Vychutnajte si luxusný život v tomto priestrannom duplex penthause v prestížnej komunite Medina de Banús v Nueva Andalucía. Nehnuteľnosť ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na ploche 160 m², s dôrazom na pohodlie a exkluzivitu. S výhľadom na more a hory je ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnanie si stredomorskej klímy.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento penthouse v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho exkluzívnu lokalitu v blízkosti Puerto Banús a prémiové vlastnosti. Alba Benalmadena (od 699 000 €) je cenovo bližšie, ale Nueva Andalucía je často vnímaná ako synonymum luxusu a exkluzivity, najmä vďaka blízkosti k Marbella a jej renomovaným golfovým ihriskám a plážam. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať nové bývanie za nižšie ceny, tento penthouse v Medina de Banús cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú luxusnú lokalitu s okamžitým prístupom k najlepším zariadeniam v regióne. Priemerná teplota 19,1 °C a 3856 slnečných hodín ročne sú typické pre celú Costa del Sol, avšak kombinácia s blízkosťou k takýmto prestížnym miestam ako je Puerto Banús robí z tejto ponuky špecifickú. Klimatické podmienky sú na celej Costa del Sol podobné, s dlhým obdobím slnečného svitu a príjemnými teplotami počas väčšiny roka. Rozdiel spočíva v bezprostrednom okolí a type nehnuteľnosti. Kým Estepona a Benalmádena ponúkajú rastúce komunity a často nové developerské projekty, Nueva Andalucía a konkrétne oblasť okolo Puerto Banús je známa svojou zavedenou exkluzivitou a blízkosťou k luxusným jachtovým prístavom, reštauráciám a butikom. Tento penthouse, aj keď nie je najnovšou výstavbou, profituje z tejto prestížnej adresy. Vzdialenosť k pláži a golfovým ihriskám je v regióne bežná, avšak koncentrácia špičkových golfových ihrísk v Nueva Andalucía je obzvlášť vysoká, čo ju odlišuje pre golfových nadšencov. Cena 1 525 000 € je v súlade s prémiovou polohou, zatiaľ čo porovnateľné ponuky v iných častiach Costa del Sol môžu byť lacnejšie, ale s iným typom prostredia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v zabezpečenej komunite s priamym prístupom k pobrežiu, len pár krokov od známeho prístavu Puerto Banús. Okolie poskytuje mestské prostredie s množstvom služieb na dosah ruky, čo zaručuje pohodlný a dynamický životný štýl.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre náročných klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s moderným vybavením a súkromným vonkajším priestorom. Vďaka 3 spálňam a 3 kúpeľniam je vhodná pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú hosťovské izby.
Tento duplex penthouse je súčasťou zavedenej komunity a ponúka moderné vybavenie a dizajn. Hoci nie je v štádiu výstavby, poskytuje vysoký štandard bývania v atraktívnej lokalite pripravenej na okamžité užívanie.
Tento penthouse neponúka priamy prístup k pláži, hoci je od nej vzdialený len krátku chôdzu. Nie je tu možnosť rozšírenia o ďalšie izby, nakoľko ide o už dokončenú stavbu. Projekt sa nenachádza priamo na golfovom ihrisku.
Tento duplex penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú luxusné bývanie v blízkosti mora a prestížneho prístavu Puerto Banús. Ideálny je pre tých, ktorí oceňujú súkromie zabezpečenej komunity, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a plážam. Vďaka 3 spálňam je vhodný pre rodiny, páry, ktorí potrebujú hosťovské izby, alebo ako atraktívna investícia na prenájom počas dovolenkovej sezóny. Milovníci golfu ocenia blízkosť k niekoľkým renomovaným ihriskám. Tí, ktorí hľadajú pokojné prostredie s vysokou úrovňou bezpečnosti a zároveň živou atmosférou v okolí, nájdu v tomto penthause svoje ideálne miesto.
Tento duplex penthouse vyniká vysokou kvalitou spracovania a moderným dizajnom. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na eleganciu a funkčnosť, pričom sú použité kvalitné materiály. K dispozícii je plne vybavená kuchyňa s prémiovými spotrebičmi. Kúpeľne sú moderne zariadené, pričom dve z nich sú priamo prepojené so spálňami (en-suite). Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Súkromná terasa je vybavená vírivkou a ponúka priestor na relaxáciu s úchvatnými výhľadmi. Okrem toho sú k dispozícii vstavané skrine v spálňach a podzemné parkovacie miesto a sklad.
