Este exclusivo proyecto de obra nueva se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella, ofreciendo una vida de lujo y comodidad cerca de la costa. Con 4 dormitorios y 4 baños distribuidos en 360 m² de superficie habitable sobre una parcela de 1237 m², esta villa representa una oportunidad de adquirir una propiedad lista para habitar en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. La orientación sur y las vistas a La Concha garantizan una luminosidad excepcional y un entorno paisajístico atractivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Nueva Andalucía, esta residencia goza de una proximidad inmediata a la costa y a servicios urbanos. Se encuentra a 301 metros de Playa de Puerto Banús y a 353 metros de un supermercado. La conexión con el aeropuerto de Málaga se realiza en aproximadamente 45 km, facilitando los desplazamientos internacionales.
Diseñada para satisfacer las demandas de un estilo de vida moderno y confortable, la propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Las características incluyen múltiples dormitorios en suite con vestidores, un área de bienestar con sauna y jacuzzi, y un jardín privado con piscina. La funcionalidad se complementa con sistemas de domótica y climatización de alta eficiencia.
Este proyecto de obra nueva se presenta como una residencia terminada, lista para su ocupación. La construcción ha sido ejecutada bajo estándares de sostenibilidad, con una calificación energética A+, utilizando materiales certificados. La arquitectura contemporánea se integra en el entorno, ofreciendo acabados de alta calidad y diseño actual.
El proyecto se enfoca en la oferta de una residencia de lujo lista para habitar, sin incluir servicios comunitarios extensos como los que se encontrarían en un complejo residencial cerrado con portería. La propiedad está orientada a maximizar la privacidad y el uso individual, sin ofrecer, por ejemplo, un campo de golf propio o acceso directo a un puerto deportivo privado.
Ref: VL316063
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto standing en la Costa del Sol, con especial interés en la proximidad a la playa y a campos de golf de primer nivel. Es ideal para familias o parejas que valoran la independencia de una villa unifamiliar con piscina privada, así como la conveniencia de tener servicios esenciales como supermercados y farmacias a poca distancia. También se ajusta a las necesidades de aquellos que desean un hogar listo para habitar, sin demoras de construcción, y que a su vez incorpora tecnologías modernas de eficiencia energética y domótica. La ubicación en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús, atrae a quienes buscan un estilo de vida activo y social con fácil acceso a restaurantes, marinas y vida nocturna.
La construcción de esta villa se distingue por el uso de materiales de alta calidad y un diseño arquitectónico contemporáneo. Las características mencionadas, como la calificación energética A+, el control de climatización aerotérmico de alta eficiencia y los sistemas de domótica avanzados, subrayan el compromiso con la sostenibilidad y el confort moderno. Los interiores cuentan con suelos de alta gama, carpintería de calidad, y baños y cocinas equipados con marcas reconocidas. Los dormitorios disponen de armarios empotrados y vestidores, y la suite principal se abre a una terraza privada. El exterior se completa con un jardín paisajístico, piscina con filtración ecológica y una casa de piscina, todo diseñado para una experiencia residencial de lujo.
La propiedad se ofrece a un precio único de €2,850,000, reflejando su estatus de obra nueva de alta gama, con 4 dormitorios y 4 baños sobre una parcela de 1237 m². El tamaño construido de 360 m² y las características de lujo, como piscina privada, sistemas de domótica y acabados de alta calidad, justifican esta inversión. Al tratarse de una propiedad terminada, la disponibilidad es inmediata, lo que permite una adquisición ágil para compradores que buscan una residencia lista para disfrutar en la Costa del Sol.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', es una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. Este proyecto se ubica en un entorno urbano que combina la cercanía a las playas y al vibrante Puerto Banús con la tranquilidad de una zona residencial. La vida diaria aquí se caracteriza por el acceso a una amplia gama de servicios, desde supermercados y farmacias a pocos metros, hasta una oferta gastronómica y de ocio muy completa en sus inmediaciones. La proximidad a campos de golf de renombre y a la costa define el ritmo de vida, ofreciendo opciones tanto para el relax como para la actividad deportiva. La altura de la vivienda (7m sobre el nivel del mar) asegura un clima agradable y vistas despejadas.
