פרויקט מגורים חדש זה, הממוקם בנואבה אנדלוסיה, מארבלה, מציע וילה יוקרתית המשלבת עיצוב מודרני עם נוחות עירונית. הפרויקט ממוקם באזור מגורים שקט אך קרוב למתקנים חיוניים, ומספק חווית מגורים יוקרתית עם נופים הרריים. הפרויקט מתוכנן תוך מחשבה על קיימות ואנרגיה יעילה, ומבטיח סביבת מגורים מודרנית ובת קיימא.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים מערבית למארבלה, ספרד. המיקום מספק גישה נוחה למרינות, קורסי גולף וחופים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה קלה למגוון שירותים ומתקנים.
פרויקט זה פונה לרוכשים המחפשים בית יוקרתי ומודרני עם דגש על נוחות ועיצוב. הבית כולל חדרים מרווחים, סוויטת מאסטר מפוארת, ואזור ייעודי לספא וכושר. החוץ כולל בריכה פרטית וגינון מעוצב, המציעים סביבה אידיאלית למגורים ואירוח.
הפרויקט הוא פיתוח חדש המציע וילה יחידה. הבנייה כוללת שימוש בחומרים ברי קיימא ודירוג אנרגטי גבוה (A+), ומבטיחה בית מודרני ויעיל. הפרויקט מוכן למגורים, ומציע הזדמנות לרכוש בית מוכן ומעוצב.
הפרויקט מוצע כיחידה אחת, ללא אפשרות לבחירת מספר חדרים או שינויים במפרט הקיים. אין אפשרות לשינויים מבניים משמעותיים. הפרויקט אינו מציע מתקנים קהילתיים או שירותי ניהול נכסים במתכונת של קומפלקס מגורים.
Ref: VL316063
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי ומאובזר באזור אטרקטיבי בדרום ספרד. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות בית נופש מרווח עם מתקני פנאי, או עבור יחידים המחפשים בית קבע בסגנון חיים יוקרתי. הקרבה לקורסי גולף תמשך חובבי גולף, בעוד שהקרבה לנמל פורטו באנוס תפנה למי שמחפש סגנון חיים יוקרתי עם גישה למרינה, מסעדות וחנויות. הבית המוכן למגורים מתאים גם למי שרוצה להיכנס לבית חדש ללא עיכובים של בנייה.
הפרויקט שם דגש על איכות גבוהה וגימורים מודרניים. הבית כולל מטבח מעוצב ברמה גבוהה, חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדרי רחצה צמודים, כולל סוויטת מאסטר עם גישה למרפסת פרטית. מערכות בית חכם מתקדמות ובקרת אקלים יעילה (אירו-תרמית) מבטיחות נוחות מרבית. הבנייה נעשית תוך שימוש בחומרים ברי קיימא עם דירוג אנרגטי A+, מה שמצביע על השקעה באיכות ובקיימות. הגינה מעוצבת בקפידה והבריכה כוללת מערכת סינון אקולוגית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 2,850,000 אירו, ללא טווח מחירים נוסף מכיוון שמדובר בוילה יחידה. המחיר משקף את הפיתוח החדש, גודל הנכס (360 מ"ר בנוי על מגרש של 1237 מ"ר), 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, וכן את המתקנים היוקרתיים לרבות בריכה פרטית, סאונה וג'קוזי. מיקומו המבוקש בנואבה אנדלוסיה, קרוב לפורטו באנוס ולקורסי גולף, תורם גם הוא למחירו.
נואבה אנדלוסיה, המכונה גם 'העמק הזהב', מציעה סגנון חיים יוקרתי המשלב קרבה לים, קורסי גולף ברמה עולמית ומתקנים עירוניים. המיקום מספק שילוב של פרטיות ושלווה לצד גישה נוחה לבילויים, מסעדות וחנויות יוקרה בפורטו באנוס. האזור מתאפיין בנוף הררי יפהפה, עם הר לה קונצ'ה כרקע דרמטי. חיי היומיום יכולים לנוע בין בילוי רגוע בווילה, טיול ערב לאורך החוף, או הנאה מסצנת המסעדות והברים התוססת הסמוכה.
