Este apartamento à venda está localizado em Nueva Andalucía, uma zona residencial procurada a oeste de Marbella, na província de Málaga. A propriedade, com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece uma área útil de 152 m² e situa-se num ambiente urbano vibrante com comodidades a uma curta distância. A proximidade à costa e a instalações de lazer de renome, como campos de golfe e marinas, definem o encanto desta localização, tornando-a um ponto de interesse para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num contexto urbano dinâmico, o apartamento beneficia de uma localização estratégica em Nueva Andalucía. A proximidade a pé de lojas essenciais, farmácias e restaurantes, juntamente com a proximidade de praias e marinas como Puerto Banús, oferece acesso imediato a comodidades e oportunidades de lazer na Costa del Sol.
A propriedade foi concebida para satisfazer as necessidades habitacionais modernas, com espaços bem distribuídos e acabamentos de alta qualidade. A presença de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com terraços privativos, oferece funcionalidade e conforto para residentes, famílias ou como segunda casa. A proximidade a escolas internacionais e campos de golfe torna-o adequado para vários tipos de compradores.
Embora detalhes específicos sobre a fase de construção não sejam fornecidos, a propriedade é apresentada como estando em excelente estado. A qualidade dos acabamentos e a orientação sudeste sugerem atenção aos detalhes construtivos e ao conforto habitacional, típico das recentes realizações residenciais na área.
Este projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e a praia mais próxima requer um curto trajeto. A propriedade está localizada numa área urbana, o que implica a presença de atividades e ruídos típicos de uma zona bem servida, em vez de um isolamento total na natureza.
Esta propriedade é adequada para quem deseja um estilo de vida dinâmico na Costa del Sol, com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. É adequado para profissionais que trabalham na área ou que se deslocam frequentemente, graças à proximidade do aeroporto de Málaga (45 km). As famílias acharão a proximidade a escolas internacionais e serviços essenciais uma vantagem significativa. Os entusiastas do golfe apreciarão a proximidade a vários campos de renome. Para quem procura uma segunda casa, o apartamento oferece conforto, segurança (residência com elevador e estacionamento) e acesso imediato a oportunidades de lazer e vida social no prestigiado cenário de Marbella e Puerto Banús.
A propriedade ostenta acabamentos de alta qualidade, como indicado pelas características. O apartamento é descrito como em excelente estado, sugerindo manutenção cuidada e o uso de materiais duráveis. A orientação sudeste garante excelente luz natural, acentuada por amplas janelas. A presença de terraços, alguns cobertos, amplia o espaço habitacional e oferece áreas exteriores privativas. Detalhes como roupeiros embutidos e a disponibilidade de elevador contribuem para o conforto e praticidade diária.
O apartamento à venda em Nueva Andalucía, Málaga, é proposto a partir de €750.000. A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área de 152 m². A localização numa área prestigiada da Costa del Sol, combinada com acabamentos de alta qualidade e comodidades como estacionamento subterrâneo e arrecadação, justifica o posicionamento de preço. A disponibilidade está ligada a esta unidade específica, e detalhes adicionais sobre variações de preço ou outras unidades habitacionais, se disponíveis, devem ser verificados diretamente.
Nueva Andalucía, ou 'Nova Andaluzia', é uma área residencial que se estende a oeste de Marbella, conhecida pela sua proximidade ao mar e a campos de golfe. O ambiente é predominantemente urbano, caracterizado por uma abundância de serviços à mão, incluindo restaurantes, bancos, farmácias e cafés. A vida quotidiana aqui é marcada pela conveniência de poder alcançar muitos locais a pé ou de bicicleta, adequado para quem aprecia vivacidade e acessibilidade. A proximidade a Puerto Banús, com a sua marina exclusiva, lojas de luxo e restaurantes, acrescenta um elemento de atratividade e dinamismo. Praias como a Playa de Puerto Banús encontram-se a uma curta distância, oferecendo oportunidades de lazer e relaxamento num clima mediterrânico favorável durante a maior parte do ano.
