Пројекат се налази у ексклузивном делу Нуеве Андалусије, у близини Порт Бануса и Марбеље. Овај дуплекс пентахус са 3 спаваће собе и 2 купатила нуди савремени живот у урбаном окружењу, са директним приступом погодностима и близином приморских атракција. Изградња је завршена, чинећи га спремним за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у мирном делу урбане зоне, овај дуплекс пентахус нуди лак приступ локалним садржајима, укључујући продавнице и ресторане. Близина Порт Бануса обезбеђује приступ луксузној марини и пратећим услугама, док је центар Марбеље лако доступан.
Идеалан за оне који траже урбани живот са удобностима на дохват руке. Комбинација пространог дневног боравка, приватних тераса са погледом и близина садржаја за рекреацију испуњава потребе за опуштеним, али и активним начином живота.
Изградња овог дуплекс пентахуса је завршена. Непокретност је спремна за усељење, без потребе за додатним чекањем на завршетак радова. Ово омогућава брзо преузимање и коришћење стана.
Иако се налази у близини обале, овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција. Такође, иако је урбано подручје, може бити бучније током врхунца сезоне због близине садржаја.
Ref: VL600057
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже модерно становање у динамичном урбаном окружењу са предностима близине медитеранске обале. Одговара појединцима или паровима који цене лак приступ садржајима попут ресторана, продавница и луке, али такође и породицама које желе да искористе близину међународних школа и спортских објеката. Инвеститори могу препознати потенцијал у овој локацији због доказаних перформанси изнајмљивања у региону. Такође, погодан је за оне који траже дом који је одмах доступан, без дугог периода чекања на завршетак изградње, и који желе да уживају у голф игралиштима и плажама Коста дел Сол.
Овај дуплекс пентахус одликује се квалитетном израдом и пажљивим избором материјала. Станови имају мермерни под, што доприноси елеганцији и лакоћи одржавања. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање и организацију. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци, док камин у дневној соби ствара пријатну атмосферу током хладнијих вечери. Прозорска столарија је дизајнирана да максимизира природно светло и пружи добру звучну изолацију. Кухиње и купатила су опремљени модерним уређајима и елементима, прилагођеним савременим стандардима.
Цена овог дуплекс пентахуса почиње од 699.000 €. Понуда укључује 3 спаваће собе и 2 купатила, распоређене на 150 м² стамбеног простора. С обзиром да је изградња завршена, не постоје додатни трошкови везани за фазе изградње. Доступност се односи на тренутну могућност куповине и усељења. Цене варирају у зависности од специфичних карактеристика и позиције стана у оквиру комплекса, али наведену цену треба сматрати почетном.
Овај дуплекс пентахус се налази у Нуевој Андалусији, познатој по свом урбаном шарму и близини кључних садржаја. Живот овде значи лак приступ свему што је потребно за свакодневни живот: од супермаркета и апотека до ресторана и кафића, све је на пешачкој удаљености. Близина чувеног Порт Бануса додаје ноту луксуза, нудећи могућности за куповину, вечеру и уживање у марини. Релаксирани темпо живота, са сунчаним данима и пријатном климом, чини је одличном локацијом за стални боравак или дугорочни одмор. За оне који воле активнији начин живота, у близини се налазе спортски центри и, наравно, бројни голф терени.
Нуево Андалусија, западно од Марбеље, нуди живописан урбани живот. Окружење је попуњено различитим садржајима, са више од 70 ресторана, 4 апотеке и 4 банке у радијусу од 2 километра. Близина луке Порт Банус (0.7 км) пружа приступ луксузним радњама, ресторанима и ноћном животу. За природне активности, плажа је удаљена 301 метар, док су голф терени попут Лос Наранхос на само 2 километра. Иако је подручје урбано, има и мирнијих делова, као што је случај са овим пројектом у оквиру урбанизације Фазе 1. Доступност међународних школа (Бритисх Интернатионал Сцхоол на 4.2 км) чини је погодном и за породице.
Овај дуплекс пентахус је смештен у урбаној зони Нуеве Андалусије, западно од Марбеље. Локација нуди комбинацију урбаног живота са близином популарне луке Порт Банус и мирнијих стамбених подручја.
Пројекат се налази у Нуевој Андалусији, унутар ширег подручја Марбеље. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ главној урбаној зони Марбеље (7 км), познатој по својим луксузним садржајима и културним догађајима. Градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су такође доступни за дневне излете, нудећи широк спектар културних и комерцијалних могућности. Близина међународног аеродрома у Малаги додатно појачава географску предност локације.
Локација обезбеђује одличну повезаност. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Центар Марбеље је удаљен 7 км, а већи град Малага 54 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км унутрашње линије. Супермаркет је удаљен 353 метра, а апотека само 64 метра. За љубитеље голфа, популарни терени као што су Лос Наранхос и Тхе Ранге су на око 2 км. Укупно 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини додатно побољшавају доступност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 7 метара, што гарантује близину приморја и благу климу. Подручје има у просеку 3.856 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Уживање у сунцу је могуће током већег дела године, са оптималним условима за активности на отвореном. Због своје јужне локације, ово подручје има дуго и пријатно лето, са температурама које ретко падају испод 12°C током зиме. Ово чини Коста дел Сол атрактивном дестинацијом током целе године, са посебно дугим периодом погодним за купање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина плажа је значајна предност, са Плаиа де Пуерто Банус на само 301 метар. Остале плаже попут Плаиа Цаниа Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) су лако доступне. Регион је такође познат по својим врхунским голф теренима; Лос Наранхос и Тхе Ранге су удаљени око 2 км. Спортске активности су такође добро покривене, са спортским центрима као што је Полидепортиво Сан Педро на 2.5 км. Близина Марина Банус (0.7 км) пружа могућности за поморски спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуевој Андалусији, унутар ширег подручја Марбеље. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ главној урбаној зони Марбеље (7 км), познатој по својим луксузним садржајима и културним догађајима. Градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су такође доступни за дневне излете, нудећи широк спектар културних и комерцијалних могућности. Близина међународног аеродрома у Малаги додатно појачава географску предност локације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Нуева Андалусија представља добро позиционирану локацију на Коста дел Сол, са предностима урбане близине и приступа луксузним садржајима. У поређењу са пројектима као што су Акуа Гарденс или Аби Уппер у Естепони, овај дуплекс пентахус се истиче својом близином Порт Бануса и већом површином, што оправдава вишу почетну цену од 699.000 €. За разлику од неких других локација које могу бити више оријентисане на одмор или само на луксуз, Нуева Андалусија нуди баланс између стамбеног насеља и близине градских погодности. Алиба Беналмадена, са ценом од 598.000 €, такође нуди атрактивне карактеристике, али локација овог пројекта у близини Марбеље и Порт Бануса пружа додатну вредност кроз репутацију и доступност ексклузивних услуга. Укупна понуда овог пентахуса, укључујући завршену изградњу и урбану локацију, чини га посебним у односу на понуду у суседним општинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID