Aloha Forest je nová zástavba nacházející se ve čtvrti Aloha v Marbellě. Projekt je umístěn v zeleném prostředí charakterizovaném blízkostí golfových hřišť. Sestává z bytů se dvěma ložnicemi a podlahovou plochou 109 m², přičemž předpokládané dokončení je ve 3. čtvrtletí 2026. Lokalita spojuje bytové soukromí s přístupem ke sportovnímu vybavení.
Ve srovnání s projekty jako Ocean View Marbella (od 960 000 €) a Salvia (od 845 000 €) se Aloha Forest řadí do vyšší cenové kategorie. To je ospravedlněno přítomností dvou soukromých bazénů a specifických kamenných úprav. Zatímco projekty jako Santa Clara Homes dosahují podobných cen, Aloha Forest se zaměřuje spíše na životní styl 'Golf Valley' než na plážový život. Ceny jsou výrazně nad průměrem města Málaga, což je pro luxusní trh v Marbellě typické.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v obytné čtvrti v Marbellě, v nadmořské výšce 129 metrů. Bezprostřední okolí je charakterizováno přítomností několika golfových hřišť, přičemž Aloha Golf Club je vzdálen jen 369 metrů. I když je pobřeží několik kilometrů daleko, samotná zástavba leží v části obce s výrazně vnitrozemským charakterem.
Byty jsou navrženy pro obyvatele, kteří upřednostňují venkovní prostor a soukromé vybavení. Každá jednotka má vlastní bazén, a to venkovní i vnitřní, což umožňuje plavat bez ohledu na roční období. Přítomnost komor a vestavěných šatních skříní podporuje praktické uspořádání obytného prostoru.
Stavba v současné době probíhá. Konstrukce zahrnuje pilotové základy a železobetonové stropy. Fasády využívají děrované keramické cihly s polyuretanovou pěnovou izolací. Předání nemovitosti se předpokládá ve 3. čtvrtletí 2026, v závislosti na standardních stavebních termínech.
Lokalita znamená závislost na automobilu pro každodenní úkoly. Vzdálenost k pláži přesahuje 2,5 kilometru, takže chůze k moři není samozřejmostí. Kvůli nadmořské výšce a okolnímu terénu může být faktorem i vystavení větru.
Tato zástavba vyhovuje obyvatelům, kteří hledají aktivní životní styl zaměřený na golf a venkovní aktivity, bez nutnosti polohy v první řadě u pláže. Vnitřní bazén umožňuje celoroční bydlení včetně zimních měsíců. Pro ty, kteří si cení soukromí v prostředí, které přesto nabízí vybavení, je to vhodná volba. Dva soukromé bazény představují specifický luxus pro ty, kdo upřednostňují vodní rekreaci přímo doma.
Úpravy interiéru zahrnují použití přírodního kamene, konkrétně 'Palancar Stone', na podlahách a v koupelnách. Stěny jsou dokončeny štukem a v některých oblastech mramorem. Dveře jsou z dubu s lakovaným povrchem. Nemovitost zahrnuje klimatizaci s chlazením i topením. Koupelny mají sprchy s obkladem z přírodního kamene. Přestože průkaz energetické náročnosti budovy není v datech uveden, použité izolační materiály naznačují moderní stavební standard.
Ceny bytů začínají od 1 150 770 € a sahají až do 2 752 257 €. Tento rozptyl je pravděpodobně způsoben rozdíly ve výhledech, rozměrech teras a umístěním v rámci komplexu. Všechny jednotky mají dvě ložnice a dvě koupelny, což zachovává jednotný dispoziční ráz.
Každodenní život v Aloha Forest formují okolní golfová hřiště a zelená infrastruktura čtvrti. Ráno bývají poměrně klidná, vhodná na procházky v okolí. Pro nákup potravin je supermarket do 800 metrů. Společenské vybavení jako restaurace a nemocnice jsou v krátké jízdě autem, což zdůrazňuje nezbytnost automobilu. Večery se odehrávají převážně v soukromí bytu nebo na terase, vzhledem k obytnému charakteru čtvrti.
Prostředí poskytuje přímý přístup ke třem golfovým hřištím do 500 metrů. Pro přístup k pláži je nejbližší Playa de Puerto Banús ve vzdálenosti 2,5 kilometru. Mezinárodní školy jsou dále, British International School ve vzdálenosti 5,3 kilometru. Nejbližší přístav pro jachty, Puerto Banús, je dostupný do 4,6 kilometru. Lokalita je tak obzvláště vhodná pro ty, kdo se nespoléhají na veřejnou dopravu.
Mapa ukazuje umístění projektu vzhledem k významným regionálním golfovým hřištím, včetně Aloha Golf a Los Naranjos. Vzdálenost k pobřeží je jasně viditelná, stejně jako vzdálenost k mezinárodním školám a letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
V rámci Costa del Sol je Aloha Forest umístěn někde uprostřed mezi ruchem města Marbella a exkluzivitou Nueva Andalucíe. Je součástí 'Golf Valley', což jej odlišuje od projektů přímo na pobřeží (jako Elviria nebo Fuengirola), kde je pláž hlavní funkcí. Zde je golfové hřiště centrálním krajinotvorným prvkem.
Autem jsou klíčová zařízení dostupná. Letiště Málaga je vzdáleno 44 kilometrů, což znamená zhruba 30 až 40 minut jízdy autem za běžného provozu. Supermarkety a lékárny jsou v krátkém dosahu, do 2 kilometrů. Pokud jde o veřejnou dopravu, je člověk odkázán na autobusové linky do centra Marbelly, avšak frekvence je v této předměstské oblasti nižší než v centru města.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmořské výšce 129 metrů má lokalita o něco chladnější podnebí než bezprostřední pobřeží, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C. Slunečních hodin je hodně, přibližně 3 700 ročně. Lokalita je chráněna před přímými mořskými větry, avšak v zimě se může kvůli vegetaci a hustotě golfových hřišť jevit vlhká. Plavecká sezóna v regionu trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v Puerto Banús a Nagüeles. Ačkoli lokalita není přímo u moře, umožňuje přístup k plážím Marbelly s Modrou vlajkou. Kromě golfu jsou v okolí sportovní centra jako CrossFit Marbella a různé víceúčelové sportovní haly. Těžiště rekreace v bezprostředním okolí je však jednoznačně golf.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL197848
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
