この丁寧に改装された3ベッドルームのペントハウスは、人気のヌエバ・アンダルシア地区に位置し、日常の便利さがすぐに手に入る、特別なライフスタイルを提供します。住民は、レストラン、カフェ、バー、スーパーマーケット、スポーツ施設が充実しており、すべてが徒歩圏内にある活気ある地域を楽しむことができ、永住にも休暇にも理想的な場所です。 確立されたロス・ドラゴス・アーバニゼーション内に位置するこの物件は、快適さとレジャーのために設計された印象的なアメニティを提供しています。開発の中心には、手入れの行き届いた共有庭園に囲まれた美しい共用プールがあり、住民のリラックスのための静かな環境を作り出しています。アーバニゼーションには、テニスコート、スカッシュコート、ジム、サウナ、そして歓迎的な共用ラウンジとライブラリールームもあり、この望ましい住宅 complesso のコミュニティ感を高めています。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（エステポナ、€320,000から）などのプロジェクトと比較すると、ヌエバ・アンダルシアのこのペントハウスは€1,025,000でより高価です。しかし、価格差は、その優れた立地、プエルト・バヌスへの近さ、そしてより確立された地域を反映しています。Alba Benalmadena（ベナルマデナ、€699,000から）は価格帯の中間に位置していますが、ヌエバ・アンダルシアのこの物件は高い改装基準とユニークなペントハウスの利点を提供しています。エステポナの新しい開発とは異なり、この物件は既存の建物ですが、完全に改装されており、即入居が可能です。ゴルフコース、レストラン、エンターテイメント施設への近さで知られるこの地域のライフスタイルも、それを際立たせ、活気あるビーチフロントのライフスタイルを求めるバイヤーを惹きつけています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、有名なプエルト・バヌス港の西に位置する活気ある地域、ヌエバ・アンダルシアにあります。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、都市部の施設への簡単なアクセスを提供する優れた立地で知られており、住民に便利で快適なライフスタイルを提供しています。
モダンな生活を考慮して設計されたこのペントハウスは、ダイニングとリビングエリアにシームレスに接続する、朝食バー付きのオープンフロアのフル装備キッチンを備えています。明るく広々としたリビングスペースは、周囲の景色を楽しみながら、屋外での食事やリラックスのための十分なスペースを提供する広大なテラスに直接開いています。
このペントハウスは、高い基準で完全に改装されており、現在完成しています。すべての改装工事が完了したモダンな生活空間を提供し、新しいオーナーの迅速な入居を可能にします。
物件は海、山、ゴルフの眺めを提供しますが、遮るもののないパノラマの海の眺めは提供しません。ビーチに近いものの、ビーチフロントの物件ではありません。ゴルフコースや大型ショッピングセンターなどの一部の施設には、短いドライブが必要です。
このペントハウスは、豪華なビーチフロントのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。アメニティや自然の美しさを楽しみながら、活気ある地域に住むことを好む方に最適です。ゴルフ愛好家にとって、いくつかの有名なゴルフコースに近いことは魅力的な選択肢となります。さらに、頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（45km）に近いことは大きな利便性を提供します。この改装されたペントハウスは、永住の家、別荘、または良好な賃貸ポテンシャルのある不動産を探している方に素晴らしい機会を提供します。
このペントハウスは、高い基準で完全に改装されています。インテリアデザインはモダンなタッチを備えており、オープンフロアのフル装備キッチンには朝食バーがあり、ダイニングとリビングエリアにシームレスに接続しています。マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。アパートメントには、一年中快適さを確保するための床暖房が完備されています。さらに、屋上テラスには、屋外でのエンターテイメントに最適な、内蔵バーベキューエリア、冷蔵庫、追加の収納スペースがあります。すべての仕上げは、細部への注意を払って高品質の素材で作られています。
この3ベッドルームのペントハウスは、€1,025,000で販売されています。物件は即入居可能です。価格は、その優れた立地、高い改装基準、および提供されるアメニティを反映しています。この地域の高級物件の一部として、それは評判の良い場所への投資を表しています。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャや有名なプエルト・バヌス港への近さで知られる活気ある住宅地です。この地域には、様々なレストラン、ショップ、エンターテイメント施設、世界クラスのゴルフコースなど、豊富なサービスとアメニティがあります。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日常生活は便利で、住民には快適でリラックスした生活リズムを提供しています。この地域は夏の間は非常に活気がありますが、オフシーズンでも快適な雰囲気を保ち、太陽の光あふれるライフスタイルを求める国際的な住民を惹きつけています。
ヌエバ・アンダルシアは、活気ある都会的なライフスタイルを提供します。スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、さまざまなレストラン（70軒）など、さまざまなアメニティが徒歩圏内にあります。この地域はビーチにも近く、最も近いビーチ（Playa de Puerto Banús）はわずか301メートルです。ゴルフコース、例えばGolf Los Naranjos (2.0km) への近さは、スポーツ愛好家にとって理想的です。この地域には、移動を容易にする良好な公共交通機関ネットワーク（10路線、50停留所）があります。
地図はヌエバ・アンダルシアの位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、プエルト・バヌス港への便利な近さを強調しています。地域の活気ある都市環境と、周辺地域およびマラガ空港へのアクセスを伴う戦略的な位置を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヌエバ・アンダルシアはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、有名なプエルト・バヌス港の西、マルベーリャ中心部の東にあります。それは、いくつかのトップクラスのゴルフコースに囲まれた、有名な「ゴルフ・トライアングル」に位置しています。この地域の戦略的な位置は、他の海岸沿いの町や内陸の村への容易なアクセスを提供し、アンダルシア中部を探索するための理想的な拠点となっています。
このペントハウスは、優れた交通アクセスを誇ります。マラガ空港（AGP）から直線距離で約45kmに位置しており、国際的な旅行者にとって便利です。ビーチは非常に近く、Playa de Puerto Banúsまではわずか301メートルです。さらに、Golf Los Naranjos (2.0km) を含むいくつかのゴルフコースの近くに位置しています。スーパーマーケット（353m）や薬局（64m）などのさまざまなアメニティは徒歩圏内にあります。この地域には10の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均年間気温は19.1℃、気温は12℃から27℃の間で変動します。年間3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な場所です。暖かい月は、水泳シーズンが5ヶ月（水温≥20℃）続くことを可能にします。この地域の平均海抜は7メートルで、穏やかな気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、Playa de Puerto Banús (301m)、Playa Canina Ventura del Mar (2.2km)、Playa de Nagüeles (3.1km) を含む複数のビーチの近くに便利に位置しています。ゴルフ愛好家のために、Golf Los Naranjos (2.0km) や Real Club de Golf Las Brisas (2.1km) のような一流のゴルフコースが近接しています。さらに、この地域は、Polideportivo San Pedro (2.5km) のようなスポーツセンターやウォータースポーツセンターを提供し、様々なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、有名なプエルト・バヌス港の西、マルベーリャ中心部の東にあります。それは、いくつかのトップクラスのゴルフコースに囲まれた、有名な「ゴルフ・トライアングル」に位置しています。この地域の戦略的な位置は、他の海岸沿いの町や内陸の村への容易なアクセスを提供し、アンダルシア中部を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL135453
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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