Tento komerčný priestor s rozlohou 54 m² sa nachádza v obľúbenej lokalite Nueva Andalucía v Marbelle a je na predaj za 210 000 €. Nabízí úplne otvorený a všestranný priestor, ktorý je možné prispôsobiť rôznym obchodným potrebám. Jeho vynikajúca poloha ho robí ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú vysokú viditeľnosť a stabilný tok zákazníkov, ako sú bary, kaviarne, módne butiky alebo profesionálne kancelárie. Priestor je dobre osvetlený a funkčný, nachádza sa v dynamickej oblasti s plnou vybavenosťou a ľahkým prístupom.
V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol vyniká tento komerčný priestor v Nueva Andalucía svojou dostupnosťou a pohodlím. Napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) ponúkajú rezidenčné aj komerčné možnosti, ale často sa nachádzajú ďalej od centra, alebo komerčné priestory nie sú ich hlavným zameraním. Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €) je ďalší projekt, ale jeho cenová hladina je oveľa vyššia ako tento komerčný priestor. S cenou 210 000 € ponúka tento komerčný priestor veľmi konkurencieschopnú cenu v zavedenej oblasti s vysokým dopytom, najmä vzhľadom na jeho pohodlnú polohu na pešej vzdialenosti od pláže a mnohých zariadení. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať väčšie alebo modernejšie zariadenia, jedinečnosť tejto lokality spočíva v jej centrálnom mestskom umiestnení, existujúcej vysokej premávke a potenciáli na renováciu podľa vízie kupujúceho, čo z neho robí rozumnú voľbu pre firmy hľadajúce priamy prístup na rušný trh v Marbelle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v Nueva Andalucía, rušnej štvrti Marbelly. Ponúka vynikajúcu geografickú polohu s ľahkým prístupom k vybaveniu na pešej vzdialenosti a výnimočnou viditeľnosťou, čo je kľúčový faktor pre obchodný úspech. Urbanizovaný charakter oblasti zabezpečuje stály tok zákazníkov.
Tento otvorený priestor s rozlohou 54 m² ponúka maximálnu flexibilitu pre rôzne komerčné aplikácie. Či už ide o módny butik, kaviareň, bar alebo profesionálnu kanceláriu, toto miesto môže splniť vaše rôznorodé obchodné koncepty. Jeho všestrannosť z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú príležitosť na rozvoj svojho podnikania v dynamickom prostredí.
Tento komerčný priestor je momentálne na predaj, s rozlohou 54 m². Je to jednotná jednotka s úplne otvoreným dizajnom, ktorá budúcim nájomcom poskytuje veľkú flexibilitu pri aranžovaní podľa ich špecifických obchodných potrieb. Priestor vyžaduje renováciu, čo dáva kupujúcim príležitosť prispôsobiť si ho podľa svojej značky a funkčných požiadaviek.
Tento komerčný priestor momentálne vyžaduje renováciu. Nezahŕňa spálne ani kúpeľne. Navyše, jeho rozloha 54 m² môže obmedzovať určité typy obchodných činností, ktoré vyžadujú veľké priestory. Tento priestor neponúka žiadne obytné funkcie.
Tento komerčný priestor v Nueva Andalucía je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie na prvotriednej lokalite v Marbelle. Ak hľadáte miesto s vysokou návštevnosťou a dobrou viditeľnosťou na otvorenie baru, kaviarne, módneho butiku alebo profesionálnej kancelárie, tento priestor s rozlohou 54 m² je skvelou voľbou. Je obzvlášť atraktívny pre firmy, ktoré chcú využiť prosperujúci turistický priemysel regiónu a miestnu ekonomiku. Potreba renovácie z neho tiež robí atraktívnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú priestor úplne prispôsobiť imidžu svojej značky a prevádzkovým potrebám. Blízkosť k pláži (301 m), supermarketu (353 m) a lekárni (64 m) zaisťuje ľahkosť každodenných operácií, zatiaľ čo vzdialenosť 45 km k letisku uľahčuje interakciu s medzinárodnými klientmi a dodávateľmi.
Tento komerčný priestor s rozlohou 54 m² je otvorený priestor, ktorý vyžaduje renováciu. Vnútorné usporiadanie je úplne flexibilné, bez pevných priečok, čo znamená, že kupujúci môžu priestor navrhnúť od nuly. Fotografie nehnuteľnosti zobrazujú prázdnu miestnosť s oknom a moderným vstupom. Hoci konkrétne materiály a povrchové úpravy určí kupujúci podľa plánu renovácie, otvorený dizajn poskytuje pevný základ na vytvorenie moderného a atraktívneho komerčného prostredia. Oblasť je vo všeobecnosti známa svojou vysokou kvalitou výstavby a komerčnými zariadeniami.
Aktuálna predajná cena tohto komerčného priestoru je 210 000 €. Jedná sa o otvorený priestor s rozlohou 54 m², ktorý sa nachádza v Nueva Andalucía, Marbella. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu v rušnej obchodnej oblasti a vysokú viditeľnosť. Hoci cenové údaje nie sú k dispozícii, táto cena platí pre celú nehnuteľnosť. Priestor vyžaduje renováciu, čo potenciálnym kupujúcim ponúka príležitosť prispôsobiť ho svojim potrebám. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1 °C a počet slnečných hodín dosahuje 3856 hodín, čo poskytuje priaznivé prostredie pre rôzne komerčné aktivity.
