Este apartamento de três quartos e duas casas de banho, com 145 m² de área habitacional, situa-se na prestigiada urbanização fechada de Las Tortugas de Aloha, em Nueva Andalucía, Málaga. Com construção concluída, este imóvel oferece uma ligação direta ao estilo de vida mediterrânico, combinando conforto e acesso a comodidades essenciais. O edifício dispõe de elevador e o apartamento inclui lugar de garagem e arrecadação.
Em comparação com outros empreendimentos na região da Costa del Sol, este apartamento em Nueva Andalucía apresenta características distintas. Enquanto Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona oferecem opções com preços iniciais mais acessíveis, situando-se numa zona com forte desenvolvimento e proximidade a praias, o projeto em análise insere-se numa localização mais consolidada e de maior prestígio. Alba Benalmadena, com um preço inicial mais elevado (€598,000), encontra-se numa localidade diferente, com características próprias de Benalmádena, conhecida pelas suas estâncias balneares e parques temáticos. O imóvel em Nueva Andalucía distingue-se pela sua proximidade imediata a campos de golfe de classe mundial e à famosa marina de Puerto Banús, elementos que justificam o seu valor de €795.000. A oferta de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com acabamentos em mármore e sistemas de climatização modernos, alinha-se com as expectativas de qualidade para esta área. A sua localização urbana e a conveniência de serviços a uma curta distância a pé diferenciam-no de projetos mais isolados ou focados exclusivamente em turismo de resort.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Nueva Andalucía, a menos de 500 metros de superfícies comerciais essenciais como farmácias e supermercados, este imóvel beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a várias infraestruturas. A proximidade a marinas e campos de golfe reforça a sua atratividade.
Procura-se um lar que equilibre a proximidade a serviços com a tranquilidade de uma urbanização fechada. Este apartamento responde a essa necessidade com os seus três quartos, duas casas de banho e amplas áreas interiores e exteriores, adequando-se a famílias ou a quem procura espaço e conforto.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, permitindo a sua ocupação imediata. As atualizações recentes incluem novos sistemas de ar condicionado e aquecimento, e um novo esquentador com instalação prevista para 2025, assegurando modernidade e funcionalidade.
Este projeto não oferece vista mar direta a partir de todas as divisões, nem piscina privativa; as piscinas são de uso comum. A orientação a Sudoeste garante luz solar, mas a proximidade a zonas urbanas implica a presença de ruído inerente a um ambiente habitacional ativo.
Este apartamento em Nueva Andalucía adequa-se a diversos perfis de compradores. Para famílias, os três quartos e a proximidade a escolas internacionais e zonas de lazer como campos de golfe e praias oferecem um ambiente propício ao crescimento. Para profissionais ou investidores, a localização urbana, a 45 km do aeroporto de Málaga, e a presença de infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos e uma vasta oferta de serviços a uma curta distância a pé, facilitam a rotina e o potencial de arrendamento. Aqueles que procuram um refúgio de férias ou uma segunda residência beneficiarão do estilo de vida mediterrânico, com acesso a praias e marinas, bem como a segurança e tranquilidade de um condomínio fechado. A proximidade a 70 restaurantes e 4 farmácias a menos de 2 km indica um estilo de vida vibrante e conveniente, ideal para quem não quer abdicar de comodidades mesmo em zonas de lazer.
O imóvel apresenta um padrão de construção e acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. Os pavimentos são em mármore, um material de elevada durabilidade e estética apreciada na região. A climatização é assegurada por sistemas centrais de ar condicionado e aquecimento, complementados por piso radiante em algumas casas de banho (U/F/H Bathrooms), proporcionando conforto térmico durante todo o ano. O aquecimento de água é garantido por um esquentador moderno, com substituição prevista para 2025. A cozinha, embora independente, possui ligações práticas ao espaço de estar. Os terraços foram recentemente remodelados com novo piso, realçando a qualidade dos espaços exteriores. A segurança é reforçada pela integração num complexo fechado (Gated Complex), com porteiro e sistemas de controlo de acesso. A presença de um elevador (Lift) e a inclusão de uma arrecadação (Storage Room) acrescentam valor prático ao imóvel.
O imóvel está disponível por €795.000. Este valor corresponde a um apartamento de três quartos com duas casas de banho, totalizando 145 m² de área habitacional. A unidade oferece um lugar de garagem privativo e uma arrecadação. A estrutura de preços reflete a localização em Nueva Andalucía, uma zona de alta procura na Costa del Sol, conhecida pela sua infraestrutura de lazer e proximidade a serviços e campos de golfe. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. Não são apresentadas variações de preço com base em diferentes tipologias ou acabamentos, sendo este o valor único para esta unidade específica.
