Този красив, наскоро реновиран апартамент се намира в един от най-желаните райони на Марбея, Нуево Андалусия, само на крачка от ексклузивното голф игрище Алоха. Проектиран с изискана елегантност и първокласни материали, той предлага перфектна комбинация от модерен комфорт и средиземноморски начин на живот. Имотът разполага с три просторни спални и три стилни бани, идеални за семейства или като ваканционен дом от висок клас. Голяма слънчева тераса с морски изгледи предоставя изключително пространство за релакс, хранене и забавление.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент е разположен в сърцето на Нуево Андалусия, предлагайки лесен достъп както до природни красоти, така и до градски удобства. Разположен непосредствено до крайбрежието и заобиколен от оживена градска атмосфера, той е стратегически близо до множество ресторанти, магазини и услуги, като същевременно е на кратко разстояние с кола от центъра на Марбея и Пуерто Банус.
Този жилищен имот е предназначен за тези, които ценят качеството и комфорта. Апартаментът с три спални и три бани предлага достатъчно пространство за семейство или гости. Голямата тераса с морски изгледи допълва начина на живот, позволявайки наслаждаване на средиземноморския климат и открити гледки. Реновираното покритие гарантира модерна и луксозна жилищна среда.
Апартаментът е наскоро основно реновиран и завършен с висококачествени материали, осигуряващи модерна и луксозна жилищна среда. Въпреки че не е нова сграда, реновацията гарантира, че всичко е в съвременно състояние и отговаря на високи стандарти, предлагайки както комфорт, така и стил.
Този апартамент предлага изживяване на живот точно на брега, но може да не е подходящ за тези, които търсят пълна изолация или частен плаж. Въпреки че има много места за паркиране наблизо, паркирането в градските райони може да бъде предизвикателство понякога. Също така е важно да се отбележи, че въпреки че апартаментът е реновиран, той не е напълно нова конструкция.
Този апартамент в Нуево Андалусия е идеален за тези, които търсят луксозен и удобен дом в слънчева Испания. Ако цените близостта до плажовете, голф игрищата и градските удобства на пешеходно разстояние, този избор е подходящ за Вас. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и за семейни почивки или като атрактивна инвестиция поради възможността за краткосрочни наеми. Тези, които искат да се насладят на средиземноморски начин на живот с много ресторанти, магазини и развлекателни възможности наблизо, ще намерят тук своя дом мечта. Подходящ е и за хора, които ценят висококачествени реновации и модерен дизайн.
Апартаментът е основно реновиран, като са използвани висококачествени материали и съвременни довършителни техники. Мраморните подове добавят лукс и издръжливост на помещенията. Кухнята е напълно оборудвана със съвременни уреди, предлагайки функционалност и стил. Баните са завършени с елегантни материали и модерни санитарни решения. В целия апартамент е монтиран климатик, осигуряващ комфортна температура през цялата година. Освен това има подово отопление в баните за допълнителен комфорт. Стъклената тераса позволява наслаждаване на гледките през всички сезони.
Този апартамент с 3 спални и 119 м² в Нуево Андалусия е с цена от 1 350 000 €. Цената отразява престижа на района, реновираното състояние на апартамента и наличието на тераса с морски изгледи. Както при повечето имоти в този район, цената може да варира в зависимост от точното местоположение, гледките и спецификите на покритието. Възможността за краткосрочно наемане може да предложи потенциален източник на доход, добавяйки към привлекателността на имота като инвестиция, но също така изисква спазване на съответните лицензи и регулации.
Нуево Андалусия, Марбея, предлага на жителите оживена и удобна жилищна среда. Разположението на апартамента точно до крайбрежието означава, че сте на кратко пешеходно разстояние от пясъчни плажове като Playa de Puerto Banús, докато модерните удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на една ръка разстояние. Зелени площи и множество голф игрища, включително Aloha Golf, са наблизо, предлагайки възможности за отдих както край водата, така и сред зеленина. Районът е известен със своята космополитна атмосфера, с много международни училища и спортни центрове, което го прави привлекателен дом за семейства и индивидуални собственици. Нощният живот и забавленията в близост до пристанището Пуерто Банус добавят още привлекателност към района.
