Розташована в престижному районі Нуева Андалусія, ця нова вілла пропонує вишуканий спосіб життя на Коста-дель-Соль. З площею 360 м² забудови та ділянкою 1237 м², ця резиденція є втіленням сучасної розкоші. Будівництво завершено, що дозволяє негайне заселення. Проект розташований у міській зоні з усіма зручностями в межах пішої досяжності, забезпечуючи ідеальний баланс між спокоєм та доступністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в безпосередній близькості до узбережжя, на відстані 301 метра від пляжу Плайя де Пуерто Банус. Це міське розташування забезпечує легкий доступ до морських узбереж та місцевих зручностей, створюючи зручне оточення для повсякденного життя.
Нерухомість відповідає запитам на сучасне житло з акцентом на комфорт та стиль. Чотири спальні та чотири ванні кімнати забезпечують простір для сім'ї або гостей. Наявність приватного басейну, зони для велнесу з сауною та джакузі, а також інтегровані системи автоматизації будинку підкреслюють прагнення до високоякісного життя.
Проект є новою забудовою, яка була завершена. Це означає, що об'єкт готовий до заселення і не вимагає очікування будівництва. Сучасний архітектурний дизайн та використання сертифікованих екологічних матеріалів з класом енергоефективності A+ свідчать про актуальні будівельні стандарти.
Цей проект не пропонує вид на море, хоча розташований недалеко від узбережжя. Також, незважаючи на близькість до Пуерто Банус, прямий вид на пристань відсутній. Зазначена висота над рівнем моря (7 метрів) означає відсутність панорамних видів з висоти пташиного польоту, характерних для більш піднятих локацій.
Ref: VL316063
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для покупців, які шукають готову до заселення розкішну нерухомість у популярному районі Коста-дель-Соль. Вона буде цікава тим, хто цінує сучасну архітектуру, високу якість будівництва та енергоефективність (клас A+). Якщо ви прагнете жити поруч із пляжем (301 м), гольф-полями (2 км) та жвавим портом Пуерто Банус, ця локація буде ідеальною. Наявність приватного басейну, сауни та джакузі задовольнить потреби тих, хто шукає спокій та релаксацію. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто потребує додаткового простору, з 360 м² житлової площі та 4 спальнями, включаючи можливість створення тренажерного залу або домашнього кінотеатру. Покупці, яким важлива легка доступність до аеропорту (45 км), також знайдуть це місце зручним.
Забудова характеризується високим рівнем якості та сучасною обробкою. Використання сертифікованих екологічних матеріалів та клас енергоефективності A+ свідчать про увагу до сталого розвитку та ефективності. Інтер'єр включає високоякісну дизайнерську кухню та просторі спальні з гардеробними. Система опалення підлоги (U/F Heating) та кондиціонування повітря (Cold A/C) забезпечують комфорт цілий рік. Системи домашньої автоматизації підвищують зручність користування. Зовнішній вигляд доповнюється садом з екологічно фільтрованим басейном та стильним басейновим будинком. Загалом, оздоблення відповідає стандартам преміум-класу, спрямованим на довговічність та естетику.
Проєкт представлений однією віллою з фіксованою ціною від €2,850,000. Ця вартість відображає високий стандарт забудови, велику площу ділянки (1237 м²) та площу житла (360 м²), а також престижне розташування в Нуева Андалусія. Ціна охоплює 4 спальні та 4 ванні кімнати, приватний басейн, зону велнесу та сучасні технології. Відсутність інших варіантів у цьому проекті означає, що це єдиний доступний об'єкт за вказаною ціною, що підкреслює ексклюзивність пропозиції.
Це місце пропонує динамічний міський спосіб життя з акцентом на розкіш та зручність. Розташування в Нуева Андалусія, недалеко від Пуерто Банус, означає доступ до жвавого соціального життя, висококласних ресторанів та магазинів. Щоденні прогулянки до пляжу (301 м) або до найближчого супермаркету (353 м) стають частиною рутини. Відстань до аеропорту Малаги (45 км) забезпечує легке сполучення для подорожей. Місцевість добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками в радіусі 2 км, що сприяє мобільності без автомобіля. Це середовище підходить для тих, хто цінує поєднання міського комфорту, доступу до моря та можливостей для відпочинку, таких як численні гольф-поля поруч.
