Пројекат се налази у срцу Нуеве Андалузије, надомак Алмерије, и нуди савремени дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе и 3 купатила. Сачињен од висококвалитетних материјала и са финим завршним обрадама, овај стан представља комбинацију модерног дизајна и одличне локације. Идеално је смештен у оквиру затвореног комплекса Алоха Гарденс, обезбеђујући сигурност и приступ заједничким базенима, уживајући у близини градских погодности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај дуплекс пентхаус је стратешки смештен у урбаном окружењу Нуеве Андалузије, пружајући директан приступ кључним погодностима. Локација обезбеђује лак приступ објектима као што су апотеке, супермаркети и ресторани, истичући практичност свакодневног живота без потребе за дугим путовањима.
Пројекат задовољава потребе купаца који траже удобност и функционалност у свом дому. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди довољно простора за породице или госте. Простране терасе и соларијум пружају додатни простор за релаксацију и уживање на отвореном, што одговара захтевима савременог начина живота.
Овај дуплекс пентхаус је део обновљеног стамбеног пројекта, нудећи одлично стање и модерне погодности. Иако није нова градња у традиционалном смислу, пројекат је одржаван и реновиран до високог стандарда, обезбеђујући да станари уживају у савременом квалитету живота.
Иако се налази у близини обале, овај пентхаус нема директан поглед на море. Пројекат је смештен у урбаном подручју, што може значити мање приватности у односу на удаљеније руралне локације. Постојећи подаци не наводе присуство личних гаража, већ само заједничке базене.
Ref: VL655408
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже дом савременог дизајна у близини урбаних садржаја, али и са лаким приступом рекреативним активностима. Идеалан је за оне који цене погодност живења на неколико минута од продавница, ресторана и плажа, а истовремено желе приступ заједничким базенима и миран боравак у затвореном комплексу. Ова некретнина може бити атрактивна и за голфере, с обзиром на близину неколико престижних голф терена. Такође, одговара купцима који желе да буду у близини популарних локација попут Марбеље, али и да имају брз приступ међународном аеродрому Малага (45 км).
Некретнина је описана као одличног стања, са финим завршним обрадама. Карактеристике попут мермерних подова и двоструко застакљених прозора указују на висок квалитет градње и пажњу посвећену детаљима. Клима уређаји (топло и хладно) обезбеђују комфор током целе године. Простран распоред, укључујући уграђене ормаре и могућност собе за одлагање, додатно доприноси функционалности и осећају луксуза. Нагласак је стављен на хармонију између унутрашњег и спољашњег простора, са терасама које се надовезују на дневни боравак.
Цена овог дуплекс пентхауса је 1.250.000 евра. Има 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 241 м². Тренутно су доступни сви поменути аспекти овог конкретног стана. С обзиром на локацију у популарној области Нуева Андалузија, ова цена одражава квалитет градње, завршне обраде и погодности попут приступа заједничким базенима. Поређењем са другим пројектима у овој области, ова цена је у складу са очекивањама за некретнине високог квалитета.
Нуева Андалузија, западно од Марбеље, представља живописно стамбено подручје које нуди медитерански начин живота. Свакодневни живот овде се одликује лаким приступом разним садржајима: од куповине намирница у оближњем супермаркету (353 м) до брзог одласка до апотеке (64 м). Постоји 70 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км, што обезбеђује разнолике опције за исхрану и рекреацију. Близина неколико голф терена, попут Голф Лос Наранхос (2,0 км), додаје атрактивност области за љубитеље голфа. Захваљујући 3856 сунчаних сати годишње и пријатној просечној температури од 19,1°C, подручје је погодно за активности на отвореном током већег дела године. Становници могу уживати у шетњама дуж оближњих плажа, попут Плаја де Пуерто Банус (301 м), иако пливање у мору зависи од сезоне од 5 месеци.
Живот у Нуеви Андалузији нуди комбинацију урбаног окружења и приступа природи. У близини се налази плажа Плаја де Пуерто Банус (301 м), а такође и неколико других плажа у радијусу од пар километара. Област је такође позната по својим голф теренима, са више опција у кругу од 2-3 км. Близина Марбеље (7 км) пружа приступ већем граду са више садржаја, културних догађаја и већом понудом ресторана и продавница. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 353 м, а апотека 64 м, што чини ову локацију веома практичном.
Нуева Андалузија, као део шире области Марбеље, пружа се дуж обале Коста дел Сол. Ова локација ставља становнике у близину популарних марина, голф терена и плажа, са лаким приступом инфраструктури и погодностима које нуди град Марбеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Нуеви Андалузији, западно од Марбеље, у просперитетном региону Коста дел Сол. Удаљеност до Марбеље је 7 км, а до Малаге 54 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем стамбеном окружењу, док су истовремено лако доступни већи градови са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Алхесирас је удаљен 59 км.
Локација омогућава добру повезаност са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Плаже су у непосредној близини, са Плаја де Пуерто Банус на само 301 м. Поред тога, у радијусу од 2 км налазе се бројни садржаји попут ресторана (70), апотека (4), банака (4) и зубара (1). За љубитеље голфа, голф терени су такође веома доступни, са неколико опција у кругу од 2-2,1 км. Постоји и 50 станица јавног превоза, што омогућава додатну мобилност.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Оваква клима омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура је 19,1°C, што ствара пријатно окружење. Надморска висина од 7 метара пружа лак приступ обали, а раван терен до плаже (0,0% нагиба) додатно побољшава приступачност.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди широк спектар рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а у близини се налазе и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км). За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са више голф терена у радијусу од 2-3 км, укључујући Голф Лос Наранхос. Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км) и Рокодромо (3,2 км), као и спортски садржаји као што је CrossFit Marbella (3,5 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај дуплекс пентхаус у Нуеви Андалузији представља висококвалитетну опцију са вишом ценом, што одражава његову премијум локацију и карактеристике. Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €) такође нуди сличан распон цена, али овај пројекат у Марбељи истиче се близином голф терена и урбаних садржаја. Док пројекти у Естепони нуде приступачније опције, ова некретнина се позиционира као луксузније решење намењено купцима који траже ексклузивност и погодност живота у срцу Коста дел Сол. Понуда се фокусира на добро одржаван смештај у зрелом стамбеном комплексу, за разлику од неких нових изградњи које могу бити удаљеније од кључних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
