Новоизграђени стан у Нуевој Андалузији, смештен у урбаном центру са непосредном близином садржаја. Овај модерни дом нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 121 м². Пројекат је завршен и нуди савремени животни простор са погледом на планине, као и приступ заједничким базенима и 24-часовном сигурношћу. Локација пружа лак приступ објектима и центру града.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у срцу Нуевој Андалузије, популарне стамбене зоне западно од Марбеље. Стратешки је позициониран близу луке Пуерто Банус и центра града, што омогућава пешачку доступност различитим садржајима. Урбано окружење се одликује густом инфраструктуром и близином комуналних услуга.
Дизајниран за савременог купца, овај стан задовољава потребу за удобношћу и приступачношћу. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор. Интегрисани дневни боравак и кухиња, као и директан приступ тераси из главног апартмана, побољшавају функционалност.
Пројекат је потпуно завршен, што значи да су све грађевинске и завршне фазе при крају. Будући власници могу се одмах уселити без чекања на изградњу. Овај статус завршетка гарантује да је имовина спремна за употребу и уживање од тренутка куповине.
Иако се налази у близини обале, овај стан није директно на првој линији мора. Поглед на планине указује на то да се не налази на првој обали, а најближа плажа је удаљена 2.2 км. Иако постоји паркинг, информације о приватном паркирању нису детаљно наведене.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у урбаном центру са погодностима на дохват руке. Особе које цене близину луке, ресторана и продавница, а истовремено желе мирнији живот далеко од буке великих градова, наћи ће га привлачним. Такође је погодан за оне којима је важна добра повезаност и приступ јавном превозу. Заљубљеници у голф ће ценити близину неколико терена. За стране купце који траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу, овај стан нуди савремен начин живота са свим потребама на пешачкој удаљености, али и близину међународног аеродрома.
Стан је недавно реновиран и одликује се високим квалитетом завршних радова. Улазни простор води до интегриране кухиње у дневни боравак, стварајући модеран и отворен простор. Главна спаваћа соба са купатилом има директан излаз на терасу. Све три спаваће собе имају сопствена купатила, што обезбеђује удобност и приватност. Слика са анализа дигиталних слика указује на модерно купатило и кухињу, што потврђује ниво завршних радова. Постоји контрола климе са грејањем и хлађењем, укључујући подно грејање у купатилима.
Почетна цена за овај стан износи 725.000 €. У цену су укључене 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 121 м². С обзиром на локацију у Нуевој Андалузији, близину Пуерто Бануса и недавно реновирање, ова цена је у складу са тржиштем у овом престижном подручју. Детаљи о флексибилности цене или додатним опцијама нису наведени, али се подразумева да ова цена представља понуду за комплетно опремљену имовину спремну за усељење.
Нуевој Андалузија је позната као стамбена област која нуди спој урбаног живота и близине луксузним садржајима. Овај стан, смештен у њеном центру, пружа погодност живота на само неколико минута од продавница, ресторана и луке Пуерто Банус. Свакодневни живот се одвија у динамичном окружењу где су основни садржаји попут апотеке и супермаркета на пешачкој удаљености. Постојање 10 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини додатно повећава доступност, чинећи га погодним за оне који не поседују аутомобил. Комшилук је жив током целе године, али посебно током туристичке сезоне, нудећи становницима лак приступ различитим активностима и друштвеним догађајима.
Живот у Нуевој Андалузији нуди урбани ритам са медитеранским шармом. Близина маркета (353м) и апотеке (64м) обезбеђује свакодневну практичност. За културно-забавни живот, лука Пуерто Банус (700м) је на дохват руке, нудећи бројне ресторане и трговине. За породице, међународне школе као што је British International School (4.2 км) су доступне. Близина Марбеље (7км) и Малаге (54км) пружа могућност обиласка већих градова са богатом понудом садржаја и културних догађаја.
Овај интерактивни приказ позиционира стан унутар густо насељене урбане зоне Нуевој Андалузије. Локација наглашава близину кључних садржаја попут луке, плажа и трговинских центара, истичући практичност живота у овом подручју.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуевој Андалузија је стратешки позиционирана западно од Марбеље, у оквиру просперитетне провинције Малага. Налази се на само 7 км од центра Марбеље (147,958 становника) и 54 км од главног града провинције, Малаге (579,076 становника). Ова позиција обезбеђује приступ урбаним центрима са широком палетом културних, комерцијалних и гастрономских садржаја, док истовремено нуди мирнији начин живота у поређењу са великим градовима.
Локација је изузетно добро повезана. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, обезбеђујући лак приступ међународним летовима. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). ЕВ пуњач је на 368 метара, а апотека на 64 метра, што додатно наглашава практичност локације.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуевој Андалузије има пријатну климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C, крећући се између 12°C и 27°C током године. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, пружа дуготрајну могућност уживања на отвореном. Посебно, пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора и равно тло до плаже (0.0% нагиба) доприносе лакој доступности и удобном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан је близу неколико атрактивних плажа, укључујући Playa de Puerto Banús (301 м) која је најближа. За љубитеље спортова, подручје нуди мноштво могућности: мноштво голф терена попут Golf Los Naranjos (2.0 км), као и спортске центре као што је Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близина лука попут Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) пружа прилику за активности на води и опуштање у луксузним ресторанима. Ова комбинација плажа, спортских објеката и луке чини локацију идеалном за активан животни стил.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL484606
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Нуевој Андалузији представља скупљу опцију, што је последица његове премијум локације близу Пуерто Бануса и статуса недавно реновиране имовине. Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €) је такође у сличном ценовном рангу, али овај пројекат у Нуевој Андалузији нуди предност директне близине луксузној марини и урбаној инфраструктури. Док пројекти у Естепони могу нудити бољу вредност по квадратном метру, локација овог стана у Марбељи обезбеђује директан приступ једном од најпознатијих луксузних одредишта на Коста дел Солу, што може бити кључни фактор за одређене купце. Просечна цена од 725.000 € одражава потражњу за имовином у овој престижној области, где су удобност, приступ садржајима и близина медитеранског начина живота од примарног значаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID