Ovaj moderan apartman sa 3 spavaće sobe nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, poznate četvrti na Costa del Sol. Nekretnina nudi komforan život u urbanom okruženju, sa brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i samo kratkom vožnjom od plaža i marine Puerto Banús. Projekt nudi prefinjen mediteranski način života, kombinujući praktičnost i opuštanje.
U poređenju sa drugim ponudama u Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj apartman u Nueve Andaluziji pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što je očekivano s obzirom na prestižnu lokaciju i veće kvadrature. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je bliži po ceni, ali ovaj projekat u Nueve Andaluziji nudi superiornu blizinu najpoznatijih golf terena i marine Puerto Banús. Dok ponude u Esteponi često naglašavaju blizinu plaže i novije gradnje, Nueve Andaluzija je sinonim za etabliranu luksuznu zonu sa dugogodišnjom reputacijom i visokim kvalitetom života, što opravdava višu cenu i čini je atraktivnom za ciljanu grupu kupaca koji traže upravo takav ambijent.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u ograđenom naselju Las Tortugas de Aloha, poznatom po mirnom okruženju i povišenom položaju. Lokacija omogućava lak pristup prestižnim terenima za golf, međunarodnim školama i svim sadržajima Nueve Andaluzije, dok su Puerto Banús i plaže udaljeni samo kratkom vožnjom.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže udoban dom sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Funkcionalan raspored sa odvojenom kuhinjom, prostranim dnevnim boravkom i terasama pruža idealne uslove za svakodnevni život i zabavu.
Zgrada je završena i spremna za useljenje. Nedavno su ugrađeni novi sistemi za klimatizaciju i grejanje, kao i novi bojler 2025. godine, što doprinosi udobnosti i održavanju objekta.
Ovaj apartman ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen u okviru kompleksa. Takođe, nekretnina se prodaje nenamještena, što budućim vlasnicima daje mogućnost uređenja po sopstvenom ukusu.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže miran, ali istovremeno dobro povezan životni prostor na Costa del Sol. Idealno je rešenje za porodice koje cene blizinu međunarodnih škola i zelenih površina, kao i za parove ili pojedince koji uživaju u golfu i mediteranskom načinu života. Takođe, predstavlja dobru opciju za investiciju zbog atraktivne lokacije u poznatom turističkom i rezidencijalnom području koje privlači posetioce tokom cele godine.
Apartman se odlikuje pažljivo održavanim i renoviranim prostorom. Podovi u kuhinji i terasi su obnovljeni pre nekoliko godina, što doprinosi sveukupnom kvalitetu. Glavna spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo, dok dve dodatne spavaće sobe dele drugo kupatilo. Ugrađena je nova centralna klima i grejanje, kao i noviji bojler (2025), što osigurava udobnost tokom cele godine. Prostorije su prostrane i dobro osvetljene, sa potencijalom za dodatno personalizovanje.
Cena ovog apartmana sa 3 spavaće sobe iznosi 795.000 €. Raspored i veličina stana obezbeđuju komforan životni prostor. Nekretnina je spremna za useljenje, što znači da nema dugog perioda čekanja na završetak izgradnje. Cena odražava kvalitet lokacije u traženom području Nueve Andaluzije, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i blizini luksuznih sadržaja.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, rezidencijalnoj četvrti zapadno od Marbelje. Ovo područje je poznato kao 'vrt Marbelje' zbog svoje zelene okoline, luksuznih vila i blizine poznatih golf terena. Okruženje nudi mir i privatnost, a istovremeno je vrlo dobro povezano sa urbanim centrom Marbelje i Portom Banús, gde se nalaze brojni restorani, butici i zabavni sadržaji. U neposrednoj blizini se nalaze i škole, prodavnice i zdravstvene ustanove, što ovu lokaciju čini idealnom za celogodišnje stanovanje.
Život u Nueve Andaluziji nudi spoj luksuza i praktičnosti. Sa samo 353 metara do supermarketa i 64 metra do apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina restorana (70 u radijusu od 2 km) i kafića pruža bogate mogućnosti za društveni život. Takođe, u neposrednoj blizini se nalaze i banke i zubarske ordinacije. Visina od 7 metara nadmorske visine osigurava prijatnu klimu i pogled.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Nueve Andaluziji, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni, marine i urbani centri. Prikazani su i aerodromi i glavni putevi za bolju orijentaciju.
Nalazi se u ekskluzivnom delu Nueve Andaluzije, zapadno od centra Marbelje. Ova lokacija je poznata po luksuznim rezidencijalnim kompleksima, prestižnim terenima za golf i blizini čuvene marine Puerto Banús. Dobra povezanost sa obližnjim gradovima poput Marbelje i San Pedra de Alcantara omogućava lak pristup širem spektru usluga i kulturnih sadržaja.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 45 km, dok su golf tereni poput Los Naranjos i The Range na oko 2 km. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Centri kao što su Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (2.5 km) su lako dostupni. Postoji i 50 stanica javnog prevoza u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se u regiji sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Klimatski uslovi su pogodni za duge periode boravka na otvorenom, sa toplim letima i blagim zimama. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 7 metara doprinosi prijatnoj mikroklimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini se nalazi plaža Playa de Puerto Banús (301 m), dok su druge popularne plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više terena u krugu od 2-3 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro su takođe u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u ekskluzivnom delu Nueve Andaluzije, zapadno od centra Marbelje. Ova lokacija je poznata po luksuznim rezidencijalnim kompleksima, prestižnim terenima za golf i blizini čuvene marine Puerto Banús. Dobra povezanost sa obližnjim gradovima poput Marbelje i San Pedra de Alcantara omogućava lak pristup širem spektru usluga i kulturnih sadržaja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL612560
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
