Стан са 3 спаваће собе смештен у престижној урбанизацији Нуева Андалусија, на само неколико минута од луксузног Порто Бануса и центра Марбеље. Овај јужно оријентисан дом нуди директан приступ пространој тераси са панорамским погледом на Медитеран, Голф Вали и обалу Африке. Пројекат комбинује модеран комфор са елеганцијом, пружајући висококвалитетно искуство живота на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуевој Андалусији обезбеђује лак приступ голф теренима, плажама и градским садржајима. Близина Порто Бануса нуди приступ луксузним радњама, ресторанима и марини. Ово подручје је познато по својој природној лепоти и близини природних резервата.
Овај стан задовољава потребе купаца који траже комфор, луксуз и одличну локацију. Пространи дневни боравак, модерна кухиња и добро осветљене спаваће собе стварају пријатан животни простор. Тераса пружа савршено место за опуштање и уживање у медитеранској клими.
Иако је ово постојећи стан, он је одржаван у одличном стању и нуди модеран квалитет градње. Заједничке баште и базен су добро одржавани, што доприноси укупном осећају новоизграђеног квалитета. Пројекат се налази у добро успостављеној урбанизацији.
Пројекат не нуди директан приступ приватном парку или башти. Стан се налази у оквиру урбанизације, што значи да нема самосталне парцеле. Иако има директан приступ тераси, соларијум или кровна тераса нису део овог конкретног стана.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу резиденцију на Коста дел Сол. Идеалан је за љубитеље голфа, са више терена на само неколико минута. Близина мора и луке Порто Банус чини га атрактивним за оне који уживају у поморским активностима и луксузном животу. Такође је погодан за оне који траже мирно окружење са свим градским садржајима на дохват руке, али ипак желе приступ међународном аеродрому у Малаги за лак транспорт.
Стан је завршен по високим стандардима, са фокусом на удобност и модерну елеганцију. Карактеристике попут мермерних и дрвених подова, двоструко застакљених прозора и клима уређаја (хладно/топло) обезбеђују висок квалитет живота. Потпуно опремљена кухиња са квалитетним уређајима и фибер-оптички интернет доприносе функционалности. Висококвалитетни материјали и пажња посвећена детаљима видљиви су у целом стану, чинећи га погодним за трајно становање.
Цена овог стана је 695.000 евра. У питању је стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 150 м². Локација у Нуевој Андалусији, познатој по својој ексклузивности и близини голф терена и мора, доприноси овој цени. Постојећи подаци указују на стабилност тржишта у овом сегменту, са варијацијама цена у зависности од величине, погледа и додатних карактеристика попут терасе и паркинга.
Нуева Андалусија је позната као 'Голф Вали' и нуди живописан начин живота. Овај стан је лоциран унутар урбанизованог подручја са директним приступом садржајима. Свакодневни живот је обележен близином ресторана, продавница и спортских објеката. Становници могу уживати у мирним шетњама до оближњих плажа или у опуштању поред заједничког базена. Близина Марбеље и Порто Бануса пружа приступ луксузним услугама и културним догађајима, чинећи ово подручје динамичним, али и релаксирајућим.
Нуева Андалусија нуди уравнотежен начин живота, комбинујући мирно стамбено окружење са лаким приступом урбаним центрима. У близини се налазе бројни ресторани, кафићи, банке и апотеке. За породице, међународне школе су на разумној удаљености. Близина спортских центара и обале чини ово подручје популарним за активности на отвореном. Иако је урбано, подручје задржава медитерански шарм са својим зеленилом и близином природе.
Локација Нуева Андалусија, западно од Марбеље, део је престижног подручја Коста дел Сол. Овај регион је познат по својим луксузним одмаралиштима, голф теренима и живописним обалама, нудећи комбинацију опуштеног медитеранског начина живота и урбаних погодности.
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ова локација ставља пројекат у близину познатих туристичких и луксузних дестинација као што је Порто Банус (0.7 км). Удаљеност од Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) пружа приступ већим градским центрима са богатом културном понудом и међународним везама.
Локација пружа одличну повезаност. Најближи плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар. У близини се налазе супермаркети (353 м), апотеке (64 м) и више од 70 ресторана у радијусу од 2 км. Аеродром Малага је удаљен око 45 км ваздушном линијом, а неколико врхунских голф терена је у радијусу од 2 км. Град Марбеља је удаљен 7 км, а Малага 54 км. На територији се налази 10 линија јавног превоза са 50 станица.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезона од 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара пружа лак приступ обали. Релативно раван терен смањује напор при кретању. Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C, стварајући пријатно окружење током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази више плажа, укључујући Playa de Puerto Banús (301 м) која је најближа. Такође су доступне Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Подручје је познато по својим голф теренима, попут Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортски садржаји попут Polideportivo San Pedro (2.5 км) и разних спортских центара пружају додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, на обали Коста дел Сол. Ова локација ставља пројекат у близину познатих туристичких и луксузних дестинација као што је Порто Банус (0.7 км). Удаљеност од Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) пружа приступ већим градским центрима са богатом културном понудом и међународним везама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL573891
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Нуевој Андалусији позициониран је у луксузном сегменту тржишта на Коста дел Сол. У поређењу са Acqua Gardens у Естепони (од €418.800), овај стан нуди већу површину и директнији приступ голф и луксузним садржајима Порто Бануса. Aby Upper, такође у Естепони, има знатно нижу почетну цену, али вероватно мање карактеристика и локацију. Alba Benalmadena (од €598.000) је ближе Малаги и нуди сличне предности као урбана локација, али овај пројекат истиче своју ексклузивност у Голф Валију. Цена од 695.000 евра за 150 м² са 3 спаваће собе одражава премијум локације у близини голф терена и престижне марине, што га чини конкурентним у односу на сличне понуде у овом траженом делу Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