Nueva Andalucía, em Marbella, é uma área residencial conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de renome e pela vida cosmopolita. Este apartamento, dentro do condomínio fechado Las Tortugas de Aloha, proporciona um ambiente seguro e tranquilo. A vida diária aqui é marcada pela conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, ideal para quem valoriza o acesso fácil a serviços. O ambiente urbano é complementado pela proximidade a marinas como Puerto Banús, oferecendo opções de lazer e restauração. A orientação a Sudoeste e as áreas exteriores privativas convidam a desfrutar do clima ameno da Costa del Sol, com o sol a acompanhar o dia nos terraços. A presença de escolas internacionais na área circundante sugere uma comunidade com um perfil diverso e internacional.
Situado em Nueva Andalucía, este apartamento oferece uma imersão num ambiente urbano dinâmico com forte vocação para o lazer e estilo de vida mediterrânico. A área circundante, conhecida como "Vale do Golfe", concentra vários campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf Las Brisas e o Los Naranjos, a uma distância inferior a 3 km. A proximidade a Puerto Banús (0.7 km) e às praias, como a Playa de Puerto Banús (301 m), proporciona acesso imediato a atividades marítimas, restauração e comércio de luxo. A mobilidade é facilitada pela presença de 10 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, tornando o acesso a outras zonas de Marbella e arredores prático. A oferta de 70 restaurantes, 4 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km sublinha a conveniência de viver nesta área, onde as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas a pé ou de bicicleta.
O mapa localiza este apartamento em Nueva Andalucía, uma área residencial de prestígio no município de Marbella. Destaca-se a sua proximidade à costa e à marina de Puerto Banús, bem como a concentração de campos de golfe que definem esta zona como um polo de atração para amantes deste desporto e para quem procura um estilo de vida de lazer.
Este empreendimento situa-se em Nueva Andalucía, uma zona a oeste da cidade de Marbella, na província de Málaga. Posiciona-se estrategicamente entre a cosmopolita Marbella e as áreas mais tranquilas de San Pedro de Alcántara. A proximidade a Puerto Banús, um dos portos desportivos mais famosos da Europa, confere-lhe um caráter exclusivo e um acesso privilegiado a lazer e comércio de luxo. A região da Costa del Sol é reconhecida pelo seu clima, praias e infraestrutura turística, e Nueva Andalucía é um ponto central nesta oferta, beneficiando da ligação a outras localidades como Estepona a oeste e Benalmádena a leste.
A acessibilidade a partir deste imóvel é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 45 km por via aérea, com um tempo de viagem rodoviário estimado ligeiramente superior, facilitando as deslocações internacionais. As praias de Puerto Banús e Ventura del Mar estão a menos de 3 km, garantindo acesso rápido ao mar. Para os golfistas, campos como Golf Los Naranjos e The Range golf lessons estão a cerca de 2.0 km. A conveniência urbana é assegurada pela proximidade a um supermercado a 353 m, uma farmácia a 64 m e um hospital a 1.9 km. A infraestrutura de mobilidade inclui um ponto de carregamento para veículos elétricos a 368 m e 10 linhas de transporte público com 50 paragens na área, permitindo a exploração da região sem recurso a transporte privado.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Nova Andaluzia, a uma altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar, confere ao local um clima mediterrânico privilegiado. Com uma média anual de 19.1°C e 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O destaque vai para o longo período de 5 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, propício a desportos aquáticos e banhos de mar. A curta distância até à costa e a ausência de declive significativo (0.0%) em direção à praia mais próxima facilitam o acesso a ambientes naturais costeiros. A vegetação típica da região, com predominância de espécies adaptadas ao clima seco e soalheiro, complementa a paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer e recreação em torno deste imóvel é vasta. As praias de Puerto Banús e Ventura del Mar, ambas com bandeira azul, situam-se a curtas distâncias, oferecendo infraestruturas de apoio e qualidade ambiental. Para os entusiastas do golfe, a área é um destino de eleição, com campos como Golf Los Naranjos e Real Club de Golf Las Brisas a poucos quilómetros, além de instalações de treino como The Range golf lessons. Para além das atividades de praia e campo de golfe, existem centros desportivos como o Polideportivo San Pedro a 2.5 km, que oferecem diversas modalidades. A presença de marinas, como Puerto Deportivo José Banus, enriquece as opções de lazer com atividades náuticas e de restauração.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento situa-se em Nueva Andalucía, uma zona a oeste da cidade de Marbella, na província de Málaga. Posiciona-se estrategicamente entre a cosmopolita Marbella e as áreas mais tranquilas de San Pedro de Alcántara. A proximidade a Puerto Banús, um dos portos desportivos mais famosos da Europa, confere-lhe um caráter exclusivo e um acesso privilegiado a lazer e comércio de luxo. A região da Costa del Sol é reconhecida pelo seu clima, praias e infraestrutura turística, e Nueva Andalucía é um ponto central nesta oferta, beneficiando da ligação a outras localidades como Estepona a oeste e Benalmádena a leste.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL612560
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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