Представляем апартаменты с тремя спальнями, расположенные в престижном охраняемом жилом комплексе Las Tortugas de Aloha в Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Этот объект сочетает в себе комфорт, уединение и средиземноморский образ жизни. Комплекс известен своей спокойной обстановкой и выгодным расположением, что делает его привлекательным местом для проживания.
Нуэва Андалусия, где расположены данные апартаменты, позиционируется как более устоявшийся и спокойный район по сравнению с оживленными центрами Марбельи или Пуэрто Бануса. В отличие от новых комплексов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens или Aby Upper, которые часто предлагают более современные удобства и стартовые цены от €320,000, данный объект находится в сложившейся инфраструктуре с устоявшейся репутацией. Проект Alba Benalmadena в Бенальмадене (€598,000) предлагает схожий ценовой диапазон, но находится в другом административном районе с иной спецификой. Апартаменты в Las Tortugas de Aloha (от €795,000) выделяются своей локацией в 'долине гольфа', близостью к Пуэрто Банусу и зрелой средой, что может быть привлекательно для покупателей, ищущих стабильность и доступ к премиальной инфраструктуре, а не только к новому строительству.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в городской среде Нуэва Андалусия, с удобствами в шаговой доступности. Близость к известным полям для гольфа, международным школам и инфраструктуре города обеспечивает комфортное проживание. До Пуэрто Банус и пляжей можно добраться за короткое время на транспорте.
Квартира площадью 145 м² предлагает функциональное пространство с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Планировка включает отдельную кухню и просторную гостиную с выходом на террасу, что соответствует потребностям в комфортном проживании и приеме гостей.
Объект находится в состоянии полной готовности, что позволяет немедленное заселение. Недавние обновления включают установку новой системы кондиционирования и отопления, а также нового водонагревателя в 2025 году, что повышает уровень комфорта.
Данный объект не предлагает частный бассейн, так как используется общий бассейн комплекса. Вид на море и панорамный вид являются особенностями, но не гарантируются из каждой комнаты. Мебель в стоимость не входит, что требует дополнительных вложений.
Данные апартаменты подойдут для тех, кто ищет постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, ценящих спокойствие закрытого комплекса, но при этом желающих иметь легкий доступ к городской инфраструктуре. Семьи оценят близость к международным школам и наличие трех спален. Пара, ищущая дом для отдыха, найдет здесь комфорт и возможность наслаждаться средиземноморским климатом. Инвесторы могут рассматривать этот объект как возможность для сдачи в аренду, учитывая расположение в популярном районе недалеко от Пуэрто Банус и полей для гольфа. Готовность объекта к заселению также является преимуществом для покупателей, желающих переехать без длительного ожидания.
Апартаменты отличаются продуманной планировкой и качественными материалами. Мраморные полы создают ощущение элегантности и долговечности. Система центрального отопления и кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Наличие подогрева полов в ванных комнатах добавляет элемент роскоши. Кухня, хотя и отдельная, функциональна и оборудована. Терраса была недавно отремонтирована, что гарантирует ее эстетическую привлекательность и долговечность. Установка нового водонагревателя в 2025 году обеспечивает надежное горячее водоснабжение.
Стоимость апартаментов составляет от 795 000 евро. Общая площадь составляет 145 м², включая три спальни и две ванные комнаты. Наличие объекта в состоянии полной готовности означает возможность немедленного приобретения. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее освещение помещений в течение дня. Для парковки предусмотрено одно частное машиноместо, а также кладовая для хранения вещей.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой оживленный район, известный своими полями для гольфа и развитой инфраструктурой. Эта квартира, находящаяся в жилом комплексе Las Tortugas de Aloha, предлагает спокойную атмосферу в непосредственной близости от городской суеты. Наличие ресторанов, магазинов, аптек и банков в радиусе 2 км делает повседневную жизнь удобной. Близость к спортивным центрам и набережным добавляет варианты для активного отдыха. Умеренный климат с температурой от 12 до 27°C и большим количеством солнечных дней создает благоприятные условия для круглогодичного проживания.
Нуэва Андалусия представляет собой хорошо развитый район с высокой плотностью объектов недвижимости и разнообразной инфраструктурой. Жилой комплекс Las Tortugas de Aloha находится в окружении зеленых зон и полей для гольфа, что создает приятное впечатление. В пределах пешей доступности расположены магазины, рестораны, аптеки и банки, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 2.2 км, а до оживленного порта Пуэрто Банус, менее 1 км. Этот район предлагает баланс между спокойным проживанием и доступом к развлечениям и услугам.
Данная карта демонстрирует расположение апартаментов в Нуэва Андалусия, подчеркивая близость к ключевым объектам инфраструктуры, таким как пляжи, поля для гольфа, пристани и городские сервисы. Она визуализирует удобство доступа к основным транспортным артериям и достопримечательностям региона.
Нуэва Андалусия, это престижный район, расположенный западнее центра Марбельи. Он граничит с известным курортом Пуэрто Банус, что обеспечивает легкий доступ к его яхтенной марине, пляжам и ресторанам. В то же время, Нуэва Андалусия известна как "долина гольфа" благодаря большому количеству полей высокого класса. Этот район предлагает сочетание спокойного проживания с возможностями активного и светского досуга, находясь при этом недалеко от других крупных населенных пунктов побережья.
Апартаменты находятся в 45 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, расположены всего в 301 метре, а другие, например, Playa Canina Ventura del Mar, в 2.2 км. В радиусе 2 км находятся три известных поля для гольфа: Los Naranjos, The Range и Las Brisas. Супермаркет и аптека находятся в пределах 353 м и 64 м соответственно. До ближайшей больницы, 1.9 км. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами с 50 остановками в окрестностях.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом. Среднегодовая температура составляет 19.1°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3 856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Побережье здесь ровное, с небольшим уклоном к морю (0.0%), что делает его удобным для доступа. Планируемый для посещения район находится на высоте 7 метров над уровнем моря, что минимизирует климатические риски. Водный сезон, когда температура воды комфортна для купания (≥20°C), длится около 5 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к побережью предоставляет доступ к нескольким пляжам. Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а Playa Canina Ventura del Mar, в 2.2 км. Район также является центром для любителей гольфа: в пределах 2.1 км расположены поля Los Naranjos, The Range и Las Brisas. Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км). Пристань Пуэрто Банус (0.7 км) предлагает разнообразные водные развлечения и яхтинг.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, это престижный район, расположенный западнее центра Марбельи. Он граничит с известным курортом Пуэрто Банус, что обеспечивает легкий доступ к его яхтенной марине, пляжам и ресторанам. В то же время, Нуэва Андалусия известна как "долина гольфа" благодаря большому количеству полей высокого класса. Этот район предлагает сочетание спокойного проживания с возможностями активного и светского досуга, находясь при этом недалеко от других крупных населенных пунктов побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL612560
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
