立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアの都市化されたエリアに位置するこのマンションは、ビーチに非常に近く、様々なアメニティへ徒歩圏内です。その戦略的な立地は、地元のレストラン、ショップ、エンターテイメント施設への容易なアクセスを可能にし、便利で活気のある雰囲気を作り出しています。
この物件は、家族生活やゲストをもてなすのに適した広々としたリビングスペースを提供しています。3つのベッドルームはプライバシーを確保し、モダンなバスルームは高級感を加えています。このマンションは、利便性、快適さ、そしてすべて必需品への近さを兼ね備えた物件をお探しのお客様に特に適しています。
このマンションは元々2003年に建てられましたが、2024年に完全に改装され、モダンなデザインと高品質な仕上げが施されています。改装工事により、物件は最高の状態に保たれ、住民に快適でエレガントな生活体験を提供しています。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共有プールへのアクセスは可能です。また、多くの施設に近いにもかかわらず、プライベートガーデンはありません。エネルギー効率に関する情報は提供されたデータには詳述されていません。
Ref: VL822256
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かでアクセスしやすい宿泊施設をお探しのお客様に適しています。ビーチやゴルフコースへの近さを高く評価する方には理想的です。頻繁に訪れる家族や、自宅でゲストをもてなすのが好きな個人の方は、3つのベッドルームと広々としたリビングエリアが非常に便利だと感じるでしょう。また、24時間監視や専用駐車場などの設備を評価するバイヤーにも適しており、永住や休暇のどちらにも実用的な選択肢となります。
このマンションは2024年に完全に改装され、卓越した品質とモダンな快適さを保証しています。Siemens家電、Natuzzi家具、Cavalliの壁紙を備えた設備の整ったキッチンがあり、エレガントな雰囲気を醸し出しています。床は高品質の素材で作られており、大きな窓は自然光を部屋に満たし、空間を明るくしています。マンションには、機能の便利な制御のためのスマートホームシステムが装備されており、エレベーターと多様なライフスタイルのニーズに対応するための十分な収納スペースも提供しています。
この物件の価格は1,195,000ユーロからとなり、ヌエバ・アンダルシアにおけるその特別な地位を強調しています。170㎡の広さに3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのマンションは、広々とした高品質な住居を求めるバイヤーに価値を提供します。価格には、物件の優れた立地、アメニティへの近さ、そして最近の改装が含まれており、この地域でプレミアムな物件をお探しの方にとって強力な選択肢となっています。
ヌエバ・アンダルシア地域は、その静かな環境とマルベーリャの重要なアメニティへの近さで知られています。この地域は、モダンな地中海スタイルのアパートメントとヴィラを融合させ、温かくコミュニティ志向の雰囲気を作り出しています。この場所は、都市部のアメニティとビーチやゴルフコースへの近さを両立させるバランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって理想的です。年間平均気温19.1℃、年間3,856時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地域の快適な気候を楽しむための十分な機会を提供します。
ヌエバ・アンダルシアは、ビーチ、ゴルフコース、都市部のアメニティへの容易なアクセスを特徴とする活気ある生活環境を提供しています。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、病院はわずか1.9km先です。この地域には70軒のレストランと10軒のカフェがあり、様々な食事の選択肢があります。ゴルフコースなどの様々なスポーツ施設への近さは、アクティブなライフスタイルを満足させます。
この地図は、マラガ県のマルベーリャ近郊の活気ある住宅街、ヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、都市部のアメニティへの近さを強調しており、南スペインでの便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの有名な地域です。マルベーリャの西にあるこの活気ある住宅地域は、その優れた立地、高級アメニティ、そして活気あるライフスタイルで知られています。エステポナやベナルマデナなどの他の重要な都市への近さは、住民にコスタ・デル・ソルの豊かな文化を探求する絶好の機会を提供します。
この物件はビーチから徒歩圏内にあり、Playa de Puerto Banúsまで301メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは空路で約45kmと、空路での移動も容易です。最寄りのスーパーマーケットは353メートル、病院は1.9km先にあり、日々の必需品へのアクセスを確保しています。ゴルフ愛好家は、2km圏内でLos Naranjos Golf Clubなどの有名なコースにアクセスできます。この地域には10の公共交通機関路線と50のバス停があり、住民に便利な移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年平均気温は19.1℃で、年間3,856時間の晴天があり、5ヶ月間（水温≥20℃）快適な水泳シーズンを提供します。この地域は標高7メートルに位置し、平坦な地形はビーチへの容易なアクセスを可能にし、地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。低い降水量と豊富な日照は、アウトドアアクティビティを促進します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Playa de Puerto Banús（301m）やPlaya Canina Ventura del Mar（2.2km）などのビーチは短距離にあります。ゴルフ愛好家は、2km圏内でLos Naranjos Golf Clubなどのコースにアクセスできます。この地域には、Polideportivo San Pedro（2.5km）やCrossFit Marbella（3.5km）などの様々なスポーツ施設もあり、住民に幅広いエンターテイメントとレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの有名な地域です。マルベーリャの西にあるこの活気ある住宅地域は、その優れた立地、高級アメニティ、そして活気あるライフスタイルで知られています。エステポナやベナルマデナなどの他の重要な都市への近さは、住民にコスタ・デル・ソルの豊かな文化を探求する絶好の機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、ヌエバ・アンダルシアのApartment Jasmineは1,195,000ユーロで、より確立され、望ましいロケーションにおけるその特別な地位を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、異なる価格帯を提供しています。ヌエバ・アンダルシアの価格は通常、エステポナの新築プロジェクトよりも高くなっています。これは、マルベーリャへの近さ、発達したインフラ、そして成熟したコミュニティの雰囲気によるものです。物件がゴルフコースやビーチに近いこと（エステポナのいくつかの場所では常に利用可能ではない）は、その高い価格を説明する可能性があります。しかし、同様のライフスタイルとアメニティを提供するベナルマデナのいくつかの高級プロジェクトと比較しても、競争力のある選択肢であり続けています。
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