コスタ・デル・ソル地域には、エステポナやベナルマデナなど、多様な価格帯と特徴を持つ物件が多数存在します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より手頃な価格帯で、主に新しい開発プロジェクトやビーチに近い立地を提供しています。一方、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、価格帯が近く、同様の設備やロケーションを提供している可能性があります。ヌエバ・アンダルシアにあるこの4ベッドルームアパートメントは、€795,000という価格設定で、広さ、最近の改装、そしてプエルト・バヌスやゴルフコースへの近さという点で、独自の価値を提供しています。この物件は、単なるビーチフロントの物件や新しい開発プロジェクトとは異なり、成熟した都市環境の利便性と、高級なリゾートエリアへの近さを求める層にアピールします。周辺にはレストランやショップが豊富にあり、年間を通して賑わいのあるエリアであることも、他のリゾート地とは異なる特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ヌエバ・アンダルシアの活気ある中心部に位置し、都市環境と海岸への近さを融合させています。主要な施設やエンターテイメントが徒歩圏内にあり、利便性の高い生活を提供します。プエルト・バヌスのような有名なランドマークへのアクセスも容易です。
広々とした4つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、大家族やゲストをもてなすスペースを求める方に理想的です。最近の改装により、モダンで快適な居住空間が提供され、すぐに生活を始めることができます。プライベートな庭園へのアクセスも魅力の一つです。
このアパートメントは最近改装されたばかりで、良好な状態にあります。具体的な新築プロジェクトではありませんが、最新の基準に合わせて更新されており、快適で現代的な生活空間を提供します。改装時期に関する詳細な情報は、さらに確認が必要です。
この物件は、共有プール、地下駐車場、および25㎡のテラスを備えています。しかし、プライベートプールや広大な庭園（共有スペースのみ）の提供はありません。また、物件の向きは南西ですが、具体的な眺望の詳細は確認が必要です。
このアパートメントは、活気ある都市環境での生活を求める方に最適です。徒歩圏内に多くの施設があるため、車に頼らずに生活したい方、または頻繁に外出するアクティブなライフスタイルを送る方に適しています。4つのベッドルームは、大家族、リモートワーカー、またはゲストを頻繁にもてなす方に十分なスペースを提供します。最近の改装は、すぐに引っ越したい、またはメンテナンスの手間を省きたいと考える購入者にとって魅力的です。プエルト・バヌスやビーチへの近さは、レジャーやリラクゼーションを重視する人々にとっても魅力的な要素となります。投資目的で購入を検討している方にも、その利便性と高い需要が見込まれる立地が魅力的です。
このアパートメントは最近改装されており、良好な状態にあります。詳細な仕様は不明ですが、近年の改装には、エアコン（温冷）、セントラルヒーティング、床暖房などの最新の気候制御システムが含まれている可能性があります。二重窓や光ファイバー接続などの特徴は、快適性と現代的な生活の利便性を高めています。キッチンはフル装備で、プライベートテラスと共用庭園へのアクセスも提供されます。南西向きのオリエンテーションは、午後の日差しを享受できることを示唆しています。これらの要素は、全体的に質の高い居住体験を提供することを目指しています。
この4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€795,000から販売されています。112㎡の広さを持ち、最近改装されたばかりです。価格は、立地、広さ、最近の改装、そして周辺の高級エリアへの近さを反映しています。この物件は、利便性の高い都市型ライフスタイルと、海岸近くの魅力的な環境を求める購入者にとって、競争力のある選択肢となるでしょう。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸への近さを享受できる場所です。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、銀行などの多様な施設があり、日常生活のあらゆるニーズに応えます。有名な土曜市やプエルト・バヌスへのアクセスも容易で、週末の活動やナイトライフを豊かにします。周辺には、複数のゴルフコースやスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。このエリアは、利便性と活気ある雰囲気を兼ね備え、快適な居住空間を提供します。
ヌエバ・アンダルシアは、マラガの西に位置する人気の住宅エリアで、高級なマリーナ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。このアパートメントは、都市環境の中にありながら、海岸にも近く、利便性とリラックスできる環境を両立させています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが豊富にあり、日常生活は非常に快適です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。周辺には、有名なゴルフコースやビーチが点在し、レジャー活動の選択肢も豊富です。年間3,856時間の日照時間と5ヶ月にわたる水泳シーズンは、アウトドア活動を好む人々にとって理想的な気候を提供します。
この地図は、マラガのヌエバ・アンダルシアにあるアパートメントの戦略的な立地を示しています。周辺には、プエルト・バヌス・マリーナ、主要なビーチ、そして複数のゴルフコースがあり、都市の利便性とレジャー施設への容易なアクセスが強調されています。このエリアは、活気あるライフスタイルと快適な居住環境を求める人々にとって、魅力的な場所となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソル地域における活気ある中心地の一つ、マラガの西に位置しています。このエリアは、高級なライフスタイル、著名なゴルフコース、そして活気あるナイトライフで国際的に有名です。このアパートメントは、この地域の中でも特に利便性が高く、都市の快適さと海岸への近さを兼ね備えたロケーションにあります。近隣のマルベーリャやプエルト・バヌスのような国際的な目的地へのアクセスも容易で、コスタ・デル・ソル全体の魅力を満喫できます。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301m、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マールまでは2.2kmです。マラガ空港（AGP）までは約45kmと、空路でのアクセスも良好です。スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、病院（1.9km）など、生活必需品はすべて徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などの有名コースが近接しています。公共交通機関も10路線、50のバス停があり、移動に便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃、平均気温12℃から27℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,856時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに理想的です。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。標高は海抜7mと低いため、海へのアクセスが容易で、平坦な地形は移動を容易にします。この気候と地理的条件は、年間を通じて快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸沿いの数々の魅力的なビーチへのアクセスが容易です。最も近いプラヤ・デ・プエルト・バヌスまでわずか301m、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マールまで2.2km、プラヤ・デ・ナグエレスまで3.1kmです。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家にとっても、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあります。また、スポーツセンターやマリーナも近くにあり、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソル地域における活気ある中心地の一つ、マラガの西に位置しています。このエリアは、高級なライフスタイル、著名なゴルフコース、そして活気あるナイトライフで国際的に有名です。このアパートメントは、この地域の中でも特に利便性が高く、都市の快適さと海岸への近さを兼ね備えたロケーションにあります。近隣のマルベーリャやプエルト・バヌスのような国際的な目的地へのアクセスも容易で、コスタ・デル・ソル全体の魅力を満喫できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL552124
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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