Viver em Nueva Andalucía significa estar imerso num ambiente residencial e cosmopolita, a oeste de Marbella. A zona é caracterizada por uma forte presença de serviços, com restaurantes, farmácias, bancos e cafés acessíveis a pé. A proximidade a praias como a Playa de Puerto Banús (301 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) permite um fácil acesso ao litoral. A presença de numerosos campos de golfe nas imediações, como o Los Naranjos Golf (2,0 km), satisfaz os entusiastas deste desporto. O ambiente urbano integra-se com elementos naturais, oferecendo vistas para as montanhas e jardins cuidados dentro das urbanizações.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Nueva Andalucía, destacando a sua proximidade à costa, a Puerto Banús e a numerosos campos de golfe. A área urbana circundante é bem servida, como indicado pelas curtas distâncias a lojas e serviços essenciais, tornando esta localização um ponto estratégico para desfrutar plenamente das oportunidades oferecidas pela Costa del Sol.
Nueva Andalucía posiciona-se estrategicamente na vibrante Costa del Sol, a uma curta distância da renomada Marbella. Esta localização permite beneficiar tanto da vivacidade urbana de Marbella e Puerto Banús, com as suas boutiques, restaurantes e vida noturna, como da tranquilidade de uma área residencial bem servida. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima, praias e oportunidades de lazer, e Nueva Andalucía personifica perfeitamente este estilo de vida, servindo como base ideal para explorar as atrações circundantes.
A localização oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 45 km em linha reta, tornando as viagens internacionais fáceis. As praias, a partir da Playa de Puerto Banús a apenas 301 metros, são de fácil acesso. A proximidade a supermercados (353 m), farmácias (64 m) e hospitais (1,9 km) garante a cobertura das necessidades diárias. Para os amantes do golfe, vários campos de prestígio ficam a cerca de 2 km de distância. A presença de 10 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita os deslocamentos sem o uso de carro, embora este seja recomendado para explorar totalmente a região.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Nueva Andalucía é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 27°C e uma média de 19,1°C. A região ostenta cerca de 3.856 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. Nadar é agradável durante cerca de 5 meses por ano, graças a temperaturas da água que ultrapassam os 20°C. A localidade situa-se a apenas 7 metros acima do nível do mar, num terreno plano (inclinação de 0,0% para o mar), o que contribui para um ambiente acessível e agradável para desfrutar do clima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade da costa é um dos pontos fortes desta propriedade. A Praia de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, enquanto outras como a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e a Playa de Nagüeles (3,1 km) são de fácil acesso. A área é um paraíso para os amantes do golfe, com numerosos campos de renome mundial a poucos minutos de distância, incluindo o Los Naranjos Golf e o Real Club de Golf Las Brisas. As marinas de Puerto Banús e Marbella oferecem mais opções de lazer, compras e restauração. Existem também centros desportivos e áreas para atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía posiciona-se estrategicamente na vibrante Costa del Sol, a uma curta distância da renomada Marbella. Esta localização permite beneficiar tanto da vivacidade urbana de Marbella e Puerto Banús, com as suas boutiques, restaurantes e vida noturna, como da tranquilidade de uma área residencial bem servida. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima, praias e oportunidades de lazer, e Nueva Andalucía personifica perfeitamente este estilo de vida, servindo como base ideal para explorar as atrações circundantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL921326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras localidades na Costa del Sol, como Estepona, onde Acqua Gardens e Aby Upper oferecem opções a partir de preços mais baixos (€418.800 e €320.000 respetivamente), este apartamento em Nueva Andalucía posiciona-se numa faixa de preço superior (€750.000). Alba Benalmadena, com um preço a partir de €699.000, apresenta uma oferta semelhante em termos de tipologia. Nueva Andalucía distingue-se pela sua proximidade a Marbella e Puerto Banús, oferecendo acesso privilegiado a serviços de luxo, restaurantes e uma vida social mais intensa em comparação com Estepona, que tende a ser mais orientada para o relaxamento e famílias. A qualidade dos acabamentos e a localização 'no coração do vale do golfe' justificam o preço mais elevado, visando um comprador que procura uma experiência mais exclusiva e central na região.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
