يقع هذا البنتهاوس المعاد تجديده بالكامل في قلب نويفا أندلوسيا، ماربيا، على بعد خطوات قليلة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر العقار مزيجاً من الأناقة والراحة، مع مساحات معيشة واسعة وتصميم داخلي عالي الجودة. موقعه الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم وملاعب الجولف، مما يجعله خياراً جذاباً للباحثين عن نمط حياة متوسطي فاخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية معروفة في ماربيا، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشواطئ والأنشطة البحرية، بينما توفر البيئة الحضرية المحيطة وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الأساسية.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات الحياة العصرية، حيث يوفر مساحات معيشة فسيحة ومريحة. تشمل الميزات الداخلية تشطيبات عالية الجودة، وتكييف هواء، وتدفئة أرضية في الحمامات، وخزائن مدمجة. توفر الشرفة الواسعة، مع إمكانية إغلاق جزء منها وتحويله إلى غرفة معيشة ثانية، مساحة مرنة للاسترخاء والترفيه في جميع الأوقات.
تم الانتهاء من تجديد هذا البنتهاوس بالكامل، مما يعني أن العقار جاهز للسكن. يضمن التجديد الشامل أن جميع التركيبات والتشطيبات حديثة وعالية الجودة. لا توجد معلومات حول مراحل بناء مستقبلية؛ التركيز ينصب على حالة العقار الجاهزة للاستخدام الفوري.
بينما يوفر العقار العديد من المزايا، فإنه لا يقدم ميزات مثل مسبح خاص أو حديقة خاصة. كما أن مساحة المعيشة المدمجة كغرفة معيشة ثانية على السطح، على الرغم من أنها متعددة الاستخدامات، إلا أنها قد لا تحل محل مساحة معيشة داخلية تقليدية بالكامل. لا توجد معلومات متاحة حول إمكانية التوسع المستقبلي للعقار.
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل متجدد بالكامل في موقع حضري متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون الراحة التي توفرها المرافق القريبة، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والشواطئ، وكلها على مسافة قريبة. أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف (تقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 2 كم) والرياضات المائية سيجدون الموقع جذابًا. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يفضلون سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مع وجود محطات مواصلات عامة قريبة ومطار ملقا على بعد 45 كم. بالإضافة إلى ذلك، فإن الشرفة الواسعة القابلة للإغلاق والمطبخ الخارجي تجعله مثاليًا للترفيه أو الاستمتاع بالحياة الخارجية على مدار العام، وهو ما يناسب أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام أو يرغبون في استضافة فعاليات خارجية.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل وفقًا لمعايير استثنائية، مع التركيز على الجودة العالية في جميع أنحاء العقار. تشمل الميزات المادية البارزة الأرضيات المدفأة في الحمامات، والتي توفر راحة إضافية، ونظام تكييف الهواء المتقدم Airzone الذي يضمن درجة حرارة مثالية في كل غرفة. تم تجهيز المطبخ بغسالة أطباق، وموزع مياه، ومبشرة في الحوض، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل العملية. تم تركيب نوافذ مزودة بستائر كهربائية لزيادة الراحة والتحكم في الإضاءة. تم تجهيز الشرفة الواسعة بمطبخ خارجي متكامل، مما يضيف إلى جودة المعيشة الخارجية. يشير استخدام الأسلوب المعماري المستوحى من طراز الأندلس الكلاسيكي إلى الاهتمام بالتفاصيل الجمالية. تشير الخزائن المدمجة في جميع غرف النوم إلى حلول تخزين مدروسة.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات بسعر يبدأ من 1,495,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة البالغة 159 مترًا مربعًا، وحالته المجددة بالكامل، وموقعه المتميز في نويفا أندلوسيا. نظرًا لطبيعة العقار كبنتهاوس تم تجديده بالكامل، فإنه يمثل استثمارًا في عقار يتمتع بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة. نظرًا لعدم وجود معلومات حول وحدات أخرى أو خيارات تخصيص، يُفترض أن هذا هو السعر المحدد لهذا العقار المحدد. الاستثمار في هذا العقار يوفر إمكانية الوصول إلى نمط حياة راقٍ في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على كوستا ديل سول.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة غرب ماربيا، وتوفر مزيجاً فريداً من نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية. يقع العقار على بعد خطوات من المرافق الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية. يتيح القرب من شواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر) للسكان الاستمتاع بالبحر في أي وقت. إن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود العديد من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه على مسافة قريبة، مما يساهم في إيقاع حياة نشط ومريح. وجود 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة يعزز إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل كامل، على الرغم من أن وجود موقف للسيارات يسهل امتلاكها.
