Tento byt sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Malage, ktorá je známa svojim elegantným prostredím a blízkosťou k známym golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús. Projekt ponúka moderné bývanie v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Lokalita je charakteristická svojou dostupnosťou a širokou ponukou služieb, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre rôzne typy kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v mestskej časti s výbornou pešou dostupnosťou k obchodom, reštauráciám a lekárni, ako aj v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Jeho poloha v rámci urbanizácie poskytuje výhody pokojného bývania s dobrou infraštruktúrou.
Projekt cielí na záujemcov o bývanie v slnečnom prostredí s dôrazom na moderný životný štýl. Ponúka pohodlné bývanie s ľahkým prístupom k rekreačným aktivitám ako golf a plážové aktivity, ako aj k mestským službám a medzinárodným školám.
Tento apartmán je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nejedná sa o novostavbu v pravom slova zmysle, ale o nedávno kompletne renovovanú nehnuteľnosť, ktorá ponúka moderné štandardy a nové vybavenie.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale vo vzdialenosti 2,2 km od najbližšieho pobrežia. Takisto nie je možné očakávať výhľad na more z každého uhla, keďže niektoré výhľady smerujú do vnútroblokového priestoru alebo na hory.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú moderne zrekonštruované bývanie v dynamickej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú život v mestskej zóne s ľahkým prístupom k pláži, golfu a luxusnému prístavu. Lokalita Nueva Andalucía osloví milovníkov golfu vďaka blízkosti viacerých medzinárodne uznávaných golfových ihrísk. Taktiež je atraktívny pre tých, ktorí si želajú byť blízko centra diania, s množstvom reštaurácií, obchodov a zábavy na dosah. Vďaka vyhrievanému bazénu a slnečnému podnebiu je vhodný aj na celoročné bývanie alebo ako dovolenkový dom, ktorý je možné využívať aj mimo hlavnej letnej sezóny. Nedávna renovácia a vybavenie z neho robia aj praktickú voľbu pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom.
Tento apartmán prešiel kompletnou a štýlovou renováciou, čo znamená, že všetky prvky interiéru sú nové a zodpovedajú moderným štandardom. Použité materiály sú vysoko kvalitné, čo zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj dlhodobú trvanlivosť. Tento prístup sa prejavuje v celkovom dojme sviežosti a súčasného dizajnu. Podlahové krytiny, obklady v kúpeľniach, kuchynská linka so spotrebičmi a interiérové dvere boli vymenené a zodpovedajú aktuálnym trendom. Vďaka výmene okien za dvojité zasklenie je zabezpečená lepšia tepelná a zvuková izolácia. Klimatizácia s funkciou ohrevu aj chladenia zaisťuje komfortné vnútorné prostredie počas celého roka. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru.
Byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami s rozlohou 115 m² je momentálne k dispozícii za cenu od 648 000 €. Táto cena odráža polohu v obľúbenej oblasti Nueva Andalucía a nedávnu kompletnú renováciu. Vzhľadom na lokalitu a štandard nehnuteľnosti je táto cena v súlade s trhovými hodnotami pre podobné nehnuteľnosti v regióne. Vzhľadom na dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti sa očakáva, že dostupnosť sa môže meniť. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej pozície a veľkosti jednotky v rámci projektu, ale udávaná cena predstavuje štartovaciu cenu pre tento typ nehnuteľnosti.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „Zlaté golfové ihrisko“, je vyhľadávanou rezidenčnou oblasťou západne od Marbelly. Táto lokalita ponúka jedinečnú kombináciu luxusného životného štýlu, pokojného prostredia a zároveň vynikajúcej dostupnosti k mestským atrakciám. Byt sa nachádza v mestskej urbanizácii, ktorá je obklopená dobre udržiavanými záhradami a poskytuje výhody dvoch bazénov, vrátane vyhrievaného bazéna pre celoročné využitie. V pešej vzdialenosti nájdete širokú škálu služieb, od lekární a supermarketov až po desiatky reštaurácií a kaviarní. Blízkosť k prístavu Puerto Banús s jeho luxusnými jachtami, obchodmi a nočným životom dodáva lokalite ďalší rozmer. Pre milovníkov golfu sú v okruhu dvoch kilometrov tri renomované golfové kluby. Vďaka výške len 7 metrov nad morom a miernemu terénu je oblasť ľahko dostupná a príjemná na prechádzky.
