ヌエバ・アンダルシアにあるモダンなペントハウスは、112㎡の広さに3つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。この物件は、ビーチ、ゴルフコース、さまざまな都市の設備への近さが特徴の優れたロケーションを誇っています。ゲート付きコミュニティ内に位置し、共用プール、プライベートテラス、駐車場を提供しており、便利で活気のあるライフスタイルを求める方に最適です。設備の整ったキッチン、エアコン、十分な収納スペースを備えたこのアパートメントは、快適さとスタイルを提供するように設計されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアに位置するこのペントハウスは、海岸近くの戦略的なロケーションを誇り、アメニティへの簡単なアクセスを可能にします。ビーチからわずか301メートル、様々なレストラン、ショップ、レクリエーションエリアまで徒歩圏内です。都市部にありながら、自然の美しさへの近さも損なわれていません。
この物件は、モダンなライフスタイルの要求に応えるように設計されており、広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、リラクゼーションとエンターテイメントに最適なプライベートテラスを提供しています。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、2つのバスルームは利便性を提供します。ゴルフコース、ビーチ、地元のショップへの近さは、多様なライフスタイルに対応します。
ペントハウスは優れた状態で、モダンなデザインと高品質の仕上げを特徴としています。具体的な築年数は記載されていませんが、その優れた状態は良好なメンテナンスを示唆しています。物件はゲート付きコミュニティ内にあり、駐車場と収納スペースが備わっており、安全性と実用性を提供します。
このペントハウスにはプライベートプールはありません。代わりに共用プールが利用可能です。エリア内の交通は便利ですが、直接的なプライベートガーデンはありません。さらに、コンシェルジュサービスが利用可能な場合でも、それらは明示的に記載されておらず、すべてのケースで利用可能ではない可能性があります。
このペントハウスは、活気ある都会のライフスタイルとリラックスした海岸の生活を組み合わせたい方に最適です。店舗、レストラン、学校まで徒歩圏内の便利なロケーションに住みたい家族にとって、優れた選択肢となります。ゴルフ愛好家は、いくつかの有名なゴルフコースへの近さの利便性を高く評価するでしょう。投資家にとって、ヌエバ・アンダルシアの戦略的な立地とその成長する魅力は、魅力的な選択肢となります。さらに、海岸沿いのライフスタイルを楽しむ方々にとって、ビーチへの近さとリラックスのためのプライベートテラスが理想的です。
このペントハウスは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。モダンな家電製品と十分な収納スペースを備えた設備の整ったキッチンが含まれています。バスルームには高品質の金具と仕上げが施されています。床はプレミアム素材で作られており、大きな窓は豊かな自然光を保証します。物件は、家全体の空調を制御するエアコンシステムを利用しています。さらに、セキュリティを提供するゲート付きコミュニティ内にあり、プライベートテラス、駐車場、収納スペースが含まれており、これらすべてが快適で実用的な生活に価値を加えています。
このペントハウスは590,000ユーロから提供されており、112㎡の広さに3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。価格は、ビーチ、ゴルフコース、都市部の設備に近い、ヌエバ・アンダルシアの優れたロケーションを反映しています。物件はゲート付きコミュニティ内にあり、駐車場と収納スペースが備わっており、その価値を高めています。様々なサイズと機能の選択肢により、この物件はスペインの太陽の下での永住または別荘を求める個人にとって魅力的な選択肢となっています。
ヌエバ・アンダルシアの生活ペースは、都会の利便性とリラックスした海岸体験の融合です。このエリアには70以上のレストラン、10のカフェ、4つの銀行があり、日常のニーズに応えます。353メートル先にあるスーパーマーケットから1.9キロメートル先の病院まで、様々なアメニティは簡単にアクセスできます。年間3,856時間の太陽光と5ヶ月のスイミングシーズンにより、この場所はアウトドアアクティビティに最適です。2.2キロメートル先のプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルなどのビーチは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。世界クラスのゴルフコース、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0 km）やスポーツセンターへの近さは、アクティブなライフスタイルを育みます。
ヌエバ・アンダルシアは、都会の利便性と地中海の魅力を融合させた活気ある生活環境を提供しています。多くの設備は徒歩圏内にあり、353メートル先のスーパーマーケットや64メートル先の薬局も含まれます。このエリアには70以上のレストランと10のカフェがあり、多様な料理の好みに応えています。4.2キロメートル先のブリティッシュ・インターナショナル・スクールのような教育機関も近くにあります。医療に関しては、病院は1.9キロメートル先にあります。2.2キロメートル先のプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルなどのビーチは、車で短時間でアクセスでき、リラックスに最適です。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアのペントハウスの戦略的な位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、さまざまな都市の設備への便利なアクセスを強調しています。周辺エリアの視覚的な理解を提供し、地域のライフスタイルを強調しています。
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルにおける重要な地域です。西はマルベーリャと接しており、この地域で活気ある住宅地です。ゴルフコース、ビーチ、便利な都市設備で知られるこのエリアは、住民に活気ある地中海ライフスタイルを提供しています。マラガ空港から45kmの主要交通ハブへの近さにより、国内および国際的な旅行者にとって理想的な目的地となっています。
このペントハウスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）からわずか45kmの距離にあり、優れた交通アクセスを誇ります。徒歩でアクセスしやすいエリアに位置し、353メートル先のスーパーマーケットや64メートル先の薬局など、多くの設備が手の届くところにあります。301メートル先のプラヤ・デ・プエルト・バヌースなどのビーチは、ビーチアクティビティに最適です。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0 km）などの2.0 km圏内にいくつかのゴルフコースを見つけることができます。さらに、このエリアには10の公共交通機関路線と50のバス停があり、周辺エリアへのアクセスを容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシア地域は、平均年間気温19.1℃、12℃から27℃の範囲で推移する地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に達します。この地域は標高が低く、海抜わずか7メートルで、海岸線に近いため、住民に快適な海岸環境を提供しています。この地域の地形は平坦で、ビーチへの傾斜は0％であり、ビーチへのアクセスを容易にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、様々なビーチやレクリエーション施設に近い便利な場所にあります。最も近いビーチは301メートル先のプラヤ・デ・プエルト・バヌースで、さらにプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2 km）とプラヤ・デ・ナゲレス（3.1 km）があります。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフがわずか2.0 km先にあります。スポーツ愛好家は、2.5 km先のポリデportivo・サン・ペドロを訪れることができます。このエリアには、ミラドール・デル・ムエレ・デ・オノール（0.9 km）やプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース・マリーナ（0.7 km）などのアトラクションもあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルにおける重要な地域です。西はマルベーリャと接しており、この地域で活気ある住宅地です。ゴルフコース、ビーチ、便利な都市設備で知られるこのエリアは、住民に活気ある地中海ライフスタイルを提供しています。マラガ空港から45kmの主要交通ハブへの近さにより、国内および国際的な旅行者にとって理想的な目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL060463
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのペントハウス（590,000ユーロから）の価格は、マルベーリャ地域におけるより高級な立地を反映しています。エステポナの物件は安価ですが、ヌエバ・アンダルシアの物件が高級マリーナのプエルト・バヌースや有名なゴルフコースに近いことは、異なる顧客層を引き付ける可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）はより高価であり、より広い面積、より多くの設備、またはより良い立地を提供している可能性があります。ヌエバ・アンダルシアのこの物件は、価格と立地のバランスを提供し、マルベーリャの活気ある生活や世界クラスのレクリエーション施設への近さを求める人々にとって価値を提供しています。
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