Tento komerčný priestor s rozlohou 54 m² v Nueva Andalucía predstavuje skvelú príležitosť na založenie alebo rozšírenie podnikania na prvotriednom mieste v Marbelle. Priestor má úplne otvorený dizajn, ktorý ponúka vysokú mieru flexibility pre rôzne komerčné využitie, od maloobchodu po služby a kancelárie. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti s vysokou premávkou chodcov a vozidiel, čo zaručuje vynikajúcu viditeľnosť. Blízkosť k mnohým zariadeniam, ako je viac ako 70 reštaurácií, 10 kaviarní, 4 banky a 4 lekárne, zaisťuje ľahké uspokojenie každodenných potrieb. Jeho poloha v blízkosti pláží (301 m k Playa de Puerto Banús) a hlavných dopravných uzlov (45 km k letisku) tiež zvyšuje jeho príťažlivosť. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C a počet slnečných hodín dosahuje 3856 hodín ročne, čo vytvára priaznivé prostredie pre komerčné aktivity.
Tento komerčný priestor v Nueva Andalucía sa nachádza v živom mestskom prostredí, kde je pohodlie hlavnou výhodou. Dostupnosť veľkého počtu reštaurácií (70), kaviarní (10), bánk (4) a lekární (4) na pešej vzdialenosti uspokojuje každodenné potreby pre podnikanie aj pre zamestnancov. Oblasť má dobré dopravné spojenia, je blízko pláže Playa de Puerto Banús (301 m) s ľahkým prístupom k iným plážam. Jednoduchý prístup na letisko Malaga (45 km) tiež podporuje medzinárodné spojenia. Oblasť dostáva v priemere 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo podporuje outdoorové aktivity a využitie verejných priestranstiev, čím ďalej zvyšuje atraktivitu oblasti.
Táto mapa zobrazuje polohu komerčného priestoru v Nueva Andalucía (Marbella), zdôrazňujúc jeho geografické výhody, ako je blízkosť k plážam, hlavným cestám, golfovým ihriskám a rôznym vybaveniam. Mapa jasne označuje relatívne pozície priestoru vo vzťahu k pláži Puerto Banús, nabíjaciemu zariadeniu Marbella Supercharger a niekoľkým golfovým ihriskám, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálny prehľad o dostupnosti a životnom štýle v oblasti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v Nueva Andalucía, známej rezidenčnej a komerčnej oblasti západne od Marbelly. Nachádza sa na pobreží Andalúzie, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi malebnými plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým životným štýlom. Oblasť hraničí s centrom mesta Marbella, ponúka ľahký prístup k jeho bohatým kultúrnym pamiatkam, nákupným a stravovacím zariadeniam. Ako súčasť Costa del Sol, Nueva Andalucía ťaží zo svojej strategickej polohy s ľahkým prístupom k hlavným mestám a letiskám, ako je Malaga a Gibraltar, čo z neho robí populárnu destináciu pre domácich aj medzinárodných turistov.
Komerčný priestor ponúka výnimočnú dostupnosť a pohodlie. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo iné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v bezprostrednej blízkosti. Ľahký prístup na letisko Malaga (45 km) a letisko Gibraltar (52 km) poskytuje pohodlie pre medzinárodných cestujúcich. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a rôzne reštaurácie (70) a kaviarne (10) sú na pešej vzdialenosti. V oblasti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km), ako aj športové centrá a nákupné centrá. Rozvinutý systém verejnej dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami robí túto oblasť veľmi ľahko dostupnou a znižuje závislosť od automobilov.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nueva Andalucía sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a pôsobivým počtom 3856 slnečných hodín ročne. To znamená, že veľká časť roka sa vyznačuje miernym a slnečným počasím, ideálnym na prilákanie zákazníkov a outdoorové aktivity. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov a blízkosť pobrežia znamená, že sa teší miernej klíme bez extrémnych teplôt. Pohodlná 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) je ďalším plusom pre podnikanie spojené s plážou. Rovinatý terén oblasti (sklon k pláži 0,0 %) tiež ďalej uľahčuje pohyb a aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Tento komerčný priestor sa nachádza v blízkosti radu pláží svetovej úrovne a rekreačných zariadení. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v bezprostrednej blízkosti. Región je rajom pre golfových nadšencov, ktorý ponúka niekoľko renomovaných golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho existuje niekoľko športových centier, vrátane Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj zariadení na lezenie a CrossFit telocviční. Blízkosť k prístavom, ako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), zvyšuje atraktivitu regiónu a ponúka príležitosti pre vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento komerčný priestor sa nachádza v Nueva Andalucía, známej rezidenčnej a komerčnej oblasti západne od Marbelly. Nachádza sa na pobreží Andalúzie, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi malebnými plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým životným štýlom. Oblasť hraničí s centrom mesta Marbella, ponúka ľahký prístup k jeho bohatým kultúrnym pamiatkam, nákupným a stravovacím zariadeniam. Ako súčasť Costa del Sol, Nueva Andalucía ťaží zo svojej strategickej polohy s ľahkým prístupom k hlavným mestám a letiskám, ako je Malaga a Gibraltar, čo z neho robí populárnu destináciu pre domácich aj medzinárodných turistov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL270972
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
