Aloha Forest je novogradnja smještena u četvrti Aloha u Marbelli. Projekt se nalazi u zelenom okruženju koje karakterizira blizina golf igrališta. Projekt se sastoji od stanova s dvije spavaće sobe i površinom od 109 m², a završetak je planiran za treće tromjesečje 2026. Lokacija kombinira stambenu privatnost s pristupom sportskim sadržajima.
U usporedbi s projektima poput Ocean View Marbella (od 960.000 €) i Salvia (od 845.000 €), Aloha Forest se pozicionira u višem cjenovnom segmentu. To opravdavaju dva privatna bazena i specifična kamena završna obrada. Dok projekti poput Santa Clara Homes postižu slične cijene, Aloha Forest se više fokusira na 'Golf Valley' stil života nego na život na plaži. Cijene su znatno iznad prosjeka grada Málage, što je tipično za luksuzno tržište u Marbelli.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u stambenom naselju u Marbelli, na nadmorskoj visini od 129 metara. Neposrednu okolinu definiraju brojna golf igrališta, a Aloha Golf Club udaljen je svega 369 metara. Obala je nekoliko kilometara daleko, a sam projekt nalazi se u dijelu općine s izrazitijim kontinentalnim karakterom.
Stanovi su dizajnirani za stanare kojima su prioritet vanjski prostor i privatni sadržaji. Svaka jedinica uključuje privatni bazen, i vanjski i unutarnji, omogućujući plivanje bez obzira na sezonu. Spremišta i ugrađeni ormari podržavaju praktičnu organizaciju životnog prostora.
Izgradnja je trenutno u tijeku. Struktura se temelji na temeljima na pilotama i armiranim betonskim podovima. Fasade koriste perforiranu keramičku opeku s poliuretanskom izolacijom. Predaja je planirana za treće tromjesečje 2026., ovisno o uobičajenim građevinskim rokovima.
Lokacija podrazumijeva ovisnost o vozilu za svakodnevne zadatke. Udaljenost do plaže prelazi 2,5 kilometra, što znači da hodanje do mora nije standardna pogodnost. Zbog nadmorske visine i okolnog terena, izloženost vjetru može biti čimbenik.
Ova novogradnja odgovara stanarima koji traže aktivan životni stil usredotočen na golf i aktivnosti na otvorenom, bez potrebe za lokacijom u prvom redu do mora. Unutarnji bazen čini ga pogodnim za život tijekom cijele godine, uključujući zimske mjesece. Za one koji cijene privatnost u okruženju koje ipak nudi sadržaje, ovo je prikladna opcija. Dva privatna bazena nude poseban luksuz onima kojima je prioritet rekreacija u vodi u vlastitom domu.
Završna obrada uključuje upotrebu prirodnog kamena, konkretno 'Palancar Stone', za podove i kupaonice. Zidovi su završeni žbukom, a na nekim mjestima mramorom. Vrata su od lakiranog hrastovog drveta. Nekretnina uključuje središnji klima-uređaj (grijanje i hlađenje). Kupaonice imaju tuš kabine s oblogom od prirodnog kamena. Iako specifični energetski certifikati nisu navedeni u podacima, izolacijski materijali sugeriraju suvremeni građevinski standard.
Cijene stanova kreću se od 1.150.770 € do 2.752.257 €. Ta razlika vjerojatno proizlazi iz razlika u pogledima, dimenzijama terasa i lokaciji unutar kompleksa. Sve jedinice imaju dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, zadržavajući ujednačen raspored.
Svakodnevnim životom u Aloha Forestu dominiraju okolna golf igrališta i zelena infrastruktura četvrti. Jutra su relativno mirna, pogodna za šetnje u okolini. Za namirnice, supermarket je unutar 800 metara. Društveni sadržaji poput restorana i bolnica na kratkoj su vožnji, što naglašava nužnost automobila. Večeri se pretežno provode u privatnom okruženju stana ili terase, s obzirom na stambeni karakter naselja.
Okolina nudi izravan pristup trima golf igralištima unutar 500 metara. Za pristup plaži, Playa de Puerto Banús najbliža je na 2,5 kilometra. Međunarodne škole su udaljenije, a British International School na 5,3 kilometra. Najbliža marina, Puerto Banús, dostupna je unutar 4,6 kilometara. To čini lokaciju posebno pogodnom za one koji ne ovise o javnom prijevozu.
Karta prikazuje lokaciju projekta u odnosu na glavna regionalna golf igrališta, uključujući Aloha Golf i Los Naranjos. Udaljenost do obale jasno je vidljiva, kao i udaljenost do međunarodnih škola i zračne luke.
Približno područje · točna adresa na upit
U okviru Coste del Sol, Aloha Forest pozicioniran je između vreve Marbelle i ekskluzivnosti četvrti Nueva Andalucía. Dio je 'Golf Valleya', što ga razlikuje od projekata izravno na obali (poput Elvirije ili Fuengirole) gdje je plaža primarna funkcija. Ovdje je golf igralište središnji krajobrazni element.
Automobilom su ključni sadržaji dostupni. Zračna luka Málaga udaljena je 44 kilometra, što podrazumijeva otprilike 30 do 40 minuta vožnje u normalnim uvjetima prometa. Supermarketi i ljekarne na kratkoj su udaljenosti, manje od 2 kilometra. Za javni prijevoz ovisi se o autobusnim linijama prema centru Marbelle, ali učestalost je u ovom prigradskom području manja nego u centru grada.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Na nadmorskoj visini od 129 metara, lokacija ima nešto hladniju klimu od neposredne obale, s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C. Sunčanih sati ima mnogo, oko 3.700 godišnje. Lokacija nudi zaštitu od izravnih morskih vjetrova, ali se zimi može osjećati vlažnost zbog vegetacije i gustoće golf igrališta. Sezona kupanja u regiji traje otprilike 5 mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se u Puerto Banúsu i Nagüelesu. Iako nije izravno na obali, lokacija omogućuje pristup marbellinskim plažama s plavom zastavom. Osim golfa, u blizini su sportski centri poput CrossFit Marbella i razni polideportivo. Fokus rekreacije u neposrednoj okolini je, međutim, jasno na golfu.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL197848
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
