Представляем апартаменты с тремя спальнями, расположенные в престижном охраняемом жилом комплексе Las Tortugas de Aloha в Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Этот объект сочетает в себе комфорт, уединение и средиземноморский образ жизни. Комплекс известен своей спокойной обстановкой и выгодным расположением, что делает его привлекательным местом для проживания.
Нуэва Андалусия, где расположены данные апартаменты, позиционируется как более устоявшийся и спокойный район по сравнению с оживленными центрами Марбельи или Пуэрто Бануса. В отличие от новых комплексов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens или Aby Upper, которые часто предлагают более современные удобства и стартовые цены от €320,000, данный объект находится в сложившейся инфраструктуре с устоявшейся репутацией. Проект Alba Benalmadena в Бенальмадене (€598,000) предлагает схожий ценовой диапазон, но находится в другом административном районе с иной спецификой. Апартаменты в Las Tortugas de Aloha (от €795,000) выделяются своей локацией в 'долине гольфа', близостью к Пуэрто Банусу и зрелой средой, что может быть привлекательно для покупателей, ищущих стабильность и доступ к премиальной инфраструктуре, а не только к новому строительству.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в городской среде Нуэва Андалусия, с удобствами в шаговой доступности. Близость к известным полям для гольфа, международным школам и инфраструктуре города обеспечивает комфортное проживание. До Пуэрто Банус и пляжей можно добраться за короткое время на транспорте.
Квартира площадью 145 м² предлагает функциональное пространство с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Планировка включает отдельную кухню и просторную гостиную с выходом на террасу, что соответствует потребностям в комфортном проживании и приеме гостей.
Объект находится в состоянии полной готовности, что позволяет немедленное заселение. Недавние обновления включают установку новой системы кондиционирования и отопления, а также нового водонагревателя в 2025 году, что повышает уровень комфорта.
Данный объект не предлагает частный бассейн, так как используется общий бассейн комплекса. Вид на море и панорамный вид являются особенностями, но не гарантируются из каждой комнаты. Мебель в стоимость не входит, что требует дополнительных вложений.
Данные апартаменты подойдут для тех, кто ищет постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, ценящих спокойствие закрытого комплекса, но при этом желающих иметь легкий доступ к городской инфраструктуре. Семьи оценят близость к международным школам и наличие трех спален. Пара, ищущая дом для отдыха, найдет здесь комфорт и возможность наслаждаться средиземноморским климатом. Инвесторы могут рассматривать этот объект как возможность для сдачи в аренду, учитывая расположение в популярном районе недалеко от Пуэрто Банус и полей для гольфа. Готовность объекта к заселению также является преимуществом для покупателей, желающих переехать без длительного ожидания.
Апартаменты отличаются продуманной планировкой и качественными материалами. Мраморные полы создают ощущение элегантности и долговечности. Система центрального отопления и кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Наличие подогрева полов в ванных комнатах добавляет элемент роскоши. Кухня, хотя и отдельная, функциональна и оборудована. Терраса была недавно отремонтирована, что гарантирует ее эстетическую привлекательность и долговечность. Установка нового водонагревателя в 2025 году обеспечивает надежное горячее водоснабжение.
Стоимость апартаментов составляет от 795 000 евро. Общая площадь составляет 145 м², включая три спальни и две ванные комнаты. Наличие объекта в состоянии полной готовности означает возможность немедленного приобретения. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее освещение помещений в течение дня. Для парковки предусмотрено одно частное машиноместо, а также кладовая для хранения вещей.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой оживленный район, известный своими полями для гольфа и развитой инфраструктурой. Эта квартира, находящаяся в жилом комплексе Las Tortugas de Aloha, предлагает спокойную атмосферу в непосредственной близости от городской суеты. Наличие ресторанов, магазинов, аптек и банков в радиусе 2 км делает повседневную жизнь удобной. Близость к спортивным центрам и набережным добавляет варианты для активного отдыха. Умеренный климат с температурой от 12 до 27°C и большим количеством солнечных дней создает благоприятные условия для круглогодичного проживания.
Нуэва Андалусия представляет собой хорошо развитый район с высокой плотностью объектов недвижимости и разнообразной инфраструктурой. Жилой комплекс Las Tortugas de Aloha находится в окружении зеленых зон и полей для гольфа, что создает приятное впечатление. В пределах пешей доступности расположены магазины, рестораны, аптеки и банки, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 2.2 км, а до оживленного порта Пуэрто Банус – менее 1 км. Этот район предлагает баланс между спокойным проживанием и доступом к развлечениям и услугам.
Данная карта демонстрирует расположение апартаментов в Нуэва Андалусия, подчеркивая близость к ключевым объектам инфраструктуры, таким как пляжи, поля для гольфа, пристани и городские сервисы. Она визуализирует удобство доступа к основным транспортным артериям и достопримечательностям региона.
Нуэва Андалусия – это престижный район, расположенный западнее центра Марбельи. Он граничит с известным курортом Пуэрто Банус, что обеспечивает легкий доступ к его яхтенной марине, пляжам и ресторанам. В то же время, Нуэва Андалусия известна как "долина гольфа" благодаря большому количеству полей высокого класса. Этот район предлагает сочетание спокойного проживания с возможностями активного и светского досуга, находясь при этом недалеко от других крупных населенных пунктов побережья.
Апартаменты находятся в 45 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, расположены всего в 301 метре, а другие, например, Playa Canina Ventura del Mar – в 2.2 км. В радиусе 2 км находятся три известных поля для гольфа: Los Naranjos, The Range и Las Brisas. Супермаркет и аптека находятся в пределах 353 м и 64 м соответственно. До ближайшей больницы – 1.9 км. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами с 50 остановками в окрестностях.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом. Среднегодовая температура составляет 19.1°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3 856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Побережье здесь ровное, с небольшим уклоном к морю (0.0%), что делает его удобным для доступа. Планируемый для посещения район находится на высоте 7 метров над уровнем моря, что минимизирует климатические риски. Водный сезон, когда температура воды комфортна для купания (≥20°C), длится около 5 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью предоставляет доступ к нескольким пляжам. Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а Playa Canina Ventura del Mar – в 2.2 км. Район также является центром для любителей гольфа: в пределах 2.1 км расположены поля Los Naranjos, The Range и Las Brisas. Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км). Пристань Пуэрто Банус (0.7 км) предлагает разнообразные водные развлечения и яхтинг.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия – это престижный район, расположенный западнее центра Марбельи. Он граничит с известным курортом Пуэрто Банус, что обеспечивает легкий доступ к его яхтенной марине, пляжам и ресторанам. В то же время, Нуэва Андалусия известна как "долина гольфа" благодаря большому количеству полей высокого класса. Этот район предлагает сочетание спокойного проживания с возможностями активного и светского досуга, находясь при этом недалеко от других крупных населенных пунктов побережья.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL612560
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
