Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія, в межах муніципалітету Марбелья, провінція Малага. Він пропонує сучасне житло з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 115 м². Нерухомість, яка вже готова до заселення, розташована в урбанізації з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує комфортне проживання. Його стратегічне розташування забезпечує близькість до основних зручностей та транспортних вузлів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у нижній частині Нуева Андалусія, цей проєкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя та міських зручностей, доступних пішки. Це забезпечує легкий доступ до пляжів, магазинів та ресторанів, створюючи динамічне міське середовище для мешканців.
Ця нерухомість задовольняє потреби тих, хто шукає комфортне, сучасне житло з легким доступом до послуг. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат робить її придатною для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи прийому гостей, поєднуючи функціональність зі стильним дизайном.
Проєкт вже завершено, що означає, що покупці можуть заселитися одразу. Це усуває будь-які очікування щодо термінів будівництва та дозволяє новому власнику негайно насолоджуватися своїм домом, уникаючи етапів будівництва та пов'язаних з ними можливих затримок.
Проєкт не передбачає прямих видів на море з усіх кімнат, а види з вікон переважно зосереджені на внутрішньому подвір'ї. Крім того, будинок знаходиться на першому поверсі, що може не задовольнити тих, хто шукає панорамні види з верхніх поверхів або висоти.
Ця нерухомість буде привабливою для осіб або сімей, які шукають житло в активно розвиненому міському районі з легким доступом до послуг та розваг. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує близькість до пляжу, гольф-полів та міжнародних шкіл. Тип апартаментів та їхня готовність до заселення роблять їх відповідними для покупців, які хочуть одразу розпочати життя в Іспанії, чи то як постійне місце проживання, чи як будинок для відпочинку. Також це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які прагнуть отримати прибуток від оренди в популярному туристичному регіоні.
Нерухомість пройшла недавнє оновлення та реконструкцію, пропонуючи сучасний стиль та високу якість оздоблення. Вказано, що все в апартаментах нове, що свідчить про ретельний підхід до ремонту. Використання подвійного склопакета сприяє покращенню тепло- та звукоізоляції. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Тераса надає приватний простір для відпочинку на свіжому повітрі. Системи кондиціонування повітря (холодного та гарячого) забезпечують комфортний клімат протягом усього року. Внутрішні види на подвір'я створюють спокійну атмосферу.
Пропозиція включає апартаменти з 3 спальнями за ціною від 648 000 євро. Це позиціонує нерухомість у верхньому сегменті ринку в цьому районі, враховуючи площу та кількість кімнат. Оскільки об'єкт готовий до заселення, покупці можуть придбати його негайно. Наявність залежить від поточного попиту, але початкова ціна вказує на певний рівень якості та розташування.
Це місце розташування в Нуева Андалусія пропонує збалансований міський спосіб життя. Мешканці мають зручний доступ до широкого спектра послуг, включаючи ресторани, аптеки та банківські установи, що знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до пляжу Пуерто Банус (301 м) та пляжу Каніна Вентура дель Мар (2.2 км) дозволяє легко насолоджуватися прибережним життям. Міська забудова забезпечує постійну активність, тоді як численні зелені зони та басейни в урбанізації пропонують місця для відпочинку. Різноманітність закладів, таких як міжнародні школи та спортивні центри, в радіусі 2 км, підкреслює зручність та привабливість цього району для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до динамічної інфраструктури. У радіусі 2 км розташовані численні ресторани (70), аптеки (4), банки (4) та кафе (10). Це створює жваве середовище, де все необхідне знаходиться під рукою. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) та яхт-портів додає елемент розкоші та можливості для дозвілля. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній забезпечує зручне пересування по регіону, зменшуючи залежність від особистого автомобіля.
Розташування цього житлового комплексу в Нуева Андалусія, на південному узбережжі Іспанії, забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та привабливих прибережних зон. Близькість до Марбельї та Пуерто Банус пропонує широкий спектр можливостей для дозвілля, шопінгу та гастрономії.
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, на захід від Марбельї. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до жвавого міста Марбелья, а також до сусідніх населених пунктів уздовж Коста-дель-Соль. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю мариною та нічним життям, робить цей район привабливим для тих, хто шукає динамічний спосіб життя. Розташування в межах провінції Малага забезпечує зв'язок з великими містами та аеропортами.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Плайя де Пуерто Банус, знаходяться в межах 301 метра, а інші, як Плайя Кана Вентура дель Мар, — за 2.2 км. Найближчий супермаркет розташований за 353 метри, а аптека — за 64 метри, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Гольф Лос Наранхос, розташовані в межах 2.0 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон славиться своїм середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19.1°C та діапазоном температур від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, а комфортний період для купання триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз. Відсутність значного нахилу до пляжу (0.0%) робить доступ до узбережжя легким та комфортним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, зокрема Плайя де Пуерто Банус (301 м), що має статус "Блакитний прапор". Інші пляжі, такі як Плайя Кана Вентура дель Мар (2.2 км) та Плайя де Нагуелес (3.1 км), також доступні для відпочинку. Для любителів гольфу, район оточений відомими полями: Гольф Лос Наранхос (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), пропонують можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, на захід від Марбельї. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до жвавого міста Марбелья, а також до сусідніх населених пунктів уздовж Коста-дель-Соль. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю мариною та нічним життям, робить цей район привабливим для тих, хто шукає динамічний спосіб життя. Розташування в межах провінції Малага забезпечує зв'язок з великими містами та аеропортами.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL563329
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в регіоні, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), стає очевидним, що ціна від €648,000 за квартиру з 3 спальнями у Нуева Андалусія відображає вищу вартість нерухомості у більш престижній локації. Alba Benalmadena в Бенальмадені, що коштує від €598,000, є ближчою за ціною, але Нуева Андалусія загалом асоціюється з вищим рівнем розкоші та близькості до відомих місць, як-от Пуерто Банус. Цей проєкт пропонує готову до заселення нерухомість, що є перевагою порівняно з новобудовами, які ще будуються. Однак, відсутність прямих видів на море та розташування на першому поверсі можуть бути факторами, які слід враховувати порівняно з об'єктами, що пропонують панорамні краєвиди на узбережжя. Загалом, ціна та характеристики відповідають ринку елітної нерухомості в районі Марбельї, де якість, розташування та зручності мають пріоритет.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