Cena tohto duplex penthousu je stanovená na 1 525 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu lokalitu, rozsiahlu obytnú plochu 160 m² a prémiové vybavenie, vrátane súkromnej terasy s vírivkou a panoramatickým výhľadom. Nehnuteľnosť sa predáva ako celok, pričom cena zahŕňa jedno podzemné parkovacie miesto a skladovaciu miestnosť. Vzhľadom na atraktivitu lokality a typ nehnuteľnosti sa očakáva stabilný záujem zo strany medzinárodných kupujúcich.
Nueva Andalucía, známa ako „údolie golfu“, je prestížna oblasť západne od Marbelly. Tento penthouse sa nachádza v rámci zabezpečenej komunity Medina de Banús, ktorá ponúka pokoj a súkromie, no zároveň je v pešej dostupnosti od pulzujúceho života v Puerto Banús. Vychutnajte si rannú kávu na súkromnej terase s výhľadom na Stredozemné more alebo sa vydajte na prechádzku do blízkych reštaurácií a butikov. Blízkosť k plážam a golfovým ihriskám dopĺňa ponuku pre aktívny životný štýl, zatiaľ čo mestské vybavenie, ako sú obchody a lekárne, sú na dosah. Je to miesto, kde sa spája luxus s pohodlím.
V bezprostrednej blízkosti penthousu sa nachádza široká škála služieb. Len pár krokov vás delí od lekárne a v okruhu 353 metrov nájdete supermarket. Prestížny prístav Puerto Banús s luxusnými jachtami, butikmi a reštauráciami je vzdialený len 700 metrov. Medzinárodná škola British International School je dostupná do 4,2 km. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons vzdialené len 2 km. Blízkosť k zdravotníckym zariadeniam, ako je nemocnica vo vzdialenosti 1,9 km, a dostatok možností verejnej dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí zabezpečujú vysokú úroveň komfortu a dostupnosti.
Tento penthouse je situovaný v mestskej oblasti Nueva Andalucía, priamo pri pobreží. Jeho poloha v blízkosti Puerto Banús naznačuje prístup k luxusným službám a reštauráciám, zatiaľ čo vzdialenosť k najbližšej pláži a golfovým ihriskám zdôrazňuje jeho rekreačný potenciál.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, exkluzívnej rezidenčnej oblasti západne od centra Marbelly. Je strategicky umiestnený v blízkosti ikonického prístavu Puerto Banús, známeho svojim luxusným životným štýlom, jachtami a módnymi obchodmi. Oblasť je obklopená niekoľkými prestížnymi golfovými ihriskami, čo z nej robí vyhľadávanú destináciu pre golfistov. Zároveň je dobre napojená na hlavné dopravné tepny, ktoré umožňujú rýchly prístup do Marbelly a iných miest na pobreží Costa del Sol.
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahké cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okruhu 2 km nájdete niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos. Supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň len 64 metrov, čo zaručuje pohodlie pri každodenných nákupoch. V rámci 2 km polomeru je k dispozícii aj 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, čo poskytuje širokú škálu možností pre voľný čas a stravovanie.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší miernemu stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12 °C v zimných mesiacoch do 27 °C v lete. S takmer 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí si chcú užívať slnko. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Poloha nehnuteľnosti v nadmorskej výške 7 metrov nad morom a s nulovým sklonom k pláži prispieva k pohodlnému prístupu k pobrežiu a príjemnému bývaniu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. K ďalším atraktívnym plážam patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká ponuka golfových ihrísk v okruhu 2-3 km, vrátane renomovaných klubov ako Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), ako aj rekreačné možnosti pri prístave Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, exkluzívnej rezidenčnej oblasti západne od centra Marbelly. Je strategicky umiestnený v blízkosti ikonického prístavu Puerto Banús, známeho svojim luxusným životným štýlom, jachtami a módnymi obchodmi. Oblasť je obklopená niekoľkými prestížnymi golfovými ihriskami, čo z nej robí vyhľadávanú destináciu pre golfistov. Zároveň je dobre napojená na hlavné dopravné tepny, ktoré umožňujú rýchly prístup do Marbelly a iných miest na pobreží Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL519853
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
