Коммерческое помещение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) по цене от 320 000 евро. Этот район предлагает превосходное расположение недалеко от пляжей и полей для гольфа, а также удобный доступ к городским удобствам. Площадь помещения составляет 95 м², что делает его подходящим для различных коммерческих целей. Проект интегрирован в динамичный местный образ жизни, со средней годовой температурой 19,1°C и обилием солнечного света, что делает его идеальным местом для открытия бизнеса или инвестирования.
По сравнению с другими коммерческими объектами в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), это помещение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает уникальное ценностное предложение. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) начинается от 418 800 евро, Aby Upper в Эстепоне (Estepona) имеет ту же стартовую цену, что и этот объект (320 000 евро), в то время как Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) начинается со значительно более высокой цены в 699 000 евро. Расположение объекта в оживленном районе Марбельи (Marbella), известном своими многочисленными удобствами, близостью к пляжам и полям для гольфа, делает его привлекательным инвестиционным объектом. В то время как Aby Upper предлагает сопоставимую цену, стратегическое расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), недалеко от известной пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús) и множества полей для гольфа, может обеспечить большую видимость и поток клиентов. Коммерческий характер объекта, в сочетании с необходимостью ремонта, дает покупателям гибкость в адаптации помещения к их конкретным бизнес-потребностям, что нетипично для жилой недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение расположено в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), оживленном городском районе, недалеко от побережья. Всего в 301 метре от пляжа Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús), что обеспечивает удобный доступ к повседневным удобствам и коммерческой деятельности. Расположение выгодно благодаря примерно 3 856 часам солнечного света в году, что способствует приятному климату.
Это коммерческое помещение площадью 95 м² идеально подходит для предпринимателей и инвесторов. Его превосходное расположение, близость к магазинам, ресторанам и транспортным узлам делают его привлекательным для широкого спектра предприятий. Помещение ориентировано на восток и требует ремонта, что предоставляет возможности для индивидуального дизайна в соответствии с деловыми потребностями.
Расположенное в городской среде, это коммерческое помещение не является объектом нового строительства в традиционном смысле. Тем не менее, его доступность для продажи предлагает возможность для преобразования и использования его потенциала. Помещение требует ремонта, что позволяет покупателям персонализировать его в соответствии с их конкретными деловыми требованиями.
Объект не имеет спален или ванных комнат, так как это коммерческое помещение. Он расположен в районе, всего в 301 метре от пляжа, но примерно в 45 км от аэропорта. Требуется ремонт, что может повлечь за собой дополнительные первоначальные инвестиции и время.
Это коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей, желающих открыть новый бизнес в районе Марбельи (Marbella). Его удобное расположение, близость к магазинам, ресторанам и общественному транспорту делают его привлекательным для розничной торговли, сферы услуг или общественного питания. Близость к пляжам и полям для гольфа также делает его привлекательным для привлечения как туристов, так и местных клиентов. Для инвесторов, ищущих ощутимые активы, помещение предлагает привлекательность благодаря своей цене и расположению, предполагающему хороший потенциал роста. Кроме того, оно предоставляет уникальную возможность для тех, кто хочет совместить коммерческую деятельность со средиземноморским образом жизни, учитывая, что район известен своим мягким климатом и множеством возможностей для отдыха.
Это коммерческое помещение площадью 95 м² в настоящее время требует ремонта. Это дает покупателям возможность адаптировать помещение в соответствии с их конкретными бизнес-потребностями и имиджем бренда. Его восточная ориентация обеспечивает естественное освещение в утренние часы. Хотя конкретные детали материалов и технологий будут зависеть от процесса ремонта, рыночные условия в этом районе указывают на спрос на качественные коммерческие помещения. Расположение помещения, рядом с различными удобствами и с хорошим трафиком, закладывает основу для успешной деятельности.
