Представљамо луксузни дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештен у престижном затвореном комплексу Медина де Банус, на само неколико минута хода од познатог Пуерто Бануса. Овај изузетни дом нуди пространи двоспратни распоред који комбинује елеганцију, удобност и приватност, а поседује приватну кровну терасу са ђакузијем и панорамским погледом на море и планине, идеалну за опуштање и забаву.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000) у Естепони, овај дуплекс пентхаус у Нуева Андалусији се истиче по својој премијум локацији и вишој цени, која почиње од 1.525.000 евра. Док пројекти у Естепони нуде приступачније опције, овај објекат циља на тржиште луксузних некретнина, пружајући ексклузивније окружење и директан приступ Пуерто Банусу. Alba Benalmadena (од €598.000) је такође у средњем ценовном рангу, али овај пентхаус се налази у престижнијем стамбеном подручју. Позиционирање Нуева Андалусије као врхунске локације за голф и луксузни начин живота, са близином Марбеље, оправдава његову цену у односу на друге локације на Коста дел Сол које могу бити више оријентисане на породични или масовни туризам.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у оквиру Медине де Банус обезбеђује директан приступ садржајима у урбаном окружењу, са многим градским погодностима на пешачкој удаљености. Близина Пуерто Бануса, познате луке, нуди приступ луксузним продавницама, ресторанима и приватним пристаништима, чинећи га погодним за свакодневни живот и рекреацију.
Овај дуплекс пентхаус је пројектован за појединце и породице који траже луксузан начин живота са максималном удобношћу. Истиче се пространим дневним боравком, потпуно опремљеном кухињом и приватном кровном терасом. Додатни садржаји попут ђакузија и подрума за одлагање задовољавају потребе за савременим животним стилом.
Иако се не наводи конкретан датум изградње, овај дуплекс пентхаус представља модерни концепт становања. Очекује се да ће квалитет градње и материјала бити на високом нивоу, у складу са луксузном локацијом. Информације о фази изградње или предвиђеном завршетку нису наведене, али се подразумева да је објекат спреман за усељење или ускоро.
Пројекат не нуди директан приступ плажи са самог имања, иако је плажа веома близу. Такође, ово је стамбена јединица, што значи да нема могућности за комерцијално коришћење. Не нуди индивидуални базен на кровној тераси, већ заједничке базене у оквиру комплекса. Не обезбеђује више од једног паркинг места у подземној гаражи.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за купце који траже луксузно пребивалиште у близини популарних садржаја. Идеалан је за оне који желе да буду близу медитеранског мора, са лаким приступом плажама попут Плаја де Пуерто Банус. Особе које уживају у голфу ће ценити близину неколико врхунских терена. Такође је погодан за оне који траже дом са довољно простора за породицу или госте, као и за приватну терасу за опуштање и забаву. Инвеститори могу видети вредност у овој некретнини због њене ексклузивне локације и потенцијала за издавање.
Иако детаљни подаци о материјалима и технологији нису наведени, описи попут „модерних купатила“ и „потпуно опремљене кухиње са висококвалитетним апаратима“ сугеришу висок стандард завршне обраде. Очекује се употреба квалитетних материјала у складу са луксузном природом некретнине. Систем климатизације (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године. Укључивање подземног паркинга и оставе додатно унапређује функционалност и практичност стана. Претпоставља се да је градња у складу са савременим грађевинским стандардима.
Почетна цена овог дуплекс пентхауса је 1.525.000 евра. Ова цена се односи на јединицу са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештену у ексклузивном делу Марбеље. Доступност варира у зависности од тренутне продаје. С обзиром на локацију у престижном комплексу Медине де Банус и карактеристике попут кровне терасе са ђакузијем и панорамским погледом, ова цена је у складу са луксузним сегментом тржишта на Коста дел Сол. Потенцијални купци треба да се информишу о актуелним листама и евентуалним додатним трошковима повезаним са куповином и одржавањем.
Нова Андалузија (Нуева Андалусија) је престижна стамбена зона западно од Марбеље, позната по својој ексклузивности и близини Пуерто Бануса. Овај дуплекс пентхаус смештен је у затвореном комплексу Медине де Банус, који нуди висок ниво сигурности и мир. Свакодневни живот овде би се вртео око лаког приступа луксузним продавницама, ресторанима и марини Пуерто Банус. Близина бројних голф терена, спортских објеката и плажа додатно обогаћује живот. Поседовање овог пентхауса значи уживање у споју урбане погодности и медитеранског опуштеног начина живота, са панорамским погледом који пружа додатну вредност свакодневном искуству.
Живот у овој области Нуева Андалусије подразумева медитерански начин живота са лаким приступом градским садржајима. Садржаји попут ресторана, апотека и банака налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина Пуерто Бануса пружа прилику за уживање у луксузном шопингу, гурманским ресторанима и ноћном животу. За љубитеље природе и активности, близина плажа и спортских центара нуди разноврсне могућности за рекреацију. Позиција у затвореном комплексу обезбеђује мир и сигурност, док је у исто време подручје добро повезано са већим градовима попут Марбеље.
Локација у Нуева Андалусији, на само неколико корака од Пуерто Бануса, ставља овај пентхаус у срце једне од најпознатијих области Коста дел Сол. Близина мора, голф терена и луксузних садржаја чини је стратешки погодном за медитерански начин живота.
Овај дуплекс пентхаус се налази у Нуева Андалусији, западно од Марбеље. Марбеља, са својим 147.958 становника, удаљена је 7 км и нуди широк спектар градских садржаја и културних догађаја. Већи град Малага, са 579.076 становника, налази се на 54 км, пружајући додатне могућности за путовања и активности. Ова позиција омогућава становницима да уживају у близини популарних туристичких дестинација, истовремено живећи у мирнијем, али добро повезаном стамбеном насељу.
Локација пружа одличну приступачност. Плаже попут Плаја де Пуерто Банус удаљене су само 301 метар, док су друге плаже као што је Плаја Кана Вентура дел Мар на 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лако путовање. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно). За љубитеље голфа, голф терени попут Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су око 2 км. Налази се и у близини станица за пуњење електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуева Андалусије има пријатну медитеранску климу са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуго и топло лето, са сезоном купања која траје око 5 месеци када температура воде достигне или пређе 20°C. Висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује свеж морски ваздух, а релативно равна падина ка плажи додатно доприноси удобности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Непосредна близина Пуерто Бануса нуди приступ бројним плажама, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301м), познату по својој локацији у близини марине. Плажа Кана Вентура дел Мар је на 2.2 км, а Плаја де Нагуелес на 3.1 км. За љубитеље голфа, подручје је окружено врхунским голф теренима као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) и Магна Марбеља Голф (2.8 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и разни спортски објекти су такође лако доступни, обезбеђујући разноврсне рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај дуплекс пентхаус се налази у Нуева Андалусији, западно од Марбеље. Марбеља, са својим 147.958 становника, удаљена је 7 км и нуди широк спектар градских садржаја и културних догађаја. Већи град Малага, са 579.076 становника, налази се на 54 км, пружајући додатне могућности за путовања и активности. Ова позиција омогућава становницима да уживају у близини популарних туристичких дестинација, истовремено живећи у мирнијем, али добро повезаном стамбеном насељу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL519853
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
