Ovaj nedavno renovirani apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, nadomak živopisnog Puerto Banusa. Sa stambenom površinom od 121 m², nudi prostran životni prostor sa pogledom na planine. Kompleks poseduje dva bazena, uključujući jedan grejani, i obezbeđenje koje radi 24 sata dnevno, pružajući mir i udobnost. Lokacija je idealna za one koji traže urbanu životnu sredinu sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, a opet blizu poznatih golf terena i plaža.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten u urbanizovanom delu Nueve Andaluzije, direktno na obali. Karakteriše ga neposredna blizina svih sadržaja, uključujući prodavnice, restorane i apoteke, koje su lako dostupne peške. Udaljenost od mora i ključnih lokacija poput marine Puerto Banus naglašava pogodnost i stil života koji ova lokacija nudi.
Ova nekretnina odgovara potrebama onih koji traže udoban i funkcionalan dom sa dodatnim pogodnostima. Tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima pružaju privatnost i komfor. Nedavno renoviranje znači da je dom spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Grejani bazen i pogled na planine doprinose kvalitetu života, čineći ga pogodnim za stalno stanovanje ili luksuzni odmor.
Ovaj apartman je završen i spreman za useljenje. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, nedavno je renoviran, što znači da poseduje savremene završne obrade i opremu. Infrastruktura kompleksa, uključujući bazene i bezbednosne sisteme, je u funkciji i održavana, pružajući moderan životni standard.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more, iako je blizu obale. Nema privatne bašte. Grejanje bazena je samo jedno od dva, a drugo je spoljašnje. Iako se nalazi u komercijalnom području, ne nudi potpunu izolaciju od gradske buke, iako je renoviran sa ciljem poboljšanja zvučne izolacije.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže udoban dom u dinamičnom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Odgovara pojedincima ili porodicama koje žele životni stil u blizini mora, sa lakim pristupom plažama, restoranima i prodavnicama, a sve to bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila. Takođe je atraktivan za one koji uživaju u aktivnom odmoru, s obzirom na blizinu golf terena, sportskih centara i vodenih aktivnosti. Kupci koji cene nedavno renovirane prostore i žele da izbegnu troškove i vreme renoviranja naći će ovaj objekat posebno privlačnim. Osobe koje posećuju lokaciju tokom cele godine, uključujući i van sezone, profitiraće od grejanog bazena i urbanog okruženja koje nudi život izvan tipičnog turističkog balona.
Apartman je nedavno renoviran, što podrazumeva upotrebu savremenih materijala i visokokvalitetnih završnih obrada. Kuhinja je integrisana u dnevni boravak, dizajnirana sa modernim elementima i aparatima, što doprinosi otvorenom i prostranom osećaju. Kupatila su opremljena novim sanitarijama i oblogama, nudeći elegantan i funkcionalan prostor. Klimatizacija je obezbeđena putem sistema centralnog grejanja i hlađenja (vruć i hladan vazduh), sa dodatnim podnim grejanjem u kupatilima, što obezbeđuje komfor tokom cele godine. Podovi su verovatno od kvalitetne keramike ili sličnog materijala, otpornog na habanje i lakog za održavanje, što je tipično za mediteranske enterijere. Pogled na planine sa master spavaće sobe i terase dodaje estetsku vrednost prostoru.
Cena ovog apartmana od 725.000 evra odražava njegovu lokaciju u popularnoj Nueve Andaluziji, blizinu plaže i marine Puerto Banus, kao i nedavno renoviranje. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, stambenim prostorom od 121 m², ovo je značajna nekretnina na tržištu. Trenutno je dostupan za kupovinu, a njegova cena se može smatrati konkurentnom s obzirom na kvalitet i lokaciju. Varijacije cena na ovoj lokaciji obično zavise od pogleda, veličine terase i specifičnog položaja unutar kompleksa, ali ovaj apartman nudi dobar balans između cene i ponuđenog.
