Разположен в търсения район Лос Наранхос де Марбея (Los Naranjos de Marbella) в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), Марбеля, този апартамент е близо до крайбрежието с отличен достъп до градски удобства. Предлагащ три спални и две бани, апартаментът предлага идеално жизнено пространство за тези, които търсят комфорт и лукс в престижен район. Районът е ценен заради близостта си до плажове и голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в непосредствена близост до крайбрежието, в урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а супермаркетът на 353 метра, осигурявайки изключително удобство.
Апартаментът разполага с три спални и две бани, едната от които е самостоятелна. Просторната всекидневна с камина, отделна трапезария и напълно оборудвана отворена кухня са идеални за семейно жилище или като ваканционен дом. Частично обзаведен, позволяващ персонализация, апартаментът предлага самостоятелна тераса за релакс на открито.
Този жилищен проект е завършен и готов за нанасяне. Кухнята и баните са реновирани през 2024 г. Апартаментът разполага с висококачествени довършителни работи, включително мраморни подове и прозорци с двойно стъкло. Комплексът предлага общи удобства, като плувен басейн и добре поддържани градини.
Проектът не предлага частни басейни, а само общи. Паркоместата не са споменати. Въпреки близостта до плажа, летището е на 45 км. Районът се характеризира по-скоро с градска среда, отколкото с провинциален покой.
Този апартамент е идеален за хора или семейства, които искат да се насладят на удобството на живот в оживения район на Марбеля. Ако обичате да изследвате околностите пеша, цените близостта до плажове, голф игрища и марината, то това място е за вас. Ремонтът през 2024 г. и частичното обзавеждане ви позволяват да се нанесете веднага и да обзаведете дома си според вкуса си. Общите удобства, като басейн и градини, предлагат допълнителни зони за релакс. С 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки, мобилността е лесна. 32 местни фестивала годишно добавят културно богатство към живота ви.
Апартаментът разполага с висококачествени довършителни работи, с полирани мраморни подове, прозорци с двойно стъкло и вградени гардероби. Кухнята е реновирана и оборудвана с модерни уреди, като има и отделно перално помещение. Двете бани също са реновирани през 2024 г. Апартаментът е оборудван с климатична система (топло/студено) и предпазни щори, осигуряващи комфорт и безопасност. Той е частично обзаведен, което позволява персонализация, а самостоятелната тераса предлага място за релакс на открито или за посрещане на гости.
Цените на този тристаен апартамент започват от 465 000 евро. Апартаментът се намира в завършен проект и е готов за незабавно нанасяне. Благодарение на отличното си местоположение и пълните удобства, този имот е идеален за купувачи, търсещи дългосрочно жилище или ваканционен дом. Търсенето на качествени жилища в района остава силно, предлагайки комфортен живот и потенциал за нарастване на стойността.
Нуева Андалусия е развит жилищен район западно от Марбеля, известен с близостта си до престижната марина Пуерто Банус, където се намират луксозни магазини, ресторанти и яхти. Районът предлага удобството на градския живот с лесен достъп до повечето ежедневни нужди пеша. Освен това граничи с голф игрища и плажове, отговаряйки на различни стилове на живот. Средната температура варира между 12°C и 27°C, с около 3856 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. В радиус от 2 км има 70 ресторанта, 4 банка и 10 кафенета.
Апартаментът е разположен в напълно оборудван градски район. Супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) са на пешеходно разстояние за посрещане на ежедневните нужди. Известната марина Пуерто Банус е само на 700 метра, предлагайки отлични възможности за живот на брега на морето и гастрономически преживявания. В радиус от 2 км има 70 ресторанта, 4 банка и 10 кафенета, осигурявайки високо ниво на комфорт. Мрежата на обществения транспорт е добре развита: 10 линии и 50 спирки улесняват придвижването в града.
Този имот се намира в оживения район на Марбеля, близо до плажове, голф игрища и известната марина Пуерто Банус. Картата показва относителното положение на имота спрямо основните забележителности и удобства в околността, подчертавайки неговата достъпност и отлично географско положение.
Нуева Андалусия е разположена на запад от Марбеля и е ключов жилищен район на крайбрежието на Коста дел Сол. Тя е в съседство с известното пристанище Пуерто Банус, известно със своя луксозен начин на живот. Местоположението осигурява лесен достъп до центъра на Марбеля и околните градове. Като част от Коста дел Сол, районът се възползва от слънцето, плажовете и голф съоръженията, като същевременно предлага удобствата на градския живот.
Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са на 3 км. Голф игрищата, включително Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, са на около 2 км. Летище Малага е на около 45 км. Общественият транспорт е добре обслужван, с 50 спирки. Супермаркетът е на 353 метра, а болницата на 1,9 км.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Нуева Андалусия се радва на мек климат, със средна годишна температура от 19,1°C, зимни средни стойности около 12°C и летни температури достигащи 27°C. Годишният брой слънчеви часове достига 3856 часа, а сезонът за плуване продължава 5 месеца (температура на водата ≥20°C). Районът е само на 7 метра над морското равнище с равен терен, идеален за живот край морето. Умереното количество валежи и мекият климат подкрепят активен начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът е разположен в близост до няколко плажа, най-близкият, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са в рамките на 3 км. Районът е рай за голф ентусиастите, с няколко известни голф игрища, включително Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, на около 2 км. Освен това, в близост има спортни центрове и съоръжения за катерене.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е разположена на запад от Марбеля и е ключов жилищен район на крайбрежието на Коста дел Сол. Тя е в съседство с известното пристанище Пуерто Банус, известно със своя луксозен начин на живот. Местоположението осигурява лесен достъп до центъра на Марбеля и околните градове. Като част от Коста дел Сол, районът се възползва от слънцето, плажовете и голф съоръженията, като същевременно предлага удобствата на градския живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL776703
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседните проекти в Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент се намира в по-зрял и удобен район. Докато Alba Benalmádena (от 699 000 евро) има по-висока цена, местоположението на Нуева Андалусия предлага уникални предимства, особено близостта до Пуерто Банус и голф игрища. Районът е известен със своя висококачествен начин на живот и пълни удобства. Въпреки че началната цена от 465 000 евро може да бъде по-висока от тази на някои проекти в Естепона, тя предлага несравнимо удобство и атмосфера на зряла общност. В сравнение с Бенальмадена, ценовият диапазон може да бъде по-привлекателен, особено за тези, които търсят близост до международно признати дестинации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