Життя в Нуева Андалусія пропонує поєднання міської зручності та прибережного стилю. Наявність 70 ресторанів, 4 аптек, 4 банків та 10 кафе в радіусі 2 км означає, що всі необхідні послуги знаходяться під рукою. Близькість до пляжу (301 м) дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Для любителів спорту, численні гольф-поля (від 2 км), спортивні центри (2.5 км) та скелелазні стінки (3.2 км) надають широкі можливості для активного відпочинку. Міжнародні школи, такі як British International School (4.2 км), розташовані відносно недалеко, що робить район привабливим для сімей. Загалом, середовище сприяє активному та комфортному способу життя з доступом до різноманітних розваг та послуг.
Ця карта ілюструє розташування вілли в Нуева Андалусія, підкреслюючи її близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, яхт-порт Пуерто Банус, престижні гольф-поля та основні транспортні артерії. Наочно показано зручне розташування в межах міської інфраструктури з легким доступом до всіх необхідних послуг.
Проект розташований у Нуева Андалусія, на захід від Марбельї, що є відомим туристичним та житловим районом на Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує близькість до жвавого порту Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами, магазинами та ресторанами. Водночас, район пропонує відносно спокійне проживання порівняно з центральними частинами Марбельї. Близькість до природних ландшафтів та гірських масивів, таких як Ла Конча, додає привабливості. Регіон загалом відомий своїми гольф-полями, пляжами та розвиненою інфраструктурою, що робить Нуева Андалусія популярним вибором для проживання та відпочинку.
Вілла має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться за 45 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований всього за 301 метр, а інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться в межах 2.2 км. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в радіусі 2 км. Міська інфраструктура також добре розвинена: супермаркет (353 м), аптека (64 м) та лікарня (1.9 км) знаходяться неподалік. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування містом без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон славиться своїм приємним кліматом, з середньою температурою від 12°C до 27°C та 3,856 годинами сонячного світла на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та життя протягом більшої частини року. П'ятимісячний період з температурою води вище 20°C дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Висота над рівнем моря лише 7 метрів сприяє приємному прибережному клімату. Низький рівень нахилу до пляжу (0.0%) означає легкий доступ до узбережжя. Хоча конкретні дані про висоту та нахил території проекту не надані, загальний клімат регіону є типовим для Середземномор'я, з теплим літом та м'якою зимою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), який є найближчим. Також доступні Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Крім того, район пропонує широкі можливості для рекреації: численні гольф-поля, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), знаходяться в межах кількох кілометрів. Спортивні центри, як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазні стінки (3.2 км) доповнюють пропозицію для активного відпочинку. Близькість до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), додає можливості для водних видів спорту та відпочинку на пристані.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у Нуева Андалусія, на захід від Марбельї, що є відомим туристичним та житловим районом на Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує близькість до жвавого порту Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами, магазинами та ресторанами. Водночас, район пропонує відносно спокійне проживання порівняно з центральними частинами Марбельї. Близькість до природних ландшафтів та гірських масивів, таких як Ла Конча, додає привабливості. Регіон загалом відомий своїми гольф-полями, пляжами та розвиненою інфраструктурою, що робить Нуева Андалусія популярним вибором для проживання та відпочинку.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими новобудовами в районі Нуева Андалусія, ця вілла виділяється своєю готовністю до заселення та комплектацією, включаючи зону велнесу. Проекти, такі як Alcantara del Mar Villas (від €2,167,250), пропонують аналогічні характеристики, але можуть вимагати додаткового очікування. Elegance (від €2,850,000) має аналогічну стартову ціну, але деталі щодо комплектації та готовності можуть відрізнятися. Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) є значно доступнішим варіантом, проте він розташований далі від престижних локацій, таких як Пуерто Банус, і, ймовірно, пропонує інший рівень ексклюзивності та площі. Ця конкретна вілла позиціонується як висококласний, готовий продукт у самому серці популярного району, що виправдовує її ціну через розташування, якість та доступність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