נואבה אנדלוסיה מציעה שילוב ייחודי של מגורים שקטים וקרבה למרכזי בילוי. במרחק הליכה נמצאים מתקנים חיוניים כמו בתי מרקחת (64 מ') וסופרמרקטים (353 מ'), כמו גם מגוון רחב של מסעדות (70) ובתי קפה (10) ברדיוס של 2 ק"מ. קרבה לנמל פורטו באנוס (0.7 ק"מ) מספקת גישה למרינה, חנויות יוקרה וברים. האזור מוקף במספר קורסי גולף, כולל Los Naranjos ו-Las Brisas, במרחק של כ-2 ק"מ. התחבורה הציבורית זמינה עם 50 תחנות ו-10 קווי אוטובוס, אך נדרשת רכב פרטי לגישה נוחה יותר למתקנים מרוחקים.
מפה זו ממחישה את מיקומו המרכזי של הפרויקט בנואבה אנדלוסיה, מארבלה. היא מדגישה את קרבתו לחוף, למרינה של פורטו באנוס, לקורסי גולף מובילים וכן למתקנים עירוניים חיוניים, ומספקת תמונה ויזואלית של הנגישות והסביבה.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בסמוך לעיר מארבלה, אזור פופולרי בריביירה הספרדית. מיקום זה מספק יתרון של קרבה לשירותים עירוניים, מסעדות יוקרה, חנויות ומרינה תוססת בפורטו באנוס. האזור נחשב לחלק מה'עמק הזהב' של מארבלה, הידוע בריכוז גבוה של קורסי גולף. הנגישות לנמל התעופה של מלאגה (45 ק"מ) מחברת את האזור לשאר אירופה.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק 301 מטרים מחוף Playa de Puerto Banús. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מרכז העיר מארבלה נמצא במרחק נסיעה קצר, ומציע שפע של חנויות, מסעדות ושירותים. קורסי גולף מובילים, כגון Golf Los Naranjos, נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. נגישות לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (64 מ') וסופרמרקטים (353 מ') היא מצוינת.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתיות של 19.1 מעלות צלזיוס, ונע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם 3,856 שעות שמש בשנה, האזור מציע שמש בשפע לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 7 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לחוף ונוף פתוח. הגישה לחוף שטוחה ללא שיפוע משמעותי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם Playa de Puerto Banús במרחק של 301 מטר בלבד. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) זמינים גם הם. האזור ידוע במתקני הגולף שלו, עם קורסים מובילים כגון Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ו-Real Club de Golf Las Brisas במרחק של כ-2 ק"מ. מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית. המרינה של פורטו באנוס (0.7 ק"מ) מציעה פעילויות ימיות ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בסמוך לעיר מארבלה, אזור פופולרי בריביירה הספרדית. מיקום זה מספק יתרון של קרבה לשירותים עירוניים, מסעדות יוקרה, חנויות ומרינה תוססת בפורטו באנוס. האזור נחשב לחלק מה'עמק הזהב' של מארבלה, הידוע בריכוז גבוה של קורסי גולף. הנגישות לנמל התעופה של מלאגה (45 ק"מ) מחברת את האזור לשאר אירופה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בשווקי הנדל"ן של הקוסטה דל סול, נואבה אנדלוסיה נחשבת לאזור יוקרתי המושך קונים המחפשים שילוב של מגורים שקטים, קרבה למתקנים עירוניים ומתקני פנאי ברמה גבוהה. פרויקט זה, במחיר של 2,850,000 אירו, ממצב את עצמו בטווח הגבוה של השוק, התואם את גודלו, איכותו והמיקום המבוקש שלו. הוא מתחרה בפרויקטים דומים באזור כמו Alcantara del Mar Villas (החל מ-2,167,250 אירו) ו-Elegance (במחיר זהה). בהשוואה לפרויקט כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), המחיר של הפרויקט בנואבה אנדלוסיה משקף מיקום פרימיום, שטח גדול יותר ורמת גימור גבוהה יותר. אזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו אסטפונה או מרבלה עצמה, מציעים מגוון רחב יותר של מחירים וסוגי נכסים, אך נואבה אנדלוסיה מציעה שילוב ייחודי של קרבה לים, גולף ומרכז בילויים יוקרתי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