Нуево Андалусия предлага на жителите динамична и удобна жилищна среда, където крайбрежният живот на Средиземноморието се среща с градските удобства. Разположението на апартамента означава, че много ежедневни нужди, като хранителен магазин (353 м) и аптека (64 м), са на кратко пешеходно разстояние. Плажовете, включително Playa de Puerto Banús, са само на 301 метра, осигурявайки лесен достъп до морето. Районът е известен с множеството си голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км), а спортните ентусиасти също имат много възможности, включително спортни центрове. Ресторанти и кафенета наблизо предлагат разнообразни кулинарни изживявания, докато пристанището Пуерто Банус наблизо добавя космополитна привлекателност и възможности за забавление.
Тази интерактивна карта показва местоположението на Нуево Андалусия, Марбея. Ще намерите точното местоположение на вашия апартамент, както и разположението на близките плажове, голф игрища, ресторанти и магазини. Картата помага да се визуализира логистиката и плътността на удобствата в района, като ви помага да разберете по-добре живота тук.
Нуево Андалусия е разположен на крайбрежието на Коста дел Сол, на западния край на Марбея. Това стратегическо местоположение предлага баланс между оживения туристически район и по-спокойната жилищна среда. Самият град Марбея е само на няколко километра, предлагайки по-широк набор от услуги и културни събития. Районът е част от провинция Малага, известна с богатата си история, култура и красива природа. Нуево Андалусия е особено известен със своите луксозни жилища, голф игрища и пристанището Пуерто Банус, което го прави привлекателен както за жители, така и за туристи.
Достъпът до апартамента е добър, тъй като той се намира в градска зона, където повечето услуги са достъпни пеша или с велосипед. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Наблизо има и супермаркет (353 м) и аптека (64 м). Разстоянието до летище Малага е около 45 км по права линия, което осигурява добра връзка за международни пътувания. За голф ентусиастите, най-близките игрища като Golf Los Naranjos са само на 2,0 км. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт с 50 спирки, предлагайки алтернативни възможности за придвижване освен автомобил.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусия се намира на крайбрежието на Коста дел Сол, с типичен средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е 19,1°C, като през лятото достига 12-27°C. Районът има исторически 3856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за наслаждаване на слънцето. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода е 20°C или по-висока. Апартаментът е разположен на 7 метра над морското равнище, предлагайки лек наклон към плажа, който е 0,0% (равен). Районът е известен със своята зеленина и близки природни забележителности, въпреки че е гъсто населен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът се намира само на 301 метра от Playa de Puerto Banús, един от многото красиви плажове в района. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Нуево Андалусия е известен и със своите голф игрища; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние от 2,0-2,1 км. Освен това спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км) предлагат възможности за активен отдих. Близостта до пристанището Puerto Deportivo José Banus (0,7 км) предлага възможности за водни спортове и живот край морето.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия е разположен на крайбрежието на Коста дел Сол, на западния край на Марбея. Това стратегическо местоположение предлага баланс между оживения туристически район и по-спокойната жилищна среда. Самият град Марбея е само на няколко километра, предлагайки по-широк набор от услуги и културни събития. Районът е част от провинция Малага, известна с богатата си история, култура и красива природа. Нуево Андалусия е особено известен със своите луксозни жилища, голф игрища и пристанището Пуерто Банус, което го прави привлекателен както за жители, така и за туристи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL682447
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуево Андалусия, където се намира този апартамент, е известен със своя лукс и удобства, което го отличава значително от други райони като Естепона (Acqua Gardens, Aby Upper), които обикновено предлагат по-ниски начални цени, започващи от 320 000 € - 418 800 €. Също така се различава от района на Беналмадена (Alba Benalmadena), където цените започват от 699 000 €. Настоящият проект в Нуево Андалусия, с начална цена от 1 350 000 €, отразява по-високо ниво на ексклузивност, местоположение (ако живеете точно на брега и близо до ексклузивно голф игрище) и качество на реновацията. Естепона и Беналмадена могат да бъдат привлекателни за купувачи с по-ограничен бюджет или такива, които търсят различен начин на живот, но Нуево Андалусия предлага уникална комбинация от лукс, достъпност и средиземноморски начин на живот, които тези райони може да не предлагат в същата степен.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