По цене от 320 000 евро это коммерческое помещение предлагает возможность инвестировать в популярный район Марбельи (Marbella). Просторное помещение площадью 95 м² идеально подходит для предпринимателей, стремящихся создать бизнес в удобном месте. Район характеризуется активной коммерческой деятельностью, включая 70 ресторанов и 4 банка, обеспечивая хорошую поддержку для бизнеса. Район имеет хорошее транспортное сообщение, находясь примерно в 45 км от аэропорта Малаги (Málaga Airport) и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей. Помещение требует ремонта, что позволяет покупателям адаптировать его в соответствии с их конкретными потребностями.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), это процветающий район, сочетающий удобство городской жизни с преимуществами отдыха недалеко от пляжей и полей для гольфа. Коммерческое помещение находится в районе с легким доступом, в нескольких минутах ходьбы от различных удобств, включая магазины, рестораны и аптеки. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, а обильное количество солнечного света (около 3 856 часов) делает район привлекательным для коммерческой деятельности и отдыха круглый год. Наличие 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банков в непосредственной близости обеспечивает благоприятную экосистему для бизнеса. Близость к полям для гольфа и пляжам также привлекает как туристов, так и местных жителей.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает динамичный ритм жизни, сочетающий в себе городские удобства и средиземноморский образ жизни. Наличие магазинов, ресторанов (70), кафе (10) и банков (4) в пределах пешей досягаемости делает повседневные дела простыми. Всего в 301 метре от пляжа Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) побережье находится совсем рядом. Для любителей гольфа известные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons, находятся в пределах 2 км. Район также выгодно отличается мягким климатом круглый год со средней температурой 19,1°C, что делает его идеальным для различных видов деятельности.
Это коммерческое помещение находится в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании. На карте показано его стратегическое расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа и городских удобств, что обеспечивает удобство для жителей и туристов.
Расположенная к западу от Марбельи (Marbella), Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) является ключевым центром в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он сочетает в себе удобство городской жизни с преимуществами отдыха недалеко от пляжей и полей для гольфа. Район имеет хорошее транспортное сообщение, находясь примерно в 45 км от аэропорта Малаги (Málaga Airport). Он также примыкает к другим прибрежным городам, предлагая возможности для изучения разнообразных регионов Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Это коммерческое помещение имеет превосходную транспортную доступность. Оно находится всего в 301 метре от пляжа Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) и в 2,2 км от пляжа Канина Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar). Расстояние до аэропорта Малаги (Málaga Airport) составляет примерно 45 км по воздуху. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Любители гольфа могут легко добраться до поля Golf Los Naranjos (2,0 км). В этом районе имеется 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что обеспечивает достаточное количество вариантов общественного транспорта.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) славится своим мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовым показателем 19,1°C. Примерно 3 856 часов солнечного света в год идеально подходят для активного отдыха и наслаждения солнцем. В этом районе 5 месяцев комфортного купального сезона, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота района над уровнем моря составляет 7 метров, а уклон к пляжу равен 0%, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Мягкие температуры круглый год делают его идеальным местом для наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) имеет превосходное расположение недалеко от пляжей и полей для гольфа мирового класса. Пляж Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús), всего в 301 метре, является удобным местом для наслаждения солнцем и морем. Далее, пляж Канина Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и пляж Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км) предлагают дополнительные возможности для отдыха на побережье. Любители гольфа могут найти поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas в радиусе 2 км. В этом районе также есть другие возможности для отдыха, включая спортивные центры и смотровые площадки.
Источник: OpenStreetMap
Расположенная к западу от Марбельи (Marbella), Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) является ключевым центром в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он сочетает в себе удобство городской жизни с преимуществами отдыха недалеко от пляжей и полей для гольфа. Район имеет хорошее транспортное сообщение, находясь примерно в 45 км от аэропорта Малаги (Málaga Airport). Он также примыкает к другим прибрежным городам, предлагая возможности для изучения разнообразных регионов Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL722918
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