Vivir en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús, significa estar inmerso en un entorno dinámico y cosmopolita. El proyecto se encuentra a 301 metros de la playa y a 353 metros de un supermercado, lo que facilita las compras diarias. La oferta de ocio es extensa, con numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km), cafeterías (10) y servicios como bancos (4) y farmacias (4) muy accesibles. Para los amantes del golf, campos como Los Naranjos y Las Brisas se encuentran a poca distancia (aprox. 2 km). La proximidad a Puerto Banús (0.7 km) ofrece acceso a una marina de prestigio, boutiques de lujo y una animada vida nocturna. El transporte público está bien representado con 10 líneas y 50 paradas en la zona, aunque la movilidad personal en coche es común dada la naturaleza de la zona.
Este mapa sitúa el proyecto dentro de Nueva Andalucía, una prestigiosa urbanización al oeste de Marbella. Destaca su ubicación costera y la proximidad a Puerto Banús, así como su integración en el 'Valle del Golf'. La representación visual permite apreciar la densidad de servicios, campos de golf y la línea de costa en las inmediaciones.
Situada en Nueva Andalucía, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Marbella, extendiéndose desde la costa hacia el interior, conocida por su alta concentración de campos de golf y su proximidad a Puerto Banús. Marbella, como ciudad, ofrece un casco antiguo encantador y una amplia infraestructura de servicios de lujo. El proyecto está estratégicamente posicionado para acceder tanto a las playas de la costa de Marbella como a las áreas de golf y montaña del interior. Se sitúa a unos 45 km del aeropuerto de Málaga y a 52 km del de Gibraltar, facilitando la conectividad internacional.
La ubicación es altamente estratégica para el acceso a servicios y puntos de interés. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros, con otras como Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km por carretera, ofreciendo una conexión internacional principal. La oferta de golf es excepcional, con campos como Golf Los Naranjos a 2.0 km, Real Club de Golf Las Brisas a 2.1 km y The Range golf lessons a 2.0 km. Supermercados y farmacias están a menos de 400 metros, facilitando la vida cotidiana. El hospital más cercano se encuentra a 1.9 km, y hay 70 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se beneficia de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 19.1°C y una media que oscila entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Los 3,856 horas de sol anuales históricas promueven un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, con un notable periodo de 5 meses para actividades acuáticas, ya que la temperatura del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, junto con una pendiente nula hacia la playa, proporciona un entorno llano y accesible, ideal para disfrutar del entorno costero y las vistas, incluyendo las de la montaña La Concha.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con Playa de Puerto Banús a tan solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) amplían las opciones para el disfrute del litoral. La zona es un paraíso para los golfistas, albergando prestigiosos campos como Golf Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Para los aficionados al deporte, existen centros como Polideportivo San Pedro (2.5 km) y opciones de escalada en Rocodromo (3.2 km). Las marinas de Puerto Banús (0.7 km) y Marbella añaden un componente náutico y de ocio de primer nivel.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en Nueva Andalucía, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Marbella, extendiéndose desde la costa hacia el interior, conocida por su alta concentración de campos de golf y su proximidad a Puerto Banús. Marbella, como ciudad, ofrece un casco antiguo encantador y una amplia infraestructura de servicios de lujo. El proyecto está estratégicamente posicionado para acceder tanto a las playas de la costa de Marbella como a las áreas de golf y montaña del interior. Se sitúa a unos 45 km del aeropuerto de Málaga y a 52 km del de Gibraltar, facilitando la conectividad internacional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En el mercado de Nueva Andalucía, este proyecto se posiciona como una oferta de obra nueva de lujo lista para entrar a vivir, a diferencia de promociones que aún se encuentran en fase de construcción. Su precio de €2,850,000 lo sitúa en la gama alta, comparable a proyectos como 'Elegance' en la misma zona, que comparte el mismo punto de partida en precio. En comparación con 'Alcantara del Mar Villas' (desde €2,167,250), esta propiedad ofrece características de villa independiente sobre una parcela más amplia. Proyectos como 'Acqua Gardens' en Estepona (€418,800) representan un segmento de mercado diferente, generalmente con apartamentos o chalets adosados en complejos residenciales y a un nivel de precio considerablemente inferior. La exclusividad de una villa independiente con estas características y acabados en Nueva Andalucía justifica su posicionamiento.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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