Nueva Andalucía, poznata i kao 'Dolina golfa', predstavlja prestižnu rezidencijalnu oblast zapadno od Marbelle. Ovaj apartman se nalazi u urbanizovanoj sredini sa direktnim pristupom obali, nudeći jedinstven spoj gradskog života i mediteranskog šarma. Dnevni ritam ovde diktira blizina plaža, luksuznih marina kao što je Puerto Banus, i obilje restorana i prodavnica na pešačkoj udaljenosti. Jutro može početi šetnjom do obližnje apoteke ili kafeom, dok popodne nudi mogućnost opuštanja na jednom od dva bazena, od kojih je jedan grejan, ili uživanja u pogledu na planine sa terase. Večernji život obogaćen je širokim izborom ugostiteljskih objekata i blizinom noćnih klubova, ali i mogućnošću mirnih šetnji obalom.
Život u ovom delu Nueve Andaluzije karakteriše se neposrednom blizinom gradskih sadržaja i pogodnosti. Supermarketi, apoteke i banke nalaze se na samo nekoliko stotina metara, dok je bogat izbor restorana i kafića dostupan u prečniku od 2 km. Blizina međunarodnih škola, poput British International School na 4.2 km, čini ovu lokaciju pogodnom i za porodice sa decom. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Aktivnosti su raznovrsne, od posete marini Puerto Banus, udaljenoj samo 0.7 km, do uživanja u sportskim centrima ili šetnji obalom.
Ovaj interaktivni prikaz locira vaš budući dom u srcu Nueve Andaluzije, pružajući vizuelni pregled neposrednog okruženja. Mapa naglašava blizinu ključnih tačaka kao što su plaža, marina, golf tereni, prodavnice i restorani, omogućavajući vam da istražite dostupnost i povezanost ove atraktivne lokacije.
Ovaj apartman se nalazi u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom rezidencijalnom području zapadno od Marbelle. Pozicioniran je između živahne marine Puerto Banus na istoku i poznatih golf terena na severu. Ova lokacija pruža brzi pristup glavnom gradu Marbelli, kao i drugim obalnim gradovima poput Estepone na zapadu i Benalmadene na istoku, što omogućava lak pristup raznolikim kulturnim, turističkim i komercijalnim sadržajima cele Costa del Sol.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 45 km, dok je Gibraltar (GIB) na približno 52 km. Plaže su na maloj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banus na samo 301 metar. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sadržaji poput supermarketa (353 m), bolnice (1.9 km) i apoteka (64 m) nalaze se u neposrednoj blizini, dostupni peške ili kratkom vožnjom.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo područje karakteriše mediteranska klima sa prosečnim godišnjim temperaturama od oko 19.1°C i minimalnim kolebanjima između 12°C i 27°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo je jedna od najsunčanijih destinacija u Evropi, sa plivačkom sezonom koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine pruža direktnu vezu sa obalom, a blaga, skoro nulta (0.0%) padina prema plaži čini je pristupačnom. Planinski pogled dodaje vizuelni aspekt, suprotstavljajući se ravničarskom reljefu obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko apartmana nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banus, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Zona je poznata po golf igralištima, sa Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos na oko 2 km udaljenosti. Takođe postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i lokacije za sportove penjanja. Marina Puerto Banus, sa svojim luksuznim jahtama i restoranima, predstavlja centralno mesto okupljanja i rekreacije.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom rezidencijalnom području zapadno od Marbelle. Pozicioniran je između živahne marine Puerto Banus na istoku i poznatih golf terena na severu. Ova lokacija pruža brzi pristup glavnom gradu Marbelli, kao i drugim obalnim gradovima poput Estepone na zapadu i Benalmadene na istoku, što omogućava lak pristup raznolikim kulturnim, turističkim i komercijalnim sadržajima cele Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL484606
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima u Esteponi poput Acqua Gardens (od €418.800) i Aby Upper (od €320.000), ovaj apartman u Nueve Andaluziji, sa cenom od €725.000, nudi viši cenovni rang, ali i prednosti lokacije bliže ekskluzivnom Puerto Banusu i Marbelli. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na direktan pristup plaži i novije gradnje, ovaj apartman se ističe po svojoj poziciji u etabliranom, urbanom centru sa širokim spektrom sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Alba Benalmadena (od €598.000) takođe nudi sličnu cenovnu kategoriju, ali lokacija u Nueve Andaluziji, poznata po 'Dolini Golfa' i luksuznom načinu života, pruža drugačiju, prestižniju atmosferu. Održavani kompleksi sa grejanim bazenima i sigurnošću, kao što je ovaj, često privlače kupce koji traže veću udobnost i lakoću života, što opravdava višu cenu u odnosu na jeftinije opcije u udaljenijim delovima obale.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
