В одном из самых востребованных районов Марбельи выставлен на продажу стильный, оживленный и хорошо зарекомендовавший себя бар и ресторан. Заведение является местной достопримечательностью, известной своей живой атмосферой и отличной живой музыкой. Он располагает полностью оборудованной коммерческой кухней и уютными зонами отдыха как внутри, так и снаружи. Недвижимость находится недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных удобств, что делает ее идеальной для опытных операторов или инвесторов, стремящихся выйти на процветающий гостиничный бизнес Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ресторан расположен в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), оживленном жилом районе к западу от Марбельи. Он находится в городской среде, в окружении магазинов, ресторанов и удобств, в непосредственной близости от пляжей. Его удобное расположение делает его популярным местом как среди местных жителей, так и среди туристов.
Это прекрасная возможность для предпринимателей или инвесторов, стремящихся выйти на гостиничный бизнес Испании. Заведение, известное своей живой музыкой и энергичной атмосферой, предлагает огромный потенциал для роста и прибыльности для тех, кто хочет успешно управлять рестораном или баром.
Объект находится в отличном состоянии и недавно был отремонтирован. Он полностью меблирован и оснащен полностью оборудованной кухней, что означает, что он готов к немедленной эксплуатации. Это готовый бизнес, не требующий дальнейшей доработки.
Данный объект представляет собой передачу прав аренды (traspasso), что означает, что покупатель приобретает право на эксплуатацию заведения, а не право собственности. Это не жилая недвижимость, поэтому не подходит для проживания. Парковка ограничена улицей.
Ref: VL651029
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для опытных операторов или инвесторов, стремящихся занять нишу в оживленной гостиничной индустрии Марбельи. Он идеально подходит для тех, кто хочет немедленно начать успешный бизнес в хорошо зарекомендовавшем себя и востребованном месте. Заведение является местной достопримечательностью благодаря своей живой атмосфере и живой музыке, что делает его привлекательным местом для туристов, ищущих развлечений и общения. Близость к полям для гольфа и пляжам также привлекает тех, кто ищет удобный образ жизни.
Объект находится в очень хорошем состоянии, недавно был отремонтирован и находится в отличном состоянии. Он включает в себя полностью оборудованную кухню, идеально подходящую для приготовления разнообразных блюд. Интерьер стильный и уютный, с частной террасой с видом на улицу, идеально подходящей для ужина на свежем воздухе. Объект также доступен для людей с ограниченными возможностями и предлагает достаточно места для хранения. Он полностью меблирован, что обеспечивает плавный переход к новому владельцу.
Цена передачи прав на этот бар и ресторан составляет 275 000 евро. Это уже существующий бизнес, который можно немедленно взять в управление. Учитывая расположение в востребованном районе Марбельи, он обладает огромным потенциалом для роста и прибыльности. Недвижимость находится в отличном состоянии, недавно отремонтирована, полностью меблирована и оснащена полностью оборудованной кухней, что позволяет новому владельцу немедленно приступить к работе.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), это оживленный район к западу от Марбельи, известный своими полями для гольфа, роскошными виллами и бурной ночной жизнью. Близость района к пляжам, известным гольф-клубам и различным удобствам создает уникальную атмосферу, сочетающую непринужденную пляжную жизнь с городскими удобствами. Близость к пристаням для яхт, таким как Пуэрто-Банус (Puerto Banús), добавляет привлекательности, предлагая возможности для шопинга, ужина и развлечений. Район имеет развитую инфраструктуру, включая хорошее транспортное сообщение и общественный транспорт, обеспечивающий удобство для жителей и туристов.
Ресторан расположен в самом сердце Нуэва Андалусии (Nueva Andalucía), оживленного района с разнообразными удобствами. Из этого места можно дойти пешком до супермаркетов (353 м), аптек (64 м) и различных ресторанов (70). Район предлагает хорошее транспортное сообщение, включая 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок. Он находится недалеко от пляжей, всего в 301 метре от Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) и в 2,2 км от Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar), предоставляя клиентам легкий доступ к побережью.
Карта показывает Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), важный район к западу от Марбельи. Она выделяет стратегическое расположение ресторана недалеко от пляжей, полей для гольфа, пристани для яхт и различных городских удобств, что делает его идеальным местом для знакомства с образом жизни Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), побережья на юге Испании, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Он расположен к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто-Бануса (Puerto Banús). Этот район известен своим высококлассным образом жизни, но он также предлагает оживленный район с разнообразными удобствами и достопримечательностями.
Ресторан стратегически расположен с отличной доступностью. Он находится примерно в 45 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport). Имеется 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжам очевидна: Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar), в 2,2 км. Любители гольфа могут добраться до нескольких полей для гольфа, таких как Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos), в пределах 2 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 27°C и обильным солнечным светом, насчитывающим 3856 солнечных часов в год. Этот район известен своими мягкими зимами и жарким летом. Высота района составляет 7 метров над уровнем моря, и он расположен недалеко от побережья, что означает, что жители могут наслаждаться приятными морскими бризами. Этот район имеет сезон для купания продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что делает его идеальным местом для активного отдыха и пляжного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ресторан расположен недалеко от пляжей и множества развлекательных мероприятий. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м), предлагающий отдых на берегу моря. Далее расположены пляжи Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). Этот район также является раем для любителей гольфа: всего в нескольких минутах езды находятся такие известные поля для гольфа, как Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Бризас (Real Club de Golf Las Brisas) (2,1 км). Кроме того, есть спортивные сооружения, такие как спортивные центры и скалодром.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), побережья на юге Испании, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Он расположен к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого Пуэрто-Бануса (Puerto Banús). Этот район известен своим высококлассным образом жизни, но он также предлагает оживленный район с разнообразными удобствами и достопримечательностями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), этот ресторанный проект в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает уникальную возможность приобрести уже существующее и популярное коммерческое заведение. Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне являются жилыми комплексами, предлагающими квартиры и виллы, а Alba Benalmádena (от 699 000 евро) также является жилым проектом. Эти проекты в основном ориентированы на частных лиц, желающих приобрести жилую недвижимость. В отличие от них, данный ресторанный проект напрямую нацелен на инвесторов или предпринимателей в сфере гостеприимства, предлагая готовый, приносящий доход бизнес. Хотя его ценовая категория (275 000 евро) может быть ниже, чем у новых жилых комплексов, он представляет собой другую форму инвестиций, возможность немедленного выхода на рынок.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID