
Apartmán je ponúkaný za cenu od 725 000 €. Táto cena odráža jeho nedávnu renováciu, tri spálne s vlastnými kúpeľňami a polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía. Vzhľadom na veľkosť 121 m² a vybavenie ako sú dva bazény (jeden vyhrievaný) a 24-hodinová bezpečnostná služba, cena zodpovedá ponuke na trhu s nehnuteľnosťami v tejto lokalite. Konkrétna cena môže závisieť od presného umiestnenia v rámci komplexu a aktuálnych trhových podmienok.
Tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje životný štýl, kde sa mestské pohodlie stretáva s blízkosťou pobrežia. Predstavte si rána s východom slnka na terase, s výhľadom na pokojné hory, po ktorých nasleduje prechádzka na blízky trh alebo do kaviarne, vzdialených len pár minút chôdze. Poobede môžete relaxovať pri jednom z dvoch bazénov, z ktorých jeden je vyhrievaný, alebo sa vydať na krátku cestu do živého prístavu Puerto Banús. Okolie ponúka množstvo reštaurácií a obchodov, čo zaisťuje, že všetky vaše potreby sú ľahko dostupné. Život tu znamená kombináciu mestského pulzu a relaxačného prostredia, ideálne pre tých, ktorí hľadajú dynamický, no zároveň pokojný životný štýl.
Život v Nueva Andalucía znamená byť obklopený dynamickou mestskou infraštruktúrou. Všetky základné potreby ako sú obchody, lekárne a banky sú na dosah ruky, často len pár stoviek metrov od apartmánu. Miestne reštaurácie a kaviarne (viac ako 80 v okruhu 2 km) poskytujú širokú škálu možností stravovania. Vzdialenosť k pláži je približne 300 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Blízkosť medzinárodných škôl (napr. British International School 4.2 km) a športových centier (napr. Polideportivo San Pedro 2.5 km) dopĺňa ponuku pre rodiny a aktívnych jedincov.
Tento apartmán sa nachádza v prosperujúcej oblasti Nueva Andalucía na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia, medzinárodného letiska a kľúčových rekreačných a obchodných centier, čo zdôrazňuje jeho strategickú polohu pre pohodlné bývanie a voľný čas.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly, čo ho zaraďuje do jedného z najprestížnejších regiónov Costa del Sol. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k rušným centrám ako Marbella (5.7 km od prístavu) a Puerto Banús (0.7 km od prístavu). Je to oblasť známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou k pobrežiu.
Tento apartmán ponúka výnimočnú dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahké medzinárodné spojenie. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Supermarket a lekáreň sú v pešej vzdialenosti (353 m a 64 m). V okruhu 2 km sa nachádza aj nemocnica a množstvo golfových ihrísk, vrátane známych ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Sieť 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v blízkosti ďalej zvyšuje mobilitu v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a výrazným počtom slnečných hodín – historicky 3 856 hodín ročne. To umožňuje užívanie si vonkajších aktivít po väčšinu roka, vrátane 5-mesačného plaveckého sezóny, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, čo znamená, že je blízko pobrežia. Terén smerom k pláži je úplne rovný (0 % sklon), čo prispieva k ľahkej dostupnosti. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 27 °C v lete.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita je ideálna pre milovníkov pláží a vodných športov. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a je doplnená o ďalšie pláže v dosahu ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Región je tiež rajom pre golfistov, s viacerými renomovanými ihriskami vrátane Golf Los Naranjos a The Range golf lessons v okruhu 2 km. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km). Blízkosť prístavu Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) ponúka ďalšie možnosti pre voľný čas a námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly, čo ho zaraďuje do jedného z najprestížnejších regiónov Costa del Sol. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k rušným centrám ako Marbella (5.7 km od prístavu) a Puerto Banús (0.7 km od prístavu). Je to oblasť známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou k pobrežiu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL484606
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía s cenou od 725 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cena je odôvodnená polohou v prestížnejšej oblasti, blízkosťou k Puerto Banús a rozsiahlejšou vybavenosťou ako sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami a nedávna renovácia. Alba Benalmadena (od 598 000 €) je cenovo bližšie, ale tento projekt v Nueva Andalucía sa odlišuje bezprostrednou blízkosťou k pobrežiu a špičkovým golfovým ihriskám. Zatiaľ čo Estepona a Benalmádena ponúkajú atraktívne možnosti, Nueva Andalucía je často spájaná s luxusnejším životným štýlom a exkluzívnejšími službami, čo sa odráža v cene a špecifikách tohto apartmánu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