تتميز نويفا أندلوسيا بكونها منطقة سكنية نابضة بالحياة، حيث يوفر هذا البنتهاوس بيئة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والراحة الساحلية. تقع العديد من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة للضروريات اليومية. يوفر القرب من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر) والمرافق الترفيهية مثل المارينا (0.7 كم) خيارات واسعة للترفيه والاسترخاء. كما أن المنطقة غنية بالمطاعم (70 مطعمًا ضمن 2 كم) والمقاهي (10 مقاهي) والبنوك (4 بنوك)، مما يخلق بيئة حضرية مريحة. يضيف القرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم) جاذبية إضافية لمحبي هذه الرياضة. توفر شبكة النقل العام المكونة من 10 خطوط و 50 محطة سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، ماربيا، وهي منطقة معروفة بكونها وجهة حضرية راقية. يوضح الموقع على الخريطة قربه من الساحل، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية، مما يشير إلى نمط حياة مريح ومتكامل يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والوصول السهل إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة راقية غرب ماربيا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وقربها من المراكز الحضرية النشطة. تقع ماربيا نفسها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. تقع بويرتو بانوس، وهي مرسى شهير، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضيف إلى جاذبية الموقع. كما أن القرب من المدن الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق. يقع على بعد 301 مترًا من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (353 مترًا و 64 مترًا على التوالي)، مما يوفر راحة يومية. تقع المستشفيات على بعد 1.9 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Golf Los Naranjos على بعد 2.0 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. كما أن قرب المارينا (Puerto Deportivo José Banus على بعد 0.7 كم) يضيف إلى جاذبية الموقع.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا البنتهاوس من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في المنطقة، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. تستقبل المنطقة حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بسطح مستوٍ باتجاه الشاطئ (انحدار 0.0%)، مما يسهل الوصول إلى الساحل. توفر التلال المحيطة خلفية جبلية، مما يضيف تنوعًا إلى المناظر الطبيعية. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.1 درجة مئوية يضمن طقسًا لطيفًا لمعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر بسهولة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلس (3.1 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف البارزة مثل Golf Los Naranjos و The Range golf lessons و Real Club de Golf Las Brisas على بعد حوالي 2-2.1 كم. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.5 كم) ومرافق أخرى مثل CrossFit Marbella (3.5 كم). تتيح المرافق المتنوعة استكشاف مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة راقية غرب ماربيا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وقربها من المراكز الحضرية النشطة. تقع ماربيا نفسها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. تقع بويرتو بانوس، وهي مرسى شهير، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضيف إلى جاذبية الموقع. كما أن القرب من المدن الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL141279
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في مناطق مثل إستيپونا وبنالمادينا، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا بسعر يبدأ من 1,495,000 يورو. يعكس هذا السعر المرتفع الموقع المتميز في منطقة مرغوبة للغاية، وحالة التجديد الكاملة، والمواصفات الفاخرة للعقار. في حين أن المشاريع الأخرى في إستيپونا وبنالمادينا قد تقدم خيارات أكثر تنوعًا بأسعار مختلفة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تبحث عن جودة عالية وموقع متميز في قلب كوستا ديل سول. تقع المنطقة الحضرية حول نويفا أندلوسيا، مع سهولة الوصول إلى بويرتو بانوس وملاعب الجولف الشهيرة، مما يوفر نمط حياة مختلف عن المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا في إستيپونا أو بينالمادينا. إن القرب من المرافق مثل 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك ضمن 2 كم، بالإضافة إلى 3,856 ساعة شمس سنويًا، يؤكد على جاذبية المنطقة كوجهة للسكن الدائم أو العطلات الفاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
