Aloha Forest je novogradnja v okrožju Aloha v Marbelli. Projekt se nahaja v zelenem okolju, ki ga zaznamuje bližina golf igrišč. Novogradnja obsega stanovanja z dvema spalnicama in bruto površino 109 m², predviden datum zaključka pa je tretje četrtletje 2026. Lokacija združuje stanovanjsko zasebnost z dostopom do športnih vsebin.
V primerjavi s projekti, kot sta Ocean View Marbella (od 960.000 €) in Salvia (od 845.000 €), se Aloha Forest postavlja v višji cenovni segment. To utemeljujeta dva zasebna bazena in specifična kamnita zaključna obdelava. Medtem ko projekti, kot so Santa Clara Homes, dosegajo podobne cene, se Aloha Forest bolj osredotoča na življenjski slog 'Golf Valley' kot na življenje ob plaži. Cene so precej nad povprečjem mesta Málaga, kar je značilno za luksuzni trg v Marbelli.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v stanovanjskem sosesku v Marbelli, na nadmorski višini 129 metrov. Neposredno okolje zaznamujejo številna golf igrišča, Aloha Golf Club je oddaljen le 369 metrov. Čeprav je obala več kilometrov stran, se projekt nahaja v delu občine z izrazito celinskim značajem.
Stanovanja so zasnovana za prebivalce, ki dajejo prednost zunanjemu prostoru in zasebnim vsebinam. Vsaka enota ima zasebni bazen, tako zunanjega kot notranjega, kar omogoča kopanje ne glede na letni čas. Shrambe in vgrajene omare omogočajo praktično organizacijo bivalnega prostora.
Gradnja trenutno poteka. Konstrukcija temelji na pilotih in armiranobetonskih ploščah. Fasade so izdelane iz perforiranih keramičnih zidakov s poliuretansko izolacijo. Predaja nepremičnin je načrtovana za tretje četrtletje 2026, odvisno od običajnih gradbenih rokov.
Lokacija pomeni odvisnost od vozila za vsakdanje opravke. Oddaljenost do plaže presega 2,5 kilometra, kar pomeni, da hoja do morja ni samoumevna. Zaradi nadmorske višine in okoliškega terena je lahko dejavnik tudi izpostavljenost vetru.
Ta novogradnja ustreza prebivalcem, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga, osredotočenega na golf in dejavnosti na prostem, brez potrebe po neposredni legi ob morju. Notranji bazen omogoča bivanje vse leto, vključno z zimskimi meseci. Za tiste, ki cenijo zasebnost v okolju, ki še vedno ponuja vsebine, je to primerna izbira. Dva zasebna bazena predstavljata posebno razkošje za tiste, ki v domačem okolju najbolj cenijo vodne dejavnosti.
Zaključna obdelava vključuje naravni kamen, in sicer 'Palancar Stone', za talne obloge in kopalnice. Stene so zaključene z ometom ter na nekaterih mestih z marmorjem. Vrata so hrastova z lakirano obdelavo. Nepremičnina ima centralno klimatsko napravo. Kopalnice imajo tuše z oblogo iz naravnega kamna. Čeprav specifične energetske izkaznice niso navedene v podatkih, izolacijski materiali nakazujejo moderen gradbeni standard.
Cene stanovanj se začnejo pri 1.150.770 € in segajo vse do 2.752.257 €. Ta razpon je najverjetneje posledica razlik v pogledih, velikosti teras in lege znotraj kompleksa. Vse enote imajo dve spalnici in dve kopalnici ter enoten tloris.
Vsakdan v Aloha Forest zaznamujejo okoliška golf igrišča in zelena infrastruktura okrožja. Jutra so razmeroma mirna in primerna za sprehode v okolici. Za živila je supermarket znotraj 800 metrov. Restavracije in bolnišnice so oddaljene kratko vožnjo, kar poudarja nujnost avtomobila. Večeri se preživljajo predvsem v zasebnem okolju stanovanja ali na terasi, glede na stanovanjski značaj soseske.
Okolje nudi neposreden dostop do treh golf igrišč znotraj 500 metrov. Za dostop do plaže je najbližja Playa de Puerto Banús na 2,5 kilometra. Mednarodne šole so dlje stran, British International School na 5,3 kilometra. Najbližja marina, Puerto Banús, je dosegljiva znotraj 4,6 kilometrov. To lokacijo naredi še posebej primerno za tiste, ki se ne zanašajo na javni prevoz.
Zemljevid prikazuje lego projekta glede na večja regionalna golf igrišča, vključno z Aloha Golf in Los Naranjos. Oddaljenost do obale je jasno vidna, prav tako oddaljenost do mednarodnih šol in letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
V okviru Costa del Sol se Aloha Forest nahaja na sredini med vrvežem mesta Marbella in ekskluzivnostjo Nueva Andalucíe. Je del 'Golf Valley', kar ga ločuje od projektov neposredno ob obali (kot sta Elviria ali Fuengirola), kjer je plaža primarna funkcija. Tukaj je golf igrišče osrednji krajinski element.
Z avtomobilom so ključne vsebine dostopne. Letališče Málaga je oddaljeno 44 kilometrov, kar pomeni približno 30 do 40 minut vožnje v normalnih prometnih razmerah. Supermarketi in lekarne so v kratkem radiju, manj kot 2 kilometra. Za javni prevoz je treba računati na avtobusne linije do centra Marbelle, vendar je pogostost v tem predmestnem območju nižja kot v središču mesta.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na nadmorski višini 125 metrov ima območje nekoliko hladnejše podnebje kot neposredna obala, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C. Sončnih ur je veliko, približno 3.700 na leto. Lokacija nudi zaščito pred neposrednimi morskimi vetrovi, pozimi pa je lahko vlažno zaradi vegetacije in gostote golf igrišč. Kopalna sezona v regiji traja približno 5 mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže se nahajajo v Puerto Banúsu in Nagüelesu. Čeprav lokacija ni neposredno ob morju, omogoča dostop do Marbellinih plaž z modro zastavo. Poleg golfa so v bližini športni centri, kot so CrossFit Marbella in različni polideportivosi. Žarišče rekreacije v neposredni okolici je vendarle jasno golf.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL197848
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