V okolí sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život. Supermarket je vzdialený len 353 metrov a lekáreň iba 64 metrov, čo zaručuje okamžitú dostupnosť základných potrieb. V okruhu dvoch kilometrov nájdete 70 reštaurácií a 10 kávární, čo ponúka široký výber možností stravovania a spoločenského vyžitia. Pre rodiny s deťmi je dôležitá blízkosť medzinárodných škôl, pričom British International School je vzdialená 4,2 km. V pešej dostupnosti sú tiež športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km). Kultúrne a rekreačné aktivity sú bohaté, od prechádzok po prístave Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) až po návštevu vyhliadky Mirador del Muelle de Honor (0,9 km).
Tento apartmán sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci obytnej zóny, s jasnou blízkosťou k prístavu Puerto Banús, golfovým ihriskám a hlavným cestným ťahom. Zobrazená je aj dostupnosť k moru a okolitým službám.
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená v provincii Málaga na Costa del Sol. Nachádza sa západne od centra Marbelly, čím ponúka výhodu blízkosti k tomuto živému mestu, ale zároveň si zachováva pokojnejší rezidenčný charakter. Na východnej strane sa rozprestiera Marbella s jej plážami, obchodmi a historickým centrom. Na západnej strane sa nachádza športový a rekreačný komplex Puerto Banús, známy svojím luxusným prístavom a promenádou. V bezprostrednej blízkosti sú rozsiahle golfové ihriská, ktoré tvoria charakteristický rys tejto oblasti. Vzdialenosť od letiska Málaga (45 km) zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
Lokalita Nueva Andalucía poskytuje vynikajúcu dostupnosť k dôležitým cieľom. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie. Pre golfistov je potešením blízkosť k renomovaným golfovým ihriskám ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mestské centrá ako Marbella sú ľahko dostupné, ako aj zdravotnícke zariadenia vrátane nemocnice vo vzdialenosti 1,9 km. Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily (napr. Marbella Supercharger 2,8 km) a rozsiahla sieť verejnej dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí ďalej zvyšujú komfort bývania.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v Nueva Andalucía sa pohybuje okolo 19,1 °C, s minimálnymi teplotami v zime okolo 12 °C a maximálnymi v lete dosahujúcimi 27 °C, čo vytvára priaznivé podmienky na pobyt počas väčšiny roka. Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne. Toto množstvo slnečného svitu predlžuje obdobie vhodné na vonkajšie aktivity a pobyt na pláži, pričom plavecká sezóna, kedy je teplota vody nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška lokality je len 7 metrov nad morom, čo znamená, že terén je prevažne rovinatý s minimálnym sklonom k moru (0,0%). Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí preferujú ľahký prístup k pobrežiu a menej náročné terénne podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je najľahšie dostupná. V dosahu sú aj Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti relaxácie pri mori. V okolí Nueva Andalucía sa nachádza široká ponuka golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ktoré uspokoja potreby golfových nadšencov. Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km) alebo CrossFit Marbella (3,5 km). Blízkosť k prístavom, ako je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), otvára možnosti pre vodné športy a rekreačné plavby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená v provincii Málaga na Costa del Sol. Nachádza sa západne od centra Marbelly, čím ponúka výhodu blízkosti k tomuto živému mestu, ale zároveň si zachováva pokojnejší rezidenčný charakter. Na východnej strane sa rozprestiera Marbella s jej plážami, obchodmi a historickým centrom. Na západnej strane sa nachádza športový a rekreačný komplex Puerto Banús, známy svojím luxusným prístavom a promenádou. V bezprostrednej blízkosti sú rozsiahle golfové ihriská, ktoré tvoria charakteristický rys tejto oblasti. Vzdialenosť od letiska Málaga (45 km) zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL563329
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), ktoré sú tiež v blízkosti pláže a ponúkajú moderné bývanie, sa tento apartmán v Nueva Andalucía nachádza v etablovanom rezidenčnom centre s vysokou koncentráciou služieb a luxusných zariadení. Jeho cena od 648 000 € je vyššia, čo odráža prestížnejšiu lokalitu, priame spojenie s golfovou a prístavnou infraštruktúrou a nedávnu kompletnú renováciu. Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 €) sa nachádza v inej časti pobrežia a síce ponúka porovnateľnú cenu, ale lokalita Nueva Andalucía je často považovaná za exkluzívnejšiu vďaka blízkosti k Puerto Banús a veľkému počtu golfových ihrísk. Kým projekty v Estepone môžu lákať nižšou cenou a novšou výstavbou, tento apartmán v Nueva Andalucía ponúka zrelú infraštruktúru, overenú kvalitu prostredia a okamžitú dostupnosť k prémiovým službám a rekreačným možnostiam, čo môže byť rozhodujúce pre kupujúcich hľadajúcich etablovaný a prestížny životný štýl.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
